Ev Sahibi Sigortası Gerekli mi?

Home » Insurance » Ev Sahibi Sigortası Gerekli mi?

Ev Sahibi Sigortası Gerekli mi?

Ev sahibi sigortası, bir afet olduğunda evinizi ve çoğu durumda eşyalarınızı koruyabilir. Evinizde bir ipotek varsa, borç vereniniz muhtemelen bir ev sahibi sigorta poliçesine sahip olmanızı ister. İpoteğinizi ödediyseniz, bir poliçenizin olması gerekmez, ancak yine de bir poliçenizin olması iyi bir fikir olabilir.

Ev sahibi sigortasının ne olduğunu, ne zaman gerekli olabileceğini ve zorunlu olmasanız bile neden bu tür bir sigortaya sahip olmayı seçebileceğinizi öğrenin.

Önemli Çıkarımlar

  • Ev sahibi sigortası, afetlerin, tehlikelerin ve diğer beklenmedik senaryoların sonuçlarına karşı finansal koruma sağlar.
  • Çoğu ipotek kredisi veren, aktif bir ev sahibi politikasına sahip olmanızı gerektirir.
  • Ev sigortası gerekli olmasa bile, evinizin onarımını finanse etmenize ve beklenmedik bir şey olursa eşyalarınızı değiştirmenize yardımcı olabilir.

Ev Sahibi Sigortası Nedir?

Ev sahibi sigortası, evinizi ve eşyalarınızı belirli afetler, kazalar ve diğer senaryolardan kaynaklanan hasarlara karşı teminat altına alır. Kapsanan bir olay meydana gelirse, sigorta poliçeniz zararları ve kayıpları karşılayabilir, ancak yine de muafiyetinizden siz sorumlusunuz.

Standart bir ev sigortası poliçesi genellikle evinizi ve mülkünüzdeki diğer binaları veya yapıları kapsar. Ek olarak, bu politikalar kişisel mülkünüzü, kişisel sorumluluğunuzu ve evinizde birinin yaralanması durumunda tıbbi ödemelerinizi kapsar.

Önemli : Standart ev sigortası poliçeleri, her tür afet veya tehlikeden kaynaklanan hasarı içermez. Sel ve depremlere karşı koruma için ek teminat satın almanız gerekebilir.

Ev Sahibi Sigortası Ne Zaman Gereklidir?

Ev sahibi sigortası kanunen gerekli değildir. Ancak, eviniz üzerinde ipotek varsa, borç vereniniz yasal olarak bir poliçenizin olmasını isteyebilir. Bu sayede evinize bir şey olursa yatırımı da korunmuş olur.

Her ev sahibi sigorta poliçesinin bir teminat limiti vardır. Borç vereniniz muhtemelen minimum bir tutarı (genellikle konutunuzun yenileme maliyetinin %80’ini) taşımanızı ister, ancak bazen %100’e kadar da gerektirebilir.

İpoteğinizin bir koşulu olarak ev sahibi sigortası yaptırmanız gerekiyor ancak yoksa, borç vereniniz sizin için bir poliçe satın alabilir ve önceden haber vererek size faturayı gönderebilir. Politika, kendiniz satın aldığınızdan daha pahalı olabilir ve sizi değil, yalnızca borç vereni kapsayabilir.

Not: Kişisel mülkiyet kapsamı iki farklı biçimde gelir: yenileme maliyeti ve gerçek nakit değeri. Değiştirme maliyeti politikaları, yeni (değiştirilen) bir öğe satın almak için gereken parayı sağlar. Fiili nakit değer politikaları, bir kalemin mevcut nakit değeri için para sunar ve bu, amortismandan sonra onu değiştirmek için yeterli olmayabilir. Değiştirme maliyeti politikaları genellikle daha pahalıya mal olsa da, bir felaketten sonra evinizi yenilemeniz gerekiyorsa çok para tasarrufu yapmanıza yardımcı olabilir.

Konut sigortası poliçenizi incelerken, primlerinizden tasarruf etmek için kapsamı azaltmayı veya kaldırmayı düşünebilirsiniz. Standart sigorta poliçeleri altı tür teminat sağlar: 

  • Konut (Kapsam A)
  • Diğer yapılar (Kapsam B)
  • Kişisel eşyalar (Kapsam C)
  • Yer değiştirme sırasındaki geçici yaşam giderleri (Kapsam D)
  • Sorumluluk koruması (Kapsam E)
  • Tıbbi ödemeler (Kapsam F)

Bazı sigorta şirketleri, poliçenizi özelleştirmek için bu kapsama alanlarının her birinde limitleri artırmanıza veya düşürmenize izin verir. Örneğin, daha az müştemilatınız varsa (Kapsam B), priminizi potansiyel olarak düşürmek için bu alandaki teminat miktarını azaltabilirsiniz. Ancak, borç vereninizin minimum teminat gereksinimlerinin altına inmek istemezsiniz.

Neden Birisi Ev Sahibi Sigortası Almayı Seçsin?

Birçok insan için evleri en değerli varlıklarıdır; ev sigortası, yatırımlarını korumalarına yardımcı olur. Bu nedenle, bir afet durumunda evinizi ve eşyalarınızı değiştirmeyi göze alamayacağınızı düşünüyorsanız, ihtiyacınız olmadığında bile bir poliçenizin olması mantıklı olabilir.

Bir ev sahibi politikasına sahip olmanın bir başka nedeni, mülkünüzde birisinin yaralanması durumunda muhtemelen sorumluluk koruması sağlamasıdır. Yaralanan kişinin bir süre çalışamaması durumunda da zarar tazminatı ödeyebilir. Sigorta olmadan, muhtemelen bu zararları cebinizden ödemeniz gerekir.

Sık Sorulan Sorular (SSS)

Ev sahibi sigortası neden gereklidir?

İpotek şirketiniz, evinize bir şey olursa borçlu olduğunuz parayı almaya devam etmesini sağlamak için ev sahibi sigortası gerektirir. Şirketin evinizdeki mali çıkarlarını korumanın bir yolu.

Konut sigortası teklifi için hangi bilgiler gereklidir?

Bir ev sahibi sigorta poliçesi için fiyat teklifi almak için aşağıdaki bilgilere ihtiyacınız olabilir:

  • Kimlik bilgileriniz (adınız, Sosyal Güvenlik numaranız ve doğum tarihiniz gibi)
  • evin adresi
  • Evinizin mevcut durumu hakkında bilgi
  • Yaptığınız tadilatlar hakkında bilgi
  • Evinizle ilgili ayrıntılar (yaş, stil ve dış kaplama türü gibi)
  • Evdekilerin listesi
  • Sahip olduğunuz ev güvenlik cihazlarının listesi

Borç verenler tarafından istenen asgari ev sahibi sigorta poliçesi nedir?

Minimum teminat tutarı bankadan bankaya değişmektedir. Bazı bankalar, poliçenizden evin tahmini sigorta değerinin %100’ünü sigorta ettirmenizi ister; diğerleri daha azına izin verir. Politikanızın gereksinimleri karşıladığından emin olmak için borç vereninize danışın.

Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.