lt – Page 8 – Investo Guru

Kaip mėnesinis abonentinis paslaugos gali sugadinti jūsų biudžetas

Prenumerata paslaugos nėra kaip nebrangiai, kaip jūs manote

Yra tiek daug įtikinamų prenumeratos paslaugų ten šių dienų, visi su gana prieinamomis mėnesinių kainų etiketes.

Turite savo pasirinkimą tarp valgio pristatymo paslaugas, knygų arba garsinę knygą paslaugos, kompiuterių programinės įrangos, žaidimų prenumeratos, Muzika transliacijos paslaugas, drabužių pristatymas, ir sąrašas tęsiasi.

Prenumeratos paslaugos yra visur jums atrodo, ir jie paprastai reklamuoti kažką patogumui.

Jums nereikia eiti apsipirkti – tiesiog gauti valgio pristatymo paslaugas! Jums nereikia eiti į biblioteką – tiesiog užsisakyti mėnesinį neribotą ebook paslaugą! Viskas už prieinamą kainą kiekvieną mėnesį … tiesa?

Deja, kaip didelis, kaip šių pasiūlymų gali skambėti, prenumeratos paslaugos gali sugriauti rimtą sumaištį savo biudžetą, jei nesate atsargūs.

“Prenumerata slinkti” vyksta lengvai

Dvigubo medalio puses su abonentinių paslaugų, kad jie patogu. Beveik per patogiau. Dauguma automatiškai atnaujinti kiekvieną mėnesį, todėl, jei esate ne reguliariai stebėti savo išlaidas, tikriausiai nesuvokia, kokį poveikį jie turinti savo biudžetą.

Kiti kartus, prenumeratos gali įvykti be mums nežinant. Gal manėme renkasi į vieną kartą mokėjimo sistemos, o gal terminai pasikeitė tam tikru momentu, ir mes niekada pastebėjau. Dar blogiau, jei yra pasirašytas kažką, kaina gali keistis.

Pavartojus nieko nuo šio straipsnio, nepamirškite, kad jūsų pirmoji gynybos padaryti tikrai likti ant bėgių su jūsų biudžetas yra stebėti savo išlaidas. Jei esate, tai tikėtina, kad jūs ne patiria prenumeratos valkšnumas, arba bent jau, jūs tik užsiregistravote paslaugų, teikiančių daugiau vertės nei jie kainuoja.

Su ta išeitis, pažvelkime, kodėl šios paslaugos greičiausiai yra ne teikti šią vertę.

Prenumerata paslaugos nėra Great Deal Jie išrašyti Būkite

Kuris jums, o tai: mokėti $ 120 iš anksto turėti metų verta susipažinti su Srautinės muzikos, ar mokėti 10 $ kiekvieną mėnesį per metus?

Dauguma žmonių pasirinkti $ 10 per mėnesį variantą, nes atrodo pigiau. Tai nėra taip absoliuti. Gal jūs neturite $ 120 praleisti dabar, bet 10 $ yra visiškai vykdytinas.

Tai beveik kaip naudojant jūsų kreditinės kortelės pirkti daiktus jūs negalite sau leisti šiuo metu. Jūs neturite $ 200 už tą naują rankinėje, bet jūsų kreditinės kortelės daro, ir jūs turite padaryti minimalius mokėjimus kas mėnesį mokėti jį išjungti tik. Kas spręsti!

Štai negerai būdas pažvelgti į tai, kaip naudoti kredito kortelę ir panašiai, pasikartojančiais mėnesio mokėjimai gali būti blogiausia būdas mokėti dalykų.

Deja, mėnesio paslaugas bankų dėl šio trumpalaikio mąstymo ir trumpalaikis mąstymas niekada gerai savo finansus.

Taigi jūs nuolat Užsiregistravę šių paslaugų – $ 10 per mėnesį čia $ 15 per mėnesį ten, $ 50 per mėnesį čia – nes atskirai, tai neatrodo kaip daug. Bet anksčiau ar vėliau, jums rasti sau mokėjimo būdas daugiau nei galvojote.

Šiuo metu, galbūt iš tikrųjų buvo geriau vyksta su “Mokėti iš anksto” modelį.

Mėnesio prenumeratos galite lengvai gauti iš rankų, kai jūs pateikti su variantų, kaip mokėti $ 600 iš anksto už metus, lyginant su žemesnio mėnesio kaina $ 50. Atsižvelgiant į tai, $ 50 atrodo daug, bet kai jūs nutolinti bent bendresnį vaizdą, visi $ 50 pasiūlymai, jūs užsiregistravote gali jums kainuoti t ilgalaikėje perspektyvoje.

Prenumeratos paslaugos gali jums kainuoti daugiau nei jūs manote

Leiskite pamiršti ten kasmet mokėjimo parinktį sekundę. Kai kurios paslaugos, pavyzdžiui, “Netflix”, nereikia net siūlo viena – jie tiesiog pasiūlyti mėnesinis mokestis iš jūsų kortelės. Jei tai toks atvejis, galbūt ne, net apskaičiuojamas, kiek pinigų paslauga jums kainuos per metus, nes tai neįrėmintas, kad taip apie savo pareiškimų.

Pasakykite, kad palaikyti prenumeruojate “Netflix” už 5 metus standartinio $ 10 / mėn kainą.

Štai $ 120 / metus, o per 5 metus, jūs sumokėjote 600 $. Neblogai, atsižvelgiant į kabelių vekseliai gali patekti į šimtus dolerių per mėnesį, tiesa?

Gerai … tegul didelis vaizdo požiūris čia. Ką daryti, jei jūs nuolat, kad prenumerata vyksta visą kelią į pensiją? Tai yra $ 120 / metus išlaidų reikės atsiskaityti už savo santaupas.

25 d taisyklė yra populiarus įvertinti kiek pinigų jums reikės išgelbėti į pensiją: 25 x savo metinę išlaidų. Šiuo atveju 25 * 120 = 3000 $. Tai reiškia, kad jums reikia sutaupyti $ 3000 tik padengti savo Netflix prenumerata į pensiją.

Ką daryti, jei esate užsiprenumeravę keletą paslaugų, kurios Viso per mėnesį 100 $? 25 * 1200 = $ 30,000 turite išsaugoti padengti tas išlaidas pensijoje. Žiūri į jį iš šios perspektyvos gali suteikti jums pažvelgti daug į tai, kiek jūsų išlaidos tikrai jums kainuoti, ypač kalbant apie savo laisvę.

Kitas žiūri į jį kelias – alternatyviosios sąnaudos

Gal esate nedomina taupyti pensijai, ar nereikėtų taupyti papildomai $ 3000 arba $ 30000 idėja yra ne big deal jums.

Yra dar vienas būdas pažvelgti į savo išlaidas: kiek galima uždirbti, jei investavo pinigus vietoj. Kitaip tariant, tai, kas alternatyviosios sąnaudos išleisti, kad $ 10 ar $ 100 per mėnesį, palyginti investuoti jį į rinką?

Jūs galite ne manau, kad investuoti $ 10 per mėnesį yra verta, tačiau pažvelkime į tai, kas nutiktų, jei bandėte, naudojate mėnesio sudėtinių palūkanų skaičiuoklė. Darant prielaidą, kad jūs pradedate su 10 $ balanse ir investuoti 10 $ kiekvieną mėnesį 30 metų, jei jūsų pinigai augo 7 proc palūkanų norma, jūs turite $ 12,280.87 viso ne iš tų 30 metų pabaigoje. Ar ne todėl, kad skamba geriau nei taupyti papildomai $ 3000?

Kas nutiktų, jei jums pradėti su 100 $, ir toliau prisidėti per mėnesį 100 $ pagal tuos pačius terminus? Norite baigti su $ 122,808.75 po 30 metų. Dauguma žmonių daug, o kad augimo rūšies nei išleisti $ 1200 per metus.

Ką daryti, Vietoj

Po svarstymo tuos pavyzdžius, turėtumėte suprasti, kaip siaubingi prenumeratos paslaugos gali būti ir jūsų dabartinės biudžeto ir išlaidų, ir savo ateities augimui.

Geros naujienos yra tai, kad dauguma paslaugų neturite sutartis, o tai reiškia, jūs esate laisvai atšaukti bet kuriuo metu norite. Taip, galbūt praleido šimtus dolerių jau, bet neleiskite sumažėjusių sąnaudų gauti pagerinti savo finansinę ateitį būdu.

Atšaukti visus ir visas Prenumeratos kad netelpa į savo biudžetą arba kad jums nereikia naudoti dažnai, ir kritiškai išnagrinėti tuos, kurie jums patinka.

Paklauskite savęs, ar kaina yra pagrįsta jūsų naudojimui. Pavyzdžiui, jei jūs mokate per mėnesį 100 $ už valgio tiekimo paslauga, ji sustabdyti jus nuo restoranai restoranuose? Ar jūs iš tikrųjų išleisti daugiau maisto , be paslaugų? Jei taip, manau, kad apie ją išlaikyti.

Be to, jei turite galimybę, mokėjimo paankstinti paprastai yra pigesnės, nes nuolaidos yra siūlomos mokėti visą, nes tai palankesnės paslaugų teikėjo. Jie mieliau gauti visą išmoką, nei mažesnio mėnesinio mokėjimo. Tai paplitusi auto draudimo atveju.

