Table of Contents
Tüm Ücretler ve Giderler Sen Bütçenize dahil et gerekiyor
İlk daire için Bütçeleme de paranızı yönetmek için yeni konum, özellikle eğer biraz yanıltıcı olabilir.
Belki sadece belki sadece ilk tam zamanlı iş var, ya da belki sizinle kira bölmek isteyen bazı arkadaşlar ya da diğer önemli olması, üniversiteden mezun oldu.
Durumunuz ne olursa olsun bütçeniz bakmak ve onu düşündüğün kadar kolay olmayabilir gerçekleştirmek kadar, … kendi başınıza dışarı hareket etmeye hazır hissediyorum.
Neden İlk Daire Bütçesini Olmalı
Yaşadığınız ülkenin hangi alan bağlı olarak, bu kiralama başlangıçta öngörülenden daha yol daha pahalı bulabilirsiniz.
Veya belki de maaş kadarıyla umduğu gibi seni almaz fark ederler.
Her iki şekilde de bilmek son derece önemlidir nasıl ilk daire (veya oturma durumuna) ilişkin bütçe için. Güvenmemelisin “kanat” kira yapma kaygısı Eğer uğraşmak istediğim bir şey değil çünkü. Kirayı göze alamaz çünkü bir kira kırmak zorunda bile daha pahalı ve yıkıcı olabilir.
Yani, daha kolay bir işlem yapmak için ne yapabiliriz? İşte ne olacağını bu.
Nasıl Bütçe bir Daire için
Her şeyden önce, bu daha kolay gelecek konut giderleri sığdırmak için yapacak gibi yerinde temel bütçesi olmalıdır.
Eğer bir bütçe yoksa, şimdi bir tane oluşturmak için mükemmel bir zaman. Burada adım adım talimatları bulabilirsiniz, ancak özetlemek için:
- Aylık giderlerin tamamı anlamaya
- Aylık geliri anlamaya
- geriye ne görmek için gelirlerinden giderlerinizin çıkart
- Kendine küçük tampon verin, ve sizin yaşam giderleri harcamak ne kadar var
İlk kez tamamen herhangi bir mali yardım almadan kendi başınıza yaşayan ise, o zaman beklenti ve sayıları birkaç kez ayarlamak gerekebilir.
Büyük olasılıkla kolej sırasında ya ailenle yaşarken bu giderlerin tümü ile uğraşmak zorunda, bu yüzden her harcayacağınız ne için en iyi tahminini vermedi.
şeyler sadece daha pahalı var – Örneğin, vb gaz, eğlence, sigorta, “yetişkin” dünyasına hoş geldiniz sen yiyeceklerle harcayacağınız ne kadar para tahmin etmek gerekir!
Hatırla – bütçeleri dokunulmaz olması anlamına gelmez. Onlar yinelemeli olması gerekiyordu ediyoruz. Sen en iyisi sonra giderlerin kez birkaç ay geçti gerçeği yansıtacak şekilde bütçenizi değiştirebilirsiniz. Şimdilik, size kira ödeme yapabiliyor ne kadar biliyoruz ki geçirmeyi bekleyebilirsiniz kabaca taslağını istiyorum.
Emin değilim nerede başlar? Burada bütçeniz dahil etmek gerekir birkaç yaşam giderleri bulunmaktadır.
Yaşam Giderleri Kimi Hesap gerekiyor
Tüm giderler dahil olan bir daire bulma Bu bölüm çok basit hale getirir, ancak bu seçenek her zaman kullanılamaz.
Eğer durum buysa, bütçenizi aşağıdaki ortak yaşam giderlerini faktör istersiniz:
- Kira (tabii ki)
- Elektrik
- Gaz
- Su
- Internet
- Kablo
- Kiracıların sigortası
Yine, tüm bu tahmin etmek gerekir, ancak bunu yapmak zor olmamalı. (Bunlar dahil) gerekir size çok kiracılar kamu ödeme nasıl dairenin bir tur verir kişiye sormaya çekinmeyin.
Onlar size birden birimlerde karşılaştırmak için kullanabileceğiniz bir dizi vermek gerekir.
Bazı yerlerde bile kablo ve internet için sabit bir oran ödeme “paketler” sunabilir, böylece gerçek kamu hizmeti şirketleri ile uğraşmak zorunda değilsiniz.
Ayrıca, potansiyel daireler arasında maliyetini karşılaştırabilirsiniz böylece kiracı sigortası için birden fazla tırnak almak gerekir.
