Πώς Singles Εάν το σχέδιο διαφέρει από τις Ζευγάρια για συνταξιοδότηση

 Πώς Singles Εάν το σχέδιο διαφέρει από τις Ζευγάρια για συνταξιοδότηση

Η μεγάλη είδηση ​​για την ύπαρξη και μόνο μπείτε συνταξιοδότησης είναι ότι ο σχεδιασμός της συνταξιοδότησής σας είναι συνήθως πολύ λιγότερο πολύπλοκη από ό, τι συγκρίσιμες σχεδιασμού για ζευγάρια. Θα πρέπει να σκεφτείτε όσον αφορά το προσδόκιμο και το εισόδημά σας ανάγκες ζωή και μπορούν να το κάνουν χωρίς να ανησυχείτε για το πώς οι επιλογές σας επηρεάζουν έναν εταίρο.

Εδώ είναι τέσσερις αποφάσεις προγραμματισμού της συνταξιοδότησης που singles θα θέλουν να δούμε με διαφορετικό τρόπο από ό, τι τα ζευγάρια θα.

1. ματιά στη ζωή μόνο Προσόδων και Επιλογές Συντάξεων

Εάν είστε αρκετά τυχεροί να έχουν μια σύνταξη στη διάθεσή σας, πρώτα θα πρέπει να αποφασίσετε αν θέλετε να πάρετε μια κατ ‘αποκοπήν ποσού ή προσόδου. Η μεγαλύτερη νομίζετε ότι μπορεί να ζήσει, το πιο λογικό η επιλογή προσόδου θα κάνει συνήθως.

Αν η επιλογή προσόδου είναι κατάλληλη για σας να εξετάσει την εργένικη ζωή-μόνη επιλογή. Η επιλογή αυτή παρέχει τη μέγιστη εισόδημα σας. Μπορεί επίσης να εξετάσει το ενδεχόμενο άμεσης προσόδου με τη ζωή μόνη επιλογή. Αυτά δεν είναι μεγάλες επιλογές για ζευγάρια, όπως οι ασφαλιστικές εταιρείες πληρώνουν λιγότερο αν έχουν να καλύψουν ένα κοινό προσδόκιμο ζωής. Αλλά singles μπορούν να επωφεληθούν από τις υψηλότερες επιλογές πληρωμής για τη ζωή μόνο που είναι διαθέσιμες.

2. Σκεφτείτε Long Term Care Ασφάλιση

Πολλά ζευγάρια στηρίζονται ο ένας στον άλλο για την παροχή φροντίδας αργότερα στη ζωή. Ως ένα ενιαίο, μπορεί να θέλετε την ασφάλεια της γνώσης που έχετε ασφαλιστική κάλυψη σε θέση να βοηθήσει το κόστος κάλυψης φροντίδας. Είστε πολύ πιο πιθανό να αναζητήσουν τη φροντίδα που χρειάζεστε, αν έχετε μια πολιτική μακροχρόνιας φροντίδας σε θέση να βοηθήσει την κάλυψη της δαπάνης.

Δεν είναι φθηνό, αλλά το κάνουν να φέρει την ασφάλεια του γνωρίζοντας ότι δεν θα πρέπει να τονιστεί για την κάλυψη μετέπειτα στη ζωή ανάγκες φροντίδας της υγείας που μπορεί να προκύψουν.

3. Διεκδίκηση Κοινωνικής Ασφάλισης είναι απλούστερη

Αν είστε μόνο χωρίς προηγούμενο γάμο που κράτησε 10 χρόνια ή περισσότερο, στη συνέχεια, υποστηρίζοντας τις επιλογές Κοινωνικής Ασφάλισης σας είναι αρκετά απλή.

Θα πάρει πολύ περισσότερο, περιμένοντας μέχρι 70 με την αξίωση. Για τους περισσότερους singles, θα έχουν νόημα μόνο με την αξίωση νωρίτερα αν έχετε λόγο να πιστεύετε ότι το προσδόκιμο ζωής σας είναι μικρότερη από το μέσο όρο.

Αν θέλουμε να πούμε πριν φτάσετε σε ηλικία πλήρους συνταξιοδότησης σας και να συνεχίσουν να εργάζονται, προσέξτε για το όριο κερδών Κοινωνικής Ασφάλισης? θα μπορούσατε να καταλήξετε λόγω επιστροφής χρημάτων εάν κάνετε πάρα πολύ. Μόλις είστε παρελθόν την ηλικία πλήρους συνταξιοδότησης το όριο αποδοχών δεν ισχύει πλέον.

Εάν είστε άγαμοι και έχουν προηγούμενο γάμο που ήταν δέκα χρόνια ή και περισσότερο τις επιλογές της Κοινωνικής Ασφάλισης σας είναι λίγο πιο περίπλοκη. Μπορεί να είστε σε θέση να διεκδικήσουν μια συζυγική όφελος με βάση ρεκόρ κερδών πρώην σας, και στη συνέχεια να περάσει στην δική σας ποσό των παροχών. Εάν έχετε ένα αποβιώσαντος πρώην σύζυγος μπορεί να είναι επιλέξιμες για επίδομα χήρας / χήρου που βασίζονται στο αρχείο των κερδών τους. Εξετάστε όλες τις επιλογές σας πριν κάνετε αίτηση.

4. Εξερευνήστε Αναπληρωτής τρόπου ζωής

Ως ένα ενιαίο, μπορείτε να το κεφάλι έξω για ένα νέο ανά πάσα στιγμή περιπέτεια. Πάντα πίστευα για τη ζωή στο εξωτερικό; Ρίξτε μια ματιά στο πόσο συνταξιοδότηση στο εξωτερικό μπορεί να κοστίσει? μπορεί να εκπλαγείτε να βρείτε μερικές πολύ προσιτές επιλογές. Τι γίνεται με τη ζωή στο δρόμο που ταξιδεύουν στυλ RV κατά τη συνταξιοδότηση; Μπορείτε να βρείτε τις ομάδες να ταξιδεύουν με για τη φιλία και την διασκέδαση.

Θα μπορούσατε επίσης να νοικιάσετε ένα δωμάτιο στο σπίτι σας να φέρει σε ένα έξτρα εισόδημα ή ταξίδια με διαμονή σε σπίτια άλλων ανθρώπων. Ή ίσως απλά θέλετε να προχωρήσουμε σε μια διαφορετική κατάσταση. Σε ορισμένα κράτη, οι συνταξιούχοι πληρώνουν πολύ μικρότερο φόρους από ό, τι σε άλλες. Αυτές είναι όλες οι αποφάσεις που είναι πιο εύκολο να κάνουν ως ένα ενιαίο.

Ό, τι είναι δυνατόν, ώστε να μην κρατήσει πίσω. Ξεκινήστε να σχεδιάζετε το ταξίδι σας συνταξιοδότηση.

Ενοικίαση ή Αγορά; Εδώ είναι γιατί αυτό μπορούσε να έχει νόημα να κάνουμε και τα δύο

Αγοράζοντας το «δεύτερο σπίτι» πρώτη θα μπορούσε να είναι ένα προσιτό πορεία προς την ιδιοκτησία κατοικίας

Ενοικίαση ή Αγορά;  Εδώ είναι γιατί αυτό μπορούσε να έχει νόημα να κάνουμε και τα δύο

Δεν είναι μια εύκολη στιγμή να είναι για πρώτη φορά homebuyer – ειδικά αν ζείτε σε ένα μέρος όπου η απογραφή της μίζας σπίτια είναι χαμηλή, προκαταβολή απαιτήσεις είναι υψηλές, και οι τιμές των ακινήτων είναι άνω του μέσου όρου. Αυτό περιλαμβάνει ακριβός περιοχές όπως η Νέα Υόρκη, Silicon Valley, και το Μαϊάμι, αλλά ακόμη και μεσαίες και μικρές πόλεις όπως το Stamford, CT, Providence, RI, και Lansing, MI μπορεί να είναι δύσκολο για τους αγοραστές.

Αλλά αυτό δεν ταρακουνήσει την επιθυμία να ριζώσει.

Έτσι, κάποιοι κάτοικοι αυτών ακριβά περιοχές, λαμβάνοντας μια εκπληκτική διαδρομή για homeownership: Αγορά «δεύτερο σπίτι» τους, ενώ συνεχίζουν να νοικιάσετε την κύρια κατοικία τους. Η αγορά μπορεί να είναι ένα μέρος για να ξεφύγουν για τα Σαββατοκύριακα, ένα μέρος που περάσετε τις διακοπές, ή ένα μέρος που θεωρείτε ενοικίαση σε τρίτους ως χρήμα-maker. Αλλά είναι επίσης σύμφωνη με την ευρέως διαδεδομένη πεποίθηση ότι η ιδιοκτησία ακινήτων είναι μια καλή επένδυση.

«Αν κοιτάξει κανείς, κάθε γενιά έχει προσπαθήσει να συσσωρεύουν πλούτο μέσω της ιδιοκτησίας», λέει ο Μίτσελ Roschelle, PwC Partner και ένας από τους ιδρυτές της ακίνητης περιουσίας συμβουλευτική πρακτική της. «Το πιο σπουδαίο πράγμα για homeownership είναι αν έχετε αρκετό καιρό για να το εξοφλήσει, έχετε συσσωρεύσει πλούτο.» Αυτό το «αναγκαστική αποταμίευση», λέει, είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που μπορεί να αντλήσει από για συνταξιοδότηση, αργότερα στη ζωή τους, ή άλλους στόχους .

Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι η αγορά ενός σπιτιού διακοπών, ενώ είστε ακόμα ενοικίασης είναι απαραίτητα η σωστή κίνηση για σας.

Εδώ είναι μερικά πράγματα που πρέπει να εξετάσετε.

Το Real Estate Σκεπτικό

Υπάρχει ένα επιχείρημα που πρέπει να γίνουν για την επένδυση σε ακίνητα, λέει ο Mark Zandi, επικεφαλής οικονομολόγος της Moody Analytics του. «Μετά την αποτυχία, κανείς δεν θα αγγίξει single-family σπίτια, εκτός από τους γύπες», λέει. «Αλλά κατά το τελευταίο έτος ή δύο, όλο και περισσότεροι άνθρωποι ενδιαφέρονται για την ακίνητη περιουσία ως ένας τρόπος για να κάνει κάποια χρήματα … Ακίνητα αισθάνεται σαν να έρχεται πίσω.» National Association of Realtors οικονομολόγος Lawrence Yun συμφωνεί.

«Το καθεστώς ιδιοκτησίας έχει, για τη μεγάλη απόσταση, εφόσον η συσσώρευση του πλούτου, γιατί οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί την πάροδο του χρόνου», λέει. «Αυτό ανατίμηση των τιμών μπορεί να παρέχουν κεφάλαια για την αγορά εμπορικών-up.»

Τιμή Βαθμολογία Δυναμικό

Όλα τα ακίνητα είναι, φυσικά, σε τοπικό επίπεδο. Υπάρχει επίσης μια μεγάλη διαφορά στην αγορά ενός συναρμολογητής-ανώτερο – και τη θέση σε κάποια δικαιοσύνη ιδρώτα για τα Σαββατοκύριακα – σε σχέση με την αγορά ενός παρθένα τόπο και εφίδρωση πάνω από πού να τοποθετήσει πολυθρόνα σας στο κατάστρωμα.

Αλλά αξίζει να δούμε τι είναι πιθανό να κάνουν στις περιοχές διακοπών προσανατολισμό τιμές. Trulia χρησιμοποιεί τα στοιχεία της απογραφής για να συγκρίνετε ανατίμηση των τιμών στις διακοπές τους ταχυδρομικούς κώδικες εναντίον αυτών που δεν διακοπών. Το 2012 και το 2013, έτος σε έτος αύξηση της τιμής της σε περιοχές που δεν τις διακοπές ήταν περίπου τρεις φορές ότι σε αυτές τις διακοπές (6,6 τοις εκατό για τις μη διακοπές στο τελευταίο τρίμηνο του 2013, σε σύγκριση με το 1,9 τοις εκατό για τις περιοχές διακοπών). Με άλλα λόγια, ένα σπίτι αγοράστηκε σε μια πόλη ή προάστιο ήταν πιθανό να εκτιμήσουν σε αξία πιο γρήγορα από ό, τι ένα μέρος το Σαββατοκύριακο μπορεί να αγοράσει σε μια παραλιακή πόλη ή αγροτική τοπικής ρύθμισης.

Όμως, τα τελευταία χρόνια, το χάσμα έχει μειωθεί σημαντικά, με χώρους διακοπές κατά καιρούς προχωρήσει. Τον περασμένο Δεκέμβριο, οι τιμές στις περιοχές διακοπών αυξήθηκαν 5,2 τοις εκατό από έτος σε έτος, σε σύγκριση με το 5 τοις εκατό σε αυτούς που δεν διακοπών.

Κοιτώντας προς το μέλλον, Trulia προβλέπει ένα πεδίο αρκετά ακόμα παίζοντας.

Το κόστος από την ιδιοκτησία

Είναι επίσης σημαντικό να κατανοήσουμε ότι η αγορά δεύτερης κατοικίας είναι πιθανό να σας κοστίσει λίγο περισσότερο από την αγορά ενός πρώτου. Η απαίτηση προκαταβολής κατά πάσα πιθανότητα θα είναι λίγο υψηλότερο, όπως θα το επιτόκιο για μια υποθήκη – της τάξης των 50 έως 100 μονάδες βάσης, σύμφωνα με Γιουν. «Από την πλευρά του δανειστή, είναι θεωρείται πιο επικίνδυνη», εξηγεί. Κι αυτό γιατί, αν ένα σπίτι δεν είναι η κύρια κατοικία σας και σας έρχονται δύσκολοι καιροί, είναι πιο εύκολο να τα πόδια, γιατί θα εξακολουθούν να έχουν κάπου να ζήσουν.

Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά αυτό;

Αυτό είναι το μεγάλο ερώτημα, και αυτό είναι ένα που είναι εύκολο να γίνει κάποιο λάθος. Το μεγαλύτερο λάθος αγοραστές σπιτιών για πρώτη φορά να κάνει δεν είναι η κατανόηση του κόστους ιδιοκτησίας, λέει ο Roschelle. «Θα δούμε την μηνιαία δόση και να καταλήξει σε κάποιο αριθμό για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που θα είχαν καταβληθεί αν είχαν ενοικίαση.

Ξεχνούν ότι ο λέβητας είναι περίπου 1987, και πρέπει να έχουν το 1 τοις εκατό της αξίας του σπιτιού socked μακριά επειδή κάτι πρόκειται να σπάσει.»

