Table of Contents
Yapılacaklar gibi ve ters ipotek hakkında nefret
Kimse evlerini satın almak için ipotek almaya çekinmez. Bu nedenle tüm ilgili ters ipotek etrafında tartışma nedir?
Doğrusu, bilmiyorum. Durum gerektirdiğinde, bir ters ipotek faydaları sakıncaları kesinlikle baskın gelebilir.
Geriye ipotekli sadece ilk etapta bu ev aldım paranın bir kısmını kullanırken, özgür kira, evinizdeki kalmasına izin verebilir bir araçtır.
Yani herhangi bir büyük mali karar gibi, size sizin için doğru araç olup olmadığını belirlemek önce ödevini yapmak istiyorum, söyleniyor.
Hoşunuza için iki şey aşağıda bulabilirsiniz, bir şey nefret ve ters ipotek hakkında bilmeniz gereken beş şey için.
Sevmek:
1. Esneklik
Geriye ipotekli size böyle bir yıllık tatil, yeni bir araba veya ev iyileştirmeler olarak “ekstra” ev eşitlik kullanma yeteneği verir. Bu esneklik götürü, sabit aylık ödemeler, kredi hattı ya da bunların herhangi bir kombinasyonu olarak eşitlik çıkarmak yeteneği geliyor.
Yararlanarak çevrimiçi hesap makineleri size olsun ne kadar bir tahmin verecektir zaman giriş şehir kodu, yaş, ev değeri ve mevcut ipotek dengesi (eğer varsa).
2. Rucü finansman
Bu sadece evde mevcut değerini aşan asla borçlandığı toplam miktarı anlamına gelir. Ev satıldığında, ters ipotek amorti sonra, kalan ilerler sizin ve gayrimenkul gidin.
Nefret:
1. Adi satış taktikleri
Birisi (örneğin bir rant olarak) onlara bir komisyon ödeyecek bir mali ürünü satın almak için evinizin para kaçırmak içine konuşmak istiyorsa, tepelerde aday.
Böyle stratejiler öneren pek çok insan para planlamacıları değildir. Bunlar satış sorumluları; Kimin hile onları faydalar bir hüner midilli, değil.
Orada diğer yatırımlar sürdürmeye ev eşitlik kullanmak mantıklı olabilir zamanlardır ama bu stratejilerin ek risk içerir ve sadece tam olarak anlamak ve sonuçlarını göze sofistike yatırımcılar tarafından kullanılmalıdır.
Dikkatli ol:
1. Hareketli ters ipotek aldıktan sonra
Herhangi ipotek gibi, ters ipotek çekerken tahakkuk köken ücret ve masrafları vardır. bir ters ipotek ziyade cebinden bunlar için ödeme ile ücretleri sadece kredi bakiyesine eklenir. Mümkün en uzun süre boyunca bu giderleri amorti etmek istiyorum.
Önümüzdeki 2-4 yıl içinde hareketli planlıyorsanız, ters ipotek kullanmadan önce borç para az pahalı yollar arayın.
2. ailede ev tutulması
Ölümün (Evli iseniz veya ikinci kişi ölmeye) üzerine ters ipotek geri ödenmesi gerekecektir. Yeterince nakit Mülkiyetiniz içinde yoksa o zaman varisleri krediyi geri ödemek için mal satmak gerekebilir.
niyetinizi aile içinde mülk tutmak ise, emin varisleri kredi uygulaması dayalı mülkiyet borç ödemek veya yeniden finanse etmek yeteneğine sahip olacak yapmak isteyeceksiniz. gerçi ilk kendin için dikkat edin. ailede ev tutmak olmak güzel, ama ters ipotek size rahat olmak gerekir ek gelir verebilir belki Eğer yapmak gereken budur edilebilir.
gayrimenkul piyasasının 3. Durum
Aldığınız para miktarı yaşınıza ve evinizin biçilen değerine bağlıdır. emlak piyasası bir çökme olduğunda ters ipotek alarak daha az hak anlamına gelir.
Piyasa patlama yaşıyor zaman ters ipotek almak Öte yandan, daha sonra bir aşağı piyasada Evinizi satmaya karar, seni küçük sermaye kalmış olabilir.
4. Mülkiyet sorumlulukları
Her zaman ev başlık (sahipliğini) korur. Böylece, vergi ve sigorta sorumludur ve ev bakımlı tutmalısınız. Bu, herhangi bir ipotek aynı şekilde çalışır. vergini ödüyorsun yoksa, belada olacak.
Medicaid 5. Uygunluk
hangi büyük – bir ters ipotek aldığınız her kazanç, vergi ücretsizdir. Ancak alınan fonlar bir varlık olarak ya da gelir olarak sayılır ve Medicaid için uygunluk etkileyebilir.
Gelirler Sosyal Güvenlik veya Medicare faydaları etkilemez.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.