Table of Contents
- 1 1. Bir Toplam İade Portföy Construct
- 2 2. Emeklilik Gelir Amaçlı Fonlar
- 3 3. Anında Anüiteler
- 4 4. Satın Bağlar
- 5 5. Kiralama Emlak
- 6 Bir ömür boyu gelir Rider ile 6. Değişken Anüite
- 7 7. Bazı Güvenli Yatırımlar tutun
- 8 8. Gelir Üretim Kapalı Sonu Fonlar
- 9 9. Temettü ve Temettü Gelirleri Fonları
- 10 10. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO)
1. Bir Toplam İade Portföy Construct
emeklilik geliri oluşturmak için genel bir yol stok ve tahvil endeksi fon portföy oluşturmak (veya bunu yapan bir mali danışman ile çalışmak) etmektir. portföy bazı yıllarda artış getiri saygın uzun vadeli oranını elde etmek için tasarlanmış ve yol boyunca, size 4-7 senede yüzde çıkarmak için izin tipik olacak çekilme hızı kurallarının bir reçete dizi takip edilir ve enflasyon için geri çekilmesi.
“Toplam getiri” arkasındaki kavram Eğer karşılayan veya çekilme hızını aşan 10-20 yıllık ortalama yıllık getiri hedefleyen olmasıdır. Eğer uzun süreli ortalamasını hedefleyen rağmen, herhangi bir yıl içinde döner o ortalamasından biraz sapma olacaktır. yatırım yaklaşımının bu tür izleyin, ne olursa olsun portföyünün yılbaşından yıl iniş ve çıkışlarla bir çeşitlendirilmiş tahsisini sağlamalıdır.
Sen sistematik bir geri çekilme planı ne denir kullanarak para çekme alır. Düzenli para çekme senin sonucunu etkileyebilecek emekli pazar getiri dizisini dışarı geliyor potansiyel zaman sonuçları-proje nasıl dikkatli olun.
Böyle bir zaman segmentasyon ve aktif pasif eşleştirme, güvenli yatırımlar kısa vadeli nakit akışı ihtiyaçlarını karşılamak için kullanılır ve büyüme odaklı yatırımlar gelecekteki nakit akış ihtiyaçlarını finanse etmek için kullanıldığı gibi bir toplam getiri yatırım stratejisine birçok varyasyonu vardır.
toplam getiri yaklaşım en iyi paralarını yönetmek zevk ve mantıksal, disiplinli kararlar öyküsü olanlar veya bu yaklaşımı kullanan bir danışman istihdam ederek, deneyimli yatırımcılar tarafından kullanılır. Sağ İşlem tamamlandığında, bir toplam getiri portföy yapabileceğiniz en iyi emeklilik yatırımlarının biridir.
2. Emeklilik Gelir Amaçlı Fonlar
Emeklilik gelir fonları yatırım fonunun özel bir türüdür. Bunlar otomatik olarak genellikle diğer yatırım fonlarının bir seçim sahibi tarafından, hisse senedi ve tahvil çeşitlendirilmiş bir portföy genelinde bütçe tahsis eder. yatırımlar size dağıtılan aylık geliri üretme hedefi ile yönetilir. Bu fonlar, belirli bir hedefe ulaşmak için tasarlanmış bir hepsi bir paket temin edecek şekilde yapılmıştır.
Bazı fonlar yüksek aylık gelir getiren bir hedefe sahip ve ödeme hedeflerini tutturmak için bazı temel kullanabilir. Diğer fonlar anapara koruma hedefi ile kombine daha düşük bir aylık gelir miktarda var.
bir emeklilik geliri fon ile, anapara kontrolünü korumak ve her an paranızı erişebilirler. Eğer anapara bazı çekilme yapmak Tabii ki, eğer, gelecekteki aylık gelir sonradan batacak.
