Bir Hayat Sigortası Kapak İntihar mı?

Hayat Sigortası İntihar sonra Toplanan Olabilir?

Bir Hayat Sigortası Kapak İntihar mı?

hayat sigortası poliçesi satın alındığında bağlı olarak, hayat sigortası hala intihardan sonra ölüm parası ödeyebilir. Bir hayat sigortası poliçesi intihar önce iki yıl içinde satın takdirde kural olarak, ölüm yardımı ödenecek olmayabilir. Size ölüm sebebi intihar olduğunda hayat sigortası şirketi hala ölüm yardımı ödeyecek eğer anlamalarına yardımcı olmak bilmeniz gereken her şeyi ele alacağız.

ABD’de yılda 250.000 kişi intihar kurtulan, başa en acı durumlardan biri haline tahmin edilmektedir. Sevdiğiniz birini kaybetmek ve bu kaybı ile gelen tüm soruları karşısında son derece zordur. Böyle bir trajedi karşısında inkar sigorta iddia ile uğraşmak zorunda tek uğraşmak değil umut ediyorum ilave bir yıkım olduğunu.

Hayat Sigortası bir İntihar Ölüm Hak Talebi için Nasıl Çalışır Faktörler Anlamak In Değerlendirmeye

Sigorta şirketi veya koşullara bağlı bir intihar olayı bir hayat sigortası yararlanıcı ödemek olmayabilir, bir hayat sigortası bulunan iki maddelerin varlıkları olan birincil faktör:  İntihar Karşılığı ve Sorgulanamazlık Madde .

Ölüm Suicide nedeniyle ise bir Hayat Sigortası Politikası Lehtarlar ödeme yapılacak mıdır?

İntihar ancak hayat sigortası konusu maddede, bir intihar sonra ailesine para bırakmak istiyorum, çünkü sadece bir politika satın insanları durdurmak içindir birçok durumda hayat sigortası, kapsamına girebilir.

Bir strateji olarak bu kullanarak insanlar sonra yararlanıcı hayat sigortasından para bırakmak önlemek için planlanan ölüm, yerinde bazı temel kurallar vardır.

İntihar ve Hayat Sigortası

Tarafından intihar bulunan en son verilere göre CDC 2014 yılında ABD’de vardı intihar tarafından ele 40,000 ölüm .

İntihar şok ve insanlar geride tarafından sıklıkla beklenmedik olduğunu. Bu yıkıcı bir trajedidir. Doğal olarak, sadece aile üyelerinin ancak bunu yapmak için, hayat sigortasından faydalanmak mümkün olmalıdır intihar eylemi geride bıraktığı adil olacağını, belirli koşullar sözleşmeden bir ödeme izin karşılanması gerekir. Ne yazık ki, herhangi bir hayat sigortası ilk iki yıl içinde, bilinen bir cümle vardı, Malum Madde Bu madde sonucunda, sigorta şirketi yarışma olabilir ve çeşitli nedenlerden dolayı onları intihar olma birini bir iddia inkar.

Hayat Sigortası yılında çekişmeli Dönem Bir İntihar Talebini etkiler ve nasıl

Bir hayat sigortası politikasında tartışılmaz fıkra bir iddia yürürlükte olan bir politika ilk iki yıl içinde hayat sigortası şirketi tarafından inkar edecek bir anahtar nedenidir. Sigorta Komiserleri Ulusal Birliği (SIC) göre, bu intihar ile ölüm şunları içerebilir. tartışılmaz fıkra hayat sigortası şirketi yarışabilirlik döneminde bir iddia inkar sağlar. fıkrada belirtilen çekişmeli dönemi sigorta poliçe teminatı ilk başladığımda ilk tarihinden itibaren iki yıllık bir dönem için genellikle.

tartışılmaz maddesinin süreli geçtikten sonra, o zaman bir hayat sigorta talep sahtekarlığı veya yalan beyan gibi çok ciddi sorunlar haricinde “tartışılmaz” olur. Eğer politika tam ayrıntıları ve özel durumda maddenin terimini öğrenmek için hayat sigortası temsilcisine başvurmalıdır.

Ölüm Suicide nedeniyle mi Bir Hayat Sigortası Şirketi bir Talep Deny mı?

politika hayat sigorta poliçesi çekişmeli döneminde iki yıldan az yürürlükte olmuşsa, o zaman bir sigorta şirketi iddiasını araştırmak olabilir ve intihar NAIC göre ölüm nedeni ise o zaman hayat sigortası için bir iddia inkar. tartışılmaz maddesi ek olarak, bir yaşam sigortası aynı zamanda bir İntihar Karşılığı veya Madde sahip olabilir. İntihar hüküm şart ve ödemelerin koşulları veya özellikle intihar nedeniyle dışlamaları giderir.

Genellikle de intihar nedeniyle ödemesi hariç için iki yıllık bir zaman çerçevesi ile birlikte gelir. politikanız intihar maddesi içeriyorsa, o zaman bir iddia genellikle sigortalı intihar eğer hiçbir ölüm yardımı ödenecektir belirtmektedir maddesinin koşullarına göre reddedilebilir veya intihar ölüm nedeni ise.

zamanda, bir yaşam sigortası, sigorta temsilcisi alım sürecinin bir parçası olarak hayat sigortası bu maddelere ve size politika koşulların tümü, hem de diğer dışlamaları açıklamaya yükümlüdür satın alın.

İntihar Karşılığı ve Sorgulanamazlık Madde aynı şey mi?

Hayır, intihar fıkra ve Sorgulanamazlık fıkra aynı şey değildir. Sorgulanamazlık şartı geniştir ve yarışma veya yarışabilirlik döneminde hayat sigortası iddia inkar sigortacılar yeteneği ile ilgilenir. Diğer tür yasadışı eylemi sırasında ölüm veya bilgilerin yanlış olarak da ele alınmaktadır intihar yanında nedenleri, hem de bir “uyuşturucu bağımlılığı ve alkol” hükmündeki potansiyeli. Sürprizlerle ile bitirmek veya bir iddia inkar yok, böylece bir hayat sigortası sözleşme imzalarken satın alınan hayat sigortası tam özelliklerini almak çok önemlidir.

Ne zaman bir Hayat Sigortası Politikası bir Suicide Out ödeyecek

İntihar hüküm dönemi veya çekişmeli dönemden sonra genellikle yeni bir politika satın alındığı tarihten itibaren iki yıl olan bitti, o zaman bir yaşam sigortası intihar için bir iddia ödeyebilir. politika yararlanıcılara ölüm yardımı ödemesi gereken. İntihar hüküm her poliçe için farklı olabilir beri politika terimleri anlamak için, ayrıca, politikanın dışlamaları bölümünü kontrol edebilirsiniz.

Ölüm Nedeni İntihar olduğunda bir Hayat Sigortası Politikası Hak Talebinde ödeyecek zaman Örneği

İntihar dışlayan ölüm anında yürürlükte hiçbir dışlama ya ibaresi yok ise.

Onlar evlendiğinde John ve Mary 10 yıllık dönem hayat sigorta poliçesi satın onların prim ödenmiş ve yürürlükteki aynı politikayı devam etti. o tedavisinde ve iyi yapıyor rağmen 5 yıl sonra, Mary, depresyon teşhisi konuldu, bir gün, ailenin şoka kadar, onlar intihar ettiğini keşfetti. John aile üyeleri onu amacıyla tüm Mary’nin işlerini yardım etti ve onların hayat sigorta poliçesi keşfetti harap oldu. Para onun yıkıcı kaybıyla yardım etmedi rağmen, aile şaşırdı ve onlar intihar hüküm artık uygulanan çünkü sigorta şirketi, ölüm sebebi intihar nedeniyle olmasına rağmen iddiayı ödeyeceğini öğrendiğinde güvence verdi.

İntihar nedeniyle bir Talep reddedilmesi bir Sigorta Şirketi Örneği

onun politikasını yenilemek zamanı geldiğinde Jeff son 20 yıldır hayat sigortası tutmuş, o 20 yıl olmuştu beri, aynı hayat sigorta şirketi şimdi daha iyi politikasını sunabilir karar verdi, bu yüzden bazı araştırma yaptı ve aynı hayat sigorta şirketinden politikanın diğer bir tür geçti. Bir yıl sonra, o onun hayat sigortası anahtarlamalı çünkü çekişmeli dönemi sıfırlamak olduğunu fark etmedi ve intihar hüküm şimdi uygulanan, intihar etti. Ailesi iddiayı reddedildi.

Bir Sigorta Şirketi Etiketleme Örnek Vaka bir Ölüm İntihar ve bir Talep reddedilmesi

Bu bir sigorta şirketi intihar olarak bir ölümü değerlendirildi ama sonra sonra ölüm nedeninin kaza olduğuna belirlenmiştir bir durumun gerçek hayattan bir örnek. Todd Pierce On yıl sonra 1999 yılında cilt kanseri teşhisi konan, Todd yolculuğa ve o ölümcül araba kazası geçirdi. sigorta şirketi intihar olarak kaza etiketlenip iddiasını inkar istedi. Todd’un eşi Jane onlar bir intihar ölümüne çağırıyorlardı inanamadım. O bir avukat yardım almak karar verdi ve sonuç olarak, sigorta şirketi onunla ayarlama ve mahkemeye gitmiyor sona erdi. Çoğu insan intihar yıkıcı koşullara ek olarak makul bir maliyetle avukata erişim yok, genellikle vazgeçip mutlaka deneyin ve sonucu intihara bir hayat sigortası istem reddi kavga etmiyoruz. Bu durumda, Bayan Pierce cesurdu ve onun çözümü için mücadele etti. Bu, çoğu hayat sigorta talepleri ancak bu bir iddia nedeniyle poliçe lafzının, maddelerine ve istisnalara reddedilmiş olabilir bir durumun iyi bir örnektir, sorunsuz nadir istisna ödenir edilir. Neyse ki yararlanıcı hukuk müşavirine elde edebildi.

Hayat Sigortası ve İntihar Hakkında Endişeli?

Eğer yoksa depresyon veya akıl hastalığı veya sadece zorlanıyorum muzdarip bildiğiniz durumda, yapabileceğiniz en önemli şey sizin hayat sigortası hakkında ve eğer derdiniz yok ki onları kendiniz için yardım almak ve varsa bunun bir intihar durumunda öder.

Eğer bir intihar kurtulan iseniz, ABD’de bir milyon insanın dörtte arasındadır sayısız organizasyonlara ulaşmak için korkmayın. Bu makale hayat sigortası ödemelerinin intihar etkisini netleştirmek yardımcı olduğunu umuyoruz, ama daha çok ulaşmak ve üzerinde bu konuda ne olursa olsun tarafında aracılığıyla yardım almak için teşvik ediyoruz. Hepimiz yardım olabilir, intihar, depresyon ve akıl hastalığı ile ve uzanarak ve birlikte çalışarak dokundu

Bir Kara alımının finansmanı için para ödünç

Bir Kara alımının finansmanı için para ödünç

arazi satın Hayallerinizdeki ev inşa veya doğanın bir dilim tasarruf sağlar. Ancak, arazi yüksek talep bölgelerinde pahalı olabilir, böylece arazi alımının finansmanı için bir kredi gerekebilir. O kara (sonuçta “onlar bunun bir daha yapmıyoruz”) güvenli bir yatırım olduğunu varsayalım olabilir, ama onay süreci standart ev kredileri daha külfetli olabilir, böylece kredi, riskli olarak kara kredileri görüyoruz.

kolaylığı ve borçlanma maliyeti Eğer satın alıyoruz mülkün türüne bağlı olacaktır:

  1. Yakın gelecekte üzerine inşa etmek niyetinde Arazi
  2. Eğer geliştirmek niyetinde değilim Ham arazi

Çoğunlukla, kara krediler bir balon ödeme kaynaklanmaktadır önce iki ila beş yıl süren nispeten kısa vadeli krediler vardır. Ancak, uzun vadeli krediler var (veya daha uzun vadeli kredi dönüşebilen) mülknüzde bir yerleşim ev inşa ediyoruz, özellikle.