Taigi, jei atsitiktų pamatyti paslaugą jus domina arba jei galite pereiti prie vienkartiniu mokėjimu, stipriai apsvarstyti biudžeto už jį ir mokėti didesnę sumą, ypač jei ji bus jums sutaupyti pinigų ilgainiui.

Galiausiai, tai yra gera idėja, įsitikinkite, jūs negalite gauti tą pačią ar panašią paslaugą nemokamai kitur. Jei sunkiai sekasi taupyti pinigus arba sumokėti skolą ir reikia papildomų kraipyti kambarį savo biudžetą, ji gali būti verta padaryti laikiną sumažinti išrašymu ir vyksta nemokamai variantą.

Pavyzdžiui, gal jūs turite Netflix, garso, Spotify, ar sporto narystės. Nemokama alternatyva būtų išsinuomoti sezonus televizijos laidas ir filmus į savo biblioteką, skolinimosi knygas iš bibliotekos, klausytis radijo internetu ar prenumeruoti muzikos transliacijas ir ėjimo, bėgimo, ar daro kūno svorio pratimai, kad nereikia įrangą.

Bet kokiu atveju, bet kuriuo metu galite sumažinti, kiek pinigų jūs einate kiekvieną mėnesį, jums sukurti daugiau vietos savo biudžeto už savo tikslus, ir jūs iškirsti, kiek pinigų jums reikės remti, kad išlaidas ateityje.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Obligacijos Investavimas: Kodėl jūs turėtumėte investuoti į obligacijas?

Metų, investuotojai buvo pasakyta, kad atsargos buvo geriausia priemonė ilgalaikio taupymo ir kad nuotaikos išlieka šiandien net du rinkos avarijų tinklą iki šiol į tūkstantmetį. Bet tie, kurie sumenkinti obligacijų vaidmenį gali būti trūksta ant didelių galimybių. Tiesą sakant, obligacijos yra tokie pat svarbūs šiandien, kaip niekada. Štai trumpa apžvalga iš keturių svarbių priežasčių apsvarstyti paskirstymą obligacijų:

Pajamos

Nors daugelis investicijos teikti tam tikrą pajamų forma, obligacijos linkę pasiūlyti aukščiausios ir patikimiausius pajamų srautus. Net tuo metu, kai vyraujančios kainos yra žemas, vis dar yra daug galimybių (pavyzdžiui, aukšto pajamingumo obligacijų ar naujos rinkos skolos), kad investuotojai gali naudotis statyti portfelį, kad bus patenkinti jų pajamu. Svarbiausia, diversifikuotą obligacijų portfelį gali suteikti padorų derlių su mažesnėmis kintamumo nei akcijų, ir su didesnių pajamų nei pinigų rinkos fondų ar bankų priemones. Todėl obligacijos yra populiarus pasirinkimas tiems, kuriems reikia gyventi ne iš jų investicinės veiklos pajamos.

įvairinimas

Beveik kiekvienas investuotojas yra girdėję frazę “Nedėkite savo kiaušinius į vieną krepšį”. Gali būti, klišė, bet jos laiko patikrinta išmintis vis. Laikui bėgant, įvairesnių gali suteikti investuotojams geresnių rizikos pakoreguota grąžą (kitaip tariant, grąžinimo, palyginti su rizikos dydžio suma), nei portfelių su siauresnė.

Dar svarbiau, obligacijos gali padėti sumažinti kintamumą – ir išsaugoti kapitalą – už nuosavo kapitalo investuotojais metu laikais, kai akcijų rinka mažėja.

Apsauga nuo pagrindinės sumos

Fiksuotų pajamų investicijų yra labai naudinga žmonėms, artėja prie taško, kur jie bus reikia naudoti pinigus jie investavo – už Pavyzdžiui, per penkerius metus nuo išėjimo į pensiją ar ką nors, kas turi paliesti savo vaiko koledžo fondą mokėti už mokyklos investuotojas.

Kol pasibaigs jų atsargos gali patirti didžiulį svyravimą per trumpą laikotarpį – pavyzdžiui, 2001-2002 avarijos ar finansinės krizės 2008 – diversifikuota obligacijų portfelis yra daug mažiau tikėtina, kad kenčia didelius nuostolius per trumpą laikotarpį. Kaip rezultatas, investuotojai dažnai padidinti jų paskirstymą fiksuoto pajamų ir sumažinti jų paskirstymą akcijas, nes jie labiau priartėti prie savo tikslo.

Galimas mokesčių lengvatos

Tam tikrų tipų obligacijos taip pat gali būti naudinga tiems, kuriems reikia sumažinti savo mokesčių naštą. Nors pajamų banko priemonių, dauguma pinigų rinkos fondai ir akcijos apmokestinamos, nebent vyksta į atidėtųjų mokesčių sąskaitą, palūkanos savivaldybių obligacijas yra neapmokestinama federaliniu lygiu ir investuotojams, kurie savo savivaldybės ryšį pagal išduotą narė, kurioje jie gyvena, valstybiniu lygiu, taip pat. Be to, pajamos iš JAV iždo yra neapmokestinama ant valstybės ir vietos lygmenimis. Nors tai ne visada protinga investuoti į mokesčių privilegijuotiems vertybinius popierius, ypač investuotojų mažesnių mokesčių skliausteliuose, fiksuoto pajamų visata siūlo transporto investuotojai galite naudoti, siekiant sumažinti savo mokestinę naštą skaičių.

Esmė

Obligacijos neturi padarys įdomaus pokalbio metu vakarienė šalims, ir jie negauna proporcingą draudimą finansų spaudos, palyginti su išteklių.

Vis dėlto, obligacijos gali būti platų panaudojimo investuotojams visų juostelėmis.

Atsakomybės apribojimas : Ši informacija šioje interneto svetainėje yra pateikiama tik diskusijų tikslais ir neturėtų būti aiškinama kaip konsultacijų dėl investavimo. Jokiomis aplinkybėmis neturi ši informacija sudaro rekomendacija pirkti ar parduoti vertybinius popierius. Pasikalbėti su finansų patarėju ir mokesčių specialistas prieš jus investuoti.

Ahmad Faishal

Kitos pensinių pajamų šaltiniai

Nes pensijos toliau tolti nuo darbo, Socialinės apsaugos yra garantuojama tik pajamų šaltinis senatvėje, kad daug amerikiečių gali tikėtis. Deja, tie valdžios patikrinimai nesuteikia paramos, kad dauguma suaugusiųjų reikės per savo vėlesniais metais lygį.

Vidutinis mėnesinis nauda siūlomos pagal senatvės, maitintojo netekimo ir invalidumo draudimo programos (Socialinė apsauga oficialus pseudonimą) yra $ 1360 už išėjusių į pensiją darbuotojų ir $ 703 už sutuoktinių. Tai reiškia, kad tipiškas pora tik pareikšti $ 24.756 per metus. Yra tikimybė, kad nebus pakankamai padengti visas savo sąskaitas, ypač jei jūs vis dar moka būsto paskolą.

Ir, deja, daugelis amerikiečių negali finansavo savo 401 (k) s ir IRAS pakankamai atsigriebti skirtumą. Jei tai jums, kas yra ir kitų būdų, kaip papildyti savo pajamas per savo pašto apdirbimo metus? Štai keletas šaltinių jūs norėsite apsvarstyti.

apmokestinamieji Investicijos

Jei esate laimė prisidėti daugiau nei 401 (K) ir IRA ribos leisti apmokestinamiesiems investicijos, pavyzdžiui, akcijų, obligacijų ir investicinių fondų yra dar vienas puikus būdas taupyti pensijai. Indekso fondai ir valiutų prekiaujama lėšos yra ypač patrauklus, nes jie siūlo žemas išlaidas ir built-in diversifikaciją.

Svarbiausia yra sukurti tinkamą mišinį turto klasių. Pasvirusi per daug apie atsargas gali būti rizikinga, kad žmonės su mažiau metų atsigauti nuo meškų rinkose. Tačiau portfelis sudaro tik fiksuoto pajamų vertybinius popierius, pavyzdžiui, obligacijas, nesuteiks augimo potencialą, kad dauguma žmonių reikia ilgesniam pensiją.

Tipiškas nykščio taisykle yra surengti atsargų lygi 110 minus jūsų amžius dalį. Tai reiškia, kad 65-metų turės portfelį su 45% jos bendros vertės atsargos ir 55% obligacijas. Žinoma, jūs galite padaryti kuklius koreguoti šią formulę, remdamiesi jūsų rizikos toleranciją.

anuitetai

Gyvenimas ilgą gyvenimą gali atrodyti labai teiginiu, tačiau tai nėra toks didelis, jūsų finansus. Daug žmonių neturi pakankamai turto, remti jų gyvenimo būdą, jei jie padaryti jį į savo 80-ųjų pabaigoje ar 90s.

Fiksuoto anuitetas, kuris siūlo gyvenimo pajamų srautą per nustatytą palūkanų normą, yra vienas iš būdų valdyti šią riziką. Jūs netgi galite nusipirkti atidėtojo anuitetai, kad nereikia mokėti, kol jūs pasieksite tam tikro amžiaus. Kai jie Mirti jie siūlo didesnes išmokas nei greito anuiteto produktus.