κατευθυντήρια γραμμή του: Αν η κλιμάκωση ενοίκιο για τον τόπο που ζούμε μέρα με την ημέρα συν τα έξοδα της δεύτερης κατοικίας πιέζουν το 50 τοις εκατό του εισοδήματός σας, δεν έχει νόημα. Ένας τρόπος για να κρατήσει το κόστος του χώρου σας διακοπές στην επιταγή είναι να αγοράσει σε ένα μέρος με μια ένωση ιδιοκτητών σπιτιού που φροντίζει για προβλέψιμη συντήρηση: φροντίδα γκαζόν, εκχιονιστικά, και τα παρόμοια.

Θα είναι μια Moneymaker;

Airbnb και περιοχές όπως HomeAway κάνουν ευκολότερη τη χρήση σπίτι διακοπών σας όταν θέλετε και κέρδος από αυτό όταν δεν το κάνουν. «Είναι σαν το αμερικανικό όνειρο στα στεροειδή», λέει ο Roschelle. «Δεν είμαι απλώς πρόκειται να το κατέχει, θα πάω να το μετατρέψει σε μια επιχείρηση.» Πέλμα προσεκτικά, όμως. Αν νοικιάζετε το σπίτι σας για λιγότερο από 14 ημέρες το χρόνο, δεν χρειάζεται να πληρώνουν φόρους για τα χρήματα. Περισσότερο από αυτό, όμως, και είστε εισέρχεται σε μια περίπλοκο κόσμο της φορολογίας που απαιτεί σαφή και επιμελή τήρηση αρχείων. Έχετε, επίσης, να γίνει ένας ιδιοκτήτης, η οποία είναι (τουλάχιστον) μια ταλαιπωρία και (κατ ‘ανώτατο όριο) μια δεύτερη δουλειά.

Μήπως ένα μέλλον συνταξιούχος Θέλετε να αγοράσετε έξω;

Ψάχνετε να αγοράσετε σε ένα μέρος όπου κάποιοι συνταξιούχος μπορεί τελικά να ριζώσει; «Νομίζω ότι οι προοπτικές για τις τιμές των κατοικιών είναι αρκετά καλή, ιδιαίτερα για τις περιοχές όπου θα πάμε να δούμε πολλά των συνταξιούχων μέσα στις επόμενες δεκαετίες», λέει ο Zandi. Αν αυτό είναι μια εκτίμηση, σκεφτείτε τι ένα άτομο μεγαλύτερης ηλικίας μπορεί να θέλετε σε ένα σπίτι, όπως θα δούμε: Ευρεία αίθουσες και τις πόρτες, μια κύρια κρεβατοκάμαρα στον πρώτο όροφο, μια είσοδο χωρίς σκάλες. Μπορεί να μην είναι σε θέση να συλλάβει όλα αυτά τα πράγματα (ένα πολύ μικρό ποσοστό του αποθέματος κατοικιών στις ΗΠΑ έχει όλα αυτά), αλλά το περισσότερο τόσο το καλύτερο.

9 Χρηματοοικονομικά Skills θα πρέπει να έχετε μάθει στο γυμνάσιο

9 Χρηματοοικονομικά Skills θα πρέπει να έχετε μάθει στο γυμνάσιο

Υπάρχει ένα κίνημα που εργάζεται για τη διδασκαλία των βασικών προσωπικά οικονομικά στο γυμνάσιο φοιτητή πριν την αποφοίτησή τους. Πολλοί μαθητές αποφοιτούν χωρίς να μαθαίνουν πώς να διαχειρίζονται τα βασικά ή χωρίς σταθερή οικονομική δεξιοτήτων. Η πικρή αλήθεια είναι ότι πολλοί γονείς δεν μιλούν για να τους είτε επειδή είτε είναι σε δύσκολη θέση από τη σημερινή τους κατάσταση ή δεν γνωρίζουν αρκετά για τα οικονομικά για να διδάξει σε κάποιον άλλο.

Εδώ είναι εννέα πράγματα που κάθε μαθητής λυκείου θα πρέπει να γνωρίζουν σχετικά με τα οικονομικά πριν από την αποφοίτησή του.

Πώς να εξισορροπήσει μια βιβλιαρίου επιταγών

Μπορεί να φαίνεται προς τα πίσω για να ισορροπήσει ένα καρνέ επιταγών, ειδικά με το διαθέσιμο λογισμικό για να σας βοηθήσει, αλλά είναι μια ουσιαστική ικανότητα. Μπορείτε απλά δεν μπορεί να επικαλεστεί την ισορροπία που το ΑΤΜ ή τράπεζα σας δίνει και την εκμάθηση πώς να το κάνουμε αυτό θα διευκολύνει τη διαχείριση των χρημάτων σας στο μέλλον. Ο καθένας θα πρέπει το υπόλοιπο του λογαριασμού τους με δήλωσή τους κάθε μήνα.

Πώς να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό

Ένας προϋπολογισμός είναι το κλειδί για την επιτυχία οικονομικά. Αν δεν ξέρετε πόσο σας φέρνουν σε κάθε μήνα και πόσα ξοδεύετε, θα έχετε την ευκαιρία να καταλήγουν στο κόκκινο. Μαθαίνοντας να δημιουργήσει ένα ρεαλιστικό προϋπολογισμό και να προγραμματίσουν για το μέλλον είναι απαραίτητη για να είναι επιτυχής αργότερα στη ζωή.

Πώς να πληρώσει για το κολλέγιο

Οι περισσότεροι μαθητές υποθέτουν ότι ο τρόπος για να πληρώσει για το κολλέγιο είναι με τη χρήση φοιτητικά δάνεια. Υπάρχουν επιλογές που είναι διαθέσιμες συμπεριλαμβανομένης και της οικονομικής βοήθειας, υποτροφίες (ακόμα κι αν δεν έχετε τέλεια βαθμούς), και τις επιλογές εργασία.

Χρέος Δωρεάν U θα πρέπει να είναι υποχρεωτική ανάθεση ανάγνωσης για κάθε μαθητή του λυκείου.

Μαγειρική, ψώνια και άλλες δεξιότητες ζωής

Παρά το γεγονός ότι αυτά τα πράγματα δεν μπορεί να φαίνεται σχετίζονται με τα οικονομικά, βασικό μαγείρεμα και άλλες δεξιότητες μπορεί να σας εξοικονομήσει πολλά χρήματα. Είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι έχετε τις βασικές δεξιότητες που μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε τις καλύτερες τιμές και να προγραμματίσουν την πρακτική μενού για να μπορείτε να πάρετε μέσα από το κολέγιο.

Άλλες δεξιότητες, όπως το πλύσιμο των ρούχων, επιδιόρθωσης ρούχων και άλλων βασικών δεξιοτήτων μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε τα ρούχα σας και άλλα αντικείμενα διαρκούν περισσότερο και να εξοικονομήσετε χρήματα.

βασικές Επένδυση

Μια βασική επένδυση τάξη μπορεί να κάνει μια τεράστια διαφορά στον τρόπο με τον οποίο θα χειριστεί τα χρήματά σας στο σχολείο και μετά την αποφοίτησή τους. Η επένδυση μπορεί να εκφοβίσει, αν δεν έχετε μια βασική κατανόηση του πώς λειτουργεί η χρηματιστηριακή αγορά και πώς να επιλέξετε τις βασικές αποθεμάτων. Υπάρχουν διαθέσιμα προγράμματα για μαθητές γυμνασίου που τους επιτρέπουν να επιλέξετε τις επενδύσεις και να παρακολουθήσουν τους αυξάνεται με το χρόνο.

Long Term Σχεδιασμού

Κατανοώντας την ανάγκη για ένα μακροπρόθεσμο σχέδιο για τα χρήματά σας είναι απαραίτητη εάν θέλετε να είναι επιτυχής οικονομικά. Εάν έχετε κατανοήσει τον τρόπο ρύθμισης των οικονομικών στόχων και να σπάσουν κάτω για να εργαστούν σε αυτές, όταν είστε στο γυμνάσιο, είστε καλά στο δρόμο σας να είναι επιτυχείς αργότερα στη ζωή.

Πώς να χτίσει Credit σας

Είναι επίσης σημαντικό να εργαστούμε για την οικοδόμηση πιστωτικό αποτέλεσμά σας, ώστε να μπορείτε να πληρούν τις προϋποθέσεις για μια καλή υποθήκη, όταν έρθει η κατάλληλη στιγμή. Μαθαίνοντας να διαχειριστεί τις πληρωμές σας, για να κρατήσει τα χρέη σας χαμηλά και να πληρώνουν πάντα στην ώρα τους. Διαχείριση της πιστωτικής σας από τη στιγμή που θα αποφοιτήσουν θα είναι πιο εύκολο να εκτελέσει μακροπρόθεσμο σχέδιο σας.

Πώς να διαχειριστείτε τις πιστωτικές κάρτες

Οι πιστωτικές κάρτες είναι η πτώση του πολλοί φοιτητές και άλλους νεαρούς ενήλικες.

Πολλά τα δούμε ως επιπλέον χρήματα και όχι ως εργαλείο. Οι πιστωτικές κάρτες μπορεί να είναι καλό ή κακό, ανάλογα με τον τρόπο που τα χρησιμοποιούν. Είναι σημαντικό να τα εξοφλήσει πλήρως κάθε μήνα και να διαχειρίζονται με προσοχή το πιστωτικό αποτέλεσμά σας.

Πώς να νοικιάσω ένα διαμέρισμα και να πληρώσει επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας σας

Πολλοί φοιτητές ξεκινούν στην κοιτώνες, πράγμα που σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για αυτό το πρώτο έτος. Ωστόσο, κοιτώνες κολέγιο είναι συχνά πιο ακριβά από ό, τι ζουν από την πανεπιστημιούπολη και γι ‘αυτό είναι σημαντικό να κατανοήσουμε πώς να διαχειριστεί την ενοικίαση ενός διαμερίσματος και το διαχωρισμό τους λογαριασμούς με τους συγκατοίκους σας. Κάνοντας λάθη εδώ και βάζοντας μόνο το όνομά σας στο χάος μίσθωσης μπορεί μέχρι την πιστωτική σας όταν ένας συγκάτοικος τρέχει σε μια δύσκολη περίοδο. Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε πώς να προστατεύσετε τον εαυτό σας, διατηρώντας παράλληλα τα πράγματα δίκαιη.

Τα πλεονεκτήματα ενός Διμηνιαίο Οικονομικό

Τα πλεονεκτήματα ενός Διμηνιαίο Οικονομικό

Τα περισσότερα παραδοσιακά οι εργαζόμενοι να πληρώνονται μία φορά κάθε δύο εβδομάδες, ή, αυτό που οι περισσότεροι άνθρωποι αναφέρονται ως «δύο φορές την εβδομάδα». Αν είστε ένας από αυτά τα είδη των εργαζομένων, η καλύτερη στρατηγική κατάρτισης του προϋπολογισμού είναι να υποθέσουμε μπορείτε να πληρώνομαι κάθε δύο εβδομάδες, ακόμα κι αν don «t.

Πολλοί εργαζόμενοι (ειδικά εκείνοι που εργάζονται στις πωλήσεις, συμπεριλαμβανομένων κτηματομεσίτες) λαμβάνουν ένα πρότυπο δύο φορές την εβδομάδα εκκαθαριστικό σημείωμα. Ωστόσο, μερικούς μήνες, αυτοί οι εργαζόμενοι να περατωθεί με τρεις paychecks.

 Αυτό συμβαίνει επειδή λαμβάνουν μια επιταγή μπόνους βασίζεται στην προμήθεια. Αν ανήκετε σε αυτή την κατηγορία, θα λάβετε μια επιταγή μπόνους, είτε σε τακτική βάση ή σποραδικά.

Είτε έτσι είτε αλλιώς, ο έλεγχος επιδομάτων αποτελεί μια τεράστια απροσδόκητα και θα πρέπει να επωφεληθούν από αυτό. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα πρόσθετα μετρητά για την αποπληρωμή του χρέους, εκτός από τη συνταξιοδότηση, εκτός από αυτό το condo που θέλετε, ή να ενισχύσουν το ταμείο έκτακτης ανάγκης σας. Μπορείτε επίσης να αποθηκεύσετε για μεγάλες αγορές, όπως ένα νέο πλυντήριο πιάτων, το επόμενο αυτοκίνητό σας, ή οικογενειακές διακοπές στην Ευρώπη.

Εδώ είναι μερικά πράγματα που πρέπει να ξέρετε ότι θα σας βοηθήσει να φτάσετε επιθυμητό στόχο τις αποταμιεύσεις σας, αν ο προϋπολογισμός σας σαν δύο φορές την εβδομάδα εργαζομένων.

Δημιουργήστε έναν προϋπολογισμό που προϋποθέτει ότι Πληρωθείτε δεκαπενθήμερη

Αυτό είναι λογικό, γιατί θα πρέπει να αναλάβει τη φροντίδα των βασικών τους λογαριασμούς πρώτα. Αυτά κατάρτιση του προϋπολογισμού φύλλα εργασίας θα σας βοηθήσει να καταλάβω πώς να τον προϋπολογισμό δύο φορές την εβδομάδα, αν μπορείτε να πάρετε ένα εκκαθαριστικό σημείωμα δύο φορές, τρεις φορές ή τέσσερις φορές το μήνα.

Βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπεριλάβει κάθε αγορά και τα έξοδα στα πλαίσια του προϋπολογισμού σας σε εξέλιξη. Να είστε βέβαιος να περιλαμβάνει τακτικές ποσό αποταμιεύσεις σας, η οποία παραδοσιακά είναι 20 τοις εκατό του μηνιαίου εισοδήματός σας. Δείτε αυτό το στόχο εξοικονόμηση σαν να ήταν ένα απαραίτητο νομοσχέδιο, όπως το λογαριασμό σας χρησιμότητας, πληρωμή ενοικίου ή πληρωμή υποθηκών.

Υποθέτοντας ότι έχετε δύο paychecks ένα μήνα (και πολλούς μήνες θα πάρει μόνο δύο paychecks), δημιουργήστε έναν προϋπολογισμό που να καλύπτει τα ακόλουθα προϊόντα πρώτης ανάγκης.

  • ενοίκιο / υποθήκη
  • Utilities
  • ασφάλιση υγείας, ασφάλιση ζωής, και την ασφάλιση του αυτοκινήτου
  • Τα χρήματα που προορίζονται για τις επισκευές αυτοκινήτων και επισκευές στο σπίτι
  • Τα χρήματα που προορίζονται για την εξοικονόμηση συνταξιοδότηση
  • Ταμιευτήριο για την εκπαίδευση κολλεγίων των παιδιών σας
  • Ταμιευτηρίου για τις διακοπές
  • Εξοικονόμηση για τους ιατρικούς λογαριασμούς και συν-πληρωμές
  • Ταμιευτήριο για την αντικατάσταση laptop σας και άλλες ψηφιακές συσκευές

Μπορείτε να πάρετε την ιδέα. Χρησιμοποιήστε τα φύλλα εργασίας προϋπολογισμού για να περάσουν από όλα τα έξοδά σας, ώστε να μην ξεχάσετε τίποτα. Προσπαθήστε να περιλαμβάνουν έκτακτες δαπάνες (π.χ. ετήσια ιδιότητα μέλους γυμναστικής σας) καθώς και κανονική αγαπημένους σας.