Satın alma ve One Step kurmak

Borç verenler Mülkünüzde kurma planlarını alınca ödünç en hazırız. Ham toprak Holding spekülatiftir. Bina da risklidir, ancak (örneğin, bir ev ekleyerek) özelliğine değer katmak için gidiyoruz bankalar daha rahat.

İnşaat krediler: Sen kara ve fon inşaat satın almak için tek bir kredi kullanmak mümkün olabilir. Bu daha az evrak ve daha az kapanış maliyetleri ile acı verir. Dahası, sen (İşlem bittikten dahil) Tüm proje için finansal destek bulabileceği – Bir borç ararken sen araziyi tutarak sıkışmış edilmeyecektir.

Bina planları: Bir inşaat kredisi için onaylanmış almak için, deneyimli bir oluşturucu işi olduğunu görmek isteyecektir borç veren, planları sunmak gerekir. Fon proje ilerledikçe, bu yüzden müteahhitler onlar ödenir bekliyorsanız üzerinden takip etmek gerekir, zamanla dağıtılacak.

Kredi özellikleri: İnşaat krediler tipik sadece faiz ödemeleri kullanarak ve (ideal proje o zamana kadar tamamlanır) bir yıldan az süren kısa vadeli kredilerdir. Bu süreden sonra, kredi standart 30 yıllık veya 15 yıllık kredinin dönüştürülebilir olabilir veya teminat olarak yeni inşa edilen yapısı kullanılarak krediyi yeniden finanse edeceğiz.

Peşinat: arsa ve inşaat maliyetleri için ödünç için, bir yere ödeme yapmak gerekir. Evde gelecekteki değerinin 10 ila yüzde 20 ile gelip planlayın.

Ham Land vs bitirdi sürü

Zaten yardımcı programları ve sokak erişimi olan bir sürü mal ediyorsanız, daha kolay bir zaman onay almak gerekecek.

Ham kara: Ham arazi hala finanse edilebilir, ancak (o bölge için tipik olmadığı sürece – örneğin, bazı alanlarda propan, kuyu ve septik sistemleri itimat) kredi daha tereddütlü. Bu Mülkünüze kanalizasyon hatları ve elektrik gibi şeyler eklemek pahalı ve beklenmedik giderler ve gecikmeler için sayısız fırsat vardır.

Peşinat: (örneğin, gelişmekte olan bir alt bölümü olarak) bir sürü mal ediyorsanız, 10 veya yüzde 20 gibi küçük bastırmak için mümkün olabilir. Ham toprak için, yüzde 30’a düştü minimum plan ve Onay almak için masaya yüzde 50 getirmek gerekebilir.

Kredi özellikleri: Biten bir sürü kredi verenler için daha az riskli, bu nedenle inşaat tamamlandıktan sonra için “kalıcı” (veya 30 yıllık) ipotek dönüştürmek tek adımlı inşaat kredileri sunmaya daha olasıdır. Bitmemiş çok ile, kredi veren (örneğin, beş ila on yıl) daha kısa kredi şartlarını tutmak eğilimindedir.

Borç veren riskin azaltılması: Eğer ham arazi satın ediyorsanız, mutlaka kötü kredi almak için gitmiyoruz. Eğer borç veren riskini yönetmeye yardımcı eğer iyi bir anlaşma alma şansınızı artırabilir. Daha uzun vadeli krediler, düşük faiz oranları ve aşağı küçük bir ödeme şartını elde etmek mümkün olabilir. Yardımcı faktörler şunlardır:

  1. Yüksek bir kredi puanı (680 üzeri), başarıyla ödünç ve geçmişte ödenmiş ettik gösteren.
  2. Gelir oranlara Düşük borç, gerekli ödemeleri yapmak için yeterli gelire sahip olduğunu gösterir.
  3. Küçük bir kredi tutarı, düşük ödemeler ile sonuçlanan ve büyük olasılıkla daha kolay satmak için bir özellik.

Hiçbir geliştirin Planlıyor

Eğer karada bir ev veya iş yapısını inşa etme planları olmadan arazi satın almak için gidiyoruz bir kredi alma daha zor olacaktır. Ancak, fon almak için birkaç seçenek vardır.

Banka ve kredi birlikleri Yerel: Almak planı arazi yakınında bulunan finans kuruluşları ile soran başlayın. Zaten bölgede yaşayan yoksa, yerel kredi veren (ve çevrimiçi kredi) boş arazi için kredi onaylama tereddüt olabilir. Yerel kurumlar yerel pazar biliyorum ve onlar bakmakta olduğunuz alanda satış kolaylaştıran bir ilgi olabilir. Yerel kurumlar ödünç istekli olsa da, hala 50 özkaynak ve yüzde nispeten kısa vadeli kredilere kadar talep edilebilir.

Ana sermaye: Evinizde önemli eşitlik varsa, ikinci bir ipotek ile bu eşitlik karşı ödünç mümkün olabilir. Bu yaklaşım ile, arazi bedelinin tamamını fon ve ek kredi kullanmaktan kaçınmak mümkün olabilir. Ancak, teminat olarak evinizi kullanarak önemli bir risk alıyoruz – Eğer ödünç ödemeleri, borç veren rehine evinizi alabilir yapamıyoruz iseniz. İyi haber bir ev öz kredi faiz oranları bir kara alım ödünç oranları daha düşük olabilir olmasıdır.

Ticari kredi: iş amaçlı veya bir yatırım için özellik kullanacağız Özellikle, ticari kredi bir seçenek olabilir. Onaylanmasını sağlamak için, size makul bir risksin bir kredi memuru ikna etmek gerekir. Geri ödeme sadece on yıl veya daha az sürer, ama ödemeler 15 yıllık veya 30 yıllık itfa planı kullanılarak hesaplanır olabilir. O teminat gelince Ticari kredi daha uzlaşmacı olabilir. Onlar size ikamet ile kişisel garantiler izin verebilir veya teminat olarak (yatırım holding veya ekipman gibi) diğer varlıkları kullanmak mümkün olabilir.

Sahibi finansman: Eğer bir banka veya kredi birliği bir kredi alamıyorsanız, tesisin şimdiki sahibi alımı finanse etmeye istekli olabilir. Özellikle çiğ arazi ile, sahipleri alıcılar geleneksel kredi finansman alması için zor olduğunu biliyorum olabilir ve onlar nakit için acele olmayabilir. Bu tür durumlarda, sahipleri genellikle göreceli olarak büyük bir peşinat almak, ama her şey tartışılabilir. Bir 5 veya 10 yıllık geri ödeme terim yaygın olmakla birlikte, ödemeler daha uzun bir itfa planı kullanılarak hesaplanabilir. Sahibi finansman avantajlarından bir tanesi geleneksel borç verenleri ödeyecek Aynı kapanış masrafları ödemez ki (ama yine de başlık ve sınırlarını araştırma ödeme değerinde – dürüst toprak sahipleri hata yapabilir).

Uzmanlaşmış kredi: sadece inşa etmek doğru zamanı bekliyoruz ya da ev için bir tasarım toplama ediyorsanız, muhtemelen yukarıda çözümleri kullanmak gerekecek. Mülkünüz için alışılmadık planların varsa Ama, arazi için kullanma amacınıza odaklanan bir borç veren olabilir. (Insanlar çoğunlukla, ev inşa ile çalışan) bankalara aksine, özel kredi risk ve arazi mülkiyeti başka nedenler de faydalarını anlamak bir noktaya olun. Onlar bir kerelik bir anlaşma anlamaya yok çünkü sizinle çalışmaya daha istekli olacak. Bu kredi, bölgesel veya ulusal olabilir, bu yüzden aklınızdaki her ne için çevrimiçi arama yapabilirsiniz. Örneğin:

  • Doğal kaynakların korunması
  • Özel mülkiyete Açık havada dinlenme
  • Güneş veya rüzgar çiftlikleri
  • Hücresel veya yayın kuleleri
  • çifçiliğinin, organik çiftlikleri, hobi çiftlikleri ve at yatılı dahil Tarım veya hayvancılık kullanımı

Alıcılar için ipuçları

arazi satın almadan önce ev ödevinizi yapın. Sen potansiyel dolu Boş bir barut olarak mülk görebilirsiniz, ancak boyundan büyük olsun istemiyoruz.

Maliyetleri Kapanış: Eğer bir kredi alırsanız bir satın alma fiyatına ek olarak, ayrıca kapanış maliyetleri olabilir. Köken ücretleri, işlem ücretleri, kredi kontrolü maliyetleri, değerlendirme ücretleri ve diğerlerinin arayın. Ödeyeceğiniz ne kadar öğrenin ve akılda bu orandan da nihai finansman kararı. Nispeten ucuz mal için, kapanış maliyetleri satın alma fiyatının önemli bir yüzdesini teşkil edebilir.

Bir anket alın: Geçerli çit hatları, belirteçler, ya da “bariz” coğrafi özellikleri doğru bir özellik sınırını göstermek sanma. Satın almadan önce bir sınır anketi doldurun ve doğrulamak için bir profesyonel alın. Güncel mülk sahipleri oldukları bilmiyor olabilir ve satın aldıktan sonra o senin sorunun olacak.

Başlığını kontrol edin: Eğer gayri ödünç alıyoruz Özellikle (örneğin, ev eşitlik veya satıcı finansman kullanarak), profesyonel kredi yaptığımı yap – Bir başlık araması. Parayı teslim etmeden önce özelliğiyle herhangi ipotek veya diğer sorunlar varsa öğrenin.

Diğer giderler için bütçe: Eğer araziye sahip olduktan sonra diğer masraflar için kanca olabilir. Eğer arazi için yapacağız herhangi bir kredi ödemeleri ek olarak bu harcamaları gözden geçirin. Potansiyel maliyetler şunlardır:

  1. Belediye veya ilçe vergileri (bir kesinti hak olmadığını görmek için vergi danışmanı ile kontrol edin)
  2. boş arazi veya terkedilmiş binalarda Sigorta
  3. Ev sahibi Birliği’nin (HOA) harçlar, uygunsa
  4. Herhangi bakım vb onarmak çit hatları, yönetmek drenaj gibi, gerekli
  5. Hiç inşa hizmet eklemek, veya mülke erişim geliştirmek için karar verirseniz, maliyetleri Bina
  6. İzin ücretleri, herhangi bir faaliyet için mülknüzde planladınız

Kuralları biliyor

Eğer boş arazi gördüğünüzde, her şey mümkündür tahmin edebiliriz. Hatta kendi özel mülkiyete – Ancak, yerel yasa ve imar gereksinimleri yapabileceklerini sınırlamak. HOA kuralları özellikle sinir bozucu olabilir. Satın kabul önce yerel otoriteler, bir gayrimenkul avukat ve komşuları (mümkünse) ile konuşun.

