Table of Contents
Pasif Gelir giriş
mali bağımsızlık kazanmak için daha kolay yollarından biri gelir önemli bir kısmının aktif emek tarafından kazanılmamış böylece hayatınızı yeniden yapılandırmak olduğunu. Bunun yerine, pasif gelir gelmeli. Aslında, pasif gelir düşüncesi yakından ben daha önceki bir özelliği açıklamak Berkshire Hathaway modeli ile ilgilidir.
Pasif gelir temel fikri başlangıçtaki işin edildikten sonra gelir akışını korumak için gerekli az veya hiç çaba ile alınan para olmasıdır.
Pasif gelir bazı yaygın örnekler şunlardır:
- gayrimenkul yatırımlarından kiralayın
- Bir buluş için patent telif hakları
- Oluşturduğunuz karakter veya markalar için Marka lisans ücretleri
- kitaplar, şarkılar, yayınlar ya da diğer özgün eserlerden BEDELLERİ
- Eğer az veya hiç gün be gün rolünü veya sorumluluklar aldığı işletmelerden Karlar
- Bir blog veya sahibi bir web sitesinde internet ilanlarından Kazanç
- hisse senetleri, GYO’lar, hisse senedi yatırım fonlarının veya diğer hisse senetleri gelen temettüler
- sahip tahvil, mevduat veya para piyasalarının sertifikaları veya diğer başka nakit ve nakit benzeri faiz
- Pansiyonlar
- tipik onlar açılmıştır kez müşterilere hizmet için yılda mağaza başına birkaç bin dolar getirerek, onun hesaplarda bir komisyon kazanır bir spor malzemeleri temsilcisi olarak otomatik böyle yenilenmektedir hesaplarda bir satış kişi için Bakiye gelir
Sen Pasif Gelir Aktif Gelir mi tercih Neden
o aslında zevk şeyler üzerinde zaman harcamak sizi kurtarır çünkü Pasif gelir çekici.
Son derece başarılı bir doktor, avukat veya yayıncı, örneğin, olamaz “envanter” tek tanınmış yazarın sözleriyle kârlarını. Onlar aynı miktarda para kazanmak ve (bundan sonra ve yıl) aynı yaşam tarzını gelecek yıl tadını çıkarmak istiyorsanız, aynı ödeme hızında saat aynı sayıda çalışmaya devam etmeliyiz.
Böyle bir kariyer fantastik bir yaşam sunan rağmen gerçekten seçtiğiniz mesleğin günlük öğütmek keyfini sürece, bu çok fazla fedakarlık gerektirir. Emekli veya kendinizi aciz artık herhangi çalışmaya bulmak için arzu kez da kötüsü, geliriniz pasif gelir çeşit yoksa tarihe karışacak. Geçmişte, bu şirketin sponsorluğunda emeklilik planları çalışan katılımının ile gerçekleştirilmiştir ama o gemi uzun yerli ve küresel işgücünün önemli bir kısmı için yelken açtı.
Pasif Gelir İki Geniş Türleri
muhtemelen mevcut mali durumu, yetenek, beceri ve kişilik bağlı olacaktır odaklanmak olanlar kariyeriniz, pasif gelir ve genelinde iki tipi vardır. pasif gelir iki kategori vardır:
- başlatmak için sermaye gerektiren Pasif gelir kaynakları, korumak ve büyüme
- sermaye gerektirmeyen Pasif gelir kaynakları, başlangıç korumak ve büyümeye
Pasif gelir ilk kategoriye odaklanmak için seçenler yatırımcılardan, fon ya aile para gerektiğini, aksi sinir varlıkların alımının finansmanı için borç alarak büyük miktarda ödünç. anlamak için en kolay bir apartman inşa veya kiralık ev satın almak önemli banka kredi çeker kişidir.
Bu büyük bir nakit akışı akışı içine özkaynak çok az miktarda açabilirsiniz rağmen, risksiz değildir. ödünç para kullanırken, varsaymak ve bilanço ortadan bulmadan aksilik aynı derecede absorbe edemez, çünkü güvenlik marjı çok daha küçüktür.