Ayrıca, birçok daire kompleksleri ve ev sahipleri ücret bu ortak ücretler için dikkat etmek gerekir:
- Pet ücretleri (bir kedi veya köpek sahibi ise)
- Çöp toplama
- Haşere kontrolü
- Otopark
- Depolama / Garaj
- Yönetim ücretleri
Tüm kompleksleri bu ücretler ile gelecek, ancak bunlar küçük puntolarla olma eğilimi beri, bu ücret alınması söz konusu ise (bunlar sürpriz öncesi) böylece sorabilirsiniz için dikkat etmek bilmek yararlı olur. Diğerleri sadece bir kerelik ücret olsalar da, bu ücretlerin bir kısmı, aylık bazda oluşabilir.
Eğer standart bir kira durumda nelerle biliyorum aşağı bir defalık ücretleri kıralım.
İlk Taşı-In için Bütçeleme
Eğer bir sorun olmadan aylık kira göze bulabilir, ancak hareket etmek açık maliyet ezici görünüyor.
Güvenlik Depozito : Birçok yerleri güvenlik teminatı olarak bir aylık kira indirdi gerektirir ve bir komisyoncu kullanırsanız, sadece ilk kira ödeme yapmadan üstüne, onlara bir ücret olarak başka ayın kirasını ödemek zorunda kalabilirsiniz.
Ayda 1.000 $ maliyeti bir daire kiralamak eğer Bunun anlamı, sen Ah. hareket üzerine tek seferde 3000 $ hazırlamak gerekebilir! Hatta bir komisyoncu olmadan, yani ödemeniz gereken $ 2,000 var.
Bazı yerlerde de sana güvenlik teminatı üzerinde bir mola verebilir. Bunun yerine (sürece hiçbir hasar yok olarak depozito geri almak) geleneksel mevduat, sen 175 $ gibi çok daha küçük bir miktar için geri ödemesiz depozito teklif edilebilir.
bu miktarı aşan daireye hasar meydana gelirse yazık ki, size kira sonunda olanlar için kanca olabilir. Bu iade edilmeyen seçeneği alırsak, size sonunda fazladan ödemek zorunda durumda her ay biraz tasarruf emin olun.
Deposit Hayvan : Yanınızda evcil hayvan getirmek istiyorsanız, siz de onlar için bir depozito ödemek zorunda kalabilirsiniz. Bu miktar genellikle aylık kira çok daha küçük, ama yine de sizin için bütçeye gereken bir şey bu.
Kiracı Sigortası : Birçok yönetim şirketleri taşınmadan önce sen sigorta kanıtı olması gerekir, ve ne olursa olsun eşyalarınızı sigorta için iyi bir fikirdir. Kira sigortası yaşamak ve ne daire özellikleri vardır ve onlar bunu teklif eğer araç sigorta sorabilirsiniz nereye bağlı genellikle $ 10- $ aylık 20 civarındadır. Bir paket indirim alabilirsiniz.
Yardımcı Mevduat : Bazı ev sahipleri yardımcı programlar Adınıza olduklarını gerektirir ve daha önce adınıza araçları olmadı, özellikle hizmet için bir depozito ödemek zorunda kalabilirsiniz. Bu yataklar $ 70- $ 150 arasında olabilir, ama sürece zamanında Yardımcı ödeme olarak, geri ödeme almalıdır. Bir yıla birkaç ay beklemek zorunda olabilir ve bu kamu hizmeti şirketleri ile hizmete devam eğer, bunun yerine Ekstrenizde bir kredi alma bekleyebilirsiniz.
ekipmana sahip düşünmeye Bir başka şey: internet ve kablo için (sizin apartman kompleksi kurmak şeyler vardır nasıl bağlı olarak), bir yükleme ücreti ödemek zorunda kalabilirsiniz. etrafında alışveriş yaparken bu konuda bilgi almak için emin olun.
Yönetim Ücretleri : Eğer bir daire için uygulamak istiyorsanız Son olarak, yönetim şirketi kredi çalıştırmak ve bir arka plan kontrolü yapmak gerekecektir. Genellikle bunlar özel teklif ettiğin bazı şirketler ücretini iptal rağmen, bunun için bir yönetim ücreti (bir yerde yaklaşık 100 $) ödemek zorunda.
özel bir ev sahibi ile ilgili, idare ücretleri daha az olabilir veya bunları ödemek zorunda olmayabilir.
Ne Kadar Kira Sen Pay paran var mı?
Eğer hiç dışarı taşımak için gelemez bu potansiyel giderlerin tamamı inceledikten sonra, merak ediyor olabilirsiniz.
Endişelenmeyin – Dikkatli bütçeleme ve planlama ile, o tek seferlik giderlerin tamamını yönetmek için hazırlanmalıdır. Kiralama Kendi yaşayan ilk birkaç ay sonra daha uygun olduğunu ve sizin kira sonunda yersiz hareket yoksa, başka için olanlar kerelik ücretleri herhangi endişelenmenize gerek olmayacaktır yıl ya da öylesine.
