Eğer erken ipotek ödemek ama bunu yapmak için tercih mali varlıkları varsa, ödünç para ile yatırım yapmak seçerek yürürlüktedir. , Risk ve vergileri dikkate alarak sizin yatırım varlıkların getiri oranı ipotek faiz maliyetini aşarsa Bu mantıklıdır. Çoğu insan için, bu durum böyle değil.
Table of Contents
İpotek Kapalı Ödenmesi için Artıları
Mortgage amorti etmek artıları biri garantili, risksiz getiri olmasıdır.
Sen mevduat ve hazine menkul değerlerin bir banka sigortalı sertifikası gibi güvenli, risksiz yatırımlar yatırım yapabilecekleri, ancak nadiren size ipotek ödemek faiz oranından daha yatırımların bu tür getirisini kazanacaksınız.
Eğer uzun vadeli bir perspektifle yatırım riski ve yaklaşım almaya istekli iseniz, ipotek maliyetini aşacak bir getirisinin yüksek şansını en üst düzeye stoklar (tercihen stok endeksi fonları) paranızı yatırım yapmak gerekir .
Bunu yaparken size borsa bunu yatırım için bankadan borç para vardır; risk dolu görüntülere strateji – Birincil risk o yatırımların kötü yönetim olmak. Onlar duygusal değil akılcı, yatırım kararları, çünkü Örneğin, ortalama yatırımcılar piyasada ortalama getiri altında kazanın.
Çalışma Çoğu Emekliler Onların Mortgage Kapalı ödeme mı Tamamladı
Riskin miktarı dikkate sonra bir yatırımcı makul onların ipotek maliyetinden daha yüksek bir getiri elde etmesine beklenen almak zorunda kalacak, Emekli Araştırmalar Merkezi “başlıklı çalışmalarında sonucuna A İpotek içine Emeklilik Carry Should bakarken” diye emekli hane de “ bütün bu küçük bir azınlık dışında, ipotek geri ödemelerinde daha iyi olacaktır .” diye atıfta bulundu küçük bir azınlık eşit veya onların ipotek için ödünç tutarı aşıyor stokları bir miktar yatırım yapmak isteyen oldu.
Bu çalışma riski ve vergi hem baktılar ve finansal varlıklar bunu olsaydı en emekli insanların ipotek amorti daha iyi olurdu sonucuna varmıştır.
Mortgage Kapalı ödenmesi Eksileri
ipotek amorti etmek büyük con erken azaltılmış likidite olduğunu. Eve özkaynak şeklinde fonlara ulaşmak daha bir yatırım hesabında oturan fonları veya banka hesabına erişmek için çok daha kolaydır.
Gerekirse size fonlara ek likiditeyi veya erişime sahip böylece ipotek ödeninceye kez kredi ev özkaynak hattı kurulması düşünün.
Ne Varlıklar Sizin Mortgage Kapalı Pay için kullanılsın mı?
Emekli ve erken ipotek ödemek istiyorsanız, nasıl bunu yapmak için likit gidiyorsun? Aşağıdaki amacıyla:
- İlk olarak, vergiye tabi hesaplarda risksiz yatırımları tasfiye. Niye ya? Sen aslında bir başkası için bir risksiz yatırım ticaret; Bir banka tasarruf örneğin olmayan bir ipotekli ev sorumludur.
- İkincisi, vergiye tabi hesaplarda riskli yatırımları tasfiye. Burada daha yüksek getiri alma potansiyeline sahip olan yatırımlar bozdururken ve özgür ve açık olunan bir ev için onları ticaret.
- Eğer yaş 59 yaşından büyükseniz Üçüncü olarak, ½ sizin ipotek bir kısmını ödemek için vergi ertelenmiş hesaplarından yatırımlar çekilerek düşünün, ancak bunu yapmanın konusunda ihtiyatlı olabilir. vergi ertelenmiş hesaplarından Çekişleri çekilmesini almak yılda vergiye tabi gelire dahil edilir. Bir IRA veya 401 (k) üzerinden para büyük bir yığın almak, ekstra gelir daha yüksek bir vergi parantez içine sizi çarpmak eğer bu demektir. Potansiyel olarak birkaç takvim yılı aşkın çekilmemesi için daha küçük artışlarla içine büyük para çekme yukarı kırarak bu önleyebilirsiniz.
ipotek amorti önce erken ayrıca ipotek vergi etkilerini dikkate almak isteyeceksiniz.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.