Eğer bir mülkle ilgili sorunlar keşfetmek Eğer, üzerinde göz var değişiklik yapma hakkında sormak. Şansın bitmiş olabilir veya (evrak doldurarak ve ücretler ödeyerek) Eğer doğru prosedürleri izlemeden sonra istediğini yapmak mümkün olabilir. Eğer izin yerine komşularınızı üzdüğüm için sorarsanız muhtemelen daha kolay olacaktır.

Bir Öğrenci Kredi İşbirliği İmzalamalı?

Bir Öğrenci Kredi İşbirliği İmzalamalı?

Bir öğrenci kredisi birlikte imzalamak için karar aşağı gerekirse kendi başınıza tüm kredi ödemek alamayacağını gelir.

Kendiniz geri ödeme yapabiliyor sadece eğer gerekebilir, çünkü bir öğrenci kredisi birlikte imzalamalıdır.

Eş imzalama kredisi birincil borçlu olamaz eğer ödemek için yasal olarak sorumlu kılar. Ödemeleri yaparken göze alamaz eğer, kredi zarar görür.

Eğer-işaretini co yapabiliyor, bunu riskleri bilerek yapması gerektiğini ve ileride kredi için kanca kurtulmak nasıl.

Seçenekler eş imzalanmadan önce dikkate almak

Eğer bir eş imzalayan olarak özel öğrenci kredi için uygulamadan önce, diğer seçenekler doğru birincil borçlu yönlendirmek.

hepsi federal öğrenci yardımı hak kazanmak için, Federal Öğrenci Yardımı veya FAFSA için Ücretsiz Uygulama göndermiş olduğunuz emin olun. Bu hibe, burs ve iş-çalışma gibi ücretsiz veya kazanılan yardım, yanı sıra federal öğrenci kredileri kapsamaktadır.

lisans için, federal öğrenci kredileri kredi geçmişi veya hak kazanmak için bir ortak imzalayan gerekmez çünkü iyi seçenektir. Çoğu özel krediler yok.

Federal krediler ile karşılaştırıldığında, özel krediler yüksek faiz oranları taşır eğilimindedir ve kredi af az geri ödeme seçeneklerini veya fırsatlara sahip. Onlar tüm federal yardım limiti aşılmış edildikten sonra düşünülmelidir.

Bir ortak imzalayan gerektirmeyen birkaç özel öğrenci kredileri bulunmaktadır. Onay kariyer ve gelir potansiyeli dayalı, ancak bu krediler diğer özel seçeneklerden daha yüksek faiz oranları taşır edilir.

Kim bir kredi birlikte imzalar mısın?

Hemen hemen bir eleme kredi geçmişi olan herkes bir öğrenci kredi birlikte oturum açabilirsiniz.

Yani çocuğunuz, torun, başka akraba veya hatta bir arkadaşım için bir öğrenci kredi birlikte imzalamak anlamına gelir. Özel kredi genellikle yüksek 600s veya yukarıdaki mükemmel kredi puanlarına düzenli bir gelir ve iyi, birlikte imzalayanlar arayın. Onlar da zaten var diğer borç düşünün.

Bir imzacı o başka türlü olmazdı kolej finansmana borçlu erişim sağlar; o da öğrenci inşa krediyi yardımcı olabilir.

Eğer birlikte giriş yapabilirsiniz Ama sırf bir kredi size gerektiği anlamına gelmez.

Nasıl ortak imza kredi etkiler

Eğer bir kredi eş-kayıt olduğunuzda, öğrenci borçluya üzerinden kredi anahtarları teslim edilir.

eş-imzalanması etkisi kredi onaylandıktan bile önce hissedilecek: borç veren uygulama aşamasında Kredi geçmişinize sert çekme gerçekleştirdiğinde Eğer kredi puanı üzerinde geçici ding alırsınız.

onaylandıktan sonra kredi ve ödeme geçmişi kredi raporda görünecektir. Herhangi cevapsız ödemeler kredi zarar veremez.

Borçlu ödemelerini yerine getiremiyor ve bunları karşılamak yapamıyorsanız, kredi varsayılan gidebiliriz. Bu diğer finansal sonuçları arasında, yedi yıl boyunca kredi raporda kalacak bir kara leke var.

eş imzalama Diğer riskler

Eş imzalama ödünç yeteneğinizi etkileyebilir. Eş imzalanması kredi bir araba ya da ev gibi şeyler için yeni kredi almak yeteneğini etkileyebilir borcunuz-gelir oranının “borç” bölümünü artırır.

Geç ödemeler sonra borç verenlerin ya toplayıcıları olabilir. En kısa sürede bir ödeme geç veya cevapsız yapıldığı gibi, borç veren, ya da daha kötüsü, bir borç toplayıcı gelen duyabilirsiniz. Cevapsız ödemeleri önlemek için, ödemeler nedeniyle önce her ay otomatik ödeme için kayıt veya onlarla iletişim birincil borçlu ediyoruz.

Sen ölüm veya sakatlık durumunda sorumlu olabilir. Bu marazi gelebilir ama bir borçlu ölür veya devre dışı hale gelirse borç veren politikasını öğrenebilir. Onlar af izin vermezseniz, sorumluluk ödemeleri size sadece düşeceği yapmak.

Öğrenci borçlu ile ne tartışmak

Eş imzalama bir eş imzalayan ve nasıl uzun vadeli geri ödeme üniversiteden sonra hayatını etkileyecek olarak alıyoruz riskleri bilmeli birincil borçlu, açık bir tartışma gerektirir. Yani tartışma mezun etmek ve onların iş umutları ve gelir potansiyeli ne olabileceğini beklemek zaman, okuyan şeyi içermelidir.

Büyük olasılıkla iyi borçlu biliyorum, bu yüzden kendinize sorun: Bu kişinin o bir kredinin taahhüt üstlenmek için yeterince sorumlu olduğunu göstermiştir mi? Çalışmanın yıl tamamlamak için? Cevap hayır ise, o zaman diğer seçenekleri doğru borçlu işaret etmelidir.

ortak imzalı kredinin üstünde kalmak için nasıl

Bir borç veren bir teklif yaptığında, tüm detayları tam olarak anlamanız için kredinin senet okuyun. Örneğin, özel borç veren SallieMae birincil borçlu ve imzacı pay zamanında ödeme yapmaya sorumluluğunu diyor.

ileride sürprizleri önlemek için, bir ko-imzalayan olarak alırsınız iletişimin hangi seviyede öğrenmek. Ödemelerin yapılacağı ya da nasıl kısa sürede ilgili ücretler ile birlikte bildirilir ediyorum kaçırılmış ödemeden sonra zaman bu içerebilir. Böyle bir telefon, e-posta veya posta gibi, bildirim alırsınız nasıl borç veren sor.

bunun nedeni önce borçlunun ödeme yerine getiremiyor size o söylerse, seçeneklerinizi öğrenmek için hemen borç veren başvurun. Yeni bir ödeme planı baz almak veya ödemeler geçici duraklama tetiklemek mümkün olabilir.

Nasıl ortak imza serbest olsun

imzacı serbest bırakılması ve yeniden finansman: ko-imzalama sorumluluğunu serbest alma iki yöntem vardır.

Eş imzalayan serbest bırakma Özel bir öğrenci kredisi olarak bakmak istediğiniz bir özelliktir. Çoğu kredi borçlu zamanında ödemeleri belirli sayıda yapmıştır kez adı ve yasal yükümlülük kredi kaldırılacak izin verir. Bu sayı, borç bağlı olarak, 12 ila 48 ay arasında değişir.

Ayrıca olmaları halinde, daha düşük bir faiz oranı ile tek kredi içine kendi öğrenci kredileri birleştirmek için borçlunun kredi adınızı kaldırmak ve yeniden finansman sağlayacak, borçlunun işaret edebilir. yeniden finanse etmek için, onlar kredi ve gelir gereksinimlerini karşılamak ve zamanında ödeme kaydını olması gerekir.

Nasıl özel öğrenci kredi birlikte imzalamak

Eğer hazırsanız, size bir kredi birlikte imzalamak ve borçlu düşük fiyatları bulmak için, bankalar, kredi birlikleri ve online kredi dahil olmak üzere birden öğrenci kredi, gelen teklifleri karşılaştırmak gerekir.

Bir eş imzalayan olarak siz kredi ödemelerinde maksimum esneklik sahip olduğundan emin olmak istersiniz. Borçlu tedbirler gibi kredi özelliklerini düşünün – deferment ve sabır – geri ödeme seçenekleri ve imzacı salınımı kullanılabilirliği ile birlikte.

Ne Kadar Acil Fonu içinde Too Much mı?

 Ne Kadar Acil Fonu içinde Too Much mı?

Şüphesiz sen acil fon olmalıdır tavsiye duydum. Mali uzmanlar para felsefeleri farklı olabilir, ancak bunlar hemen hemen tüm acil durumlar için ayrılan nakit sahip sağlıklı mali planın gerekli bir bileşeni olduğu konusunda hemfikirdir.

Çoğu kişi acil tasarruf underfunding ve kendileri maruz bırakarak dert ederken, diye bir şey yoktur üzerinde onu fon?

o, daha büyük badder şeyler yapmak varken bunun etrafında oturan para önemli miktarda olması akıllıca mı?

Acil Fonu Çok Büyük Having Nasıl You Hurt Can

Sen Para kaybetmek ediyoruz

Acil fonları erişilebilir olması gerektiği için, onları kurtarmak için en iyi yer, banka veya kredi sendika bir tasarruf hesabında mı yoksa bir tuğla ve harç kurumunda daha yüksek faiz oranı kazanabilirsiniz çevrimiçi bir bankaya sahip.

Ama “yüksek” sonunda, paranızı hala sadece yılda yaklaşık 1 oranında kazanç olduğunu. Eğer bu yüzden senin acil fon bakılmaksızın Kaydedilebilmesi var neresi, enflasyonu geride gelmez kaybetme para. İhtiyacınız olandan içinde daha Having kayıplarınızı artırır.

Sen Fonlama Diğer Mali Hedefleri Miss

Eğer acil fon bağladı çok fazla para varsa, o zaman fırsat forfeiting olan “adlı yapmak” diğer önemli mali bakmak, emekli katkıda borcunu ödeyen veya bir ev için ön ödeme kadar tasarruf gibi.

Paranız toplantı-over doldurma acil tasarruf daha o hedeflerinden birinin daha iyi değerlendirilecektir. Eğer yüksek faiz kredi kartı borcunu ödeme varken, neden, aslında bir kavanozun ne de gereğinden fazla tutmak?

Yeter ve Too Much Arasında Hattı bulma

Tavsiye Neler düşünün

Genellikle sizin acil fon giderlerinin üç ila altı ay arasında bir yerde kaydetmek önerilir.