3. Anında Anüiteler
Tüm rantlar bir nevi sigorta ziyade bir yatırımdır. Onların amacı gelir elde etmek ve bu emeklilik ne ihtiyaç vardır çünkü iyi emeklilik yatırım listesinde bunları içermektedir.
hemen bir rant ile, gelecekteki gelir sağlanması vardır. bir toptan ödemeden karşılığında, sigorta şirketi ömür boyu (veya zaman çerçevesi üzerinde anlaşılan diğer bazı için) faiz garanti vermektedir. garanti dışarıya verir sigorta şirketinin kalitesi kadar güçlüdür.
Sabit acil rantlar yanı sıra değişken acil annuiteleri vardır. Bu daha düşük bir aylık tutarı almaya başlayacağınız anlamına gelmesine rağmen enflasyonla artacak Bazıları gelir.
(Evli ve uzun ömürlü olabileceğini ikiniz için gelir isterseniz uygun) ya da tek bir hayat ödeme Ayrıca, 10 yıllık ödemesi, ortak yaşam ödemesi olarak, rant terimini tercih edebilirsiniz.
Derhal rantlar (çok çabuk para toplu para harcamak ve daha sonra sol şey olabilir anlamına gelir) aşırı harcama yapan olma eğilimindedir olanlar için garantili gelir daha birçok kaynak, yoksa olanlar için iyi bir çözüm olabilir ve uzun ömür beklentileri ile tek millet.
4. Satın Bağlar
Eğer bir bağ satın aldığınızda, hükümet, bir şirket ya da bir belediye birine para ödünç ver. borçlu ayarlanmış bir süre ve tahvil olgunlaşır zaman asıl size iade edilir için size faiz ödemeyi kabul eder. faiz gelirleri, ya verim, sen emeklilik bir gelir kaynağı olabilir bir bağ (ya da bağ fonundan) dan alırlar.
Bağlar size bağın veren mali gücü hakkında bir fikir vermek için kaliteli derecelendirme var. kısa vadeli, orta vadeli ve uzun vadeli tahviller vardır. Daha yüksek kupon oranları ödemek ama düşük kalite puanı var oranı bağları, hem de yüksek verim tahvil yüzen denilen ayarlanabilir faiz oranları ile tahviller, de vardır. Tahvil bir bağ yatırım fonu veya tahvil borsa yatırım fonu şeklinde bir paket olarak satın alınabilir ya da tek tek bağları satın alabilirsiniz.
Emeklilik olarak, bireysel bağlar gelecekteki nakit akışı ihtiyaçlarına uygun olarak ayarlanmış vade tarihleri ile bir bağ merdiveni oluşturmak üzere kullanılabilir. Bu yatırım yapısı genellikle aktif-pasif eşleştirme veya zaman segmentasyon olarak adlandırılır.
faiz oranları değiştikçe tahvil anapara değeri dalgalanır. Yükselen faiz ortamında, inmek için mevcut tahvil değerlerini bekleyebilirsiniz. Eğer vade için bağ tutan planlıyorsanız anapara dalgalanmalar önemi olmayacak. Eğer bir bağ yatırım fonu sahibi ve yaşam giderleri için fon kullanmak satmak gerekiyorsa, asıl dalgalanmalar önemi kalmayacak.
ürettikleri gelir için tahvil satın alın ve / veya daha yüksek getiri beklenen, veya sermaye kazancı üzerinde bir kazanç kazanmayı bekleyen bunları satın olgun-yaşamıyorsanız alacağınız garanti müdürü için.
5. Kiralama Emlak
Araba mülkiyet gelir istikrarlı bir kaynak sağlayabilir, ancak bakım gereksinimleri olacak ve gayrimenkul sahibi olduğunda, kaçınılmaz olarak beklenmeyen harcamalar olacaktır. Eğer kiralık emlak satın önce size mülk planladığınız beklenen zaman dilimi içinde tabi olabilir tüm potansiyel masraflarını hesaplamak gerekir. Ayrıca boşluk faktör gerekir oranları-hayır özellik süresinin yüzde 100 kiralanacak.
Yatırım tesiste ticaret değil, bir yoldan zengin hızlı bir teklif. gayrimenkul tecrübesi olanlar veya bu büyük emeklilik yatırım yapabilir bir iş kiralık gayrimenkul yapmak için zaman koymak isteyenler için.