Pasif gelir birinci kategori bir başka örneği genişlemesini finanse etmek amacıyla, borçlanma iş böyle bir fabrika ya da mobilya deposu olarak bir işletim işinde bir mülkiyet paya sahip olup veriyor kişidir. şirket halka açıldı önce yatırım yapmaya izin verildi Wal-Mart erken mağaza yöneticileri bu pozisyonda idi.
Büyük yatırım portföyleri de pasif gelir bu kategoriye girer. Eğer mavi çip stoklarının değerinde $ 10.000.000 sahibi varsa, makul 200.000 $ yılda 500.000 $ öncelik verilen şirketlerin tiplerine bağlı olarak bir temettü beklenebileceğini; örneğin, büyük petrol şirketleri gibi yüksek gelir getiren menkul daha yavaş büyür olacak ama hisse başına yatan kazanç daha hızlı büyüme oranları ile şirketlerden daha zengin temettü ödemeleri sunmaktadır.
Bu işletmelerin kazançlarının bir kısmını ödemesi olarak size gün, golf, boyama oynarken ya harika bir roman yazmaya harcamak olsun ya da olmasın, çek toplayacak. Sorun, tabii ki, o pozisyonda olmak on milyon almasıdır; şey az insan başarmak olacaktır.
olduğunu başlatabilir, sürdürebilir ve büyümeye sermaye gerektirmeyen pasif, gelir kaynaklarının – – pasif gelir İkinci kategori kendi başlarına dışarı başlatmak ve yoktan bir servet inşa etmek isteyenlere çok daha iyi seçeneklerdir. Bunlar bir kitap, şarkı, patent, ticari marka, internet sitesinde, yinelenen komisyon veya böyle bağladılar az veya hiç parası açılan gemi e-ticaret perakendecisi olarak özkaynak neredeyse sonsuz döner kazanmak işletmeler gibi oluşturabileceğiniz varlıkları içermektedir operasyonlarda kadar ama yine de sahibi için kar kazanır.
En Sık Pasif Gelir Alındı Yolu
Büyük pasif gelir akışları sağlama için en yaygın yolu birincil işte çalışmak ve düzenli olarak pasif gelir elde varlıkları satın almak için aktif kazanılan gelir kullanma gibi görünüyor.
doktor yada avukat daha önceki örnekte, örneğin, bir tıp başlatma yatırım veya böyle Johnson & Johnson gibi anlar tıbbi şirketlerin hisselerini satın almak için yaptığı gelir kullanabilirsiniz. Zamanla, birleştirme, dolar maliyet ortalama alma ve reinvesting kar doğası onun portföy önemli pasif gelir getirici neden olabilir. Olumsuz gerçekten yaşam standardınızı iyileştirmek için yeterli ulaşmak için onlarca yıl sürebilir ama yine de iş mülkiyet ve stokların geçmiş performansa göre zenginlik en kesin yolu olmasıdır.
Vergiler ve Pasif Gelir
pasif gelir düzeyine önemli bir avantajı genellikle daha olumlu aktif gelirinden daha vergilendirilmiş olmasıdır. Bu haksızlık gibi görünebilir, ama fikir insanlara ve ekonomiyi büyütmek iş yaratacak varlıklara yatırım için bir teşvik verecek olmasıdır.
Onun şirkette çalışan bir işletme sahibi, örneğin, bordro vergileri sadece tek gelir vergilerini ödeyecek aynı limited şirkette pasif ilgisi vardı birine karşılaştırmak serbest meslek fazladan 15.3% ödemek zorunda kalacak. Başka bir deyişle, aktif olarak kazanılan aynı gelir o pasif kazanılan olsaydı daha yüksek bir oranda vergiye olacaktır.
düşük vergiler ve zamanla kontrolü aktif gelir üzerinden pasif gelir tercih teşvik değilseniz, nedir bilmiyorum.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.