Bazı uzmanlar “acemi acil fon” Bir ile başlamak için bir kaç yüz dolar kadar az tavsiye ve bazı olarak bir yıl kadar veya gelirinizin daha düşündürmektedir.

sahibi veya kira olsun öneriler dikkate ek olarak,,, aile büyüklüğü gibi akılda böylece sahip araçlarda, iş istikrar numarası ve durumun özelliklerini tutun.

Sizin Acil Fonu gibi Sigortası Treat

Acil durum fonu esasen bir sigorta politikası: şeyler ters giderse Kendini koruyor. Yani acil tasarruf Eğer, diyelim ki, auto veya hayat sigortası ile kendinizi kapsayan yaklaşacağını söyledi aynı şekilde yaklaşır.

Seçmek istediğiniz yeterli kapsama, ancak seçim istemiyoruz o kadar çok size prim üzerinde para harcıyorsun ki (veya bu durumda, para kazanma oturup sahip gelecek için yaramazla). Eğer sigorta belirli biçimleri üzerinde eksik olabilir gibi hiç kullanmak büyük olasılıkla sanmıyorum, böylece mali pozisyonu nispeten güvenli hissetmiyorsanız çok size acil tasarruf biraz daha düşük gidebilir.

giderlerin üç ayda bir dünyada yeterli olacak ve bu numara ile geceleri uyuyabilir, sonra bunun ötesine gitmek sallandı hissetmiyorum.

Sizin Acil Tasarruf fonlanması Alternatifleri düşünün

kredi kartı ile ya da bir arkadaş veya akraba dan olsun, ihtiyaç zaman içinde borçlanma engelleyen acil durumlar için ayrılan tasarruf olması ve aynı zamanda emeklilik hesaplarına daldırma önlemeye yardımcı olacaktır.

Eğer varsa, söyleniyor do , bir Roth IRA katkıda Eğer cezalar olmadan sağlık giderleri için para çekme biliyoruz (ilk ev satın almak için indirimler de vardır). Eğer faiz kazanç para çıkarmadan, bu nedenle bu biraz bir son çare görülmelidir, ama kesinlikle bir borç ile acil kapsayan önce dikkate alınması gereken dikkatli olun. Eğer acil tasarruf overfund için cazip hissederlerse bir yedekleme planı olarak göz önünde bulundurun.

Ayrıca iş kaybı durumunda, işsizlik yardımları almak için uygun olmaları koşuluyla, size tasarruf çekmek gerekir miktarını azaltmak biliyorum.

Kişisel Mali Plan Destek Should Acil Fonu

Konvansiyonel bilgelik daha iyi size büyük acil fon, söyleyebilir. Ama acil tasarruf fazla fonlamanın içinde, iyi bir sonuca zarar olabileceğini kabul ediyoruz.

Senin fon olmalıdır tam olarak ne kadar cevabı tek beden uyan tüm olmasa da, sizin için doğru büyüklükte acil fon belirlemek ve sahip içine çizgiyi geçmemek üzere dikkate bu ipuçlarını almak çok da tasarruf fazla.

Acil fon çalıştığından emin olun ile buna karşı genel mali planı değil.

Kredi kartı süresi dolduğunda ne olur?

Kredi kartı süresi dolduğunda ne olur?

Günümüz dünyasında, sen onun cüzdanında en az bir kredi kartı olmaması bir tüketici bulmak zor preslenmiş olacaktır. Doğru kullanıldığında, kredi kartları, güçlü bir finansal gelecek inşa için mükemmel bir araç olabilir. Ancak, bazı tüketiciler rahatsız bulduğu bir kredi kartı olan özel bir yönü kendisiyle ilişkilendirilmiş son kullanma tarihidir. Süresi dolmuş bir kredi kartını eşlik edebilir faaliyet geniş bir yelpazesi vardır. İşte kredi kartın süresi ve işler anlayışlı bir tüketici olarak dikkat etmelidir ne olur bir bakmak.

Son kullanma tarihleri ​​nedenleri

Kredi kartlarında son kullanma tarihleri ​​sahibi olmak için farklı nedenlerden bol vardır.

Öncelikle, son kullanma tarihleri, normal aşınma ve yıpranma için kredi kartlarına yerleştirilir. kartta manyetik şerit yıpranmış olabilir ve plastik kırabilir. Belli bir süre geçtikten sonra, kredi kartı şirketi yeni bir kart size gönderir.

İkinci büyük nedeni: sahtekarlık önleme. online telefon üzerinden, şahsen kartı kullanarak ya olsanız, son kullanma tarihi emin kart bilgileri geçerli olduğundan emin olmak için kontrol edilebilir bir ek veri noktası sağlar ve meşru kullanıcı bulunmaktadır.

son kullanma tarihleri ​​için diğer nedenler pazarlama için fırsatlar ve kredi kartı koşulları Kredi değerliliği dikkate alınarak yeniden değerlendirilmesi edilebileceği bir plato bulunmaktadır.

Zaman yenile için

Tipik olarak, kredi kartı şirketi ile hesabınızı yenileyerek oldukça basittir. Birçok kredi kartı şirketleri bir bildirim ve mevcut kredi kartının üzerindeki son kullanma tarihine kadar geçecek ayda yeni bir kredi kartı göndermek. Diğer şirketler yenilemek istiyorsanız isteyen bir mektup ya da e-posta gönderir.

Kredi Kartı Şartlar Yine aynı olduğundan emin olun

Yeni kartınızı aktive önce kredi kartı şartları ve koşulları hala aynı olduğunu teyit etmek isteyeceklerdir. Nisan oranı hala aynı olduğundan emin olun. Son ödeme tarihleri, ücretler ve cezalar da emin aynı öncesinde kredi kartınızı yenilemek için kalan yapmak isteyecektir önemli öğelerdir. Aksine kredi kartı şirketi ile yenilemek sonra sürpriz yakalanmaktan daha imzalamadan önce siyah beyaz tüm gerçekleri olsun.

Sizin Yeni Kart Gelişi

Yeni kredi kartı genellikle son kullanma tarihinden önce bir ila üç ay ulaşır. Önce yeni kartınızdan kullanmadan, etkinleştirmek için kredi kartı şirketinize başvurun gerekir; tipik kart web sitesi adresi ya da aranacak bir numara ile bir etiket ile gelecek. Eğer cüzdan için yeni bir kredi kartı ekledikten sonra, eski kartı çıkarın ve bir makas ile kesmek. Eski kredi kartı bilgileri yanlış ellere almak için istediğiniz en son şeydir.

Yeni Ürünler Pazarı için Başbakan Fırsat

kredi kartı süresi dolduğunda, kredi kartı şirketi müşterilerine yeni ürünler pazara birinci sınıf bir fırsat vardır. Müşteri kendi eski kredi kartı ile kalmak ya da çekici özelliklere sahip yeni bir ürüne yükseltmek için karar verir gibi, o birçok seçenek ile karşı karşıya kalacaktır. herhangi bir kredi kartı seçmeden önce, karşılaştırmak ve eski birine karşı çeşitli kartları kontrast emin olun. tamamen şirket sunan kartları araştırma olarak, tam olarak hazır ve bu ilk fatura geldiğinde ne olacağını bilecektir.

Alt çizgi

Kredi kartı son kullanma tarihi karşısında birçok tüketici için kafa karıştırıcı bir zaman olabilir, ancak çoğu zaman daha küçük bir nedenle orada endişe vericidir. Kredi kartı şirketleri iş kaybetmek istemiyoruz. kredi kartları son kullanma tarihleri ​​yakın, sen şirketten daha fazla duymaya başladığınızda nedeni budur. Bu şirket, sunduğu tüm ürünlerin hatırlatmak ve sadık bir müşteri olarak tutmak için şirket için birinci sınıf bir fırsattır. tam bir kredi kartı sahibi katılan finansal sorumlulukları için hazırlanan böylece öncesinde noktalı çizgi üzerinde imza için, ödevini yapmak.

Bugdet ile Düzensiz Gelir Can?

Nasıl Bütçe Sen eğer Bağımsız Çalışanlar veya Serbest

 Nasıl Bütçe Sen eğer Bağımsız Çalışanlar veya Serbest

Ya sen bütçeyle düzensiz gelire sahip olur?

Diyelim ki veren serbest bir yüklenici varsa veya başka şekilde serbest meslek olduğunu varsayalım. Her iki haftada düzenli maaş alamadım. Bunun yerine, sporadik ödemeler rasgele aralıklarla geliyor olsun.

Birkaç ay Eğer önceki ay yapılan şeyin duble yapmak. Diğer aylar Eğer önceki ay yapılan şeyin yarısını olun. Nasıl yeryüzünde hayatında bu rastgeleliğin tümü ile bir bütçe koruyabilirsiniz?

İşte düzensiz gelir rağmen bütçeyi yardımcı olacak bazı ipuçları.

Adım Bir:  gelirin son iki yılın kayıtları gözden geçirin.

Belirli bir ayda yapılan paranın çoğunu miktar nedir? Belirli bir ayda yapılan paranın az tutar nedir? Ve ortalama ne?

Şu an için en küçük sayı, belirli bir ayda yapılan en az miktarda odaklanmak için gidiyoruz.

İkinci Adım:  bağlı olarak bir bütçe oluşturmak için bu bütçeleme çalışma sayfalarını kullanın azından son iki yıl içinde belirli bir ay içinde yapılan miktarın.

Bu yaptığınız azından olduğu için, çoğunlukla ileri hareket her ay bu biraz daha fazla yapacağız varsayabiliriz. Ama emniyet payı tutmak için yaptığı en bütçenizi dayandırmak gerekir.

senin sabit ve değişken giderler dahil – – tüm masraflar içinden çalıştırın ve bu bir ay içinde kazanılan en az miktara göre, bütçeniz sığacak yapabilirsiniz görmek.

Eğer, o zaman en önemli en önemli sırasına göre giderlerini liste başlatmak yapamıyorsanız.

Bu çalışma size ihtiyaçları tamamı üzerinde bir yardımcı olacaktır. İhtiyaçları, tanımı gereği, listenizdeki en önemli öğelerdir. Bunlar yiyecek, barınma, elektrik, su, ve makul olmadan yaşayamam diğer şeyleri içerir.

İhtiyari öğeler, diğer taraftan, listenizdeki en az önemli harcamalardır. Bunlar bütçenizi gelir sığdırmak yapmaya çalışıyorsanız kesmek gerekir giderleridir.

Üçüncü Adım:  senin “aşırı” Para için bir plan oluşturun.

Unutmayın, size son iki yıl içinde kazandığınız az miktarına göre bütçeleme ediyoruz. önceki diğer 23 ay herhangi bir belirti varsa, bu çoğu zaman boyunca ekstra para kazanmak olacak.

Eğer bu ekstra para ile yapacağız ne için şimdi bir plan oluşturun. Aksi halde, bunu üfleme riski vardır.

nakit olarak bir sonraki araba satın yönelik o paradan tasarruf etmek istiyor musunuz? Eğer çocuklarınız için kolej tasarruf fonları açmak istiyor musunuz? Eğer tasarruf hesabı büyük emeklilik oluşturmak veya borcunu ödeyen yönelik o para koymak istiyor musunuz?

Hedeflerinizi belirleyin ve ona doğru senin aşırı paranın hepsini koydu.