Nereden başlayacağınıza emin değilseniz, gayrimenkul yatırım kitap okuma düşünün deneyimli yatırımcılar konuşmak ve bir gayrimenkul yatırım klübe.
dışarı çıkmak ve ödevini yapmadan gayrimenkul yatırım başlamayın. İnsanlara, gayrimenkul ile çok iyi yaptı bir arkadaş veya komşu biliyordu çünkü gayrimenkul çoğunluğa atlamak izledim. Arkadaşınız ya komşu sende olmayan bilgi veya deneyime sahip olabilir. başkası onunla başarılı oldu çünkü bir yatırım içine alma bunu yapmak için doğru bir neden değil.
Bir ömür boyu gelir Rider ile 6. Değişken Anüite
Değişken rant acil rant olarak yatırımın aynı tip değildir. Değişken rant olarak, paranızı seçtiğiniz yatırımların bir portföy girer. Sen kazançlar ve bu yatırımların zarara iştirak, ancak ek bir ücret karşılığında, siz garantiler denilen biniciler ekleyebilir. İhtiyacınız olmayabilir Şemsiye bir benzeri bir binici düşünün, ama bu en kötü durum senaryosunda sizi korumak için vardır.
vb yaşam fayda biniciler, garantili çekilme faydaları, ömür boyu asgari gelir biniciler, Her teminat türünü belirler farklı bir formül sağlandığı gibi birçok isimle gelir gitmek sağlamak Riders. Değişken rantlar karmaşıktır, ve ben onlara teklif insanların birçoğu ürün ne iyi bir kavrayışa sahip olmayan ve yapmaz bulduk. Riders ücretleri var ve sık sık yaklaşık 3-4 senede yüzde çalıştıran toplam ücretleri ile değişken tahvilleri görüyoruz. Yani yatırımlar ücret ve sonra bazı geri kazanmak zorundayız herhangi bir para kazanmak demektir.
Bir rant bir sigorta ürünüdür. Düşünceli planlama size gelir bazı sigorta gerekip gerekmediğini belirlemek için yapılması gereken. Cevap evet ise, o zaman (bir IRA veya olmayan emeklilik parasını kullanarak) gelir Eğer kullandığınız zaman vergilendirilmiş ve ne ölümü üzerine rant olur nasıl, rant satın almak için hesap anlamaya gerekir .
Nadiren değişken yıllık gelir satın önce yapılması uygun planlama bkz. Ne yazık ki, tüm çok sık rant birisi nakit vardı çünkü satın alınan ve bir satış kişi, değişken bir rant ürüne paralarını koymak önerilir. Yani finansal planlama değil.
7. Bazı Güvenli Yatırımlar tutun
Her zaman güvenli alternatiflerde emeklilik yatırımlarının bir kısmını tutmak istiyorum. herhangi güvenli yatırımın öncelikli hedefi var ziyade mevcut gelir yüksek düzeyde üretmek neyi korumaktır.
Bütün emekliler bazı yedek hesabı (acil fon) sahip öneriyoruz. Bu hesap emeklilik geliri üretmek için kullanılabilir bir varlık olarak dahil edilmemelidir. Bu bir güvenlik ağı olarak vardır; bir şey emekli olarak gelebilecek beklenmedik masraflar için yönelmek.
Ayrıca, para ile ne yapacağını sen eğitimli bir karar vermek için zaman ayırın iken güvenli bir yatırım park emin değilseniz. Çok sayıda insan onlar çok uzun süre bankada oturan edilmemelidir gibi hissediyorum çünkü bir yatırım paralarını koymak için acele. Onlar iyi bir fikir asla acele karar, verme sonunda.
düşünceli, bilgili yatırım kararları yapma zaman alır. Eğer danışmanları kendini eğitmek veya mülakat ederken güvenli bir yerde para park etmek mükemmel tamamdır. Hiçbir saygın meslek hızlı bir yatırım kararı vermeden sizi baskı gidiyor. Eğer hissediyorsan akılda sizin çıkarlarınızı olan biriyle uğraşan olmayabilir baskı yaptı.