Nuomos pajamos

Ar turite atsarginę miegamasis savo namuose dabar, kad jūsų vaikai išsikraustė? Nuoma Jis gali būti paprastas būdas generuoti pinigų kiekvieną mėnesį, kaip ilgai, kaip jūs galite padaryti taiką su naujuoju kambarioku. Rasti žmonių, kuriuos turi žinių arba geras nuorodas gali padėti pašalinti galvos žemyn kelio.

Kita idėja: sumažinimas į butą ar namu, o išnuomojant savo originalų namo. Vienas iš vis nuomotojas privilegijos yra, kad jūs galite atskaityti tokius dalykus, kaip hipotekos palūkanų, nusidėvėjimo ir komunalines paslaugas, sumažinti savo pajamų mokesčio sąskaitą. Yra rizika, žinoma, tokių kaip nesugebėjimas rasti nuomininką ar nenumatytų techninės priežiūros išlaidas.

Parduodami Daiktai

Kaip jūs senės yra nemaža tikimybė, jūsų rūsyje ar garaže jau pripildyta dalykų, kuriuos nebereikia. Parduoti šiuos daiktus eBay ar Craigslist gali būti puikus būdas užsidirbti šiek tiek papildomų pinigų – jau nekalbant aišku iš savo namų. Jei jums patogu, galite naudoti interneto svetainėse, pavyzdžiui, Etsy parduoti savo amatus ir kitus namų prekes, kurti gražią pusėje verslą sau.

Pradžia nuosavo kapitalo

Kai kiti pajamų šaltiniai yra trumpas tiekimo, daugelis vyresnio amžiaus žmonių naudoti nuosavo kapitalo savo namuose gauti prieigą prie tiesioginių grynųjų pinigų. Vienas iš būdų tai padaryti yra su namų nuosavo kapitalo kredito linijos. HELOC gali padėti jums išspręsti trumpalaikius poreikius, kaip ilgai jūs tikitės turėti pajamas vėliau mokėti jį atgal. Ir todėl, kad tai yra kredito linija, turite naudoti tiek, kiek jums reikia tik.

Kitas būdas bakstelėkite savo namų nuosavo kapitalo yra su atvirkštinės hipotekos, kuri leidžia jums likti savo namuose ir skolintis prieš savo vertę. Kai galų gale parduoti turtą, jūsų pajamos yra sumažinama paskolos, kad vis dar negrąžintos sumos. Prieš sutikdamas su atvirkštine hipoteka, tačiau žino, kad jie gali būti sudėtinga sutartis su dideliais Paskolų mokesčiai ir kitos išlaidos. Ir jei jūs vedęs, reikia žinoti, kaip jūsų sutuoktinis telpa į planą.

Ne visą darbo dieną

Kadangi daugelis amerikiečių pensinio amžiaus neturi pakankamai investavimo pajamų pragyventi, nemažai rinktis dirbti ilgiau arba rasti nevisą darbo dieną, kai jie palieka savo karjerą. JAV Darbo statistikos biuras prognozuoja, kad beveik trečdalis suaugusiųjų, tarp 65 ir 74 metų amžiaus dirbs tam tikrą pajėgumo pagal metus 2022.

Dėl kai kurių pensininkų, darbo sumažintą tvarkaraštį į pensiją yra tik tai, ko jiems reikia – galimybę būti mažai streso aplinkoje ir sutikti naujų žmonių.

šalutinis Įmonės

Vietoj darbo kažkam kitam, galite nuspręsti jūs norėtumėte tapti savo bosą, kai Jūs išeinate į pensiją. Tai galėtų reikšti, dirba savo ankstesnio srityje kaip konsultantas ar kuriant visiškai naują rinkinį naujų įgūdžių. Galbūt jūs visada norėjau pradėti savo kepyklą ar parankinis paslaugą. Gal norėtumėte įsteigti mokesčių paruošimo verslą, todėl jūs turite tik dirbti dalį metus. Nuo šio momento Vadovas privalumas: Jūs galite pelėsiai poziciją esamą gyvenimo būdą.

Esmė

Socialinė apsauga yra gražus apsauginis tinklas pensininkams, bet tai paprastai nėra pakankamai padengti visas savo išlaidas. Jei išėjo iš darbo, ir rasti sau pigesniu centus, tai gali būti laikas gauti kūrybingi ir siekti kitų būdų pritraukti papildomų pinigų.

Ahmad Faishal

Žingsnių rašyti verslo planą

Priblokšti rašyti verslo planą idėja? Pradėti čia.

Rašymas verslo planą gali būti itin svarūs užduotis. Šie jausmai dažnai išversti į imobilizacija ar painiavos, kaip pradėti verslo planą. Nuo verslo planą prasideda nuo pirmojo žingsnio:

1. Auditorija ir finansavimas tipas:

Rašydami verslo planą, jūs turite nustatyti, kas bus jį skaityti. Šis sprendimas lems verslo planą. Ar jūs planuojate eiti skolos ar nuosavybės finansavimo? Kiekvienas finansavimo savo verslą forma turi privalumus ir trūkumus.

Pavyzdžiui, rizikos kapitalo rinka gali būti labai daug laiko ir konkurencinga. Ar turite laiko parašyti verslo planą investuotojams finansavimo ir į tinklą bendruomenėje?

Rašymas verslo planą investuotojams yra 15-30 puslapių su išsamią analizę ir išsami informacija faktais ir skaičiais paremti prielaidas rinkos. Rašymas verslo planą bankui yra 10-15 puslapių ir orientuota su banko susirūpinimą su rizika. Nesėkmę planas pristato aukštyn ir galimą investicijų grąžą, o bankas planas sumažina riziką ir parduoda gebėjimą grąžinti paskolą.

2. Verslo plano metmenys:

Verslo planas kontūrai yra antras svarbiausias atspirties taškas, kai jūs iš anksto nustatyta savo auditoriją. Verslo planas planas turėtų būti parengtas iki faktinio tyrimų ir raštu verslo planą.

3. Moksliniai tyrimai ir informacijos rinkimas:

Atlikę ÷ l finansavimo savo verslą, reikia tipo sprendimą, tai laikas tyrimams.

Verslo planas tyrimas apima keletą pagrindinės sritys:

Įžvalgos iš jūsų patirties dirbant bei stebint pramonės pateksite. Šie duomenys turės būti paremta bet artimiausius dvejus šaltinių.
Paskelbta informacija iš bibliotekos, interneto ir mokamos duomenų bazės paslaugas teiks informaciją apie rinkos augimo, bendras pramonės perspektyvos ir klientų profilius.
Mokslinių tyrimų srityje apima interviu su klientais, tiekėjais, konkurentais ir pramonės ekspertai. Tai suteikia realią pažvelgti už visų paskelbtų faktų.

4. Kolekcija failai:

Paprasčiausias būdas eiti apie surinkti visus savo patirtimi, interviu, ir moksliniai tyrimai yra sukurti failus kiekvienai verslo plano skyriuje. Šie failai gali būti: popieriaus pagrindu, kompiuterio failus, arba steigti naudojant verslo planavimo programinę įrangą. Kaip jums pradėti mokslinių tyrimų ir surinkimo etapas planavimo, užpildyti savo failus su banknotų ir spaudinių.

5. Bendroji pramonės apžvalga:

Pradžia mokslinių tyrimų procesą su pramonės apžvalga; atskleisti pramonės ir asociacijos ataskaitas. Iki turintys bendrą supratimą apie pramonės, jums bus išvengta varžymasis, kai kreipiamasi ekspertus pagrindinius klausimus. Pradžia lauko tyrimus, kai turite gerą suvokti pramonės pagrindus ir reikia atsakymus į sunkiai rasti informacijos.

6. Analizė:

Kai iš duomenų urmu buvo renkami, prasideda analizės procesas. Pažvelgti kurti konkurencingą aplinką, nenumatytų atvejų planą, rizikos vertinimas, ir tt

7. Finansai:

Pradėti Finansai, kai jūs turite rasti keletą vidutinių pramonės rodiklius Jūsų verslui. glaudžiai bendradarbiauti su savo buhalteriu kurti realius planus.

Pernelyg optimistiškai pakels antakius su savo investuotojais ar bankininkas.

8. Santrauka:

Išsaugoti pirmąjį skyrių paskutinis. Kai jūs turite kruopščiai, baigė visus verslo plano skyrius, rašyti santrauką. Pažymėkite svarbiausius taškus ir įtraukti į investicines ar paskolos atsipirkimo reikalavimus grąžą.

9. apžvalga ir redagavimas:

Atminkite, kad turite tik vieną fotografiją padaryti gerą įspūdį. Gerai parašytas verslo planas, kad atveria duris ir laimi pinigus yra planas, kuris buvo peržiūrėtas ir peržiūrimi. Nepamirškite šį svarbų žingsnį. Paprašykite kitų grįžtamojo ryšio. Įsitikinkite, redaguoti, korektūrą, redaguoja ir korektūrą.

Verslo planavimas nėra lengva, bet šiuos svarbius veiksmus, rašyti verslo planą, jūs užtikrinti, kad jūsų įmonė turi galimybę ne finansavimo ir sėkmę ateityje.