Yani ne kadar kira gerektiğini ödemek? Geliriniz civarında olduğu aylık kira ve birçok daire kompleksleri (ve ev sahipleri) bu kuralı takip 3x gerektiğini bildiren bir popüler üstünlüğü başparmak var.
Ayda 1.000 $ maliyeti bir daire arıyorsanız Yani, örneğin, bunun için hak kazanmak için ayda en az 3.000 $ kazanmak gerekir.
Başka bir üstünlüğü başparmak yaşam giderleri maaş yaklaşık yüzde 25’ini aşmaması gerektiğini söylüyor yoktur; Ayda 3000 $ kazanmak eğer öyleyse, bunun yerine $ 750 aralığında görünümlü olmalıdır.
Bunlar olsa genel kurallar vardır. Bunlar yararlı kurallar, dört dörtlük izlenecek gerekmez sert ve hızlı-kurallar olman gereken
Eğer göze ne kadar kira belirlerken, en iyi bahis yukarıdaki adımları takip etmektir. Tahmini yaşam giderleri içine sığacak nasıl ardından taban bütçe oluşturun ve.
Eğer yeterli para istediğiniz alanı bir daire göze diğer giderler sonra arta kalan var mı? (Bütçeniz içinde borcu doğru ödemeleri ve tasarruf sahip olması gerektiğini unutmayın.)
öğrenmek için Craigslist veya Daire Finder gibi bir sitede hızlı bir arama yapmak ve çok daireler için nasıl gittiğini görmek. Sen tek yatak odası, iki yatak odası, ve stüdyolar için bir dizi nokta olacak.
Sen, öyle olacak daha pahalı (ve muhtemelen daha küçük olacaktır) daha yakın bir yerde bir şehir merkezine bulmak, böylece akıllıca konum seçersiniz.
Yapabileceğiniz mutlak kötü şey denemek ve fiyat aralığının dışında olan bir yer kiralamak olduğunu. Tüm söyledi ve bitmiş, ve kira $ 1,100 olduğu sonra sadece sol 1.200 $ varsa, senin programları kaba olabilir 100 $, aşmayan emin olmak gerekir. sen daha çok maaş-to-maaş yaşayan endişelenmenize gerek yok bir yer kiralamak olmaz mı?
Kişisel Yaşam Durum tasarruf için kira daha uygun fiyatlı olun nasıl
Sen ne kadar gelemez kira biliyor ve gidiş kira sen taşımak istediğiniz bölgede ne.
matematik de bunu düşündüm olarak ne işe yaramazsa? Eğer oturma durumuna ilişkin tasarruf yapabileceğiniz birkaç şey vardır.
Eğer yaşamak istediğiniz yere Birincisi, yeniden, hem konum-bilge ve konut-bilge.
bir stüdyoda veya bodrum katı dairesinde yaşamak tek veya iki odalı bir dairede yaşayan daha büyük olasılıkla daha ucuzdur. Aynı şekilde, bütün bir ev kiralama birkaç kişiyle aynı odada daha pahalı olacak.
Bir şehir merkezinin yakınında yaşayan şehir dışında yaşamaktan daha fazla para olacak, ancak yüksek taşıma maliyetlerini size bırakabilir hiçbir yerin ortasında yaşıyor.
yapboz parçaları olarak bu faktörlerin düşünün ve bütçenizi çalışması için taşıyabilirsiniz anlamaya çalışın. İşinizin yakın yaşamak Arabanızı vazgeçmek ve gaz, sigorta, onarım ve muhtemelen park tasarruf edebilirsiniz gibi en stratejik bir karar olabilir. Bazı durumlarda, bir şehirde yaşayan aslında bu nedenlerle daha ucuz olabilir.
İkinci olarak, tahmini aylık harcamalar hakkında iki kez düşünün. Eğer kablo ihtiyacınız var mı? Netflix’te tarafından alabilir miyiz? Eğer ucuz sigorta için çevresinde alışveriş miyim? Geri işlenmiş gıdalar üzerinde kesebilir?
Sadece seçenekleri göz önünde ve bir daire seçerken dikkate yukarıdaki ücretlerin tüm aldığınızdan emin olun. Tüm yerler aynıdır, bu nedenle karşılaştırmalar yaparken ücretlerinin not edin son derece önemlidir. Bir daire daha az bir anlaşma yaparak, alt taban kira var, ama ona bağlı yüksek aylık ücretler olabilir.
, Bütün numaraları Run sorular sorun ve bu ilk hareket-in maliyetleri için ay bazında aylık kaydetmeye başlar. Sen farkına varmadan çıkmaya hazır olacaksınız.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.