Βάλτε το κέρδος σας μακριά

Τώρα που ξέρετε τι τακτικών δαπανών και την εξοικονόμηση θα πρέπει να συμπεριλάβετε στον προϋπολογισμό σας, δεν θα νιώθετε σαν να «ανάγκη» ότι επιπλέον τρίτο μισθό. Επειδή δεν υπάρχουν λογαριασμοί θα πρέπει να καλύψουν τη διαφορά, μπορείτε να βάλετε ολόκληρο τον έλεγχο μπόνους προς το άλλο στόχο. Βάλτε το σε λογαριασμό απόσυρσης σας, ή να χτίσετε ταμείο έκτακτης ανάγκης σας. Ή, να το θέσω σε ένα υπο-λογαριασμό ταμιευτηρίου που έχει επισημανθεί προς ένα συγκεκριμένο στόχο, όπως αντικατάσταση των συσκευών σας.

Αυτός είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για τους ανθρώπους που πληρώνονται για δύο φορές την εβδομάδα μπορεί ενισχυτή μέχρι πρόσθετη εξοικονόμηση και εξακολουθεί να παραμένει εντός του προϋπολογισμού.

Αν ακολουθήσετε το δύο φορές την εβδομάδα τρόπος κατάρτισης του προϋπολογισμού δεν θα αισθανθείτε στερηθεί και θα έχετε σύντομα ένα νέο αυτοκίνητο.

Πώς να συνταξιοδοτηθούν πρόωρα και χαμηλότερο κόστος της υγειονομικής περίθαλψης

 Πώς να συνταξιοδοτηθούν πρόωρα και χαμηλότερο κόστος της υγειονομικής περίθαλψης

Αν σκέφτεστε να συνταξιοδοτούνται πριν από την ηλικία των 65 ετών, που πιθανόν εξισορρόπηση τον ενθουσιασμό των δυνατοτήτων του τι βρίσκεται μπροστά στη ζωή σας κατά τη διάρκεια αυτής της μεγάλης μετάβασης με κάποιες εύλογες ανησυχίες. Μία από αυτές τις ανησυχίες είναι πώς να πληρώσει για ένα από τα μεγαλύτερα έξοδα κατά τη διάρκεια της συνταξιοδότησής σας χρόνια, έξω από τα έξοδα τσέπη υγειονομικής περίθαλψης.

Το κόστος της υγειονομικής περίθαλψης είναι ήδη ακριβό για τα περισσότερα νοικοκυριά. Όπως πλησιάζει τη συνταξιοδότηση, οι προοπτικές δεν παίρνει πολύ καλύτερα.

Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με την Fidelity κατά μέσο όρο, ένα ζευγάρι μπορεί να αναμένει να δαπανήσει $ 275.000 δαπανών υγειονομικής περίθαλψης σε ολόκληρη τη συνταξιοδότησή τους χρόνια. Ο αριθμός αυτός βασίζεται σε μια εκτίμηση το 2017 και αντιπροσωπεύει μια αύξηση 6 τοις εκατό από το προηγούμενο έτος ($ 260,000 το 2016).

Το πρόβλημα με αυτά τα είδη των εκτιμήσεων είναι ότι βασίζεται σε μια προβλεπόμενη ηλικία συνταξιοδότησης των 65 ετών Λοιπόν, τι θα συμβεί αν συνταξιοδοτηθούν πρόωρα; Όπως ίσως θα έχετε αναμενόμενο, συνταξιοδοτούνται πριν από την ηλικία των 65 ετών θα μπορούσε να αυξήσει σημαντικά το εκτιμώμενο κόστος της υγειονομικής περίθαλψης.

Πόσο θα αυξήσει το εκτιμώμενο κόστος της υγειονομικής περίθαλψης σας αν συνταξιοδοτηθούν πριν από την επιλεξιμότητα Medicare στην ηλικία των 65 ετών; Μπορείτε να υπολογίσετε το κόστος της υγειονομικής περίθαλψης σας, χρησιμοποιώντας αυτόν τον υπολογιστή που παρέχεται από AARP:

AARP Υγείας των δικαστικών εξόδων Υπολογιστής

Σε περίπτωση απόκτησης ασφαλιστική κάλυψη υγείας

Προληπτική ασφάλιση υγείας σχεδιασμού είναι απαραίτητο να προσπαθήσουμε και να κρατήσει το κόστος της υγειονομικής περίθαλψης σας όσο το δυνατόν χαμηλότερα. Επανεξέταση επιλογές ασφάλισης υγείας σας θα σας βοηθήσει να προχωρήσουμε με αυτοπεποίθηση με τα σχέδιά σας για να συνταξιοδοτηθείτε με όρους σας.

Εδώ είναι οι επιλογές ασφάλισης υγείας για τους εργαζόμενους, για την αποδοχή κίνητρα πρόωρης συνταξιοδότησης πρόγραμμα:

Αποκτήστε κάλυψη μέσω σχέδιο για την υγεία εργοδότη υπό την αιγίδα της συζύγου σας. Εάν ο σύζυγός σας εξακολουθεί να εργάζεται και να είναι επιλέξιμες για την ασφαλιστική κάλυψη υγείας μέσω του εργοδότη τους, η διαδικασία για την εξεύρεση μια εφεδρική ασφαλιστήριο συμβόλαιο μπορεί να είναι μια εύκολη λύση.

Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι κάθε φορά που ένας σύζυγος χάνει ασφαλιστική κάλυψη υγείας μετά τη λήψη μια προσφορά πρόωρη συνταξιοδότηση αυτό θεωρείται ένα γεγονός που πληροί τις προϋποθέσεις για τους σκοπούς της που προστίθενται σε ένα υπάρχον σχέδιο. Να είστε βέβαιος να ξεκινήσει η διαδικασία της συζήτησης επιλογές συνταξιοδότησή σας όσο το δυνατόν νωρίτερα, εάν είστε παντρεμένοι, έτσι ώστε να μπορεί να συντονίζει το χρονοδιάγραμμα για το πότε φεύγετε από το εργατικό δυναμικό.

Αποκτήστε αποσπάσματα κάλυψη από την ιδιωτική ασφάλιση αγορά. Αν είναι σχετικά υγιείς, θα πρέπει να επανεξετάσει τις επιλογές σας στην ιδιωτική ασφάλιση αγορά. Όσο νωρίτερα η ημερομηνία έναρξης για τη συνταξιοδότησή σας, τόσο μεγαλύτερη είναι η πιθανότητα ότι θα σας ωφελήσει να ψωνίσετε γύρω για τη σωστή ασφάλιση. Η ιδιωτική ασφάλιση αγορά προσφέρει ένα ευρύ φάσμα επιλογών κάλυψης. Όμως, την οικογένεια και ατομικά σχέδια ασφάλισης υγείας μπορεί να καταλήξει σας περισσότερα χρήματα. Τούτου λεχθέντος, δεν βλάπτει να ρίξουμε μια ματιά στις ιδιωτικές ασφαλιστικές επιλογές και το κατάστημα γύρω.

Μπορείτε να ξεκινήσετε τη σύγκριση ασφαλιστικά προγράμματα και τις τιμές με τη χρήση ενός online αγορά. Μερικά παραδείγματα χρήσιμες ιστοσελίδες περιλαμβάνουν ehealthinsurance.com και gohealthinsurance.com. Μια άλλη προτεινόμενη επιλογή περιλαμβάνει εργάζονται απευθείας με ασφαλιστή. Απλά να έχετε κατά νου ότι αν τελικά αποφασιστεί να αποκτήσουν ασφαλιστική κάλυψη υγείας στο πλαίσιο COBRA ή της οικονομικά προσιτής φροντίδας νόμου, είναι ακόμα συνιστάται να αναζητήσει και να συγκρίνει το κόστος ασφαλίστρου και τα ποσά κάλυψης.

Εξερευνήστε τις επιλογές κάλυψης στο πλαίσιο της οικονομικά προσιτής φροντίδας νόμου (ACA). Όταν χάνεις τον εργοδότη σας κάλυψη αυτή θεωρείται μια εκδήλωση που πληροί τις προϋποθέσεις για τους σκοπούς της απόκτησης κάλυψη στο πλαίσιο του ACA. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να αποκτήσετε την κάλυψη εκτός της κανονικής περιόδου ανοικτή εγγραφή. Για πρόωρη συνταξιούχοι, αυτό είναι σημαντικό οφείλεται στο γεγονός ότι οι επιδοτήσεις με βάση το εισόδημα είναι διαθέσιμα υπό την οικονομικά προσιτής φροντίδας νόμου. Ανάλογα με το ύψος των νέων ποσού εισόδημα του νοικοκυριού σας μετά την πρόωρη συνταξιοδότηση μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για την επιδότηση των ασφαλίστρων. Οι επιδοτήσεις αυτές βασίζονται σε τροποποιημένη προσαρμοσμένο ακαθάριστο εισόδημά σας κατά τη διάρκεια του έτους που η πολιτική είναι σε ισχύ. Μπορείτε να ξεκινήσετε τη σύγκριση των πολιτικών επιλογών στο κράτος σας σε  HealthCare.gov . Μπορείτε επίσης να εκτιμηθεί αν θα πληρούν τις προϋποθέσεις για τις επιδοτήσεις με βάση το εισόδημα με τη χρήση του υπολογιστή Ασφάλισης Υγείας Marketplace διατίθενται μέσω του Ιδρύματος Kaiser Family.

Ελέγξτε με το τρέχον ή προηγούμενο εργοδότη σας για να δείτε αν είστε επιλέξιμοι για την κάλυψη της υγείας συνταξιούχος. Το ποσοστό των συνταξιούχων που καλύπτονται από τον εργοδότη συνταξιούχος ασφάλιση υγείας έχει μειωθεί σημαντικά κατά τις τελευταίες δεκαετίες. Σύμφωνα με το Ίδρυμα Kaiser μόνο το 16 με 25 τοις εκατό των συνταξιούχων είχαν συμπληρωματική κάλυψη Medicare. Αν έχετε ασφάλιση υγείας συνταξιούχος διαθέσιμο, να είστε βέβαιος να δώσει προσοχή στις ημερομηνίες υπηρεσίας και τις απαιτήσεις ηλικίας για την επιλεξιμότητα. Είναι επίσης σημαντικό να μάθουμε πώς οι παροχές αυτές αλλάζουν όπως την ηλικία σας.

Χρησιμοποιήστε COBRA για να διατηρηθεί η κάλυψη της ομάδας για 18 μήνες. Όταν αποσυρθεί μπορείτε να επιλέξετε να συνεχίσετε την κάλυψη της ομάδας σας κάτω από COBRA για 18 μήνες. Όμως, τα ασφάλιστρα σας κατά πάσα πιθανότητα θα αυξηθούν σημαντικά από τη στιγμή που θα πρέπει τώρα να πληρώνουν το πλήρες premium τον εαυτό σας. Μια εξαίρεση θα ήταν αν έχετε δολαρίων σχέδιο για την υγεία συνταξιούχος διαθέσιμο για την αντιστάθμιση των δαπανών, εάν έχετε πρόσβαση σε ένα σχέδιο για την υγεία συνταξιούχος. Να θυμάστε ότι αν έχετε ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου υγείας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα κεφάλαια από την HSA να πληρώσουν για τα ασφάλιστρα για την υγειονομική κάλυψη υγείας συνέχεια μέσω COBRA. Το όφελος από την επιλογή κάλυψη COBRA είναι ότι η ασφαλιστική κάλυψη σας και δεν θα πρέπει να αλλάζουν πάροχο. Το μειονέκτημα είναι ότι τώρα χάνουν τον εργοδότη με βάση επιδότησης και θα καταβάλει το σύνολο του κόστους των ασφαλίστρων υγείας σας.

Σε περίπτωση που έχετε μια προϋπάρχουσα κατάσταση και θα συνταξιοδοτούνται εντός 18 μηνών από την στροφή 65, COBRA μπορεί να καταλήξει να είναι η καλύτερη επιλογή σας αυτή την περίοδο αβεβαιότητας. Όσο συνεχίζετε να πληρώνετε τα ασφάλιστρά σας, θα είστε σε θέση να διατηρήσει την κάλυψη μέχρι να είναι επιλέξιμες για το Medicare. Εάν δεν έχετε μια προϋπάρχουσα κατάσταση, επιλέγοντας COBRA θα σας δώσει κάποια επιπλέον χρόνο για να καταλάβω τα επόμενα βήματα για την ασφάλιση. Ωστόσο, είναι πιθανό ότι λιγότερο απαγορευτικό κόστος κάλυψης θα βρεθεί όταν αποκτήσετε κάλυψη στο πλαίσιο του ACA.

Ζητήστε την εργασία μερικής απασχόλησης που παρέχει πρόσβαση σε ασφαλιστική κάλυψη υγείας. Ορισμένοι εργοδότες είναι πιο γενναιόδωροι από τους άλλους στο τμήμα παροχών. Εάν σκέφτεστε την εργασία μερικής απασχόλησης κατά τη διάρκεια της συνταξιοδότησης, μπορείτε να είστε σε θέση να δημιουργήσει επιπλέον εισόδημα κατά τη λήψη ασφαλιστική κάλυψη υγείας. Μπορείτε πιθανότατα θα χρειαστεί να καλύψετε το σύνολο ή το μεγαλύτερο μέρος του κόστους της ασφάλισης υγείας σας. Ωστόσο, συμμετέχοντας σε ένα πρόγραμμα της ομάδας μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε πιο ολοκληρωμένη κάλυψη. Ελέγξτε για να δείτε αν πιθανούς εργοδότες στην περιοχή σας παρέχουν ασφάλιση υγειονομικής περίθαλψης για τους εργαζομένους με μερική απασχόληση.