Ahmad Faishal

Penki atvejais, kai pinigai ir emocijas Nemaišykite

Maišymo pinigų ir emocijų yra retai gera idėja. Tai beveik niekada nesibaigia gerai.

Tačiau yra tam tikrų pagrindinių kartus gyvenime, kai tai ypač pasakytina, pavyzdžiui, kai išgyvena skyrybas, pirkti namus, arba po prarasti mylimam žmogui ir paveldi didelę pinigų sumą.

Tai lengva Tais laikais leisti emocijos debesis sprendimą ir padaryti apmaudžias finansinius sprendimus, kurie bus nemalonų jums už metus į priekį. Turint tai omenyje, čia yra penki pagrindiniai kartus gyvenime, kai tai geriausia patikrinti savo emocijas prie durų, kaip jums užsidirbti pinigų sprendimus.

Homebuying ir pardavimas

Nekilnojamojo turto sandoriai paprastai yra tarp svarbiausių finansinių sprendimų žmonės daro gyvenime, ir kartu su, kad ateina emocijų kalneliai.

“Kai statymai yra tai didelis tai dar labiau svarbu pašalinti emocijas iš sprendimų priėmimo proceso,” sakė Leonas Goldfeld, įkūrėjų nekilnojamojo turto maklerio svetainėje Yoreevo.

Padėti tai padaryti, Goldfeld rekomenduoja buferinę laikotarpis 48 valandas. Jei radote namus jums patinka, paspauskite pauzės mygtuką. Praleiskite kelias dienas galvoju apie tai prieš priimant sprendimą pirkti. Per tą laiką, užduoti sau keletą pagrindinių klausimų.

“Ar perkate jį, nes jis yra jūsų” svajonių namą “arba todėl, kad tai už patrauklią kainą?”, Sakė Goldfeld. “Idealiu atveju atsakymas yra abu. Tačiau pastarasis turi būti reikalavimas. Ne atskirti savo emocijas gali sukelti jums permokėti už namų ir buferio laikotarpiu gali sušvelninti šią riziką. “

Svarstant šiuos du klausimus, būti praktiška ir apsvarstyti vaizdą, prideda Tonya Lockamy, Floridos pagrįstas nekilnojamojo turto agentas.

“Tiek daug pirkėjų priimti sprendimus dėl namų remiantis dekoracijas ir dažų spalvų jie sujungti su” paaiškino ji. “Gerai puošia namus bus parduoti greičiau nei tuščio namuose kiekvieną kartą. Pirkėjai turi būti protingesni. Du dalykai, kurie yra labai svarbūs perkant namų yra vieta ir namuose struktūra. Likusi lengva pritaikyti savo skonį. “

Neturi būti pamiršta, kad parduoti būstą procesas taip pat gali būti užpildyta emocija. Juk daugybė atmintis yra sukurtas vienoje namuose, šventės švenčiamos, vaikai iškėlė, ir daugiau, kurie visi gali vilkikas į savo širdį, kai atsisveikinimas.

“Tai prideda dar vieną aspektą streso, kai derybos prasidės”, sakė Lockamy. “Aš mačiau pardavėjai pėsčiomis nuo pilno kainų pasiūlymus užsakant gryno emocijų dėl derybų streso. Svarbu, kad pardavėjas dėmesys sutelkiamas į sutarties sąlygas, kai peržiūrint pasiūlymą. Ar kaina teisinga? Kokie yra tikrinimo laikotarpiu terminai? Ar yra kokių nors neapibrėžtumai? Kaip ilgai jie turės uždarymo? “

Santuoka ir skyrybos

Pradedant naują santuoką yra laimingas laikas alsuoja planavimo, pobūviai, ir spalvos į savo viltis ir svajones ateityje detales.

Nekeliant sklendė Šiuo metu jis vis dar svarbu, kad “Smart Money sprendimus ir, svarbiausia, gauti tame pačiame puslapyje finansiškai. Planuokite reguliarius pinigų datą su savo partneriu kalbėtis atvirai, realistiškai, ir gana apie savo finansinę padėtį ir tikslus.

Pradėkite galvoti racionaliai, ar jums tikrai reikia sudėtingą, brangią vestuves. Kiek galite pušies pasakoje ceremoniją, tyrimai parodė, kad poros, išleisti mažiau savo vestuvėms yra mažiau tikėtina, kad skyrybų.

Kalbėdamas apie šią galimybę, taip pat gali apsvarstyti galimybę į Prenuptial sutartį, siekiant suteikti aiškų finansinį planą turėtų santuoka pabaigos, sako Lisa Zeiderman, steigėjų partneris Niujorkas Santuokos ir šeimos kontoros Miller Zeiderman ir WIEDERKEHR. “Niekas nenori galvoti apie vieną dieną padavimo skyrybų idėja, bet tai visiškai įmanoma, rezultatas”, sako ji.

Net jei jūs jau susituokę, post-jungtuvių susitarimas gali būti sudarytas tinkamai padalinti savo turtą. Be to, jei jūs turėjo vaikų, nes vestuves, galite sukurti po jungtuvių sutartį, kuri apima savo vaikų finansinę ateitį.

Pre-nups žemę, skyrybos yra keblus laikas poroms, kai emocijos padaryti net sanest tarp mūsų aktas šiek tiek sutrikdyti. Svarbiausia yra ne tegul tie emocijos vairuoti procesą, sako Stevenas Weil, prezidentas ir mokesčių vadybininkas RMS Apskaitos Fort Lauderdale, Floridoje.

“Siekdama nubausti tarpusavyje, tai lengva išleisti būdas per daug kovos, nei jūs kada nors galėtų tikėtis atgauti”, sako Weil. “Poros, kurie atvyksta į draugiško sprendimo ne tik galima tikėtis, kad daugiau pinigų ant stalo padalinti tarp jų, bet jie taip pat gali gauti procesinius iš kelio ir pereiti su savo gyvenimą.”

paveldėjimas

Per dienas ir savaites po prarasti mylimo žmogaus, tai gali būti sunku mąstyti. Darbas su finansiniais klausimais laikotarpiais reikšmingų pokyčių gali būti beveik neįmanoma.

“Po bet labai emocinio įvykio, gauti savo galvą aplink veržlės ir varžtai finansinių sprendimų priėmimo gali būti grėsmingas kliūtis”, sakė Michael Kay, autorius ir finansinis gyvenimas planuotojas Niu Džersio finansinio Life Focus. Kay rodo tavo pirmasis dėmesys turėtų būti skiriamas likvidumo: Ar turite pakankamai pinigų, kuriomis būtų padengiamos jūsų poreikius?

Kaip nustatyti, kaip elgtis bet netikėtai ar paveldėjimo, atsiradusius dėl šeimos nario artimųjų rūšiuoti, požiūris priklauso nuo jūsų ilgalaikių viltis ir tikslus.

Tačiau Markas tapytojas, CFA ir įkūrėjas Naujasis Džersis įsikūrusio EverGuide Financial Group sako pirmasis žingsnis turėtų būti nustatyti, kiek pajamų gali būti generuojama iš paveldėjimo.

“Kai žmonės yra emocinis jie linkę daryti kažką, kad jų manymu, bus padaryti juos jaustis geriau. Holivude ji vaizduojama kaip kažkas valgyti ledų galoną jų prakaitavimas žiūrėdami filmą, bet realiame gyvenime tai paprastai reiškia, daro didelį pirkinį, kad jūs visada norėjo, bet gal negalėjo pateisinti išlaidas, “sakė dailininkas. “Su netikėtai, išlaidų pagrindimas eina pro langą, nes jūs turite naujai atrastą pinigus ir savo emocijas jums pasakys, kad švaistytis taip pat, nes jums reikia pasirinkti sau”.

Dėmesys nuo pajamų palikimas gali uždirbti yra svarbi, nes ji mano, kai emocijų iš savo sprendimą. Pavyzdžiui, jei paveldi $ 500,000, pradinis reakcija gali būti galvoti, kad tai daug pinigų ir truks ilgai.

“Kai jūs suprantate, kad šie pinigai bus pagaminti apie 20.000 $ per metus pajamų, tai nesinori visai, kiek iš pradžių maniau. Šis paprastas žingsnis leidžia ką nors naujo įvertinti, ką daryti su pinigais ir išsiaiškinti geriausius alternatyvas “, sakė tapytojas.

Dar vienas svarstymas, ypač, kai paveldi investicinį portfelį, tai, kaip elgtis, kad portfelio vyksta į priekį, sako Davidas Edwardsas prezidentas Niujorkas įsikūrusio Heron turtus.

“Bendras spąstai yra gavėjo keisti investavimo strategiją yra paveldėta investicinį portfelį nenoras”, paaiškino Edwardsas. “” Jei šios atsargos buvo pakankamai geras tėtis, jie pakankamai gerai man! “

Tiesą sakant, paveldėjimo momentas yra puikus metas pradėti iš naujo. Dažnai geradarys negalėjo parduoti, nes giliai kapitalo prieaugio aplinkybes atsargas, bet su Step-up baziniais dėl išlaidų pagrindu iš išteklių portfelio palikimo, nėra mokesčių bausmė parduoti, sakė Edwardsas.

Nauja Atlyginimo derybos

Yra pasididžiavimo daug suvynioti į vieną karjeros ir darbo užmokesčio, kuris gali turėti įtakos, kaip jums tvarkyti užduoti, ką esate verta užduotį.