8. Gelir Üretim Kapalı Sonu Fonlar
kapalı uçlu fonların büyük çoğunluğu aylık veya üç aylık gelir üretmek için tasarlanmıştır. Bu gelir faiz, kar payı, kapalı aramalar geliyor, yoksa anapara dönüş bazı durumlarda olabilir. Her fon farklı bir amacı vardır; Bazı kendi stokları, diğerleri diğerleri şey temettü yakalama strateji denir kullanmak, bazı gelir elde etmek için çağrılar örtülü yazma, tahvil kendi. satın almadan önce araştırma yapmak emin olun.
Bazı kapalı uçlu fon kaldıraç niyetli daha gelir üreten satın fon menkul karşı ödünç menkul-ve böylece daha yüksek bir verim ödeme edebiliyoruz kullanın. Kaldıraç, ek risk anlamına gelir. Oldukça uçucu olmaya hepsi kapalı uçlu fonların anapara değeri bekleyin.
Deneyimli yatırımcılar emeklilik para kısmı için uygun bir yatırım olması, kapalı uç fonları bulabilirsiniz. Az deneyimli yatırımcılar bunları önlemek veya kapalı uçlu fonların konusunda uzmanlaşmış bir portföy yöneticisi kullanarak onlara sahip olmalı.
9. Temettü ve Temettü Gelirleri Fonları
Bunun yerine temettü ödeme bireysel stokları satın alma, sahibi ve sizin için temettü ödeyen stokları yönetecek bir temettü geliri fonu seçebilirsiniz. Temettüler şirketlerin temettü ödemeleri-ama kötü zamanlarda, temettüler de azaltılabilir veya tamamen durdurulabilir artarsa her yıl yükselebilir emeklilik gelir kalıcı bir kaynak sağlayabilir.
Birçok halka açık şirketler, temettü sıradan gelir veya faiz geliri daha düşük vergi oranında vergilendirilir anlamına gelen “nitelikli temettü” denen alanlar üretir. Bu nedenle, en vergiden verimli (değil bir IRA Roth IRA, 401 (k), vb iç anlamında) olmayan emeklilik hesapları içinde nitelikli temettü üretmek fonları veya stoku bulundurması olabilir
ortalama oran gibi görünen göre oldukça yüksektir verim ile stoklarını veya fon ödeyen temettü dikkatli olun. Yüksek verim her zaman ek riskler eşlik ediyor. şey önemli ölçüde daha yüksek verim ödeme ise, ek risk ayırdığınız için telafi etmek yüzden yapıyor. Eğer alıyor riskini anlamadan yatırım yapmayın.
10. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO)
Bir gayrimenkul yatırım ortaklığı veya GYO, gayrimenkul sahibi bir yatırım fonu gibi. profesyonellerden oluşan bir ekip, masraflarını, kira toplamak bunu yaparken için yönetim ücreti toplamak ve size kalan gelir, yatırımcı dağıtmak, özelliği yönetir.
GYO’lar böyle apartman binaları, ofis binaları, ya da otel / motel gibi mülkiyetin bir tip, uzmanlaşabilir. tipik bir borsada işlem ve aracılık hesabı olan herkes tarafından satın alınabilir bir komisyon, hem de halka açık REIT’ler alan bir komisyoncu veya kayıtlı temsilci tarafından satılan olmayan halka açık GYO’lar vardır.
çeşitlendirilmiş bir portföy parçası olarak kullanıldığında, GYO’lar uygun bir emeklilik yatırım olabilir. Gelir GYO’ların vergi karakteristikleri oluşturmak Nedeniyle, böyle bir IRA gibi bir vergi ertelenmiş emeklilik hesabın içinde bu tip yatırımlar tutmak için iyi olabilir.
Bu listeden, tebrik sonuna kadar yaptıysanız! Tüm yapabilirsiniz öğrenin ve unutmayın, bu bir genel yatırım planının bir parçası olarak emeklilik yatırımlarını seçmek için en mantıklı. Yatırımlar iyi birlikte-olarak değil bireysel çözümler işe seçilir. sunulan tüm 10 seçenek karıştırılır ve uyumlu bir planın parçası olarak kullanılabilir.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.