Stoklar vs Emlak – Bugün Hedefleri bağlıdır
Arizona, Nevada, Kaliforniya ve Florida’da, gayrimenkul fiyatlarının onlar da ülkenin diğer bölgelerinde yükseldi, 2006. Evet aracılığıyla 2004 yılında yükseldi, ancak bu dört devletler patlamasının en iyi ve büst sonra kötü yaşadı.
Bu yükselen aşamasında, o kapıdan içeri Onların kiralık gayrimenkul yatırım yapması gerektiğini düşündü sordu her müşteri gibiydi. Ben kırık plak gibi hissetmeye başladı.
onların komşusu ya da sadece bir ev çevirdi ve bir ay bir konuda 50.000 $ yapılmış iş arkadaşının hikayesinin sonra hikâyeyi anlat sonucu, ben her zaman onlar zihinsel eklemek haberini ‘gayrimenkul’ duyduğunu onlara öneririm kelime ‘teknoloji hisseleri’ yerine. Bazıları dinledi.
emlak piyasası çöktü sonra kısa evlerini satmak, ya da onları rehine gidelim gerektiğini düşündüm, ben soruyorsun, 2009 ve 2010 yıllarında ofisimde insanların yepyeni grup buldum. Birçok okuyucu için, müşterilerim bile bana bu soruyu sormak edeceğini garip gelebilir, ancak Arizona birisi evlerinden uzakta yürüyebilir ve banka kalan borcu için peşlerine anlamına gelir olmayan rücu halidir anlayacaklardır.
Ben, evleri ağır altında kaldı olanlar için kaynakların bir ağ kurmak istedi. Bulduğum Bir bayan olağanüstü müzakereci olduğu ortaya çıktı ve benim müşterileri adına kredi değiştirmek için bankaların birçok elde edebildi.
Bir bayan ile telefonda dedi bir gün oldu “Eh stokları Müşterilerinize söylüyoruz elbette böylece? Sen, bir finansal planlayıcısı gayrimenkul hakkının çok daha iyi bir yatırım olduğunu bulunmaktadır.”
Dilim oldu.
“Bu, doğru, şimdi set olurdum ilk halka arzına ile çıktığında Google’dan tüm para koymak olurdu eğer Sonuçta?” O gitti
Ben “Evet, ve yüz diğer stoklarındaki para koyarsanız ben şu anda parasız olurdu, kapalı adlandırabilirsiniz.” Diye cevap
bir yatırım diğerine göre daha iyi olup olmadığını belirlemek için, yapmanız gereken ilk şey, “daha iyi” tanımlamaktır. Sizin için iyi bir yatırım yapar bilmek zorunda.
gibi birkaç soru başlayın:
Ne hedefleriniz ayrılan zaman dilimi içinde bunları gerçekleştirmek yardımcı olasılığı en yüksek olan yatırım reklamı mı?
Eğer yatırımların Yöneticisi ellerde veya pasif bir yatırımcı olmak ister misiniz?
yakında gelir üretmek için yatırım gerekiyor, yoksa değer artış kazancı arıyorsun?
Vergi sonuçları ve yatırımları finanse etmek gerekli minimum satın alma miktarları nelerdir?
Sonra hedefleriniz doğrultusunda en uygun olabilir belirlemek için her iki hisse senedi ve gayrimenkul özelliklerini değerlendirir.
Stoklar ve gayrimenkul yatırımları gibi birçok benzerlikler var:
- Her iki hisse senetleri ve gayrimenkul risk ve getiri arasındaki dengeler içerecektir.
- Her iki acemiler tarafından satın alınabilir – ancak olmamalıdır.
- Her ikisi de size çok para yapabilir – veya size çok para kaybeder.
- Her iki hisse senedi ve gayrimenkul ile size yatırım daha fazla para kaybedebilir (yatırım satın almak için kredi) kaldıraç kullanırsanız.
- Her iki hisse senetleri ve gayrimenkul kolayca borsa endeksi fonları veya GYO’lar gibi halka açık fonlar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları) üzerinden satın alınabilir. Bu genellikle bilgi ve bireysel hisse senedi ve gayrimenkul alımlarını değerlendirmek için deneyimi olmayanlar için en iyi seçimdir.
- Her iki hisse senetleri ve gelir üretebilir gayrimenkul; kira geliri aracılığı ile kar payı ve gayrimenkul dışarı ödeyerek hisse senetleri.
Çok fazla deneyimsiz yatırımcı stokları ve gayrimenkul onlar kolay para kazanmak için gidiyoruz düşünerek satın. O bu şekilde çalışmıyor. Sürekli herhangi bir yatırım kullanarak para deneyim ve bilgi gerektirir hale.
Tüm benzerlikler ile farklılıkları nelerdir?
Stoklar genellikle daha sıvıyı (bunlar halka açık hisse senetleri varsayarak) – oldukça kolay bunları satabilirsiniz anlamına gelir. Bu konum ve pazara göre, gayrimenkul bir parça satmak için aylar ya da yıllar alabilir.
Sonuç: Her iki hisse senetleri ve gayrimenkul emeklilik için uygun yatırımlar olabiliriz. Biri diğerinden daha iyi midir? Hayır Tamamen bireysel hedef ve koşullara bağlıdır.
[1] Bu gayrikabilirücü kural mala karşı taşıyabilir borç biri her türlü için geçerli değildir, ne de tüm devletler için geçerlidir gelmez.
rehine kısa satışı yoluyla gitmeden önce devletin kurallarını bilen bir gayrimenkul avukata danışmanızı.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.