Atlyginimo derybos gali būti emocinis, nes jie yra susiję su nerimą ar baimę susieta susirūpinimą dėl turintys pakankamai pajamų rūpintis patys. Taip pat gali būti nerimas, susijęs su informacijos asimetrija būdinga tokiose derybose, paaiškino Melisa Donohue, autorius “finansinio mitybos jaunoms moterims. Kaip (ir kodėl) mokyti Merginos apie pinigus”

“Paprasčiau tariant, jūsų darbdavys paprastai turi daugiau žinių, nei jūs padaryti apie tai, kas gali būti arba bus mokama už savo poziciją, kuri yra disbalansas,” aiškino ji.

Pinigai derybos taip pat reikalauja, kad jūs kalbate su savo vertę ir savo vertę, kuri gali būti emociškai sudėtingas.
“Jūsų pajamos greičiausiai bus didžiulė dalis savo finansinį saugumą per išėjimo į pensiją. Efektyvūs derybos atlyginimas padės jums padidinti šį svarbų turto statybininkas “, sakė Donohue.

Investavimas

Paskutinis, bet ne mažiau, tai nėra neįprasta, kad emocijos vairuoti investicinius sprendimus. Beveik visi finansiniai patarėjai sutaria, kad emocijos ir investavimas turėtų būti laikomi priešingais kampais.

“Žmonės dažnai gauti” vedęs “į atsargų arba palaikykite ant investicijų, nes ji turi asmeninį ryšį su šeimos nariu ar investicinės nuojauta”, sakė Meredith Briggs, sertifikuota finansų planuotojas su Niujorko takoninių patarėjų. “Investavimas nėra populiarumas konkursas ar lojalumo tyrimas. Kai jis ateina į jūsų asmeninių finansų turite atidžiai valdyti riziką ir kad dažnai reiškia ignoruoti tai, kas jūsų širdis sako ir klausytis savo galvos. “

Aaronas Klein “, generalinis direktorius ir įkūrėjas Riskalyze, rizikos-lygiavimo platforma investuotojams, taip pat įspėja, kad emocijų varomasis ir baimė privalo investuoti, kuris apima vis nusiminusi, kai jūs ne padaryti pakankamai pinigų portfelį ir atmesti akcijų pirkimo paprasčiausiai todėl, kad gali būti pagal-našumą.

“Jausmai bus vairuoti mums atmesti tai, kas gera sandėris mūsų investicinių sąskaitų”, sakė Kleinas. “Prieš keletą metų, kai” Apple “buvo nuleisti, žmonių krūva nusipirkau obuolį jos mažai ir jie padarė neįtikėtinai gerai, nes tada. Dauguma iš mūsų reaguoja su emocijų ir tarė: “Štai blogai”, o žmonės, kurie pagaminti pinigus, sakė: “Tai sandėris”.

“Kaip žmonės, mes turime šį nepaprastą gebėjimą sabotuoti mūsų investavimas leisdami emocija būti vairuotojas,” pridūrė Kleinas.

Tai ne pasakyti, kad visi sandorių kainomis arba mažėjantys žuvų ištekliai yra išmintingas pirkimas. Bet iš akcijų kaina turi mažai ką bendro su tuo, ar perkant jį yra geras ar blogas sprendimas.

Iš istorijos moralas? Kaip ir daugelis kitų kartų gyvenime, išlaikyti savo emocijas baimėje, kai investuojant ir jūs greičiausiai sekasi kur kas geriau.

Ahmad Faishal

10 tipai kreditinės kortelės (ir kaip juos naudoti)

Yra šimtai kredito kortelių išplito visoje dešimtys kredito kortelių emitentams. Pirmasis žingsnis pasirenkant kredito kortelę pirmiausia išsiaiškinti kredito kortelės tipą, kurį norite. Kredito kortelėmis tipų rinkoje svyruoja nuo pagrindinio arba “paprasto vanilės” su ne maivymasis iki aukščiausios korteles su daugybe privilegijos ir naudą.

1. Standartinės arba “Paprastas-Vanilla” Kredito kortelės

Standartiniai kredito kortelės yra kartais vadinama “paprasto vanilės” kredito kortelėmis, nes jie siūlo ne maivymasis ar naudą. Jie taip pat yra gana lengva suprasti. Galite pasirinkti šią kredito kortelės tipą, jei norite, kad kortelė nėra sudėtinga, o jūs nesate domina uždirbti atlygiai.

Standartinė kreditinės kortelės leidžia jums turėti atnaujinamos balanso iki tam tikros kredito limitą. Kredito naudojamas, kai atliksite pirkimą ir prieinama vėl, kai jūs atlikote mokėjimą. Išperkamosios mokestis taikomas likučiai kiekvieno mėnesio pabaigoje. Kredito kortelės yra minimalaus mokėjimo, kad iki tam tikros datos, turi būti sumokėta išvengti pavėluoto mokėjimo nuobaudas.

2. Balansas perdavimas kreditinės kortelės

Nors daugelis kredito kortelės ateiti su galimybe perkelti likučius, pervesti likutį kredito kortelė yra vienas, kad siūlo mažą įvadinį kursą balanso pervedimai už tam tikrą laikotarpį. Jei norite sutaupyti pinigų ant aukštos palūkanų normos balanso pusiausvyra perdavimas yra geras būdas eiti.

Balansas perdavimo pasiūlymų skiriasi reklamos palūkanų norma – kai yra ne mažiau kaip 0% – ir ilgis reklamos laikotarpį. Kuo mažesnė reklamos norma ir ilgiau reklamos laikotarpis, patrauklesnė kortelė – bet jūs dažnai reikia gerą kredito gauti.

3. Apdovanojimai kreditinės kortelės

Lygiai taip, kaip rodo pats pavadinimas, apdovanoja kortelės yra tie, kurie siūlo atlygį kreditinės kortelės pirkinius.

Yra trys pagrindinės rūšys atlygio kortelėmis: Cashback, kiekis, ir kelionės. Kai kurie žmonės nori, kad Cashback atlygiai lankstumą, o kiti, pavyzdžiui, kiekis, kuris gali būti išperkami už pinigus ar kitą prekių. Kelionės Apdovanojimai kortelės išlikti tarp dažnai keliaujantiems, nes jo gebėjimas uždirbti nemokamus skrydžius, viešbučių viešnagėms bei kitus kelionės privilegijos mėgstamiausia.

4. Studentų kreditinės kortelės

Studentų kreditinės kortelės yra konkrečiai skirtas kolegijų studentams su supratimu, kad šie jauni suaugusieji dažnai turi mažai arba jokio kredito istorija. Pirmą kartą kreditinės kortelės pareiškėjas būtų paprastai turi lengviau kartą gauti patvirtintas studento kreditine kortele už kitą kredito kortelės tipo.

Studentų kreditinės kortelės gali ateiti su papildomais privilegijos, pavyzdžiui, atlygiai ar žemos palūkanų normos balanso pervedimai, tačiau tai nėra svarbiausi bruožai studentams, ieškantiems savo pirmojo kredito kortelę. Studentai paprastai turi būti studijuojantys ne akredituotos ketverių metų universitete turi būti patvirtinta studento kredito kortelę.

5. Mokestis kortelės

Apmokėjimo kortelės neturite nustatytą išlaidų limitą ir likučiai turi būti sumokėta visa kiekvieno mėnesio pabaigoje. Apmokėjimo kortelės paprastai neturi finansavimo mokesčius ar minimalaus mokėjimo, nes balansas turi būti sumokėta visa. Pavėluoti mokėjimai yra imamas mokestis, mokestis apribojimus arba kortelės panaikinimo, priklausomai nuo Jūsų kortelės sutartį.

Jūs paprastai reikia turėti gerą kredito istoriją pretenduoti į mokesčio kortelę.

6. turto įkeitimu užtikrinto kredito kortelės

Turto įkeitimu užtikrinto kredito kortelės yra skirtas žmonėms, kurie neturi kredito istorijos ar kurie sugadinta kredito variantas. Užtikrintos kortelės reikalauja užstatą turi būti dedamas ant kortelės. Kredito limitas įkeitimu užtikrinto kredito kortelės paprastai yra lygi indėlio į kortelę, tačiau ji gali būti daugiau, kai kuriais atvejais. Jūs vis dar tikimasi, kad mėnesinius mokėjimus Jūsų užtikrinto kredito kortelės balansas. Check out nuomones apie geriausiai užtikrintos kredito kortelės.

7. Subprime kreditinės kortelės

Subprime kredito kortelės yra vienas iš blogiausių kredito kortelių produktus. Šios kredito kortelės yra orientuota į pareiškėjams, kurie turi blogą kredito istoriją ir paprastai yra didelės palūkanų normos ir mokesčiai. Nors patvirtinimo dažnai greitai, net ir tiems, su bloga kredito, terminai dažnai yra klaidinantys. Federalinė vyriausybė padarė taisykles dėl mokesčių subprime kredito kortelių emitentai gali mokesčio sumą, tačiau kortelių emitentai dažnai ieško spragų ir būdų sijonas šias taisykles.

Nepaisant to, kad rizikingų kredito kortelių nepatrauklumas, kai kurie vartotojai ir toliau taikomos kortelių, nes jie negali gauti kreditą kitur.