Τρόποι για να αναλάβει τον έλεγχο του κόστος σας Future Health Care

Εδώ είναι μερικά άλλα πράγματα που πρέπει να θεωρούν ότι θα σας βοηθήσει να μειώσετε σας έξω από τα έξοδα υγειονομικής περίθαλψης τσέπη:

Επωφεληθείτε από ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου υγείας, ενώ θα συνεχίζουν να εργάζονται. Αν καλύπτονται από ένα υψηλό εκπίπτουν σχέδιο για την υγεία, μπορείτε να αποθηκεύσετε για μελλοντική κόστος της υγειονομικής περίθαλψης σε ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου υγείας (HSA). Λογαριασμοί ταμιευτηρίου υγείας είναι πολύ ευεργετική, επειδή προσφέρουν τριπλή φορολογική απαλλαγή. Τα χρήματα που θα τεθεί σε HSAs μειώνει την τρέχουσα φορολογητέο εισόδημά σας, μεγαλώνει αναβαλλόμενη φορολογική, και βγαίνει από το λογαριασμό αφορολόγητου σας όσο μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για τα έξοδα που αφορούν την υγεία.

Αναπτύξτε συνήθειες υγείας που θα βοηθήσουν πριν και μετά φτάσετε συνταξιοδότησης. Αποφυγή προβληματικές συμπεριφορές, όπως το κάπνισμα και η παχυσαρκία μπορεί να σας βοηθήσει να αποφύγετε την διαμονή τους στο δρόμο προς την υψηλή τρέχουσες και μελλοντικές δαπάνες. Είναι επίσης σημαντικό να γίνει ένας ενημερωμένος ασθενής. Σύμφωνα με τους παρόχους υγείας παιδείας, όπως EdLogics, την έμφαση στην εκπαίδευση για πάνω από 50 όρους υψηλό κόστος συμπεριλαμβανομένου του μεταβολικού συνδρόμου, καρδιακής νόσου και διαβήτη θα βοηθήσει ενδυναμώσει τα άτομα να αναλάβουν δράση και να βελτιώσει τη γενική υγεία τους και την ευημερία. Μια έρευνα της Bank of America Merrill Lynch αποκάλυψε ότι σχεδόν τα δύο τρίτα δεν έχουν την εξοικονόμηση τόσο σε προγράμματα συνταξιοδότησης τους στην εργασία λόγω του κόστους της υγειονομικής περίθαλψης. Smart συνήθειες υγείας μπορεί να βοηθήσει να κρατήσει το κόστος χαμηλά κατά τη διάρκεια της συνταξιοδότησης. Αλλά ένας υγιεινός τρόπος ζωής μπορεί επίσης να είναι το κλειδί για την δημιουργία ενός μεγαλύτερου συνταξιοδότησης κομπόδεμα.

Δημιουργήστε ένα σχέδιο προϋπολογισμού για συνταξιοδότηση. Δημιουργώντας μια εκτίμηση εξέδρα των αναγκών βάρος στον τρόπο ζωής σας και θέλει να σας βοηθήσει να αξιολογήσει πλήρως τις επιθυμητές ανάγκες συνταξιοδοτικού εισοδήματος σας σε σημερινά δολάρια. Αυτό μπορεί επίσης να είναι χρήσιμη κατά την εξέταση των επιπτώσεων των διαφόρων εξόδων που μπορούν να αλλάξουν τη στιγμή που θα αφήσετε τη δουλειά σας (ασφάλιστρα υγείας, ταξίδια, κλπ).

Αύξηση ταμειακών αποθεμάτων σας. Οι περισσότεροι οικονομικοί σχεδιαστές συνιστούμε τη διατήρηση τουλάχιστον 3 έως 6 μηνών έξοδα διαβίωσης σε ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης. Εάν πρόωρη συνταξιοδότηση θα πρέπει να εξετάσει την εξοικονόμηση πάνω από αυτή την εκτίμηση εξέδρα. Η οικοδόμηση βραχυπρόθεσμα υγρό εξοικονόμηση στους λογαριασμούς όπως ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου, έλεγχος ενδιαφέρον, αμοιβαίων κεφαλαίων της αγοράς χρήματος, μικρή CDs διάρκεια ή Γραμματίων του Δημοσίου μπορεί να σας βοηθήσει να καλύψει τις προβλεπόμενες κατ ‘ανώτατο όριο out-of-τσέπη του κόστους της υγειονομικής περίθαλψης. Αυτή η πρόσθετη εξοικονόμηση μπορεί επίσης να είναι χρήσιμη για τη διατήρηση φορολογητέο εισόδημά σας όσο το δυνατόν χαμηλότερα. Οι ασφάλιση υγείας επιδοτήσεις με βάση την τροποποιημένη προσαρμοσμένο ακαθάριστο εισόδημα για το έτος που θέλετε κάλυψης.

Χρησιμοποιήστε τεχνικές έξυπνη φόρου εισοδήματος σχεδιασμού για να κρατήσει το κόστος ασφαλίστρου σας σε χαμηλά επίπεδα. Μπορείτε πιθανότατα δεν θα συνταξιοδοτηθούν πριν από την πρώτη θέσπιση βασικό σχέδιο του εισοδήματος. Ομοίως, θα πρέπει να έχετε ένα βασικό φορολογικό σχέδιο για να σας βοηθήσει να καταλάβω τρόπους για να δομήσει συνταξιοδοτικού εισοδήματος σας στην φορολογική έξυπνο τρόπο. Για πρόωρη συνταξιούχους επικαλούμενη την εγγυημένη ασφαλισιμότητα μέσω της αγοράς του τομέα της υγείας, φορολογικός σχεδιασμός μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να μειώσετε τα ασφάλιστρά σας. Αφορολόγητο εισόδημα από Roth 401 (k), Roth IRA, ή HSA μπορεί να είναι ένα πολύτιμο μέρος του φόρου το σχέδιό σας. Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, οι ασφαλιστικές ACA επιδοτήσεις είναι το εισόδημα με βάση για το τρέχον έτος πριμοδότηση. Αποτελεσματικό φορολογικό σχεδιασμό μπορεί να σας βοηθήσει να πετύχετε τους στόχους βάρος τρόπο ζωής ενώ ελαχιστοποιεί το κόστος της ασφάλισης υγείας κάλυψης.

Πώς ένα Αμοιβαίο Κεφάλαιο είναι δομημένη

Μια εξήγηση του τι αγοράζετε Όταν επενδύετε σε ένα Αμοιβαίο Κεφάλαιο

Μια εξήγηση του τι αγοράζετε Όταν επενδύετε σε ένα Αμοιβαίο Κεφάλαιο

Θα διερευνηθεί πρόσφατα τη διαδικασία της εκκίνησης ένα αμοιβαίο κεφάλαιο. Όπως έχω συνάντηση με τις εταιρείες αμοιβαίων κεφαλαίων και των τραπεζών, έχω μάθει ένα τεράστιο ποσό για το πώς τα αμοιβαία κεφάλαια είναι δομημένες, συμπεριλαμβανομένων των ρυθμίσεων που κάνουν ταμεία λειτουργούν με βάση την ημέρα με την ημέρα. Σκέφτηκα ότι θα ήταν μια καλή ευκαιρία να μοιραστούμε αυτή τη γνώση μαζί σας, έτσι ώστε να μπορεί πραγματικά να δούμε τον άνθρωπο πίσω από την κουρτίνα και να δούμε πώς τα χρήματά σας κινείται στιγμή που θα έχετε βάλει σε ένα αμοιβαίο κεφάλαιο.

Με την καλύτερη κατανόηση αυτό, ελπίζω ότι η ιδέα της επένδυσης σε αμοιβαία κεφάλαια δεν θα είναι τόσο τρομακτικό για εσάς ως νέο επενδυτή.

Το Ιστορικό της Αμοιβαία Κεφάλαια

Όπως εξήγησα σε Αμοιβαία Κεφάλαια 101, το οποίο αποτελεί μέρος της πλήρης οδηγός για αρχάριους μας να επενδύουν σε αμοιβαία κεφάλαια, αμοιβαία κεφάλαια είναι τα πιο δημοφιλή επενδύσεων στις Ηνωμένες Πολιτείες επειδή παρέχουν έναν τρόπο για τους καθημερινούς ανθρώπους να αγοράσουν ένα ευρέως διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο των αποθεμάτων, ομόλογα ή άλλα χρεόγραφα. Υπάρχουν αμοιβαία κεφάλαια για να ταιριάζει σχεδόν σε κάθε ανάγκη, από την εύρεση μιας θέσης για την αποθήκευση προσωρινή αποταμίευση μετρητών σας για να κερδίζουν τα μερίσματα και κεφαλαιακά κέρδη για τη μακροπρόθεσμη παγκόσμια αποθέματα. Αυτή η ευκολία έχει οδηγήσει σε εκρηκτική ανάπτυξη στον κλάδο των αμοιβαίων κεφαλαίων. Αμοιβαία κεφάλαια της χρηματαγοράς είχε σχεδόν $ 3.3 τρισεκατομμύρια δολάρια σε περιουσιακά στοιχεία τους ως το τέλος του οικονομικού έτους 2009. Από τα τέλη του Νοεμβρίου του 2009, η μακροχρόνια αμοιβαία κεφάλαια είχαν μόλις ντροπαλός των $ 11 τρισεκατομμυρίων περιουσιακά στοιχεία.

Αυτό είναι μια τεράστια βιομηχανία και αυτό που είναι σημαντικό για εσάς, ανεξάρτητα από το αν έχετε επενδύσει μέσα από μια 401 (k), 403 (β), Roth IRA, Παραδοσιακά IRA, ΣΕΠ-IRA, Simple IRA, ή το λογαριασμό μεσιτείας. Σύμφωνα με ορισμένες εκτιμήσεις, 1 από κάθε 2 αμερικανικών νοικοκυριών διαθέτει αμοιβαία κεφάλαια.

Η Εταιρεία Αμοιβαίων Κεφαλαίων

Ένα αμοιβαίο κεφάλαιο οργανώνεται ως μια κανονική εταιρεία ή ένα καταπίστευμα, ανάλογα με το ποια μέθοδο οι ιδρυτές προτιμούν.

Αν το ταμείο συμφωνεί να πληρώσει το σύνολο των μερισμάτων, τόκων και κεφαλαιακών κερδών τα κέρδη της στους μετόχους, το IRS δεν θα το πληρώσει φόρους εταιρειών (αυτό ονομάζεται «φορολογία pass-through» και σας βοηθά να αποφύγετε το διπλό στρώμα της φορολογίας που είναι κανονικά παρόντες κατά την αγορά μετοχών του αποθέματος).

Το ίδιο το αμοιβαίο κεφάλαιο αποτελείται μόνο μερικά πράγματα:

  • Μια Διοικητικού Συμβουλίου ή Διοικητικού Συμβουλίου : Εάν η εταιρεία είναι μια εταιρεία, οι άνθρωποι που παρακολουθούν πάνω του για τους μετόχους γνωστή ως διευθυντές και σερβίρετε σε ένα Διοικητικό Συμβούλιο. Αν πρόκειται για την εμπιστοσύνη, που είναι γνωστοί ως διαχειριστές και σερβίρετε σε ένα Διοικητικό Συμβούλιο. Για όλες τις προθέσεις και τους σκοπούς, δεν υπάρχει καμία διαφορά μεταξύ των δύο ρόλους. Σύμφωνα με τους κανόνες που ορίζει ο νόμος, τουλάχιστον το 75% των διευθυντών πρέπει να ανιδιοτελής, που σημαίνει ότι δεν έχουν καμία σχέση με το πρόσωπο ή εταιρεία που θα διαχειρίζεται πραγματικά τα χρήματα. Οι διευθυντές θα πρέπει να καταβληθεί για την υπηρεσία τους. Σε μεγάλα, πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων αμοιβαία κεφάλαια, μπορούν να λάβουν μέχρι και $ 250.000 το χρόνο!
  • Τα μετρητά, μετοχές, ομόλογα και το ταμείο κατέχει : Οι πραγματικές μετοχές, ομόλογα, μετρητά και άλλα περιουσιακά στοιχεία το αμοιβαίο κεφάλαιο κατέχει.
  • Συμβάσεις : Το ίδιο το ταμείο δεν έχει υπαλλήλους, μόνο οι συμβάσεις με άλλες επιχειρήσεις. Οι συμβάσεις αυτές θα περιλαμβάνουν την επιμέλεια (δηλαδή μια τράπεζα που θα κρατήσει όλα τα μετρητά, ομόλογα, μετοχές, ή τα περιουσιακά στοιχεία του ταμείου κατέχει σε αντάλλαγμα για ένα τέλος), παράγοντα μεταφοράς (οι άνθρωποι που παρακολουθούν τις αγορές και τις πωλήσεις της αμοιβαίας σας μερίδια αμοιβαίων κεφαλαίων, βεβαιωθείτε ότι έχετε επιταγές μερίσματος σας και θα σας στείλουμε τις δηλώσεις του λογαριασμού σας, τον έλεγχο και τη λογιστική, η οποία θα είναι η εταιρεία που θα έρθει και επαληθεύουν τα χρήματα είναι παρόν και το αμοιβαίο κεφάλαιο αξίζει ό, τι λέει στην εφημερίδα κάθε μέρα όταν η τιμή καθορίζεται και η διαχείριση των επενδύσεων ή σύμβουλος επενδύσεων, εταιρεία. Αυτή είναι η εταιρεία που διαχειρίζεται πραγματικά τα χρήματα και να κάνει αγορά, πώληση, ή να κατέχουν τις αποφάσεις. η εταιρεία διαχείρισης επενδύσεων καταβάλλεται ένα ποσοστό των περιουσιακών στοιχείων, δηλαδή 1,5 %, σε αντάλλαγμα για αυτή την υπηρεσία. μπορούν να απολυθούν από το διοικητικό συμβούλιο του αμοιβαίου κεφαλαίου των διευθυντών με πολύ μικρή προειδοποίηση και να αντικατασταθεί.

Πώς η διαδικασία Αμοιβαίων Κεφαλαίων Έργων

Ας πούμε ότι διαθέτετε 10,000 $ για να σας θέλουν να επενδύσουν σε XYZ Ταμείο. Μπορείτε να κατεβάσετε μια νέα εφαρμογή λογαριασμό από την ιστοσελίδα του αμοιβαίου κεφαλαίου, συμπληρώστε το και στείλτε το σε συνδυασμό με μια επιταγή. Λίγες μέρες αργότερα, ο λογαριασμός σας είναι ανοικτό.