Dördüncü Adım:  Bir onay gelir gelmez zaman, bütçeleme kategorilere göre o kadar bölünmüş.

Diyelim ki beş kategori bütçesini oluşturduk örneğin diyelim. Sen her şeyin üzerinde konut üzerinde para% 35’ini, borç alınan neticeyle% 15, tasarruf% 10, ulaşım% 15 ve 25 nokta% harcamaya istekli olduğunuza karar vermiş.

Eğer bir müşteri bir çek olsun, hemen o (ilk vergi uygun düzgün ayrıldıktan sonra) uygun kategoriler halinde kontrol ayrıldı.

 Hatta bugüne kadar çek bozdurmak ve bir zarf bütçeleme strateji kullanarak böylece zarf içinde para koymak olarak yapamadım.

Gelen her tek kontrol bölerek, bütçenizin ideal yüzdeleri aynı hizada olduğundan emin yapabilirsiniz. Başka bir deyişle, ihtiyari öğeler üzerinde para% 50’sini harcama riskiyle etmeyecek ve yiyecek için yeterince sol yaşamıyor.

Beş Adım:  Yüksek bir nakit yastığı oluşturun.

Eğer düzensiz geliri varsa, “nakit yastık” en iyi arkadaşım.

Hesabınızdaki birkaç bin dolarlık bir dengenin korunması ederek, müşterilerin sizi ödeyerek yavaş olduğunda aylarda baş etmek biraz daha pay gerekecek.

Bir nakit minder acil fonundan farklıdır. minder sadece sporadik ve düzensiz gelir posta kutunuzda görünmesi için Beklerken tüm faturalarınızı ödemek emin olmak için vardır.

 Acil fonu Ancak en kötü durum senaryosu gelişir sürece dokunamayacağın ayrı bir hesap türüdür.

Bond Temelleri: Bağlar Nelerdir?

Bir ‘Bond’ nedir

Bond Temelleri: Bağlar Nelerdir?

Bir bağ bir borç yatırımdır bir değişken veya sabit faiz oranıyla belirli bir zaman dönemi için borçlanması (genellikle kurumsal veya hükümet) bir varlık hangi bir yatırımcı krediler para içinde. Tahvil para toplamak ve projeler ve çeşitli aktiviteler finanse etmek şirketleri, belediyeler, devletler ve egemen hükümetler tarafından kullanılmaktadır. bağların sahipleri veren bir borç verene veya kredi vardır.

KIRMA bono

Tahvil yaygın stokları (özkaynak) ve nakde eşdeğer birlikte olarak sabit getirili menkul sevk ve üç ana jenerik varlık sınıflarından biridir edilir. Diğerleri sadece reçetesiz (OTC) işlem gören ederken Birçok şirket ve hükümet tahvilleri halka, borsalarda işlem görmektedir.

Nasıl Tahvil Çalışma

şirketleri veya diğer kişiler mevcut diğer borçlarını, yeni projeler için para toplamalarını devam eden operasyonlar korumak veya yeniden finanse etmek gerektiğinde, bunun yerine bir bankadan kredi alma yatırımcılara doğrudan tahvil ihraç edebilir. borçlu varlık (ihraççı) sözleşme ödenecek faiz oranı (kupon) ve ödünç fonlar (tahvil anapara) iade edilmelidir süreyi (vade tarihi) bildiren bir bağ verir.

Bir bağın ihraç fiyatı tipik genellikle 100 $ veya bireysel bağ başına $ 1,000 yüz değeri, başabaş ayarlanır. Bir bağın gerçek piyasa fiyatı veren kredi kalitesini, süresinin dolmasına süreyi ve zamanda genel faiz ortamı ile karşılaştırıldığında kupon oranını içeren bir dizi faktöre bağlıdır.

Örnek

sabit oranlı senetler zaman içinde nominal değerinin aynı oranda ödeyecek Çünkü kupon zaman içinde belirli bir anda geçerli faiz oranları verilen istenen veya istenmeyen olduğunda, bağ pazar fiyatı dalgalanır. Örneğin bir bağ geçerli faiz oranları% 5 yıllık kupon ile 1,000 $ nominal değerde% 5 olduğunda verilir, eğer tahvil sahibine yılda nakit akışının 50 $ üretecektir. obligatör bağı satın alırken veya geçerli faiz oranı aynı para tasarrufu kayıtsız olacaktır.

faiz oranları% 4’e düşerse bağ o daha cazip bir seçenek haline% 5 dışarı ödeyerek devam edecektir. Yatırımcılar tahvilin efektif oran% 4 eşit oluncaya kadar bir prime fiyat yukarı teklif, bu bağları satın alacak. faiz oranları% 6’ya yükselmesi eğer efektif oran% 6 mi kadar diğer yandan, ucuza satan,% 5 kupon artık çekici ve tahvil fiyat düşecektir.

Bu nedenle mekanizmanın, tahvil fiyatlarının faiz oranları ile ters hareket eder.

Tahvil Özellikleri

  • Çoğu tahviller dahil bazı ortak temel özellikleri paylaşan:
  • Yüz değeri bağ onun vade sonunda değerinde olacaktır para tutarı olduğunu ve aynı zamanda faiz ödemelerini hesaplarken bağ veren kuruluş kullandığı referans miktarıdır.
  • Kupon oranı bağı veren bağının yüz değeri ödeyecek faiz oranı, bir yüzde olarak ifade edilmektedir.
  • Kupon tarihleri tahvil verenin faiz ödemeleri yapacak hangi tarihler. Tipik aralıkları yıllık veya altı aylık kupon ödemelerdir.
  • Vade tarihi bağ olgun ve bağ veren bağ sahibine bağın nominal değerini ödeyecek tarihtir.
  • Sayı fiyat tahvil verenin aslen bağları satan hangi fiyatıdır.

Bir bağın İki özellikler – kredi kalitesi ve süresi – Bir tahvilin faiz oranının başlıca belirleyicileri bulunmaktadır. veren bir kötü kredi notunu varsa, temerrüt riski daha fazladır ve bu bağlar bir indirim ticaret eğiliminde olacaktır. Kredi derecelendirme hesaplanır ve kredi derecelendirme kuruluşları tarafından verilir. Bond vadeleri 30 yılı aşkın bir gün ya da daha az arasında olabilir. uzun bağ genç veya süresi, yan etkiler şansı büyüktür. Daha uzun tarihli tahvil da alt likiditeyi sahip olma eğilimindedir. Çünkü bu özelliklerin, olgunluk için daha uzun süre ile bağlar genellikle daha yüksek bir faiz oranı komutu.

tahvil portföyleri riskliliğini değerlendirirken, yatırımcılar genellikle süresini (faiz oranlarındaki değişimlere fiyat duyarlılığı) ve dışbükeyliği (süresinin eğriliği) düşünün.

Bond İhraççılar

tahvil üç ana kategoriye ayrılır.

  • Kurumsal tahvil şirketleri tarafından verilir.
  • Belediye bağlar devlet ve belediye tarafından verilmektedir. Belediye bağlar ise belediyelerin sakinleri için vergiden muaf kupon geliri sunabilir.
  • ABD Hazine tahvilleri (olgunluk için 10 yıldan fazla), notları (1-10 yıl vade) ve faturaları (olgunluk için bir yıldan az) toplu olarak basitçe anılacaktır “Treasuries.”

Tahvil Çeşitleri

  • Sıfır kuponlu tahviller düzenli kupon ödemeleri ödemezsiniz ve bunun yerine indirimli olarak verilir ve bunların piyasa fiyatı sonunda vadesi geldiği değerini yüz birleşir. Sıfır kupon bağ satan indirim benzer bir kupon bağın verim eşdeğer olacaktır.
  • Dönüştürülebilir tahvil hisse fiyatı böyle bir dönüşüm cazip hale getirmek için yeterince yüksek bir seviyeye çıktığında bondholders bir noktada stok (özkaynak) içine kendi borcunu dönüştürmek sağlayan gömülü bir çağrı seçeneği ile borç araçlarıdır.
  • Bazı şirket tahvilleri faiz oranları yeterince düşerse şirket borç vericilerin bu tahvilleri geri çağırabilir, yani çağrılabilir. Bu bağlar, tipik nedeniyle bugünkü tahvil piyasasında göreli kıtlığı nedeniyle uzak ve ayrıca çağrılan riski olmayan çağrılabilir borca bir prim ticaret. Diğer tahviller faiz oranları yeterince yükselmesi durumunda alacaklıların veren geri bağı koyabilirsiniz anlamına putable bulunmaktadır.

Günümüz pazarında kurumsal bağların çoğunluğu olan tüm nominal değerinin vade tarihinde tek seferde ödenir hiçbir gömülü seçenekleri ile mermi bağları diye adlandırılır.

İş Planı Yazma: Mali Plan

İş Planı Essentials: Bir Nakit Akım Projeksiyon Yazma

İş Planı Essentials: Bir Nakit Akım Projeksiyon Yazma

Bu iş planının sonunda, ama mali planın bölümü iş fikrinin uygulanabilir olup olmadığını belirler bölümdür ve planın herhangi bir yatırım çekmek mümkün olacak olsa da olmasa belirlemede önemli bir bileşeni olan iş fikri.

Temel olarak, finansal plan kesiti üç mali tabloların oluşur gelir tablosu , nakit akım projeksiyonu ve bilanço ve bu üç tabloların kısa bir açıklama / analiz.

Bu makale, bu üç finansal tabloların her hazırlanması yoluyla götürecektir. İlk Ancak, size giderleri inceleyerek gerekir finansal verilerin bazı araya toplamak gerekir.

iki kategoriye ayrılır gibi iş giderlerinin düşünün; start-up masrafları ve işletme giderleri.

işinizi kalkarken ve başlangıç ​​masrafları kategorisine gider çalışan tüm masraflar. Bu giderler şunları içerebilir:

  • İşletme tescil ücretleri
  • İş lisans ve izinler
  • Başlangıç ​​envanteri
  • Kira mevduat
  • mülkiyet peşinatlar
  • ekipman üzerinde peşinatlar
  • Yardımcı ücretleri kurmak

Bu başlangıç ​​giderlerin sadece bir örnektir; Onları aşağı yazmaya başlamak gibi kendi liste muhtemelen en kısa sürede genişleyecektir.

Faaliyet giderleri çalışan iş tutmanın maliyetlerdir. Her ay ödemek zorunda gidiyoruz şeylerin olarak düşünün. işletme giderlerinin Listeniz şunları içerebilir:

  • Maaşlar (sizin ve personel maaşları)
  • Kira veya ipotek ödemeleri
  • Telekomünikasyon
  • Araçlar
  • İşlenmemiş içerikler
  • Depolama
  • dağıtım
  • tanıtım
  • Borç ödemeleri
  • Ofis malzemeleri
  • Bakım

Bir kez daha, bu size olacak almak için kısmi bir listesi adildir. Eğer işletme giderleri liste tam aldıktan sonra toplam Eğer her ay işiniz devam maliyetinin ne kadar olacağını gösterecektir.

6 ile bu sayıyı çarpın ve işletim giderlerinin altı aylık tahmini var. Sonra başından yukarı giderler liste toplamına bu eklenti ve size tam başlatmak maliyetleri için bir rakam olacak.