8. Iš anksto apmokėtos kortelės

Iš anksto apmokėtos kortelės reikalauti kortelės turėtojas įkelti pinigus į kortelę prieš kortelė gali būti naudojama. Pirkimai pašalintas iš kortelės likutį. Išlaidų riba jos neatnaujina, kol daugiau pinigų yra pakrautas į kortelę.

Iš anksto apmokėtos kortelės neturite finansų mokesčių arba minimalios įmokos, nes balansas būtų pašalintas iš indėlių. Šios kortelės yra ne iš tikrųjų kredito korteles, ir jie nėra tiesiogiai padėti jums atstatyti jūsų kredito balas. Iš anksto apmokėtos kortelės yra panašus į debetinių kortelių, tačiau nėra susietos su einamąją sąskaitą.

9. ribotą tikslą kortelės

Riboti tikslas kredito kortelės gali būti naudojamos tik tam tikrose vietose. Riboti paskirties kortelės naudojamos kaip kredito kortelių su minimaliu mokėjimo ir finansų mokestį. Patalpink kredito korteles ir dujų kreditinės kortelės pavyzdžiai ribotas paskirtis kredito kortelės.

10. Verslo kreditinės kortelės

Verslo kredito kortelės yra skirtos specialiai verslo tikslais. Jie teikia verslininkams su paprastas būdas išlaikyti verslą ir asmens sandorius atskiras. Yra standartiniai verslo kredito ir apmokėjimo kortelės prieinama.

Jūsų asmeninė kredito istorija yra naudojamas net verslo kredito kortelės – kredito kortelės išdavėjas dar reikia turėti individualų atsakingi už kredito kortelės balansas.

Ahmad Faishal

Kaip taupyti pensijai Kai You Got vėlai Pradėti

Per 40 ir atsilieka santaupų pensijai? Čia yra 7 patarimai

Po to, kai atidarė savo 40-gimtadienio atvirukai, supratau, jums reikia sužinoti apie santaupų pensijai. Nusipirkus pensinio knygą ar žurnalą, kuris sakė, kad – Oi! – turėtumėte pradėti taupyti pensijai Jūsų dvidešimties.

Ak, adyti. Tu negali pradėti taupyti pensijai anksti. Kas dabar?

Štai keletas patarimų, kad padėtų jums per taupyti pensijai, jei jūs įvedate žaidimą vėlu.

Groti pasivyti

Tarkime, jūs esate 40 metų, su $ 0 santaupų pensijai.

Jūsų amžiaus, jūs teisiškai leidžiama išsaugoti 17.000 $ per metus 401k pensinio fondo. Kaip toli, kad pinigai?

Darant prielaidą, kad 7 proc grąžos – o ne atsitiktinai, yra vidutinis metinis grąžos norma, kad investuojant legenda Warren Buffett prognozuoja matysime per ateinančius dešimtmečius – jūsų 401k išaugs iki $ 1 mln per 24 metų ir 2 mėnesių. Tai reiškia, kad jūs būsite kelyje turėti mln $ 1 iki 64 metų amžiaus, ir laiko pensiją.

Jūs reikia papildomo 7 metų turėti infliacijos pakoreguotas $ 1 mln, ty šiandienos dolerių. Kitaip tariant, jūs turite infliacijos pakoreguotas $ 1 mln iki 71 metų amžiaus, darant prielaidą, kad jūs nuolat prisideda $ 17.000 per metus. Kadangi daugelis pensininkų dirba iki 68 ar 70 metų, dirba už papildomą 7 metų gali būti įmanomas tikslas.

Suprasti kiek jums reikia

“Bet man nereikia milijono!” Jums gali būti mąstymas. “Aš tik noriu paprastą gyvenimą.”

Ak, bet paprastas gyvenimas reikalauja $ 1 mln banke.

Matai, dauguma ekspertų sutinka, kad per savo išėjimo į pensiją, turite atsiimti ne daugiau nei 3 – kiekvienais metais 4 proc Jūsų išėjimo į pensiją portfelį. (Tai yra vadinama “4 proc taisyklė” ir “3 proc taisyklės”).

Trys procentai mln $ 1 $ 30,000. Keturi procentai mln $ 1 $ 40,000. Kitaip tariant, jei norite gyventi ant iš $ 30,000 pajamų – 40,000 $ per metus į pensiją, jums reikės bent $ 1 milijono dolerių portfelį.

(Tai reiškia, kad jūs neturite pensiją, Nuoma NT ar kitų šaltinių pensinių pajamų. Taip pat neapima socialinės apsaugos, kurią daugelis žmonių mano, kad būti labiau apgailėtinas nei jie tikisi.)

Nevartokite daugiau rizikos

Kai kurie žmonės padaryti atsižvelgiant į papildomą investavimo rizika atsigriebti už prarastą laiką klaidą. Potencialūs grąža didesnė: o kaip 7 proc, yra tikimybė, kad jūsų investicijos gali augti 10 proc arba 12 proc.

Tačiau rizika, už galimus nuostolius, taip pat yra daug didesnis. Jūsų rizika turėtų visada, visada būti suderinta su jūsų amžiaus. Žmonės savo dvidešimties gali priimti didesnius nuostolius, nes jie turi daugiau laiko atsigauti. Žmonės savo keturiasdešimt metų negali.

Nepriimkite papildomą riziką savo portfelį. Pasirinkite vieną iš šių išbandyta ir tiesa turto paskirstymo rekomendacijas:

120 atėmus jūsų amžius akcijų fondus, su į obligacijų fondus poilsio. (Aukščiausias priimtiną rizikos lygį.)
110 atėmus jūsų amžius akcijų fondus, su į obligacijų fondus poilsio. (Vidutinio sunkumo rizikos lygis.)
Jūsų amžius obligacijų fondų, su į akcijų fondus poilsio. (Dauguma konservatyvi priimtiną rizikos lygį.)

Atidaryti Roth IRA

Kai baigsite maxing iš savo 401k, atidarykite IRA ir padidinti savo indėlį į tai, taip pat.

A 40-metų kas turi teisę visapusiškai prisidėti prie Roth IRA galite pridėti papildomų pinigų kiekvienais metais jų santaupų pensijai.

Įmokos į Roth IRA augti neapmokestinamų ir gali būti atšauktas neapmokestinama. Jūs net išvengti kapitalo prieaugio mokestį.

Pirkti pakankamą draudimą

Nelaimių yra viena didžiausių priežasčių, kad žmonės yra priversti paskelbti bankrotą. Sumažinti savo riziką perkant tinkamą sveikatos draudimas, invalidumo draudimo ir automobilių draudimas.

Jei turite išlaikytinių, apsvarstyti trukmės gyvybės draudimo už laiką, kad jūsų išlaikytiniai priklausys nuo jūsų finansiškai trukmę. Daugelis finansų ekspertai sako, kad visa gyvybės draudimo paprastai yra ne tokia gera, idėjos, ypač jei jūs pradedant savo 40-ųjų politiką.

Tai tik bendri pastebėjimai. Pakalbėkite su tik mokesčių, finansų planuotojas gauti asmeninei patarimų.

Ieškokite planuotojų, kurie turi “patikėtinio pareigų” jums, kaip jų klientui.

Mokėti žemyn skolos

Atsiperka kredito kortelės skola, automobilių paskolos ir kitą aukštos palūkanų ar ne hipotekinių skolų.

Pasverkite ar jums reikia padaryti papildomų mokėjimų savo būsto. Jei esate anksti savo būsto, ir daugelis iš jūsų mokėjimai yra taikomos į interesus, ji gali padaryti daugiau prasmės padaryti papildomų hipotekos mokėjimus.

Tačiau, jei esate galutinių metų savo būsto ir mokėjimai pirmiausia yra taikomos pagrindinės, jums gali būti geriau investuoti tuos pinigus.

Atminkite: jūs ir jūsų sutuoktinis ateina pirmas

Nereikia taupyti ant santaupų pensijai siųsti savo vaikus į mokyklą. Jūsų vaikai turi daugiau galimybių ir galimybių nei jūs.

Jūsų vaikai gali imti studentų paskoloms. Jūs negalite imti “senatvės paskolą.”

Jūsų vaikai turi jų visą gyvenimą priešakyje. Laikas yra jų pusėje. Laikas yra ne jūsų pusėje.

Jūsų vaikai gali pradėti taupyti pensijai savo 20-aisiais ir 30-aisiais. Tu negali.

Jūsų vaikai yra suaugę dabar; tegul stovi ant savo kojų. Geriausia dovana galite duoti jiems yra jūsų pačių finansų pensijos saugumas.

Ahmad Faishal

Kaip pinigų Tik Biudžetas gali padėti jūsų Finansai

Tradiciniai biudžetai dažnai reikalauja daug disciplinos. Jei jau per išlaidomis dauguma jūsų biudžeto kategorijas, kurios gali būti ženklas, kad jums reikia pakeisti, kokio tipo biudžetą jūs naudojate.

Tik A pinigų biudžetas gali būti puikus, mažai priežiūros būdas išlaikyti savo išlaidas kelyje, todėl jūs galite dirbti link savo daugelį finansinių tikslų.