Εδώ είναι μια απλουστευμένη εξήγηση για το τι θα συμβεί:

  1. Η επιταγή σας ταχυδρομήθηκε προς το μέσο μεταφοράς. Είχε κατατεθεί σε τράπεζα ή την επιμέλεια λογαριασμό. Θα βεβαιωθείτε ότι έχετε εκδομένων μετοχών του αμοιβαίου κεφαλαίου βάσει της αξίας του κεφαλαίου, όταν επιταγή σας κατατέθηκε.
  2. Τα μετρητά θα εμφανιστεί στο λογαριασμό, και θα είναι ορατή στο διαχειριστή χαρτοφυλακίου η οποία εκπροσωπεί την εταιρεία σύμβουλο. Θα πάρετε μια έκθεση τους λέει πόσα χρήματα είναι διαθέσιμα για επενδύσεις σε πρόσθετες μετοχές, ομόλογα ή άλλους τίτλους με βάση την καθαρή χρήματα που έρχονται μέσα ή έξω από το ταμείο.
  3. Όταν ο διαχειριστής χαρτοφυλακίου είναι έτοιμη να αγοράσει μετοχές του αποθέματος, όπως η Coca-Cola, θα πει το τμήμα των συναλλαγών του για να βεβαιωθείτε ότι η σειρά γεμίζει. Θα συνεργαστεί με χρηματιστές, επενδυτικές τράπεζες, τα δίκτυα εκκαθάρισης, και άλλες πηγές ρευστότητας για να βρει το απόθεμα και να πάρουν στα χέρια τους αυτό στη χαμηλότερη δυνατή τιμή.
  4. Όταν η συναλλαγή έχει συμφωνηθεί, σε λίγες μέρες θα περάσει μέχρι την ημερομηνία διακανονισμού. Την ημερομηνία αυτή, το αμοιβαίο κεφάλαιο θα έχει τα χρήματα που λαμβάνονται από τον τραπεζικό λογαριασμό του και να δώσει στο πρόσωπο ή το ίδρυμα που πούλησε τις μετοχές της Coca-Cola για να τους σε αντάλλαγμα για τα πιστοποιητικά αποθήκης Coke, που τους καθιστά το νέο ιδιοκτήτη. Οι μετοχές αυτές αποθηκεύονται είτε φυσικά είτε ηλεκτρονικά με το θεματοφύλακα.
  5. Όταν η Coca-Cola πληρώνει μέρισμα, θα στείλει τα χρήματα στον θεματοφύλακα, ο οποίος θα βεβαιωθείτε ότι πιστώνεται στο λογαριασμό του αμοιβαίου κεφαλαίου.
  6. Το αμοιβαίο κεφάλαιο θα κρατήσει πιθανότατα τα χρήματα σε μετρητά έτσι ώστε να μπορεί να πληρώσει για να σας ως μέρισμα στο τέλος του έτους.

Πώς καταβάλλεται είναι το Αμοιβαίο Κεφάλαιο Διαχειριστή Χαρτοφυλακίου;

Μπορείτε να αναρωτηθείτε πώς ο διαχειριστής αμοιβαίων κεφαλαίων έχει καταβληθεί για να πάρει μετοχές, λόγω του ότι δεν εργάζονται πραγματικά για το ταμείο, αλλά έχει συμβόλαιο για τη διαχείριση των χρημάτων. Αν πληρώνονται ένα τέλος της τάξης του 1,5% ετησίως, θα πάρετε 1 / 365th του 1,5% κάθε μέρα, με βάση το σταθμισμένο μέσο όρο περιουσιακά στοιχεία του ταμείου. Τα χρήματα που έχει ληφθεί από τον λογαριασμό μετρητών του αμοιβαίου κεφαλαίου και κατατίθενται στο λογαριασμό του συμβούλου κάθε μέρα.

6 Η επένδυση λάθη τους νέους επενδυτές πρέπει να αποφύγετε

Συχνές Παγίδες και επένδυση λάθη που μπορούν να βλάψουν Net Worth σας

6 Η επένδυση λάθη τους νέους επενδυτές πρέπει να αποφύγετε

Η επένδυση λάθη είναι πολύ κοινά, ειδικά τώρα που το μεγαλύτερο μέρος του κόσμου έχει πάει σε ένα μοντέλο do-it-yourself με όλους, από σερβιτόρες και οι γιατροί αναμένεται να γίνουν εμπειρογνώμονες στην κατανομή των κεφαλαίων επιλέγοντας τα δικά τους περιουσιακά στοιχεία συνταξιοδότησης και τη στρατηγική του χαρτοφυλακίου. Είτε πρόκειται σε μια Roth IRA, μια 401 (k) ή ένα λογαριασμό μεσιτείας, ο μεγαλύτερος κίνδυνος οι περισσότεροι επενδυτές είναι πιθανό να αντιμετωπίσουν τα δικά τους γνωστικές προκαταλήψεις.

 Εργάζονται κατά το δικό τους συμφέρον, κάνοντας ανόητο, το συναίσθημα με γνώμονα τα λάθη.

Είναι αυτή η έλλειψη ορθολογισμού, σε συνδυασμό με την αδυναμία να κολλήσει με μια αποτίμηση με βάση ή συστηματική προσέγγιση για την απόκτηση ιδίων κεφαλαίων, ενώ αποφεύγοντας το χρονοδιάγραμμα κυκλοφορίας, που εξηγεί την έρευνα από μελέτες που τίθεται από την Morningstar και άλλα που δείχνουν αποδόσεις των επενδυτών είναι συχνά πολύ χειρότερα από ό, τι οι αποδόσεις των αποθεμάτων αυτοί οι ίδιοι επενδυτές κατέχουν! Στην πραγματικότητα, σε μια μελέτη, σε μια εποχή που τα αποθέματα επέστρεψε 9%, το τυπικό επενδυτή κέρδισε μόνο 3%? μια αξιολύπητη παρουσίαση. Ποιος θέλει να ζήσει έτσι; Μπορείτε να λάβει όλα τα κίνδυνο από την ιδιοκτησία των αποθεμάτων και να απολαύσουν μόνο ένα μέρος της αμοιβής, γιατί ήσουν πολύ απασχολημένος προσπαθώντας να επωφεληθούν από μια γρήγορη άλλη παρά να βρει θαυμάσια επιχειρήσεις ταμειακών ροών που μπορεί να σας τυλίξει με τα χρήματα όχι μόνο για τα επόμενα χρόνια, αλλά εδώ και δεκαετίες και, σε ορισμένες περιπτώσεις, ακόμα και γενιές καθώς περνάτε στις συμμετοχές σας για τα παιδιά σας και τα παιδιά των παιδιών μέσα από την εντατικοποίηση των βάση παραθυράκι.

Θέλω να αντιμετωπίσει έξι από τα πιο κοινά επένδυση λάθη που βλέπω στους νέους ή άπειρους επενδυτές. Αν και ο κατάλογος σίγουρα δεν είναι πλήρης, θα πρέπει να σας δώσει ένα καλό σημείο εκκίνησης για την διαμόρφωση ενός άμυνα κατά των αποφάσεων που θα μπορούσε να επανέλθει στο στέκι σας στο μέλλον.

Η επένδυση Λάθος # 1: να δώσω μεγάλη για μια σχετική περιουσιακών στοιχείων με τις ταμειακές της ροές

Κάθε επένδυση που αγοράζετε είναι τελικά αξίζει τίποτα περισσότερο, και όχι λιγότερο από ό, τι η παρούσα αξία των προεξοφλημένων ταμειακών ροών που θα παράγει.

Εάν είστε ιδιοκτήτης ενός αγροκτήματος, ένα κατάστημα λιανικής πώλησης, ένα εστιατόριο, ή μετοχές της General Electric, αυτό που έχει σημασία για εσάς είναι τα μετρητά? Συγκεκριμένα, μια έννοια που ονομάζεται κέρδη ματιά-μέσω. Θέλετε κρύο, υγρό μετρητά που ρέει στο ταμείο σας να δαπανηθούν, δίνεται για φιλανθρωπικούς σκοπούς, ή επανεπενδυθεί. Αυτό σημαίνει ότι, σε τελική ανάλυση, η επιστροφή κερδίζετε μιας επένδυσης εξαρτάται από την τιμή που πληρώνετε σε σχέση με τα μετρητά που παράγει. Αν πληρώσουν υψηλότερη τιμή, κερδίζετε μια χαμηλότερη απόδοση. Αν πληρώνετε μια χαμηλότερη τιμή, θα κερδίσουν μια υψηλότερη απόδοση.

Η λύση: Μάθετε βασικά εργαλεία αποτίμησης όπως η / Ε Ρ, η αναλογία PEG, και ο λόγος ΡΕΟ μερίσματος προσαρμοσμένο. Μάθετε πώς να συγκρίνουν την απόδοση κερδών μιας μετοχής με την απόδοση μακροπρόθεσμα ομόλογο του ταμείου. Εκπόνηση μελέτης για την Μέρισμα Gordon Έκπτωση μοντέλο. Αυτό είναι βασικά πράγματα που καλύπτεται στο καινούριο χρηματοδότηση. Εάν δεν μπορείτε να το κάνετε, είστε ένας από τους ανθρώπους που δεν έχουν καμία επιχειρηματική ιδιοκτησία μεμονωμένων μετοχών. Αντ ‘αυτού, θεωρούν χαμηλού κόστους επένδυση κεφάλαιο δεικτών. Ενώ τα κεφάλαια δεικτών έχουν ήσυχα μικροαλλαγές μεθοδολογία τους τα τελευταία χρόνια, κάποιοι με τρόπους που θεωρώ επιβλαβές για τους μακροπρόθεσμους επενδυτές, όπως πιστεύω ότι οι πιθανότητες είναι εξαιρετικά υψηλό, θα οδηγήσει σε χαμηλότερες αποδόσεις από την ιστορική μεθοδολογία που θα είχε μείνει στη θέση του – κάτι που δεν είναι δυνατή, δεδομένου ότι έχουμε φτάσει σε ένα σημείο όπου $ 1 από κάθε $ 5 επενδύσει στην αγορά πραγματοποιήθηκε σε αμοιβαία κεφάλαια δείκτη – όλα τα άλλα ίσα, δεν έχουμε, όμως, πέρασε το Ρουβίκωνα, όπου τα πλεονεκτήματα αντισταθμίζονται από τα μειονεκτήματα, ειδικά αν μιλάμε για ένα μικρότερο επενδυτή σε λογαριασμό φορολογικών προστατευόμενα.

Η επένδυση Λάθος # 2: Γένεση Αμοιβές και Έξοδα που είναι πολύ υψηλή

Είτε είστε επενδύουν σε μετοχές, επενδύοντας σε ομόλογα, επενδύουν σε αμοιβαία κεφάλαια, ή επενδύουν σε ακίνητη περιουσία, κοστίζει θέμα. Στην πραγματικότητα, το θέμα πολύ. Θα πρέπει να γνωρίζουν ποιες δαπάνες είναι λογικές και ποιες δαπάνες δεν αξίζει το κόστος.

Εξετάστε δύο υποθετικές επενδυτές, καθένας από τους οποίους κερδίζει $ 10.000 ανά έτος και κερδίζει μια μικτή απόδοση 8,5% για τα χρήματά τους. Ο πρώτος πληρώνει τέλη του 0.25%, με τη μορφή ενός αναλογία δαπάνης αμοιβαίων κεφαλαίων. Το δεύτερο πληρώνει τέλη του 2,0%, με τη μορφή των διαφόρων χρεώσεων του λογαριασμού του ενεργητικού, τις προμήθειες και τα έξοδα. Πάνω από μια επένδυση ζωής 50 χρόνια, ο πρώτος επενδυτής θα καταλήξετε με $ 6.260.560. Ο δεύτερος επενδυτής θα καταλήξετε με $ 3.431.797. Το επιπλέον $ 2.828.763 το πρώτο επενδυτής απολαμβάνει οφείλεται αποκλειστικά στη διαχείριση του κόστους.

Κάθε δολάριο που κρατούν είναι ένα δολάριο επιδεινώνοντας για εσάς.

Σε περίπτωση που αυτό παίρνει δύσκολο είναι ότι αυτή η αξιωματική μαθηματική σχέση είναι συχνά παρεξηγημένη από εκείνους που δεν έχουν έναν σταθερό έλεγχο σε αριθμούς ή εμπειρία με την πολυπλοκότητα του πλούτου? μια παρεξήγηση που μπορεί να μην έχει σημασία αν είστε κερδίζει $ 50.000 το χρόνο και έχουν ένα μικρό χαρτοφυλάκιο, αλλά αυτό μπορεί να οδηγήσει σε κάποια πραγματικά, πραγματικά χαζή συμπεριφορά εάν ποτέ καταλήξετε με πολλά χρήματα.

Για παράδειγμα, η τυπική αυτοδημιούργητος εκατομμυριούχος που έχει το χαρτοφυλάκιο του ή της διαχειρίζεται ένα μέρος όπως η ιδιωτική τράπεζα τμήμα της Wells Fargo πληρώνει λίγο πάνω από 1% ετησίως σε τέλη. Γιατί τόσοι πολλοί άνθρωποι με δεκάδες εκατομμύρια δολάρια επιλέξτε εταιρειών διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων όπου το κόστος τους είναι μεταξύ 0,25% και 1,50%, ανάλογα με τις ιδιαιτερότητες της επένδυσης εντολή;

Υπάρχει μια μυριάδα των λόγων και το γεγονός είναι, ξέρουν κάτι που δεν το κάνουν. Οι πλούσιοι δεν παίρνουν αυτόν τον τρόπο, είναι ανόητο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, θα πληρώσει αυτά τα τέλη που οφείλονται στην επιθυμία για τον περιορισμό συγκεκριμένων κινδύνων στους οποίους εκτίθενται τα προσωπικά του ισολογισμού τους ή κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων. Σε άλλες περιπτώσεις, έχει να κάνει με την ανάγκη να ασχοληθεί με κάποια αρκετά πολύπλοκο φορολογικό στρατηγικές που, εφαρμόζεται σωστά, μπορεί να οδηγήσει σε κληρονόμους τους καταλήγουν με πολύ περισσότερο πλούτο, ακόμη και αν αυτό σημαίνει ότι υστερεί στην ευρύτερη αγορά (δηλαδή, οι αποδόσεις τους μπορεί να δείτε κάτω στα χαρτιά, αλλά η πραγματική μεταξύ των γενεών πλούτου μπορεί να καταλήξει να είναι υψηλότερο, επειδή οι αμοιβές περιλαμβάνουν ορισμένες υπηρεσίες σχεδιασμού για προηγμένες τεχνικές που μπορούν να περιλαμβάνουν τα πράγματα όπως «φόρος κάψιμο» μέσω εσκεμμένα ελαττωματικό εμπιστεύεται φορέα). Σε πολλές περιπτώσεις, πρόκειται για τη διαχείριση των κινδύνων και μετριασμού. Αν έχετε μια προσωπική χαρτοφυλάκιο των $ 500.000 και αποφασίσετε ότι θέλετε να χρησιμοποιήσετε εμπιστοσύνη διαίρεση Vanguard για την προστασία αυτών των περιουσιακών στοιχείων μετά το θάνατό σας, κρατώντας τους δικαιούχους σας από επιδρομές του κουμπαρά, οι περίπου αποτελεσματική τέλη του 1,57% πρόκειται να σας χρεώσει all-in είναι ένα κλέψει. Διαμαρτυρία θα σας αναγκάσει να μείνει η αγορά έχει το δικαίωμα και την άγνοια. προσωπικό Vanguard που θα πρέπει να περνούν το χρόνο και την προσπάθεια που συμμορφώνονται με τους όρους της εμπιστοσύνης, επιλέγοντας την κατανομή των περιουσιακών στοιχείων μεταξύ των κεφαλαίων τους για να ταιριάζει με τις ανάγκες εισόδημα σε μετρητά της εμπιστοσύνης, καθώς και τη φορολογική κατάσταση του δικαιούχου, που ασχολούνται με μεταξύ των οικογενειακών διαφορών που προκύπτουν κατά τη διάρκεια της κληρονομιάς, και πολλά άλλα. Ο καθένας σκέφτεται την οικογένειά τους δεν θα είναι ένα άλλο νόημα στατιστικό στοιχείο σε μια μακρά σειρά από σπαταλώνται κληρονομιάς μόνο για να αποδείξει δεν αλλάζει πολύ. Οι άνθρωποι που διαμαρτύρονται για αυτά τα είδη των τελών, επειδή είναι έξω από τα νερά τους και στη συνέχεια να ενεργεί έκπληξη όταν καταστροφή επέρχεται περιουσία τους θα πρέπει να είναι επιλέξιμες για κάποιο είδος οικονομικής βραβείο Δαρβίνου. Σε πολλές περιοχές στη ζωή, μπορείτε να πάρετε αυτό που σας αξίζει και αυτό δεν αποτελεί εξαίρεση. Γνωρίστε το οποίο αμοιβές έχουν αξία και ποια τα τέλη δεν το κάνουν. Μπορεί να είναι δύσκολο, αλλά οι συνέπειες είναι πολύ υψηλό για να παραιτηθεί από μακριά.

