özelliği kiralarken Ev sahibi ve kiracı kira anlaşmaları imzalamak. Ne değişir bu kira dahildir. Ancak, genel olarak kira sözleşmelerinde hakkında bilmeniz gereken bazı temel bilgiler vardır. İşte bir gayrimenkul kira beş temel bilgilerdir.
Gayrimenkulde kiralanan edilebilir Mülkiyet örnekler:
- Residential- daire veya ev
- Commercial- perakende veya ofis
- Endüstri-depo
- arazi
- Reklam Mekan ilan tahtası
- cep telefonu kuleleri için çatıya veya özel mülkiyetinde bulunan Uzay
Gayrimenkulde Kiracılar örnekler:
- Bireysel konut kiralama uzayda yaşamak isteyen.
- işlerini gerçekleştirmek için boşluk arıyor Bir perakende mağazası.
- Bir ofis, doktor veya iş onların pratik için bir boşluk arıyorsanız.
- Başka ev sahibi kiralama arazi onun kiracı için park alanı olarak kullanılacak.
- Bir binanın üzerinde reklam alanı kiralama şirket.
- arazi kiralama Bir şirket bir cep telefonu kule koymak.
Table of Contents
1. Bir Lease amacı nedir?
Bir kira ev sahibi ve her tarafını izin vererek kiracı hem sorumluluklarını ve yükümlülüklerini biliyor korumak içindir. kira sözleşmesi uzunluğunu, aylık veya yıllık kira ödeme, kira toplama prosedürlerini yanı sıra kiracının yükümlülüklerini özelliğini leasing ederken içerecektir.
Ev sahibi ya da kiracı kira herhangi bir terim bozulursa, kira artık bağlayıcıdır. bunu yapan kişiler sözleşmeye uymadığı için yasal işlem ve mali cezaya tabi olabilir.
2. Bir Lease ve bir Kira Sözleşmesi Arasındaki Fark Nedir?
birçok kişi birbirinin yerine bu kelimeleri kullanırken, aslında aynı şey değildir. Bir kira kümesi vadede bir anlaşmadır. Ortak bir kira süresi bir yıldır. Bazıları sürece beş yıl olarak, altı ay kadar kısa olabilir.
her iki taraf sözleşmeyi değiştirmeye karar almadığı sürece kira süresi dolmadan, kira açısından değiştirilemez.
Bir kira süresi dolduğunda ek olarak, kira otomatik olarak yenilenir değil. süresi dolan sonra kira süresi ya aya ay olacak, yoksa yeni bir kontrat imzalamak için kiracı almak zorunda kalacaktır.
Bir kira sözleşmesi çok daha kısa bir sözleşmedir. Genellikle 30 günlük bir anlaşmadır. Her iki taraf yazılı olarak sözleşmeyi feshetmesi sürece kira sözleşmesi otomatikman dönem sonunda yenilenir. kira anlaşmanın şartları değişikliğinin yazılı bildirimde bulunarak taraflardan biri tarafından değiştirilebilir. herhangi bir değişiklik yapılacaktır önce birçok eyalette, bu bildirim 30 gün verilmelidir.
3. Kimler Lease İmzalamalı?
Kira ev sahibi veya mal sahibinin acentası tarafından imzalanmış olmalı, hem de 18 yaş üstü tüm kiracılar tarafından kiralama iş yaşayan veya iletken tüm tarafların kira imzalamak çok önemlidir. İşte bu kadar önemli olmasının nedeni bir örnektir.
Karı ve koca mülkünüz taşınmak. Bir yıllık kira imzalanır. Ancak sadece kocası kira Adını koyar. O nedenle, kira ödemeye sorumlu tek kişidir.
Birkaç hareket eden bir ay sonra, kocası bırakır. eşi kontrat imzaladık asla Çünkü o da hava şartlarına uymanız zorunda değildir.
4. Bir Avukat Kira oluştur olmalıdır?
online birçok kira formları vardır. Birçok iyi bir başlangıç noktasıdır, ama onlara körü körüne güvenmemelisiniz. Her eyalet tam olarak uyulması gereken güvenlik mevduat adil konut gelen her şey için özel kanunları vardır.
Bir emlak avukat mevcut kira üzerinden gitmek veya yeni bir tane hazırlamak için yardımcı olmalıdır. Yanlış anlamalar korunur böylece kira ayrıntılı ve yasal olarak doğru olduğunu çok önemlidir. Ayrıca masum ev sahipleri avlar mesleki kiracı kendinizi korumak ve kira deliklere yararlanmak için denemek isteyeceksiniz.
Bir Kira 5. Kaç Sayfalar Olmalı?
Kiralamalar kapsamındaki bilgi miktarına bağlı olarak, yirmi sayfalara her yerden bir sayfadan diğerine olabilir. derinlemesine daha fazla kira ne kadar iyi korunmuş olduğu; Ancak iyi bir kira ile uzun kira karıştırmayın.
Her kira sadece bazı eyaletlerde gerekli ve sonra bazı ev sahipleri, diğerleri ihmal olurken gibi temel bkz hükümler vardır edilir, orada olacağım bölümleri içermelidir belli temelleri vardır. Eğer gayrimenkul avukat danışmanız ve kira oluştururken kendi öncesinde deneyimini kullanmalıdır. sizin ev sahibi kariyer büyür ve deneyim büyüdükçe daha önce gözardı edilmiş yeni tehditlere karşı korunduğunu, böylece kira şüphesiz sizinle büyüyecek.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.