Štai greitas apžvalga kaip tik pinigų biudžetas veikia, ir kaip savo finansus gali pasinaudoti juo.

Kaip Pinigus Tik Biudžeto darbai

Kaip jūs galėjote atspėti iš pavadinimo, tik tada pinigų biudžetas apima naudojant tik pinigus už visus savo išlaidų poreikius. Nėra kredito ar debeto kortelės yra leidžiama. Patikrinimai yra iš taip pat.

Tik A pinigų biudžetas paprastai suporuotas su voko biudžeto sudarymo sistemą, kur jūs turite už kiekvieną iš jūsų biudžeto kategorijas voką. Jūs galite praleisti tik pinigus turite tuose vokuose per mėnesį. Kai pritrūksta pinigų, jūs padaryti.

Tai gera idėja, kad pagrindinį biudžetą vietoje prieš išvykdami pinigų tik todėl, kad ji apima panaikinimo tik teisę sumą pinigų ir paskirstyti jį į kiekvieną jūsų vokų ne mėnesio pradžioje.

Naudojant grynųjų pinigų Turi teigiamą poveikį savo išlaidas

Didžiausia nauda naudojant tik grynųjų pinigų biudžetą yra ta, kad jūs paprastai labiau motyvuoti laikytis savo biudžeto, kaip jūs pradėsite senka pinigai.

Taip pat kažkas galingas apie perduodant grynaisiais nei perbraukti kortelę, ir mokslinių tyrimų įrodė, kad tai tiesa.

Pagalvokite apie tai: Ar jums patinka matyti sąskaitas jūs nešioti trauktis numerį? Tikriausiai ne. Tai labiau skausminga fiziškai perduoti pinigus, nei ji yra perbraukti kortelę.

Už šio biudžeto metodą psichologija neturėtų būti ignoruojami. Tai daug daugiau paveikus nei patikrinti su savo išlaidas per biudžeto programinės įrangos, arba rankiniu būdu stebėti jį skaičiuoklę, nes jūs jausmas akimirką skausmas.

Kuo greičiau jūs galite sustabdyti save nuo išlaidų, tuo geriau.

Grynųjų pinigų Tik Biudžetas gali padėti paspartinti skolos išmokėjimas

Tik A pinigų biudžetas yra fantastiška žmonėms, kurie yra kredito kortelės skola. Jei atrodo, negalime sustoti perbraukti kortelę, tada klijuoti į grynuosius pinigus gali padėti jums sukurti geresnes išlaidų įpročius.

Be to, galite naudoti gerų išlaidų įpročius jums plėtoti sumokėti savo skolą greičiau. Prilipti prie savo biudžeto reguliariai ir gauti kontroliuoti savo išlaidas gali reikšti “susirasti” papildomų pinigų, o tai reiškia, kad galėtų sumokėti skolą greičiau.

Jūs Priversti galvoti apie pirkimus

Impulsų pirkėjai taip pat gali gauti naudos iš tik grynaisiais pinigais biudžeto, kaip turintys ribotą pinigų sumą, verčia jus apklausti visus savo pirkinius.

Pavyzdžiui, tarkime, jūs artėja mėnesio pabaiga, ir jūs turite tik 20 $ liko savo bakalėjos biudžetą . Žinai, ką jums reikia padaryti dauguma, kad $ 20, kad būtų pakankamai maisto Pagaliau jūs mėnesio poilsio, taigi, galėsite gauti kūrybingi su maistu. Prieš pradedant tik grynųjų pinigų biudžetą, galbūt buvo pagunda mesti kokia maisto jūs norėjote į savo krepšelį, todėl vyksta per jūsų bakalėjos biudžetą.

Atsižvelgdama šį built-in kliūtis išlaidų atbaido tave nuo bet kokio impulsinio apsipirkti jums gali nori daryti.

Jūs tiesiog neturi kito pasirinkimo, kaip tik būti protingas apie tai, kaip jūs naudojate savo pinigus, kitaip jūs rizikuojate neturi pakankamai pinigų jūsų poreikius.

Jums išsiaiškinti savo prioritetus ir biudžeto Nutekėjimas

Po naudojant tik grynųjų pinigų biudžetą per kelis mėnesius, jūs greičiausiai pripažinti savo silpnąsias vietas, kuriose yra atitinkamas išlaidų.

Pavyzdžiui, galbūt suprasite, kad esate pagunda išleisti daugiau ant drabužių ir neturiu jokių problemų nepriliptų prie savo dujų biudžeto. Arba galite suprasti, kad jūs naudojate kiekvieną paskutinį dolerį savo Vakarėliai biudžeto, nes tu negali atsispirti greito maisto stotelių.

Esant normalioms aplinkybėms, galbūt ne galvoti apie šiuos biudžeto sandarumą. Tai tik dar vienas mėnuo, kur jūs galų gale išleisti daugiau nei galvojote tai darytumėte, tiesa?

Bet su tik grynaisiais pinigais biudžeto, jūs manote, giliau apie tai, kodėl tai jūs jaučiate poreikį praleisti daugiau tam tikrose srityse.

Ar perkate ar valgyti, kad jums svarbu? Svarbesnis už kitus savo tikslus?

Nešiojimo šiek tiek pinigų gali jums padėti

Maža nauda gabenantis grynuosius pinigus, kad ji praverčia tam tikrose situacijose. Tie, kurie niekada turėti grynųjų pinigų, gali paleisti į šias problemas:

Jums reikia praleisti minimalią pinigų sumą, siekiant naudoti kredito kortelę, kai kuriose vietose (paprastai maisto įstaigos)
Yra naudojant plastiką, kai kuriais atvejais priemokos (pardavėjai gali imti papildomą mokestį už perdirbimą)
Jūs negalite pasiūlyti patarimas (kai kuriose vietose tik imtis pinigų patarimai)
Jūs turite rasti savo tinklo bankomatų. Priešingu atveju, jūs susiduria mokestį už pinigų išgryninimą.

Nors šios problemos gali atrodyti nedidelis, šie atvejai gali pridėti. Jis visada gerai atlikti šiek tiek grynuosius pinigus, siekiant išvengti baigiant šiose situacijose.

Plėtoti gerus išlaidų įpročius atsiperka

Paversti savo išlaidų įpročius , eikite į tik grynaisiais pinigais dietos gali mokėti dividendus žemyn kelio. Įpročiai yra viskas, kai jis ateina į jūsų pinigus, ir kai jūs išsiaiškinti, kaip įgyti kontroliuoti savo išlaidas, jums gali niekada grįžti į savo senąjį.

Tik A pinigų biudžetas yra puikus būdas mesti senus išlaidų įpročius ir pakeisti juos su tuos, kurie nuves jus į saugią finansinę ateitį.

Ahmad Faishal

Ar turėtumėte investuoti į rizikos draudimo fondus ar investicinius fondus?

Diskusijos dėl rizikos draudimo fondų ir investicinių fondų gali būti paprastos, aiškiai suprantant pagrindinius dviejų tipų fondų panašumus ir skirtumus. Supratę pagrindus, galite nuspręsti, ar rizikos draudimo fondai ar investiciniai fondai yra geriausi jūsų asmeniniams investavimo tikslams pasiekti.

Rizikos draudimo fondai ir investiciniai fondai: panašumai

Tarp rizikos draudimo ir investicinių fondų yra tik keletas panašumų. Šie panašumai taip pat gali būti laikomi pranašumais daugumai investuotojų.

Čia pateikiami pagrindiniai rizikos draudimo ir investicinių fondų panašumai:

Investicijos į kaupą

Rizikos draudimo fondai ir investiciniai fondai yra sujungtos investavimo rūšys, tai reiškia, kad turtą sudaro kelių investuotojų pinigai, sujungti į vieną portfelį.

Diversifikacija

Rizikos draudimo fondai ir investiciniai fondai teikia diversifikaciją investuodami kelis vertybinius popierius. Vis dėlto svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad kai kurie fondai yra labai sukoncentruoti į vieną konkretų saugumo tipą ar ekonomikos sektorių. Paprastai rizikos draudimo fondai yra labai diversifikuoti į įvairius vertybinius popierius, tokius kaip akcijos, obligacijos ir biržos prekės, o dauguma investicinių fondų yra nustatę tikslus ir investuoja tik į vieną vertybinių popierių tipą ar kategoriją.

Profesinis valdymas

Investuodami į rizikos draudimo ar investicinius fondus, investuotojai nepasirenka vertybinių popierių, esančių portfelyje; vadovas ar valdymo komanda pasirenka vertybinius popierius. Rizikos draudimo fondai paprastai yra aktyviai valdomi, o tai reiškia, kad valdytojas ar valdymo komanda gali pasirinkti savo nuožiūra pasirinkdami vertybinius popierius ir sudarydami sandorių laiką. Investiciniai fondai gali būti aktyviai arba pasyviai valdomi. Jei tai pastarasis, investicinio fondo valdytojas nepasinaudoja savo nuožiūra pasirinkdamas vertybinius popierius ar sudarydamas sandorius; jie tiesiog suderina turimus indeksus, tokius kaip S&P 500.

Rizikos draudimo fondai ir investiciniai fondai: skirtumai

Rizikos draudimo fondų ir investicinių fondų skirtumai yra pagrindiniai veiksniai, lemiantys, kuris pasirinkimas yra geriausias individualiam investuotojui.