Η επένδυση Λάθος # 3: Η αδιαφορία Φορολογικές Συνέπειες

Πώς κρατάτε τις επενδύσεις σας μπορεί να επηρεάσει την τελική καθαρή αξία σας. Χρησιμοποιώντας μια τεχνική που ονομάζεται τοποθέτηση περιουσιακών στοιχείων, μπορεί να είναι δυνατό να μειωθούν δραστικά οι πληρωμές που στέλνετε στο ομοσπονδιακές, κρατικές και τοπικές κυβερνήσεις, διατηρώντας παράλληλα περισσότερο του κεφαλαίου σας κερδίζουν παθητικό εισόδημα, ρίχνοντας από μερίσματα, τόκους και ενοίκια για την οικογένειά σας.

Σκεφτείτε, για μια στιγμή, αν επέβλεψε ένα χαρτοφυλάκιο $ 500,000 για την οικογένειά σας. Τα μισά από τα χρήματα σας, ή $ 250.000 είναι στους λογαριασμούς αφορολόγητα συνταξιοδότησης, και το άλλο μισό, και $ 250.000 σε απλή λογαριασμούς βανίλια μεσιτείας. Δεν πρόκειται να δημιουργήσει πολλά επιπλέον πλούτου αν δώσουμε προσοχή στο σημείο που κατέχουν ορισμένα περιουσιακά στοιχεία. Θα θέλουν να κρατήσουν αφορολόγητα δημοτικά ομόλογα σας στη βάση επιβολής του λογαριασμού μεσιτεία. Θα ήθελα να κατέχει υψηλή μερισματική απόδοση μετοχές blue chip σας στους λογαριασμούς αφορολόγητων συνταξιοδότησης. Μικρές διαφορές πάροδο του χρόνου, που επανεπενδύονται, καταλήγουν να είναι τεράστια, λόγω της δύναμης της σύνθεσης.

Το ίδιο ισχύει και για όσους θέλουν να εξαργυρώσετε από τη συνταξιοδότησή τους σχέδια πριν να είναι 59,5 χρόνια παλιά. Δεν έχετε πλούσιο δίνοντας τους κυβερνητικούς φόρους δεκαετίες προτού διαφορετικά θα έπρεπε να καλύψει το νομοσχέδιο και χαστούκια για την πρόωρη αποχώρηση κυρώσεις.

Η επένδυση Λάθος # 4: Η αδιαφορία για τον πληθωρισμό

Σας έχω πει περισσότερες φορές από ό, τι μπορούμε να υπολογίζουμε ότι η εστίασή σας πρέπει να είναι σε αγοραστική δύναμη. Φανταστείτε να αγοράσετε αξίας $ 100.000 των 30-ετών ομολόγων που αποδίδουν 4% μετά από φόρους. Μπορείτε να επανεπενδύσει τα έσοδα από τόκους σας σε περισσότερους δεσμούς, και επιτυγχάνοντας απόδοση 4%. Κατά την περίοδο αυτή, ο πληθωρισμός τρέχει 4%

Στο τέλος των 30 χρόνια, δεν έχει σημασία ότι έχετε τώρα $ 311.865. Αυτό θα εξακολουθεί να αγοράσετε ακριβώς το ίδιο ποσό που θα μπορούσε να έχει αγοράσει τρεις δεκαετίες νωρίτερα με $ 100.000. τις επενδύσεις σας ήταν μια αποτυχία. Μπορείτε πήγε τριάντα χρόνια – σχεδόν 11.000 ημέρες έξω από τα περίπου 27.375 ημερών που είναι στατιστικά πιθανό να δοθεί – χωρίς να απολαμβάνουν τα χρήματά σας, και έχετε λάβει τίποτα σε αντάλλαγμα.

Η επένδυση Λάθος # 5: Η επιλογή ενός Φτηνές παζαρεύουν μια μεγάλη επιχείρηση

Η ακαδημαϊκή ρεκόρ, και περισσότερο από έναν αιώνα η ιστορία έχει αποδείξει, ότι, ως επενδυτής, είναι πιθανό να έχουν μια πολύ καλύτερη ευκαιρία συγκεντρώνοντας σημαντικό πλούτο με το να γίνει ο ιδιοκτήτης του μια εξαιρετική επιχείρηση που διαθέτει πλούσια απόδοση του κεφαλαίου και ισχυρή ανταγωνιστική θέσεις, εφόσον το ποντάρισμά σας αποκτήθηκε σε μια λογική τιμή. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα σε σχέση με την αντίθετη προσέγγιση – την απόκτηση φθηνά, τρομερή επιχειρήσεις που αγωνίζονται με χαμηλή απόδοση των ιδίων κεφαλαίων και της χαμηλής απόδοσης των στοιχείων του ενεργητικού. Όλα τα άλλα ίσα, κατά τη διάρκεια μιας περιόδου 30 + ετών, θα πρέπει να κάνει πολύ περισσότερα χρήματα έχουν στην ιδιοκτησία τους μια διαφοροποιημένη συλλογή των αποθεμάτων, όπως η Johnson & Johnson και η Nestle αγόρασε σε 15x κέρδη από ό, τι αγοράζετε κατάθλιψη επιχειρήσεις σε 7x κέρδη.

Εξετάστε τις περιπτωσιολογικές μελέτες πολλαπλών δεκαετία που έκανα των επιχειρήσεων, όπως η Procter & Gamble, Colgate-Palmolive, και Tiffany & Company. Όταν οι αποτιμήσεις είναι λογικές, ένας μέτοχος έχει κάνει πολύ καλά με τη λήψη από το βιβλιάριο επιταγών και αγοράζουν περισσότερα ιδιοκτησία αντί να προσπαθεί να κυνηγήσει γύρω παίρνω-πλούσιος-γρήγορο one-time προσκρούσεις κέρδος από την κακή επιχειρήσεις. Εξίσου σημαντικό, λόγω της μαθηματικής ιδιορρυθμία εξήγησα σε ένα δοκίμιο σχετικά με την επένδυση σε μετοχές των μεγαλύτερων εταιρειών πετρελαίου, οι περίοδοι της μείωσης των τιμών των μετοχών είναι πραγματικά ένα καλό πράγμα για τη μακροπρόθεσμη ιδιοκτήτες παρέχεται η βασική οικονομική κινητήρια δύναμη της επιχείρησης είναι ακόμα άθικτο. Ένα υπέροχο πραγματικό κόσμο εικόνα είναι η Hershey Company. Υπήρχε μια περίοδος τεσσάρων ετών πρόσφατα, όταν, από κορυφή σε γούρνα, η μετοχή έχασε περισσότερο από το 50% των εισηγμένων αγοραία αξία του, ακόμη κι αν η αρχική εκτίμηση δεν ήταν παράλογη, η επιχείρηση η ίδια είχε πάει μια χαρά, και τα κέρδη και τα μερίσματα διατηρούνται αυξανόμενη. Wise οι επενδυτές που χρησιμοποιούν φορές έτσι να συνεχίσει την επανεπένδυση μερισμάτων και δολάριο κόστους κατά μέσο όρο, προσθέτοντας στην ιδιοκτησία τους, τείνουν να είναι πολύ, πολύ πλούσιος στη διάρκεια μιας ζωής. Είναι ένα πρότυπο συμπεριφοράς που βλέπετε συνεχώς στις περιπτώσεις των μυστικών εκατομμυριούχοι, όπως η Anne Scheiber και Ronald Διαβάστε.

Η επένδυση Λάθος # 6: Αγοράζοντας Τι δεν καταλαβαίνετε

Πολλές ζημιές θα μπορούσαν να είχαν αποφευχθεί εάν οι επενδυτές ακολούθησαν ένα απλό κανόνα: Εάν δεν μπορεί να εξηγήσει πώς το περιουσιακό στοιχείο έχετε στην κατοχή σας κάνει τα χρήματα, σε δύο ή τρεις προτάσεις, και με τρόπο αρκετά εύκολο για έναν kindergartener να κατανοήσουν τις βασικές μηχανική, τα πόδια μακριά από τη θέση του. Αυτή η έννοια ονομάζεται Invest in Τι ξέρετε. Θα πρέπει σχεδόν ποτέ – και μερικοί θα έλεγαν, απολύτως ποτέ – παρεκκλίνετε από αυτή.

Συνταξιοδότηση Στρατηγικές για ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων

Συνταξιοδότηση Στρατηγικές για ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων

Ως ιδιοκτήτης μιας μικρής επιχείρησης, είστε απολύτως υπεύθυνοι για τη δική σας προγραμματισμού της συνταξιοδότησης. Αν έχετε εργαζόμενοι, μπορεί να αισθάνονται υπεύθυνοι για τη βοήθειά τους σχέδιο για μια επιτυχημένη συνταξιοδότησης. Οι εκτιμήσεις και αποταμιευτικά προγράμματα συνταξιοδότησης που εργάζεστε, ως ιδιοκτήτης μιας μικρής επιχείρησης, θα πρέπει να είναι υψίστης σημασίας κατά το σχεδιασμό τόσο για το δικό σας συνταξιοδότηση και των υπαλλήλων σας.

Επιλέξτε μια παραδοσιακή στρατηγική αποχώρησης

Υπάρχουν κάποιες παραδοσιακές επιλογές εκτός από τη χρήση σας τις μικρές επιχειρήσεις να χρηματοδοτήσουν τη συνταξιοδότησή σας, όπως Ήρας και 401 (k) s, που λειτουργούν ως πρόσθετες πηγές εισοδήματος από συντάξεις, εκτός από την εκκαθάριση μικρή επιχείρησή σας.

Θεσπίσει ένα απλό IRA:  Το σχέδιο αγώνα κίνητρα αποταμίευσης για τους υπαλλήλους ή ΑΠΛΗ IRA, είναι ένα σχέδιο συνταξιοδότησης προς τις μικρές επιχειρήσεις. Το 2018, οι εργαζόμενοι μπορούν να αναβάλει μέχρι και $ 12.500 από το μισθό, τα προ φόρων τους, και εκείνους που είναι 50 ετών και άνω μπορεί να αναβάλει μέχρι και $ 15.500 με την αξιοποίηση της συνεισφοράς catch-up $ 3.000. Ωστόσο, οι εργαζόμενοι που συμμετέχουν σε άλλα προγράμματα εργοδότη υπό την αιγίδα μπορεί να συμβάλει όχι περισσότερο από $ 18.000 κάθε εργοδότη υπό την αιγίδα σχέδια σε συνδυασμό.

Οι εργοδότες μπορούν να ταιριάξουν με τις εισφορές των εργαζομένων σε ένα απλό IRA έως 3% της αποζημίωσης του εργαζομένου. Αντίθετα, οι εργοδότες μπορούν να συμβάλουν 2% της αποζημίωσης του κάθε επιλέξιμο υπαλλήλου μέχρι και $ 270,000 το 2018. Οι εργοδοτικές εισφορές εκπίπτουν από τον φόρο.

Δημιουργήστε ένα Σεπτέμβριο του IRA:  Η σύνταξη απλοποιημένη εργαζομένων (SEP) είναι ένας άλλος τύπος ατομικό λογαριασμό συνταξιοδότησης (IRA), στην οποία μπορεί να συμβάλει ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων και των εργαζομένων τους. Το 2018, αφήνει τους εργαζόμενους να κάνει προ φόρων εισφορών μέχρι 25% του εισοδήματος ή $ 55.000 όποιο από τα δύο είναι μικρότερο. Σαν ένα απλό σχέδιο, το Σεπτέμβριο επιτρέπει ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων κάνουν φορολογική έκπτωση των εισφορών για λογαριασμό των επιλέξιμων εργαζόμενοι, και οι εργαζόμενοι δεν θα πληρώσουν φόρους για τα ποσά που ο εργοδότης συνεισφέρει για λογαριασμό τους μέχρι να λάβουν διανομές από το σχέδιο, όταν συνταξιοδοτηθούν.

Σχεδόν κάθε μικρή επιχείρηση μπορεί να δημιουργήσει μια Σεπτέμβρη Δεν έχει σημασία πόσο λίγοι οι εργαζόμενοι που έχετε ή αν η επιχείρησή σας είναι δομημένη ως ατομική επιχείρηση, συνεταιρισμό, εταιρεία ή μη κερδοσκοπικό. Κάθε χρόνο, μπορείτε να αποφασίσετε πόσο να συμβάλει εκ μέρους των υπαλλήλων σας, έτσι ώστε να μην είναι κλειδωμένα για να κάνει μια συνεισφορά αν η επιχείρησή σας έχει μια κακή χρονιά. Οι ιδιοκτήτες των επιχειρήσεων θεωρούνται επίσης οι εργαζόμενοι και να μπορούν να κάνουν τις εισφορές των εργαζομένων σε δικούς τους λογαριασμούς.

Σε γενικές γραμμές, το σχέδιο SEP είναι η καλύτερη επιλογή για πολλές μικρές επιχειρήσεις, δεδομένου ότι επιτρέπει μεγαλύτερες εισφορές και μεγαλύτερη ευελιξία.