Şimdi Gelir Tablosuna başlayarak birlikte iş planı için bazı mali tablolarını koyarak bakalım.

Gelir tablosu

Gelir Tablosu iş planının Mali Planı bölümünde eklemeniz gereken üç mali tabloların biridir.

Gelir Tablosu, belirli bir süre için gelir-giderleri ve kârı gösterir. Bu iş zaman içinde bu noktada karlı olup olmadığını gösterir işinizin bir enstantane; Gelir – Gider = Kar / Zarar.

kurulan işletmeler normalde iş planının amaçları için bir gelir tablosu her mali çeyrek, hatta bir kere Her mali yıl, üretmek iken, bir Gelir Tablosu daha sık oluşturulmalıdır – ilk yıl için aylık.

İşte hizmet tabanlı iş için ilk çeyreği için bir Gelir Tablosu taslak. Bir ürün bazlı iş bu Gelir Tablosu şablonu nasıl adapte hakkında açıklama izledi oluyor.

SİZİN FİRMA ADI
1. çeyrek için Gelir Tablosu (yıllık)
  Ocak Şubat  Mar  Genel Toplam 
GELİR
  Hizmetler
    servis 1    
    servis 2    
    servis 3    
    servis 4    
  Toplam Hizmetler    
     
  Çeşitli
    Banka faizi    
  Toplam Çeşitli    
TOPLAM GELİR    
     
GİDERLERİ
  Doğrudan Maliyetler
    Malzemeler    
    Ekipman Kiralama    
    Maaş (Sahip)    
    ücret    
    emeklilik Gider    
    Çalışanlara tazminat Gider    
  Toplam Doğrudan Maliyetler    
     
  Genel ve Yönetimi (G A)
    Muhasebe ve Yasal Ücretler    
    Reklam ve Tanıtım    
    Şüpheli alacaklar    
    Banka masrafları    
    Amortisman ve İtfa    
    Sigorta    
    Faiz    
    Ofis kirası    
    Telefon    
    Araçlar    
    Kredi Kartı Komisyonları    
    Kredi Kartı Ücretleri    
  Toplam G & A    
TOPLAM GİDERLER    
     
GELİR VERGİ ÖNCESİ NET GELİR    
GELİR VERGİLERİ    
NET GELİR    
 

Değil bu Gelir Tablosu kategorilerin her işiniz için geçerli olacaktır. uygulamak ve işinizle bu şablonu uyarlamak için gerekli kategoriler eklemek olmayanları dışarıda bırakın.

(Hat “satır listeleyen her ay” ile belirtildiği gibi) iş planının bir parçası olarak bu şablonu kullanmak için, her ay için uygun şekillerde bir tablo olarak kurmak ve doldurmanız gerekir.

Bir ürün bazlı iş varsa, Gelir Tablosu Gelir bölümü farklı görünecektir. Hasılat Satış denir ve envanter sorumluydu gereken yapılacaktır. İşte envanter maliyeti Gelir bölümünde nasıl hesaplandığını gösteren bir örnektir:

Şirket Adı
1. çeyrek için Gelir Tablosu (yıllık)
  Ocak Şubat  Mar  Genel Toplam 
GELİR    
  Satış3000 $$ 4.100$ 4300$ 11.400
    Satılan malın maliyeti
    Açılış envanteri1000 $1500 $1500 $$ 4000
    alımları1000 $1200 $1200 $$ 3400
    navlun$200 dolar300 $350 $$ 850
    Eksi Kapanış Envanteri– 1200 $– 1000 $– 900 $– $ 3100
  Satılan Malların Toplam Maliyeti1000 $2000 $$ 2150$ 5150
  Brüt kar2000 $2100 $$ 2150$ 6250

Gelir Tablosu Gider kısmı, ancak, yukarıda sağladık şablona çok benzer.

iş planının Mali Planı bölümünde eklemeniz gereken bir sonraki finansal tablo geçmek için hazır mısınız? Nakit Akım Projeksiyon yanındadır.

Nakit Akışı Projeksiyon

Nakit Akım Projeksiyon nakit ve işinizin akmaya bekleniyor gösterir. Senin için, bir nakit akışı fazlasının başa kısa vadeli yatırımları düzenlemek isteyebilirsiniz ne zaman harcamaları çok yüksek olup olmadıklarını öğrenmek veya icar, nakit akış yönetimi için önemli bir araçtır. iş planının bir parçası olarak, bir Nakit Akışı Projeksiyon size ne kadar sermaye yatırımı iş fikri ihtiyaçlarını çok daha iyi bir fikir verecektir.

Bir banka kredileri memuru için Nakit Akım Projeksiyon iş iyi bir kredi riski olduğunu kanıtlar sunmaktadır ve iş kredi veya kısa vadeli kredinin bir hat için iyi bir aday haline yandan yeterli para olacağını.

Bir nakit akış tablosuna sahip bir Nakit Akım Projeksiyon karıştırmayın. Nakit Akım Tablosu Nakit ve işinizin geçmiş bulunan gösterir. Bir başka deyişle, geçmişte oluştu nakit akışını açıklar. Nakit Akışı Projeksiyon gelecekte bir zaman seçilmiş süre boyunca üretilen veya harcanan düzeyde olması beklenir nakit gösterir.

Nakit Akış raporları her iki tip işletmeler için önemli iş karar verme araçları olmakla birlikte, biz iş planında Nakit Akım Projeksiyonu sadece endişelendik. İşinizi planının Mali Planı kısmının bir parçası olarak bir yıllık süre içinde her ay için Nakit Akışı Projeksiyonlar göstermek isteyecektir.

Nakit Akım Projeksiyonu için üç bölümü vardır. Birinci bölüm sizin Nakit Gelirleri ayrıntıları. Her ayın tahmini satış rakamlarını girin. Bu nakit gelirleri olduğunu unutmayın; Yalnızca sizinle ilgilenen belirli bir ay boyunca nakit olarak tahsil olan satışlarını girecektir.

İkinci bölüm sizin Nakit Ödemeler olduğunu. defterine çeşitli gider kategorilerini alın ve aslında her ay için o ay ödeme bekliyorlar nakit harcamalarını sıralar.

Nakit Akım Projeksiyonu üçüncü bölümü kasa ödemeleri için nakit Gelirler Uzlaşma olduğunu. Kelime “uzlaşma” da anlaşılacağı gibi, bu bölüm önceki ay operasyonlarından aktarımıdır bir açılış dengesi ile başlar. mevcut ayın Gelirleri bu bakiyesine eklenir; mevcut ayın Ödemeler çıkarılır ve düzeltilmiş nakit akım dengesi sonraki aya gerçekleştirilir.

Burada (iş koşturmanın olduğu zaman üzerinde veya üstü) iş planı için kullanabileceğiniz bir nakit akış Projeksiyon şablondur:

SİZİN ŞİRKET ADI
NAKİT AKIŞI PROJEKSİYONLARI
  Ocak Şubat  Mar  Nisan  Mayıs ayı  Haziran 
NAKİT GELİR
  Ürün Satış geliri      
  Servis Satış geliri      
TOPLAM NAKİT GELİRLER      
       
NAKİT ÖDEMELER
  Ticaret Tedarikçiler için Nakit Ödemeler      
  Yönetim çizer      
  Maaşlar ve ücretler      
  Promosyon Gider Ödenen      
  Ücretli Profesyonel Ücretler      
  Kira / İpotek Ödemeler      
  Sigorta Ödenen      
  Telekomünikasyon Ödeme      
  Kamu Ödemeleri      
TOPLAM kasa ödemeleri      
       
NAKİT AKIMI      
       
AÇILIŞ NAKİT DENGESİ      
KAPANIŞ NAKİT DENGESİ      

Nerede:

NAKİT AKIŞI = TOPLAM NAKİT GELİRLER – TOPLAM kasa ödemeleri

AÇILIŞ NAKİT DENGESİ = önceki ayın KAPANIŞ NAKİT DENGESİ

KAPANIŞ NAKİT DENGESİ = AÇMA NAKİT DENGESİ + para AKIŞ

Bir kez daha, kendi iş için bu şablonu kullanmak için, silip kendi iş için geçerli uygun Gelir ve Ödeme kategorileri eklemek gerekecektir.

Bir Nakit Akım Projection araya koyarak ana tehlike sizin öngörülen satış konusunda iyimser üzerinde olmak olduğunu. Terry Elliott makale, Satış Tahmini 3 Yöntemleri, bunu önlemek ve Nakit Akım Projeksiyonlar için doğru satış tahmini nasıl yapılacağı ayrıntılı bir açıklama sağlar bulundu.

Eğer Nakit Akım Projeksiyonlar tamamlamış gerçekleştirdikten sonra, Bilanço geçmek zamanı.

Bilanço

Bilanço iş planının Mali Planı bölümünde eklemeniz gereken mali tabloların sonuncusu. Bilanço zaman içinde belirli bir noktada işinize net değerinde bir tablo ortaya koymaktadır. Bu 3 kategoride bu verileri kırarak, işiniz hakkında tüm finansal verileri özetlemektedir; varlık, yükümlülük ve özkaynak.

İlk Bazı tanımları:

Varlıklar şirkete ait finansal değerin somut nesnelerdir.

Bir yükümlülük şirketin alacaklı borçlu bir borç olduğunu.

Eşitlik toplam yükümlülükler toplam aktifler çıkarılır net farktır.

Birikmişkârlar değil temettü olarak ödenir yani genişleme süre ile saklanması kazanç vardır.

(- Satış ve giderlerin masraf geliri) Mevcut kazanç bilanço tarihine kadar mali yılı için kazançlarınızdır.

Sizin genel muhasebede tüm hesaplar bir varlık, bir yükümlülük veya özkaynak olarak kategorize edilir. Aralarındaki ilişki bu denklemde ifade edilir: Varlıklar = Borçlar + Özsermaye .

iş planının amacıyla, Gelir Tablosu ve Nakit Akış Projeksiyonlar bilgileri özetlemek amacıyla proforma Bilanço oluşturmuş olursunuz. Normalde bir iş yılda bir kez bir Bilançosu hazırlar.

Burada (iş koşturmanın olduğu zaman üzerinde veya üstü) iş planı için kullanabileceğiniz bir Bilanço için bir şablon:

SİZİN ŞİRKET ADI
__________ At gibi BİLANÇO (Tarih)
VARLIKLAR$YÜKÜMLÜLÜKLER$
Dönen VarlıklarGüncel Yükümlülükler
  Bankadaki nakit   Ödenebilir hesaplar 
  küçük kasa   Ödenecek Tatil 
  nakit ödeme   Gelir Vergisi Ödenecek 
  Envanter   Gümrük ücretleri 
  Alacak hesapları   Ödenecek emeklilik 
  Ön ödemeli sigorta   Birlik Aidat Ödenecek 
Toplam dönen varlıklar   Ödenecek Tıp 
    İşçi Tazminat Ödenecek 
    Devlet / Eyalet Vergisi Ödenecek 
Duran Varlıklar: Toplam mevcut sorumluluklar 
  arazi   
  Binalar Uzun vadeli yükümlülükler 
  az Amortisman   Uzun Vadeli Krediler 
Net Arazi ve Binalar   İpotek 
  Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler 
ekipman   
az Amortisman TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 
Net Ekipmanları   
  EŞİTLİK 
  KAZANÇ 
  Kullanıcı Eşitlik – Sermaye 
  Sahip – Beraberlik 
  Dağıtılmamış karlar 
  Güncel Kazanç 
  toplam kazanç 
    
  TOPLAM KAYNAKLAR 
    
TOPLAM VARLIKLAR YÜKÜMLÜLÜK VE EŞİTÇİLİK 

 

Bir kez daha, bu şablon işiniz için geçerli olabilir varlık ve borçlarının farklı kategoride bir örnektir. Bilanço Eğer genel muhasebede kurdunuz hesaplarını yeniden üretecektir. Yukarıdaki kendi işine uygun Bilanço şablonunda kategoriler değiştirmeniz gerekebilir.

