gayrimenkul yatırımları portföyünde değerini nasıl artırdığını öğrenin.
Eğer bir şirketin hisse sertifikalarını satın aldığınızda şirket bunu öderse, sen stok değerindeki takdir ve belki de temettü gelirleri arıyoruz. tahvil ile, tahvil tarafından ödenen faiz oranı gelir verim arıyoruz. Bir gayrimenkul yatırımları ile, bir yatırım üstün getiri gerçekleştirmek için daha da fazla yolu vardır. sizin gayrimenkul yatırım değer artışı, hem de iyi bir nakit akışını sağlayabilir yollarını öğrenin.
Kira Geliri 1. Nakit Akışı
temettü ödeyen bir stok olduğu gibi, uygun bir şekilde seçilen ve yönetilen kiralık emlak kira ödeme şeklinde sürekli bir gelir akışı sağlayabilir. Araba özelliği döner tipik olarak kar verim fazladır.
Gayrimenkul yatırımcıları da kendi nakit akışına riskler üzerinde daha fazla kontrole sahip. gayrimenkul fiyatları ve yavaş pazarlarda düşüşler olmasına rağmen, konut yatırım mülk insanlar genellikle kira miktarlarda karşılık gelen düşüş yaşamadan, uzun yıllar Kiraladık.
Nedeniyle Takdir etmek Değer 2. artışlar
Tarihsel olarak, gayrimenkul nedeniyle zamanla yatırım özellik değeri genel artışa kar mükemmel bir kaynak olarak göstermiştir. Tabii ki, analistler her zaman dünya genelinde önemli ölçüde farklılık gayrimenkul trendleri, tahmin edemez.
3. Yatırım Mülkiyet artırma – Satılık adresinden daha fazla değer
o nakit akışını sağlayabilmesi iken bunu tasfiye etmeye tercih gerektiği, ayrıca daha fazla kar elde etmek için yatırım özelliğini geliştirebilir. Yatırım amaçlı bir gayrimenkulün görünüm ve işlevselliği yükseltir önemli ölçüde değerini artırabilir. eğilimler ve stilleri değiştirdikçe, ev sahipleri ilginç özelliği tutmak onun değerini korumak yardımcı olabilir.
maksimum yatırım getirisi için, aslında bir özelliğin değerini artırmak iyileştirmeler not edin. banyo eklenmesi ve bir oda remodeling yok gibi enerji tasarruflu cihazlar ve pencereleri yükleme, bir özelliğin değerini artırır. Bir özellik Yalıtım de değerini artırır.
Bu Kiralama Söz Konusu Olduğunda 4. Enflasyon Arkadaşınızın mu
Düzeltilen ipotek ödeme sabit kalacak olsa da, enflasyon ev inşaat maliyetlerini yanı sıra kiraları artırdı. Nüfus artışı da konut talebini yaratır ve tedarik ayak uydurmak edemez zaman kira fiyatları artırdı.
5. Özkaynak Kullanımı Yapımı
Eğer ipotek aşağı ödeme olarak yatırım özelliğinde özkaynak artacaktır. Eğer bir mülk satmak özkaynak genellikle belirlenir rağmen faiz oranları ve kredi koşulları elverişli ve diğer gayrimenkul yatırım projeleri için bu paraları kullanırken, bazı gayrimenkul yatırımcıları sermaye kredi almak zorundadır.
6. “bir İşin çalmak” Bu bul
Bir değer fiyatlı gayrimenkul bulmak net değer artırmak için en etkili yoldur. Bu tür fırsatlar ile gelmek kolay değildir ve anlayışlı yatırımcılar ortaya çıktıklarında hızla fırsatlardan yararlanmak amacıyla sıkça emlak listelerini gezen, ödevlerini yapmak.
gayrimenkul ile portföy değerini artırmak isteyen yatırımcılar ayrıca üst üste mali ördekler sahip olmasını sağlamalıdır. Yatırım kredileri için genellikle yüzde 20 – Gerekli peşinat için nakit tasarrufu yaşıyor olarak iyi kredi puanları, bir zorunluluk vardır.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.