Ήρας και Solo 401 (k) s: Αν είστε σε ένα ανταγωνιστικό πεδίο και θέλετε να προσελκύσουν τα καλύτερα ταλέντα, ίσως χρειαστεί να προσφέρουν ένα συνταξιοδοτικό πρόγραμμα, όπως τα δύο που περιγράφεται παραπάνω. Ωστόσο, οι εργοδότες δεν είναι υποχρεωμένοι να προσφέρουν συνταξιοδοτικές παροχές στους υπαλλήλους τους. Αν δεν το κάνετε, ένας τρόπος που μπορείτε να αποθηκεύσετε για το δικό σας συνταξιοδότηση χωρίς τη συμμετοχή τους υπαλλήλους σας είναι μέσα από μια Roth IRA ή τα παραδοσιακά, που ο καθένας με εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες μπορεί να συμβάλει στην.

Μπορείτε, επίσης, να συμβάλει σε μια IRA για λογαριασμό της συζύγου σας. Roth Ήρας επιτρέπουν να συμβάλει δολάρια μετά από φόρους και να λαμβάνουν αφορολόγητα διανομές στη συνταξιοδότηση? παραδοσιακές Ήρας επιτρέπουν να συμβάλουν προ φόρων δολάρια, αλλά θα πληρώσει φόρο επί των διανομών. Το περισσότερο που μπορεί να συμβάλει σε μια IRA το 2018 είναι $ 5.500 ($ 6.500 αν είστε 50 ετών και άνω).

Τέλος, εάν η μικρή επιχείρησή σας δεν έχει επιλέξιμες οι εργαζόμενοι εκτός από το σύζυγό σας, μπορείτε να συμβάλετε σε ένα Solo 401 (k).

Αναπτύξτε μια στρατηγική εξόδου για την επιχείρησή σας

Μπορεί να φαίνεται περίεργο το γεγονός ότι η ανάπτυξη μιας στρατηγικής των επιχειρήσεων εξόδου θα πρέπει να είναι μια από τις πρώτες σκέψεις σας κατά τον προγραμματισμό για τη συνταξιοδότηση. Αλλά σκεφτείτε το εξής: η μικρή επιχείρηση που ξοδεύετε κτιρίου ζωή σας μπορεί να γίνει η μεγαλύτερη περιουσιακό στοιχείο σας. Αν θέλετε να χρηματοδοτήσει τη συνταξιοδότησή σας – και να σταματήσει εργασίας – θα χρειαστεί να ρευστοποιήσει την επένδυσή σας. Για να προετοιμαστεί για να πουλήσει τη μικρή επιχείρησή σας μια μέρα, πρέπει να είναι σε θέση να λειτουργήσει χωρίς εσάς. Δεν είναι ποτέ πολύ νωρίς για να αρχίσουμε να σκεφτόμαστε πώς θα επιτευχθεί αυτός ο στόχος και για το πώς να βρει το καλύτερο αγοραστή για τη μικρή επιχείρησή σας.

Οι συνθήκες της αγοράς θα επηρεάσει την ικανότητά σας να πωλήσει την επιχείρησή σας. Μπορεί να θέλετε να οικοδομήσουμε ευελιξία στο σχέδιο αποχώρησής σας, ώστε να μπορείτε να πωλήσει τη συμμετοχή σας κατά τη διάρκεια μια ισχυρή αγορά ή εργάζονται περισσότερο αν η ύφεση χτυπά. Μπορείτε σίγουρα θέλετε να αποφύγετε μια πώληση αγωνία: Ένα πρόβλημα που θα συναντήσετε αν περιμένετε μέχρι την τελευταία στιγμή για να βγείτε από την επιχείρησή σας είναι η επικείμενη συνταξιοδότησή σας θα δημιουργήσει την εντύπωση μιας πώλησης κινδύνου μεταξύ των πιθανών αγοραστών και δεν θα είναι σε θέση να πουλήσει την εταιρεία σε ένα ασφάλιστρο.

Η κατώτατη γραμμή

Περισσότερο από το ένα τρίτο των ιδιοκτητών μικρών επιχειρήσεων που συμμετείχαν στην έρευνα το 2014 δήλωσαν ότι δεν θέλουν να συνταξιοδοτηθούν, το ένα τέταρτο δήλωσαν ότι δεν σκοπεύουν να συνταξιοδοτηθούν, περισσότερο από το ένα τρίτο δήλωσαν ότι σχεδιάζουν να μοιράζουν το χρόνο συνταξιοδότησής τους μεταξύ εργασίας και ελεύθερου χρόνου, και πολλά άλλα από τους μισούς δήλωσαν ότι θα είναι δύσκολο να αποσυρθεί εντελώς. Ακόμα και αν είστε ανάμεσα στους πολλούς ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων που σχεδιάζουν να συνεχίσουμε να δουλεύουμε, για τη θέσπιση σχεδίου συνταξιοδότησης για τη μικρή επιχείρησή σας είναι μια καλή ιδέα, επειδή σας δίνει επιλογές – και με τις επιλογές σημαίνει ότι θα αισθάνονται περισσότερο ικανοποιημένοι με ό, τι διαδρομή που θα επιλέξετε .

Επιλογές Επένδυση: είναι οι επιλογές για σας; Ένα επενδυτικό εργαλείο Ευέλικτο

Επιλογές Επένδυση: είναι οι επιλογές για σας;  Ένα επενδυτικό εργαλείο Ευέλικτο

Οι επιλογές είναι μια επένδυση εργαλείο που μπορεί να βοηθήσει πάρα πολλούς μεμονωμένους επενδυτές επιτύχει δύο βασικούς στόχους:

  • Εμπόριο / επενδύουν με λιγότερα χρήματα σε κίνδυνο.
  • Αυξήστε τις πιθανότητες κέρδους.

Για πολλά χρόνια επιλογές θεωρήθηκαν ως εργαλεία για τους παίκτες. Σε μεγάλο βαθμό, τέτοιες παρανοήσεις έχουν ξεπεραστεί – αλλά τα εκατομμύρια των επενδυτών εξακολουθούν να μην καταλαβαίνουν πώς μπορούν να επωφεληθούν από τη χρήση επιλογών.

Έτσι, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιήσει τις επιλογές επικερδώς;

Το πολύ συντηρητικό επενδυτή.

Το συντηρητικό επενδυτή.

Ο επενδυτής που θέλει να κατέχει ένα χαρτοφυλάκιο των οποίων η αξία δεν παρουσιάζουν διακυμάνσεις εξωφρενικά.

Ο επενδυτής / επιχειρηματίας που θέλει να έχει υψηλές επιδόσεις τους μέσους όρους της αγοράς μακροπρόθεσμα.

Ο μακροπρόθεσμος επενδυτής και η βραχυπρόθεσμη έμπορος.

Η επιθετική επιχειρηματία ο οποίος είναι πρόθυμοι να αναλάβουν υψηλό κίνδυνο για την ευκαιρία να κερδίσουν μια μεγάλη ανταμοιβή.

Ποιος δεν πρέπει να χρησιμοποιούν τις επιλογές;

Αλλά οι επιλογές δεν είναι κατάλληλο για:

  • Ο άπληστος άνθρωπος που θέλει πάντα περισσότερα κέρδη και δεν είναι ποτέ ικανοποιημένοι. Όταν η απληστία εισάγει την εικόνα, ο κίνδυνος τείνει να γίνει τόσο μεγάλος ώστε ο επενδυτής μπορεί να θέσει ολόκληρο το επενδυτικό λογαριασμό του σε κίνδυνο.
  • Ο απείθαρχος έμπορος ο οποίος δεν καταλαβαίνει τη διαχείριση του κινδύνου. Όταν ένας έμπορος δεν έχει πειθαρχία, τις ελπίδες και τις προσευχές (που δεν παράγουν καλά αποτελέσματα) τείνουν να γίνουν υποκατάστατα για ευφυή σχεδιασμό.

Οι επιλογές είναι τόσο ευέλικτο ότι υπάρχουν στρατηγικές κατάλληλες για σχεδόν κάθε τύπο επενδυτή. Επιλογές μπορεί να προσφέρει εξαιρετικά οφέλη.

Ωστόσο, για πολλές στρατηγικές, τα οφέλη της έχουν λιγότερο κίνδυνο έρχεται με περιορισμένα κέρδη. Όχι απαραίτητα μικρά κέρδη – αλλά οι στρατηγικές χαμηλού κινδύνου δεν επιτρέπουν για απεριόριστες κέρδη.

Βασικές στρατηγικές επιλογής (αυτό είναι απλώς ένας μερικός κατάλογος):

  • Κολάρα λειτουργήσει για πολύ συντηρητικούς επενδυτές, διότι μπορεί να κατασκευαστεί για την ελαχιστοποίηση του κινδύνου. Δυνητικό κέρδος είναι σοβαρά περιορισμένη και γι ‘αυτό αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται καλύτερα από το πρόσωπο που είναι πιο ενδιαφέρονται για την διατήρηση του κεφαλαίου.
  • Το τυπικό buy-and-hold (B & H) των επενδυτών τείνει να είναι συντηρητική και να υιοθετήσουν  τις καλυμμένες γραφής κλήση  ως συντηρητικό μέσο για την αύξηση των κερδών μακροπρόθεσμα. Σίγουρα υπάρχουν και πιο επιθετική τους επενδυτές που αγοράζουν υψηλού κινδύνου, πολύ πτητικές αποθέματα και κρατήστε τα για λίγο. Ωστόσο, οι περισσότεροι από αυτούς τους επενδυτές δεν θα είχαν τη σωστή νοοτροπία για την διαπραγμάτευση μιας στρατηγικής όριο κερδοσκοπικού χαρακτήρα. Διαβάστε για τη νοοτροπία πίσω από τη σύνταξη που καλύπτει τις κλήσεις.
  • Μια καλή στρατηγική για την συντηρητική bullish επενδυτή είναι να αγοράσει in-the-money επιλογές κλήσης αντί απόθεμα γιατί αν δεξαμενές της αγοράς, η απώλεια είναι περιορισμένη (σε σχέση ουσιαστικά απεριόριστες απώλειες για τον μέτοχος). Αγοράστε μόνο 1 πρόσκληση για κάθε 100 μετοχές που θέλετε να είστε κύριος. Αυτές οι επιλογές θα πρέπει να έχουν Delta   ~ 80 ± 5. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Αυτό είναι πολύ διαφορετική από την αγορά out-of-the-money επιλογές (αναλύονται παρακάτω).
  • Επιλέγοντας μια στρατηγική που μειώνει το ποσό που χάνεται όταν μειώνονται οι αγορές και να περιορίζει τα κέρδη όταν οι αγορές ράλι, το χαρτοφυλάκιό σας γίνεται λιγότερο ασταθείς. Είναι στην ανθρώπινη φύση να θέλουν να κερδίσουν όσο (ή περισσότερο) και άλλους επενδυτές, όταν το κύμα αγορών, αλλά αν είστε κάποιος που αναγνωρίζει την αξία της αποφυγής μεγάλες απώλειες, όταν οι αρκούδες αναλάβει τον έλεγχο, τότε υπάρχουν στρατηγικές επιλογή που μπορείτε να υιοθετήσετε . Οι στρατηγικές αυτές φαίνεται να ξεπεράσει ελαφρώς την στρατηγική buy-and-hold . Για παράδειγμα, η γραφή που καλύπτει πρόσκληση, η πώληση των ταμειακών εξασφάλισε γυμνό puts  (βλέπε σχόλιο παρακάτω), η αγορά κλήσεων in-the-money spreads … Σημειώστε ότι αυτές οι στρατηγικές λειτουργούν τόσο για μακροπρόθεσμη επενδυτές και πιο βραχυπρόθεσμους traders.
  • Η επιθετική έμπορος (δηλαδή, ο παίκτης), συχνά προτιμά να αγοράσει out-of-the-money επιλογές (κλήσεις ή puts), όταν αυτός / αυτή έχει μια πρόβλεψη σχετικά με ποιο τρόπο η αγορά θα κινηθεί. Ενώ είναι αλήθεια ότι η αγορά αυτών (φθηνή σε σύγκριση με άλλες) επιλογές μπορεί να οδηγεί σε μια 10-Bagger (δηλαδή, να αγοράσετε μια επιλογή για 50 λεπτά και το πωλούν για $ 5), τις περισσότερες φορές ο επιχειρηματίας είναι υπερβολικά αισιόδοξοι και οι επιλογές τείνουν να λήξει άνευ αξίας. Δεν συνιστώ αυτή τη στρατηγική, αλλά αν απευθύνεται σε σας, παρακαλώ περιμένετε μέχρι να είστε ένας έμπειρος έμπορος επιλογές που πραγματικά κατανοεί πώς λειτουργούν επιλογές.

Σχεδόν κάθε επενδυτής στο χρηματιστήριο ή έμπορος μπορεί να βρείτε κάτι που να αρέσει σχετικά με τις επιλογές. Αλλά σας παρακαλώ να γνωρίζουν ακριβώς πόσα χρήματα είναι σε κίνδυνο ανά πάσα στιγμή και να αποφύγει τη στρατηγική υψηλού κινδύνου από την πώληση γυμνό puts (εκτός αν είστε πρόθυμοι να κατέχει απόθεμα με την τιμή άσκησης) ή γυμνή κλήσεις.

Αντίστροφη Βασικά Δανείου: Τι είναι μια αντίστροφη υποθήκη;

Τι είναι μια αντίστροφη υποθήκη;  Αντίστροφη Βασικά Δανείου

Μια αντίστροφη υποθήκη είναι ένας τύπος δανείου που παρέχει μετρητά χρησιμοποιώντας εγχώριας δικαιοσύνης σας. Αυτό δεν είναι το πιο ευέλικτο (ή το λιγότερο ακριβό) τρόπος για να δανειστεί, έτσι αξίζει την αξιολόγηση εναλλακτικών λύσεων πριν από τη χρήση ενός. Στο δεξιό κατάσταση, τα δάνεια αυτά παρέχουν ένα ισχυρό μέσο για να εκμεταλλευτούν την αξία του σπιτιού σας.

Τα βασικά

Όπως ένα πρότυπο υποθήκη, μια αντίστροφη υποθήκη είναι ένα δάνειο που χρησιμοποιεί το σπίτι σας ως ασφάλεια. Ωστόσο, αυτά τα δάνεια είναι διαφορετικά με διάφορους τρόπους, που οδηγούν στην «αντίστροφη» μέρος του ονόματος.