Čia pateikiami pagrindiniai rizikos draudimo fondų ir investicinių fondų skirtumai:

Prieinamumas

Nors rizikos draudimo fondai ir investiciniai fondai turi tam tikrus investavimo apribojimus, pavyzdžiui, minimalias pradines investicijas, pagrindiniai investuotojai nėra tokie prieinami rizikos draudimo fondams kaip investiciniai fondai. Pavyzdžiui, kai kurie rizikos draudimo fondai reikalauja, kad investuotojo minimali grynoji vertė būtų 1 mln. USD arba jie turėtų minimalias pradines investicijas, kurios yra daug didesnės nei investiciniai fondai. Kai kurių investicinių fondų pradinės investicijos yra mažiausios nei 100 USD ir nė vienas iš jų neturi grynosios vertės reikalavimų.

Išlaidos

Apsidraudimo fondai paprastai patiria daug daugiau išlaidų nei investiciniai fondai. Pavyzdžiui, rizikos draudimo fondų išlaidos dažnai viršija 2,00%, tuo tarpu daugumos investicinių fondų išlaidos yra 1,00% ar mažesnės. Rizikos draudimo fondai taip pat gali sumažinti pelną prieš perduodami jį investuotojams.

Tikslas / atlikimas

Rizikos draudimo fondai paprastai yra skirti gauti teigiamą grąžą bet kurioje ekonominėje ar rinkos aplinkoje, net nuosmukio ir padengimo rinkose. Tačiau dėl tokio gynybinio pobūdžio grąža gali būti ne tokia didelė kaip kai kurių investicinių fondų bulių rinkose. Pvz., Rizikos draudimo fondo pelningumas meškos rinkoje gali būti 4–5 proc., O vidutinio akcijų fondo vertė sumažėja 20 proc. Jaučių rinkos metu rizikos draudimo fondas vis tiek gali duoti mažą vienženklę grąžą, o akcijų investicinis fondas gali duoti didelę vieno ar dviejų skaitmenų grąžą. Ilgainiui pigių akcijų investicinis fondas paprastai duotų didesnę vidutinę metinę grąžą nei įprastas rizikos draudimo fondas.

Apibendrinta rizikos draudimo ir investicinių fondų linija

Didžiausias rizikos draudimo fondų pranašumas gali būti jų galimybė gauti pastovią grąžą, viršijančią infliaciją, tuo pačiu sumažinant rinkos riziką. Tačiau paprastas investuotojas neturės didelės grynosios vertės ar minimalių pradinių investicijų, kurių dažnai prireikia investuoti į juos.

Daugeliui investuotojų įvairus investicinių fondų ir (arba) biržoje prekiaujamų fondų portfelis yra protingesnis pasirinkimas nei rizikos draudimo fondai. Taip yra todėl, kad investiciniai fondai yra labiau prieinami ir pigesni nei rizikos draudimo fondai, o ilgalaikė grąža gali būti lygi ar didesnė nei rizikos draudimo fondai.

Ahmad Faishal

6 Sure būdai, siekiant padidinti pardavimus

Shift Jūsų pardavimų Focus pardavimai išaugo

Norite padidinti savo pardavimus smarkiai? Tada perkelti savo pardavimų dėmesį nuo pritraukti naujų klientų viliojantis savo įrodyta klientus pirkti iš naujo. Geriausias pardavimų perspektyva yra tikimybė, kad jau konvertuojami – kitaip tariant, vieną iš savo esamų klientų.

Pagalvokite apie tai šiuo būdu; jei jūsų verslas yra įsikūręs mažame miestelyje su 1000 gyventojų, ir jūs parduodate žvaigždutę visiems toje miesto, vyras, moteris ir vaikas, jūs pardavė 1000 žvaigždutes – ir sotieji savo rinką.

Jūsų Žvaigždutės pardavimo dienų yra daugiau. Ar jau metas supakuoti ir perkelti?

Ne! Jei pradėsite dėmesio savo pardavimo pastangas ant jūsų išbandytų klientams, jums bus suteikta galimybė padidinti savo žvaigždutėms pardavimai dramatiškai. Ir šie tikri būdai, siekiant padidinti pardavimus padės sukurti klientų lojalumą, taip pat. Pabandykite kai kurias arba visas šias idėjas, siekiant padidinti savo pardavimus.

1. Nustatyti pardavimų skatinimo programą.

Suteikite savo pardavimų personalas priežastį ten ir parduoti, parduoti, parduoti. Kodėl tiek daug įmonių, kurios remiasi jų pardavimų personalas vairuoti pardavimai skatinamąsias programas vietą? Kadangi siūlyti savo pardavimų personalas keliones ir / ar televizoriai X suma pardavimo darbus.

2. Skatinti savo pardavimų personalas Upsell.

Iš esmės, upselling apima pridedant susijusius produktus ir / ar paslaugas savo linijos ir todėl patogu ir reikalinga klientai juos pirkti.

Tiesiog pateikti daugiau produktų netoli savo produktų įprastų nesiruošia daryti daug. Kaip padidinti pardavimus? Įtikinti naudos klientui.

Pavyzdžiui, kai aš paskutinį kartą buvo mano kilimai valomi, siurblys pastebėjau naminių dėmę. Užuot tiesiog valyti jį, jis atkreipė mano dėmesį į jį ir parodė man, kaip lengvai ir efektyviai dėmė valymo tirpalas pašalinamas visas dėmes pėdsakų.

Ar aš nusipirkti vietoje valymo tirpalas? Jūs bet. Jis įtikino mane, kad perkant jį buvo naudinga man ir padarė jį patogu jį pirkti. Rezultatas: pardavimai išaugo dėl kilimų valymas bendrovė.

3. Duok savo klientams viduje kaušas.

Neseniai buvau apsipirkti mažmeninės prekybos namų apyvokos parduotuvėje. Aš pasirinko elementą ir buvo svarsto daugiau ar pirkti, ar ne, kai pardavėjas priėjo prie manęs ir tarė: “Aš matau jus domina, kad maišiklis. Mes kyla parduoti kitą savaitę ir visi mūsų maišytuvas bus 20 procentų išjungtas. Jūs galbūt norėsite grįžti tada. “Atspėk kas? Aš – ir nusipirkau du kitus daiktus, taip pat.

Pamoka: jei turite skatinimą ar parduoti artėja, pasakykite savo klientus apie tai. Jie grįžta – ir tikriausiai atneš keletą draugų su jais taip pat padidinti savo pardavimus dar daugiau. (Ir nepamirškite – jūs galite suteikti savo klientams viduje kaušas elektroniniu paštu, vadindamas juos, ar skelbti apie socialinę žiniasklaidą taip pat.)

4. pakopa jūsų klientai.

Turėtų būti aiškus ir akivaizdus skirtumas tarp nuolatinių klientų ir kitų klientų – skirtumas, kad jūsų nuolatiniai klientai suvokia kaip rodo, kad jūs juos vertiname. Kaip jūs galite tikėtis klientų lojalumą, jei visi klientai yra traktuojami kaip “kažkas iš gatvės”?

Yra visi būdų, kad jūs galite parodyti savo nuolatinius klientus, kad Jūs įvertinsite jas, nuo mažų dalykų, pavyzdžiui, sveikinimo juos per didesnių privalumų, tokių kaip duoti Menstruacinis išplėstinis kreditinės ar nuolaidų pagal pavadinimą rūšių.

5. Nustatyti klientų atlygių programą.

Mes visi susipažinę su klientų atlygio programų, kad tiek daug didelės įmonės turi vietoje. Tačiau nėra jokios priežasties, kad mažas verslas negali turėti klientų atlygių programą, taip pat. Tai gali būti taip paprasta, kaip nuolaida kliento gimtadienio ar taip sudėtinga, kaip taškų sistema, kad uždirba įvairių apdovanojimų, tokių kaip nuolaidos prekes. Padaryta teisė, apdovanoja programos gali tikrai padės sukurti klientų lojalumą ir didinti pardavimus.

6. Paskirstyti nemokamų pavyzdžių klientams.

Kodėl tiek daug įmonių yra nemokamų pavyzdžių iš kitų produktų, kai jūs perkate kažką iš jų?

Nes tai gali padidinti pardavimus tiek daug būdų. Klientas kuris įsigijo originalų produktą gali išbandyti ir patinka naujo produkto mėginį ir nusipirkti tai, taip pat. Arba jie gali perduoti mėginio kažkas, kuris gali išbandyti produktą, kaip jį, ir pirkti, kad ir kitus produktus iš įmonės. Bent jau, originalus klientas bus galvoti šiltus mintimis apie savo įmonę, ir, tikiuosi, pasakoja kitiems žmonėms apie savo produktus.

Padidinti pardavimus yra lengviau

Pritraukti naujų klientų, yra geras dalykas. Bet pritraukti naujų klientų yra ne vienintelis būdas padidinti savo pardavimus ir yra, iš tiesų, sunku, kaip vyksta apie tai. Perkeliant savo pardavimų dėmesio į viliojantis savo esamus klientus galima padaryti didinant Jūsų pardavimai lengviau, ir kurti klientų lojalumo, kuris atsiranda per pakartotinius pardavimus.

Ahmad Faishal