Eğer Bilanço tamamlamış sahip olduktan sonra, üç mali tabloların her birine ilişkin kısa bir analiz yazmak için hazırsınız. Bu analiz paragrafları yazarken, yerine derinlemesine bir analizini yazmaktan daha kısa tutmak ve noktalarını ele istiyorum. finansal tablolar kendileri (Gelir Tablosu, Nakit Akım Projeksiyonlar ve Bilanço) iş planın Ekler yerleştirilecektir.

Kişisel Yatırımlar Grow to Make 4 Yolları

 Kişisel Yatırımlar Grow to Make 4 Yolları

– Bir mirasyedi para birikimiyle doğacak kadar şanslı değilseniz, paranızı iyi ol’ moda yolu yapmak zorunda kalacaktır bunun için çalışma . Fakat, anlayış  nasıl  para böyle bir avantaj sağlayabilir. Para kazanmak için dört temel yolu vardır. Ve bu stratejilerin bir servet oluşturmaya yardımcı olabilir.

1. Para Yapımı Your Time Satış

Bu orta ve alt sınıflar için en önemli olan gelir kaynağıdır.

İster bir işveren için zaman satmak için almak paradır. Genellikle maaş veya ücret olarak temsil edilir. Sık sık “iyi bir iş”, “yararları ile” tercihen bulmak için çocuklarını söylüyorum iyi niyetli anne duyarsınız.

Eğer süre almak oranınız becerileri topluma ne kadar nadir ve talep bağlıdır. basitçe işi yapabilir, kadın ve erkekler bir sürü değildir çünkü Yetenekli beyin cerrahı, örneğin, yılda milyonlarca dolar şarj edebilirsiniz. onlar mı az özünde değerli bir kişi olarak, çünkü bir indirim perakendeci arabaları iter Birisi az değil kazanır, fakat sağlıklı neredeyse herkes ücretleri aşağı çekmek için potansiyel işçilerin büyük bir kaynağı neden bir arabası itebilir.

Daha fazla para kazanmak için, Kendinize yatırım yapın ve şarj fazla saat çalışabilir oranını veya ikisinin bir kombinasyonunu geliştirmek zorunda. Gelir Bu tür aktif emekçi zaman sadece para üretmek çünkü geçimin en zalim şeklidir.

Parlak avukat yılda milyonlarca dolar kazanabilir, ama o çalışmıyorsa yasal ücretler kapalı yaşamaya devam edemez. Eğer işini seviyorum ama çoğu insan için, bunlar daha ziyade yapıyor olurdum başka şeyler varsa bu iyi olabilir.

Perhiz Para 2. Faizler

(; Bunu Wall Street çok kullanılan duyarsınız vadeli sermaye Eğer yatırım amaçlı kenara olduğum paraya karşılık gelir) gelir Bu tür borçlular için sermaye “kira” diye para para geliyor.

Eğer bir bankada mevduat sertifikası satın aldığınızda, örneğin karşılığında önceden belirlenmiş bir oranda yılda genellikle birkaç puanlık karşılığında bankaya borç vardır. banka sizden para o “kiralar” alır ve farkı cebe, daha yüksek bir oranda dışarı verir. verim eğrisi kadar önemli olmasının nedeni (meraklı olanlarınız için, bu. Kısa vadeli ve uzun vadeli oranları arasındaki ilişkidir. verim eğrisi daha dik, daha fazla para banka o belgesinde yapabilirsiniz mevduat veya tasarruf onlarla var hesabı.)

faiz geliri örneği: Anneannem bir ev satın almak istiyorum ama kötü kredi kim ve geleneksel kanallardan ipotek alamıyorsanız kişilere para verir. Onlar bir mülk satın almak ve o yüzde 13’ü faiz şarj, alımının finansmanı için onlara para Krediler’den. Tipik 150.000 $ kredi için, o faiz geliri yılda 19.500 $ veya ayda $ 1625 alacaktır. Özünde, onun para dışarı gidiyor ve onun için çalışan.

Şirketlerinde üzerinde Kârlardan 3. Temettü Gelirleri

Bu bir yatırım almış olduğu bir şirketin kar payınızı temsil eder.

Eğer bir limonata yüzde 50’sini sahibi durmak ve şirket 500 $ ve kalan kar 500 $ maliyeti 1000 $ satış vardı o kar payınız 250 $ (hisse 50 oranında sahipliğinizin 50 alma hakkına sahiptir çünkü olurdu kar yüzdesi). O para kazanç sizin “kesim” olarak size ödenir. İyi bir yatırım şirketi düzenli olarak size gönderilen nakit miktarını artırmak, yıl sonra yıl daha kazanır ki biridir.

Sadece faiz geliri gibi, temettü gelirleri özü para çıkıyor ve sizin için çalışıyor olmasıdır. Bu kategoriye dahil edilebilir ancak emeğin, bazı formları vardır. az veya hiç çalışma ile emir yinelenen komisyon kazanır Bir satıcı, aslında, bir iş çalışıyor. Böylece, bu, yeni bir patent kaydeder ve onunla ya da kayıt yıldızı yeni single için kendi şarkısını seçerken para kazanır bir söz yazarı üzerindeki telif kazanır insandır.

Onlar, onların fikir ya da mülkün tekrarlanan “satış” dan kar üreten Wal-Mart veya Hedef çamaşır deterjanı satan olmadığı kadar farklı yapıyoruz.

temettü gelirlerinin bir örnek: Anneannem de bazı kiralama özelliklerini sahibi. O gayrimenkul satın alır ve sonra onu evlerde yaşamaya kiracı ödeme alır. Bu durumlarda, onun kiralama iş o tür özelliklerine bakım ve yükseltmeleri gibi daha az herhangi maliyetleri, aldığı toplam kira eşit kâr oluşturuyor. o işin dışına parayı alır yılın sonunda, bu kazançlar temettü geliri temsil eder.

temettülerin daha gelişmiş bir anlayışa için, tüm Temettü Hakkında okuyun. Tam anlamıyla onlar ödenir nasıl ne olduklarını hiç kâr hakkında bilmeniz gereken her şey, ve çok, çok daha açıklayacağız.

4. Sermaye Kazançları Gelir

Eğer, yüksek fiyat bir fiyata bir yatırım veya varlık satın almak ve başka için satmak ne zaman gelir bu tip bir kar oluşturulur. Eğer 2000 $ için iş sizin yüzde 50 hissesini satın aldı ve 3000 $ fark, sermaye kazancı temsil edeceğini, 5000 $ için satılan eğer bir limonata standının bizim örneğine dönersek.

Evlerin, nadir resimler, elmas, dolma kalem, işletmeler, mobilya, Kanadalı Altın Maple Leaf paralar, hisse senedi, tahvil, yatırım fonları veya açılmamış nane durumu Barbie bebek bahsediyoruz eğer birinde satın eğer, önemli değil fiyat ve başka satmak, sermaye kazancı olarak bilinir sonuçlanan kar (eğer işlem para kaybederse, bir sermaye kaybı olarak bilinen). Son yıllarda, birçok Amerikalının değer takdir evlerinden sonuçlandı sermaye kazançları onlar süresiz devam düşündüm bir gelir kaynağıydı çünkü yapay konut patlaması sırasında şişirilmiş yaşam standardını bulundu.

o 120.000 $ ödemek bir alıcıya 80.000 $ için satın kiralama evlerin birini satmak olsaydı, anneannem dönersek, o zaman 40.000 $ fark onun sermaye kazancı temsil eder.

Sizin Portföyünde Gelir tamamı 4 Türleri Kullanmanın Faydaları

Portfolyonuz (sahibi varlıkların hepsi tanımlamak için kullanılan bir kelime) büyüdükçe, sen yatırım geliri her dört tip kazanç bulacaksınız. Nasıl Kendi Life Berkshire Hathaway Modeli yararlanın denilen daha gelişmiş bir makalede, ben gerçek mali bağımsızlık sırrı ikincisi üç türde büyük miktarlarda getir “nakit jeneratörlerinin” bir koleksiyon oluşturmak için gayretle çalışmaktır açıklar faiz, kar payı ve sermaye kazançları – yatırım geliri.

Bunun birkaç nedeni vardır ve şunlardır:

  • Kişisel Büyük Yatırım Düşman kapsamlı tartışıldığı gibi zamanınızı (maaş ve ücretler) satan yapılan Para çoğu Diğer gelir türleri çok daha yüksek oranlarda vergi alınan – Bordro Vergisi ve tüm Gelir Eşit düzenlendi Değildir. Eğer temettü gelirlerinde 5.000 $ yapabilirsiniz eğer gerçeklik bir serbest meslek tesisatçı vardı ve dışarı çıktı ve sıkı çalışma ile 5000 $ kazandıysanız oysa, sen, bordro vergileri sonra Federal vergi, Devlet vergi sadece $ 750 ödeme muhtemeldir olduğunu vergi ve diğer masraflar, büyük olasılıkla fazla 2.000 $ ödeme yapmanız yeterli olacaktır.
  • Bir günde sadece 24 saat vardır. Böylece, sadece bu kadar çok saat çalışabilir. Bir noktada, iyi, zaman bitti, çünkü zaman daha fazla satmak fiziksel olarak imkansız hale gelir! Daha önce de değindiğimiz gibi, her zaman, yüksek talep nadir becerilerini geliştirerek kazanmak oranını artırabilir. faiz, kar payı ve sermaye kazançları ile, kazancınızı ne kadar hemen hemen hiçbir sınır yoktur. Her yıl, geri bu kaynakları büyüyen içine para kazık varsa, kendinizi artık milyonlarca dolar her yıl bir kaç on yıl kazanç bulabilirsiniz.

Banka İyi mi – Nasıl Bankası seçilmelidir?

Banka İyi mi - Nasıl Bankası seçilmelidir?

Zaman bir banka hesabı açmak için ancak seçim banka olduğunu bilmiyorsanız? Bir sonraki hesap seçme önemli bir seçimdir. bankalar anahtarlama bir ağrı olduğu için, bu yakında yeniden yapmak istediğim bir şey değildir.

ihtiyaçlarınız için en iyi banka almak için, mevcut seçenekler tanımak ve sonra kurum ihtiyaçlarınıza en uygun seçim.

Sen bugün Gereksinimleri? Beş Yıl içinde mi?