  1. Μπορείτε να λάβετε τα χρήματα, αντί να πληρώνουν τα χρήματα στο δανειστή σας κάθε μήνα
  2. Το ποσό του δανείου σας μεγαλώνει την πάροδο του χρόνου, σε αντίθεση με συρρίκνωση με κάθε μηνιαία πληρωμή

Η ιδέα είναι παρόμοια με μια δεύτερη υποθήκη ή ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης. Ωστόσο, η αντίστροφη υποθήκες είναι διαθέσιμες μόνο στους ιδιοκτήτες των κατοικιών ηλικίας 62 ετών και άνω, και γενικά δεν χρειάζεται να αποπληρώσει τα δάνεια αυτά μέχρι να μετακινηθούν από το σπίτι σας.

Αντίστροφη υποθήκες μπορούν να προσφέρουν χρήματα για οτιδήποτε θέλετε. Εφ ‘όσον πληρούν τις απαιτήσεις (βλέπε παρακάτω), μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα κεφάλαια για να συμπληρώσει άλλες πηγές εισοδήματος σας ή οποιαδήποτε εξοικονόμηση που έχετε συσσωρεύσει. Ωστόσο, δεν είναι μόνο άλμα στην προοπτική του εύκολου χρήματος – αυτά τα δάνεια περίπλοκη (ειδικά για να χαλαρώσετε), και μειώνουν τα περιουσιακά στοιχεία των κληρονόμων σας.

Υπάρχουν διάφορες πηγές για την αντίστροφη υποθήκες, αλλά θα καλύπτουν κυρίως την υποθήκη μετατροπής εγχώριας δικαιοσύνης (HECM) που διατίθενται μέσω της Federal Housing Administration.

Μια HECM είναι γενικά λιγότερο δαπανηρή για τους δανειολήπτες λόγω κυβερνητική υποστήριξη, και τους κανόνες για τα δάνεια αυτά να γίνουν σχετικά φιλική προς τον καταναλωτή.

Πόσο μπορείτε να πάρετε;

Το ποσό των χρημάτων που μπορείτε να πάρετε εξαρτάται από διάφορους παράγοντες και βασίζεται σε έναν υπολογισμό που κάνει ορισμένες παραδοχές σχετικά με το πόσο καιρό το δάνειο θα διαρκέσει.

Ίδια κεφάλαια: το πιο μετοχικού κεφαλαίου που έχετε στο σπίτι σας, τόσο περισσότερο μπορείτε να πάρετε έξω. Για τους περισσότερους δανειολήπτες, λειτουργεί έξω καλύτερα αν έχετε την πληρωμή κάτω του δανείου σας εδώ και πολλά χρόνια και υποθήκη σας είναι σχεδόν πλήρως εξοφληθεί.

Επιτόκιο: τα χαμηλότερα επιτόκια σημαίνει ότι μπορείτε να πάρετε περισσότερες από μια αντίστροφη υποθήκη.

Ηλικία: η ηλικία του νεότερος οφειλέτη του δανείου θα επηρεάσει επίσης το πόσο μπορείτε να πάρετε και τα μεγαλύτερα οφειλέτες μπορούν να λάβουν περισσότερα. Αν μπαίνετε στον πειρασμό να αποκλείσει κάποιον νεότερους για να πάρετε μια υψηλότερη πληρωμή, να είστε προσεκτικοί – ένας νεότερος σύζυγος θα πρέπει να κινηθεί έξω από τον θάνατο ενός παλαιότερου οφειλέτη εάν το νεότερο άτομο που δεν περιλαμβάνεται στο δάνειο.

Η επιλογή σας πώς να πάρει τα χρήματα είναι επίσης σημαντική. Μπορείτε να επιλέξετε από διάφορες επιλογές πληρωμής.

Εφάπαξ: η πιο απλή λύση είναι να πάρετε όλα τα χρήματα αμέσως. Με αυτήν την επιλογή, το δάνειό σας έχει ένα σταθερό επιτόκιο και το υπόλοιπο του δανείου σας, απλά μεγαλώνει την πάροδο του χρόνου ως περίοδος εκτοκισμού.

Οι περιοδικές πληρωμές: μπορείτε επίσης να επιλέξετε να λαμβάνετε τακτικές πληρωμές (μηνιαία, για παράδειγμα). Οι πληρωμές αυτές μπορεί να διαρκέσει για όλη τη ζωή σας, είτε για ένα ορισμένο χρονικό διάστημα (10 χρόνια, για παράδειγμα). Αν δανείου σας γίνεται εξαιτίας γιατί όλοι οι οφειλέτες έχουν μετακινηθεί έξω από το σπίτι, οι πληρωμές τέλος. Με πληρωμές διάρκεια ζωής, είναι δυνατόν για να πάρουν περισσότερα από εσάς και το δανειστή σας αναμενόμενο, αν ζείτε σε μια εξαιρετικά μεγάλη διάρκεια ζωής.

Γραμμή πίστωσης: αντί να λάβει άμεσα μετρητά, μπορείτε να επιλέξετε μια γραμμή πίστωσης, η οποία σας επιτρέπει να αντλήσουν κεφάλαια, αν και όταν τα χρειάζεστε. Το πλεονέκτημα αυτής της προσέγγισης είναι ότι πληρώνετε μόνο τους τόκους για τα χρήματα που έχετε πραγματικά δανειστεί, και το πιστωτικό σας θα μπορούσε ενδεχομένως να αυξηθεί με την πάροδο του χρόνου.

Συνδυασμός: δεν μπορεί να αποφασίσει; Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα συνδυασμό των παραπάνω προγραμμάτων. Για παράδειγμα, μπορείτε να πάρετε μια μικρή εφάπαξ ποσό μπροστά και να κρατήσει μια γραμμή πίστωσης για αργότερα.

Για να πάρετε μια εκτίμηση για το πόσο μπορείτε να πάρετε έξω, δοκιμάστε του Εθνικού αντίστροφη υποθήκη δανειστές Συλλόγου αριθμομηχανή . Ωστόσο, ο πραγματικός ρυθμός και τα τέλη που χρεώνονται από το δανειστή σας θα διαφέρουν από τις παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν.

Αντίστροφη Έξοδα Δανείου

Όπως και με κάθε άλλο στεγαστικό δάνειο, θα καταβάλει τόκους και τέλη για να πάρει μια αντίστροφη υποθήκη. Τέλη έχουν ιστορικά εμφανώς υψηλό, αλλά τα πράγματα γίνονται όλο και καλύτερα.

Ακόμα, θα πρέπει να δώσουν προσοχή στα έξοδα και να συγκρίνουν προσφορές από διάφορους δανειστές.

Τέλη μπορεί να είναι (και συνήθως είναι) που χρηματοδοτούνται ή ενσωματωμένη στο δάνειό σας. Με άλλα λόγια, δεν χρειάζεται να γράψει μια επιταγή – ώστε να μην αισθάνονται τα έξοδα αυτά, αλλά είστε ακόμα πληρώνουν τους. Τέλη μειώσει το ποσό του αριστερού δικαιοσύνη στο σπίτι σας, το οποίο αφήνει λιγότερο για την περιουσία σας (ή για σας, αν πουλάτε το σπίτι και την αποπληρωμή του δανείου). Εάν έχετε τα διαθέσιμα κονδύλια, θα ήταν ίσως συνετό να πληρώσει από την τσέπη αντί για την καταβολή τόκων επί των αμοιβών αυτών για τα επόμενα χρόνια.

Το κλείσιμο του κόστους: θα πληρώσετε μερικά από τα ίδια κλείσιμο του κόστους που απαιτείται για την αγορά σπιτιού ή αναχρηματοδότηση. Για παράδειγμα, θα χρειαστείτε μια αξιολόγηση, θα πρέπει εγγράφων που έχουν κατατεθεί, και ο δανειστής σας θα επανεξετάσει το πιστωτικό σας. Μερικά από αυτά τα έξοδα είναι πέρα από τον έλεγχό σας, αλλά άλλοι μπορεί να διαχειρίζεται και να συγκριθούν. Για παράδειγμα, τα τέλη προέλευση ποικίλλουν από το δανειστή στο δανειστή, αλλά νομό σας εγγραφή γραφείο χρεώνει η ίδια δεν έχει σημασία ποιος θα χρησιμοποιήσετε.

Συντήρηση τέλη: μπορείτε να πάρετε αυτοκόλλητο σοκ όταν δείτε τις μηνιαίες αμοιβές που τρώνε στο μηνιαίο εισόδημά σας από μια αντίστροφη υποθήκη. Υπάρχουν ανώτατα όρια για HECM τέλη, αλλά είναι πάντα αξίζει να ψωνίσει γύρω.

Ασφάλιστρα: γιατί οι HECMs υποστηρίζεται από το FHA (η οποία μειώνει τον κίνδυνο για το δανειστή σας), θα πληρώσουν κάτι παραπάνω για να το FHA. Αρχική ασφάλιστρα των ενυπόθηκων δανείων σας (ΠΕΠ) είναι μεταξύ 0,5 τοις εκατό και 2,5 τοις εκατό, και θα καταβάλλει ετήσιο τέλος ύψους 1,25 τοις εκατό του υπολοίπου του δανείου σας.

Τόκοι: Φυσικά, μπορείτε να πληρώνουν τόκους σε οποιαδήποτε χρήματα που έχετε πάρει μέσα από μια αντίστροφη υποθήκη.

Ανταπόδοση

Δεν κάνετε μηνιαίες πληρωμές για μια αντίστροφη υποθήκη. Αντ ‘αυτού, το υπόλοιπο του δανείου οφείλεται όταν ο δανειολήπτης κινείται μόνιμα έξω από το σπίτι (συνήθως σε θάνατο ή όταν το σπίτι πωλεί). Ωστόσο, τα παίρνετε για το χρέος που πρέπει να επιστραφεί – απλά δεν το προσέξει.

το συνολικό χρέος σας θα είναι το ποσό των χρημάτων που λαμβάνουν σε μετρητά συν τους τόκους για τα χρήματα που δανείστηκε. Στις περισσότερες περιπτώσεις, το χρέος σας μεγαλώνει την πάροδο του χρόνου – επειδή είστε δανεισμό χρημάτων και να μην προβεί σε πληρωμές (ίσως ακόμη και να δανείζονται περισσότερο κάθε μήνα).

Όταν το δάνειό σας έρχεται οφείλεται, θα πρέπει να επιστραφούν. Το δάνειο είναι συνήθως οφείλεται, όταν όλοι οι δανειολήπτες έχουν «μόνιμη» κινήθηκε έξω. Ωστόσο, η αντίστροφη υποθήκες μπορεί επίσης να έρθει εξαιτίας αν δεν πληρούν τους όρους της συμφωνίας σας – αν δεν πληρώσουν τους φόρους περιουσίας σας, για παράδειγμα.

Οι περισσότεροι αντίστροφη υποθήκες να επιστραφεί μέσω της πώλησης του σπιτιού. Για παράδειγμα, μετά το θάνατό σας, το σπίτι πηγαίνει στην αγορά, και να λάβετε τα μετρητά που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αποπληρωμή του δανείου. Αν χρωστάτε λιγότερο από ό, τι πουλάτε το σπίτι για, μπορείτε να πάρετε για να κρατήσει τη διαφορά. Αν χρωστάτε περισσότερα από ό, τι πουλάτε το σπίτι για, εσείς δεν πρέπει να πληρώσει τη διαφορά με HECM (με άλλα λόγια, θα «κερδίσει»).

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι κληρονόμοι σας θα αποφασίσει να κρατήσει το σπίτι. Σε αυτές τις περιπτώσεις, το συνολικό ποσό του δανείου οφείλεται – ακόμη και αν το υπόλοιπο του δανείου είναι υψηλότερη από την αξία του σπιτιού. κληρονόμοι σας θα πρέπει να καταλήξουμε σε ένα μεγάλο χρηματικό ποσό για να κρατήσει το σπίτι της οικογένειας.

Απαιτήσεις

Για να πάρετε μια αντίστροφη υποθήκη, θα πρέπει να πληρούν ορισμένα βασικά κριτήρια.

Βασικοί κανόνες:

  • Το σπίτι είναι η κύρια κατοικία σας (δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο, για παράδειγμα)
  • Είστε τουλάχιστον το 62 ετών
  • Δεν είστε εγκληματίας για οποιαδήποτε οφειλή προς την ομοσπονδιακή κυβέρνηση

Επαρκής μετοχών: από τη στιγμή που παίρνετε τα χρήματα από το σπίτι σας, θα πρέπει να έχετε ένα σημαντικό ποσό των ιδίων κεφαλαίων στο σπίτι σας για να αντλήσει από. Δεν υπάρχει δάνειο με υπολογισμό της αξίας, όπως θα έπρεπε με ένα «προς τα εμπρός» στεγαστικών δανείων.

Τρέχουσες δαπάνες: θα πρέπει να έχουν τη δυνατότητα να συνεχίσει να πληρώνει τρέχουσες δαπάνες που σχετίζονται με το σπίτι σας (θα πρέπει να αποδείξετε ότι είστε σε θέση να συμβαδίσουν με τα έξοδα). Αυτό εξασφαλίζει ότι η περιουσία διατηρεί την αξία του και ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου. Για παράδειγμα, θα έχετε συνεχή έξοδα συντήρησης, και μπορεί να χρειαστεί να πληρώσουν τους φόρους περιουσίας και τα ασφάλιστρα.

Έσοδα: δεν χρειάζεται έσοδα για να πληρούν τις προϋποθέσεις για μια αντίστροφη υποθήκη, επειδή δεν είστε που απαιτείται για να κάνει τις πληρωμές για το δάνειο.

Συμβουλευτική: πριν χρηματοδοτείται HECM σας, θα πρέπει να παρακολουθήσουν μια «σύνοδο ενημέρωση των καταναλωτών» με ένα HUD εγκεκριμένο HECM σύμβουλος. Αυτό υποτίθεται ότι παρέχουν αμερόληπτες πληροφορίες σχετικά με το προϊόν.

Πρώτη υποθήκη: αν εξακολουθείτε να οφείλετε χρήματα στο σπίτι σας, μπορείτε να πάρετε ακόμα μια αντίστροφη υποθήκη (μερικοί άνθρωποι το κάνουν, προκειμένου να εξαλειφθούν οι υφιστάμενες μηνιαίες πληρωμές). Ωστόσο, η αντίστροφη υποθήκη θα πρέπει να είναι η πρώτη σύσταση ενεχύρου επί του ακινήτου. Για τους περισσότερους δανειολήπτες, αυτό σημαίνει την εξόφληση υπόλοιπο του χρέους υποθήκη σας με το μέρος των αντίστροφη υποθήκη σας. Αυτό είναι πιο εύκολο, αν έχετε περίπου 50% των ιδίων κεφαλαίων στο σπίτι σας (ή και περισσότερο).