Şimdilik, muhtemelen bir banka yerine getirmelidir acil ihtiyaçları vardır. Örneğin, çekini yatırmak için bir yere ihtiyacımız olabilir, ya da belki size mevcut banka daha düşük ücret alan banka istiyoruz. Elbette, bu ihtiyaçları karşılandı olsun, ama uzaklaştırmak ve ihtiyaçları önümüzdeki yıllarda nasıl değişebileceğini düşünüyorum.

Eğer bankalar değerlendirmek gibi, bir kurum dışına büyürüz olup olmadığını göz önünde veya bankalar gelecekteki ihtiyaçlarını tahmin alanda mükemmel eğer. Örneğin:

  • Eğer aynı yerde kalacak?
  • Banka sağlam çevrimiçi veya mobil hizmetler sunuyor mu?
  • Eğer bir iş başlayacağız, banka iş hesaplarını işleyebilir?
  • Bir ipotek almak için plan yeniden ipotek varsa, diğer hizmetlerini kullanan müşterilere banka teklif indirim yapar?

o önceden planlamak akıllıca olsa da, işler değişir ve bu geleceği tahmin etmek zor, bu yüzden çoğu kişi kontrol ve tasarruf hesapları odaklanarak başlayın.

Oranlar ve Ücretler

Eğer bir banka için alışveriş faiz oranları ve hesap ücretleri inceleyin: Eğer tasarruf ne kadar kazanacağım (eğer, ne kadar, kredi ödeyecek orada önemli miktarda tutmak ve hangi bakım ve işlem ücretleri var varsayarak?

Kontrol ve tasarruf sağlamak için,  düşük ücretleri özellikle önemlidir. Tasarruf Biraz farklı faiz oranı yapmak veya maddi sizi kırmak, böylece zenginler arasında olmadıkça en yüksek APY tarafından sokulmuş olmayın gitmiyor. Ama aylık bakım ücretleri ve sert kredili cezaları her yıl yüzlerce dolar maliyet, hesabınızda ciddi bir çöküntü yaratabilir.

Örnek: o tasarruf veya mevduat sertifikası (CD), yüzde 1 APY bile fark faiz kazanmaya gelince bu etkileyici olmayabilir. Eğer tasarruf $ 3,000 tutmak varsayarsak, bu bankalar arasında yılda sadece 30 $ bir fark var. Bu bankaların biri sadece hesabınızı açık tutmak için ayda 10 $ masraflar varsa, bariz seçim alt ücretlerle banka seçmektir.

Borc zaman  mutlaka bankanızdan ödünç gerekmez unutmayın. Eğer (bu kredi birliğin bir üyesi olmaya hak kazanmış hale getirebileceğini belirli bir satıcı satın), örneğin bir araba satın alırken yepyeni kredi sendika bir kredi alabilirsiniz. Çevrimiçi kredi kuruluşları da onlar banka ve kredi birlikleri yerel daha az ücret alabilir gibi bir göz değer vardır. Bir ev satın almak ödünç Eğer bir ipotek komisyoncusu (ve) sizin için çok sayıda kredi verenler arasında alışveriş yapabilir ve her potansiyel banka ile müşterisi olmak zorunda değilsiniz.

Banka Türleri

Sen finansal hizmetler için “bankaların” birkaç farklı türleri arasından seçim yapabilirsiniz. Bunların çoğu (sadece tasarruf hesapları ve harcama için bir banka kartı veya kontrol aradığınız özellikle) benzer ürün ve hizmetler sunmak, ama farklılıklar vardır.

Büyük bankalar  aşina olduğunuz ulusal isimlerdir. Sen büyük şehirlerde yoğun sokak köşelerinde sayısız dalları görebilirsiniz ve muhtemelen haberlerde onlar hakkında duydum. Bu kurumlar, ulusal (ve çok uluslu) operasyonları var.

  • Mevcut ürünler ve hizmetler neredeyse hayal edebileceğiniz herhangi bir şey (ve daha fazlası) sayılabilir.
  • Ücretler  yüksek tarafında olma eğiliminde, ancak (örneğin, doğrudan mevduat kurarak) feragat ücretleri almak mümkündür.
  • Tasarruf ve CD’ler üzerinde Oranları  genellikle en yüksek değildir.
  • Şube ve ATM yerleri  şahsen bankacılık veriyorsan çoktur.

Yerel bankalar  daha küçük coğrafi bölgelerde faaliyet göstermektedir. Onlar bir topluluk odak daha sahip olma eğilimindedir ve bunlar yerel ekonominin önemli bir parçası.

  • Ürün ve mevcut hizmetler genellikle en tüketiciler için yeterlidir. Bu kurumlar büyük işletmeler ve ultra zengin diğer sağlayıcılardan özel hizmetler edinmeniz gerekebilir olsa da, şahsen gereken her şeyi olmalıdır.
  • Ücretler  makul olma eğilimindedir ve ücret feragat sıklıkla mevcuttur.
  • Tasarruf ve CD’ler üzerinde Oranları  farklılık göstermekle birlikte, reklamı ile bir anlaşma dolanabilir olabilir “özel”.
  • Şube ve ATM yerleri  lokal olarak kullanılabilir, ancak banka ulusal ATM ağına katılmak etmezse dışı ağa ücreti ödemek zorunda kalabilirsiniz.

Kredi birlikleri  güçlü toplum odaklı değil, kar amacı gütmeyen kuruluşlardır. Hesap açmak için “üyesi” hak ve olarak katılması gerekir ancak bu süreç düşündüğünüzden daha sık daha kolaydır.

  • Ürünler ve hizmetler çoğu tüketiciler ve küçük işletmeler için yeterli olmalıdır. En küçük kredi birlikleri biraz daha az sunabilir, ancak hemen hemen her zaman kontrol hesapları, tasarruf hesapları ve kredi bulabilirsiniz.
  • Ücretler  düşük olma eğilimindedir ve serbest denetimi bulmak nispeten kolaydır.
  • Tasarruf ve CD’ler üzerinde Oranları  Online bankalar genellikle daha büyük bankaların daha yüksek, ancak daha düşüktür.
  • Şube ve ATM yerleri  beklediğiniz daha geniş olabilir. Kredi sendika paylaşılan (çoğu do) dallanma katılırsa, ülke çapında ücretsiz binlerce şubesi erişimi vardır.

Çevrimiçi bankaları  sağlam seçenek olarak kendilerini kurduk ve düzenli kullanmak bile Yalnızca çevrimiçi hesabına sahip değer. Bu zor-fiziksel yerlerde hala değere sahip olabilir para ile çevrimiçi% 100 oluyor dedi.

  • Ürün ve mevcut hizmetler ücretsiz denetimi ve ana çekim olarak tasarruf hesapları içerir, ancak diğer ürünler bulunabilir.
  • Ücretler  düşük olma eğilimindedir. Eğer çek sıçrama ya da (örneğin, havaleler gibi) belirli işlemleri istemedikleri takdirde Çoğu hesap ücretsizdir.
  • Tasarruf ve CD’ler üzerinde Oranları  başka hiçbir yerde bulabilirsiniz daha sıklıkla yüksektir.
  • Şube ve ATM yerleri  varolmayan, ama çevrimiçi bankalar ya sağlam ülke çapında ağların içinde yer ya da (belirli limitler kadar) ATM ücretlerinizi geri.

Nakit yönetimi hesapları çevrimiçi banka hesaplarının hafif varyasyon vardır. Bunlar tipik aracı kurumlar vasıtasıyla sunulan ödeme hesapları, bu yüzden para federal sigortalı olup olmadığını ve ne zaman kontrol edin. Bazı hesaplar cömert faiz oranları ödemek ve harcama banka kartlarını ve checkbooks sağlarlar.

Teknoloji ve Kolaylık

Listenizi daraltmak gibi, bir gün-gün bazında kullanmak olasıdır önemli özelliklere bakın. Sen zavallı bir deneyim olarak bankanız ile uğraşan istemiyoruz.

Uzaktan mevduat:  Hiç bir fiziksel çek ödeme varsa, en kolay yolu bankanızın uygulaması ile fotoğraf çekilmesine izin olduğunu yatırmak için.

Banka transferi için Bankası:  diğer banka hesaplarına ücretsiz elektronik transferi temin bankalar arayın. Bu en çevrimiçi bankalar ile standart olmakla tuğla ve harç bankaları de yapabilirim. Transferler çok daha kolay para ve değişim bankalarını yönetmek olun.

Manifatura ve e-posta uyarıları:  Hepimiz meşgul olsun ve bir şey hesabınızda gelişmeler olduğunda bankanızdan bir kafaları kalkmak güzel. Ayrıca hesabınıza giriş gerek kalmadan banka dengesine hızlı bir güncelleme isteyebilirsiniz. Manifatura seçenekleri ve otomatik uyarılarla Bankalar bankacılık kolaylaştırır.

ATM para yatırma:  bankacılık saatlerde şubesine giderek olası (veya uygun) her zaman değil. ATM mevduat sizin programa banka ve hatta bazı çevrimiçi bankalara para yatırmak için izin verir.

Banka saatleri:  şahsen bankaya tercih ediyorsanız, saat ihtiyaçlarınız için uygundur? Bazı bankalar ve kredi birlikleri (en azından tahrik geçişinde) hafta sonu ve akşam saatleri sunuyoruz.

Güvenliği Hakkında Birkaç Söz

Bankalar para için güvenli bir yer olması gerekiyordu. Kullandığınız herhangi bir hesap tercihen ABD Hükümeti tarafından, sigortalı olduğundan emin olun:

  • Bankalar FDIC sigortası tarafından desteklenen olmalıdır.
  • Federal sigortalı kredi birlikleri NCUSIF tarafından desteklenen olmalıdır.

bir banka veya kredi birliği başarısız olursa, sürece mevduat maksimum limitlerin altında kalması gibi herhangi bir para kaybetmek olmamalıdır (kurum başına mudi başına şu anda 250.000 $ ve bir kurumda örtülü “senin” para fazla 250.000 $ olması mümkündür) .

Nasıl Hesap Aç

Eğer bir hesap seçin sonra, açılış ve bunun finansmanının formaliteleri yerine getirmesi zamanı geldi. Bazı kurumlar Eğer teknik açıdan yetkin iseniz hızlı ve kolay bir seçenek olan her şeyi online yapalım. Değilse, şube ziyareti için plan ve kimlik ve ilk depozito (nakit çalışabilir veya bir çek yazmak veya elektronik transferi hale getirebileceğini) getir.

Bankalar Switching: Yeni bir bankaya taşıyorsanız, hiçbir şeyin bir kontrol listesini kullanın çatlaklardan düşer. Ödemeleri kaçırmak veya herhangi bir hata ücretlerini ödemek istemiyoruz.

Birden fazla hesabınız miyim?

Muhtemelen tek yok  iyi  orada banka hesabı. Farklı bankaların farklı güçleri vardır. Çevrimiçi bankalar birikimlerinizi en yüksek faiz oranları ödemek. Çevrimiçi verenler ve kredi birlikleri bireysel kredi ve otomobil kredileri için mükemmel bir seçenek vardır.

Birden fazla banka hesabına sahip olması sorun değil. Aslında bunları bulabilirsiniz yerde iyi özelliklerini almak akıllıca olur. İstediğiniz sürece Birden bankalara birden ücretleri ödeyerek değil, sen gibi birçok banka hesabına sahip olabilir.