Zwrot podatku sezon jest tutaj! Do tej pory trzeba było twierdził każdy odliczenia podatku jesteś uprawniona do roszczenia. Jeśli odjęcie-Spree zarobione Ci zwrot podatku – dlaczego nie umieścić go do pracy!
Istnieją dziesiątki inteligentnych sposobów, aby obsługiwać zwrot podatku. Rozważyć użycie zwrotu podatku do spłacenia długu, należy zapisać na studia, inwestować lub rozpocząć działalność boczną.
Nauczmy się trochę więcej informacji na temat opcji zwrot podatku.
Spłacenia zadłużenia
Istnieją dwa sposoby można spłacić swój dług – albo ubiegać się o zwrot podatku w kierunku długu z najwyższym oprocentowaniem lub ubiegać się o zwrot podatku w kierunku długu o najmniejszej wadze.
Spłacać swój dług najwyższej stopy procentowej pozwoli Ci zaoszczędzić najwięcej pieniędzy, ale spłacać najmniejszą równowagi może dostarczyć psychologicznych poczucie zwycięstwa, która utrzymuje motywację, aby kontynuować spłatę swoich długów.
Zapisać na studia
Można zainwestować całą zwrot podatku jako ryczałtu w 529 College plan oszczędności, które zostały utworzone dla siebie, swojego dziecka lub członka rodziny. Można również przykleić zwrot do specjalnego konta oszczędnościowego, które zostały przeznaczone na wydatki będziesz ponieść podczas swoich lat studenckich, które nie mogą być 529 Plan-kwalifikowalne, jak koszt płacenia za ubezpieczenie samochodu.
Zbuduj swój fundusz awaryjny
Jest to prawdopodobnie najważniejsza rzecz, jaką można zrobić, aby utrzymać silną kondycję finansową i zapobiec przesuwaniu się do długu.
Twój fundusz awaryjny powinien zawierać od 3 do 6 miesięcy koszty utrzymania i powinno odbyć się w miejscu łatwo dostępnym uwagę ciekłej, jak rachunek oszczędnościowy lub rachunek rynku pieniężnego.
Inwestować na emeryturę
Mówiąc o podatkach, dlaczego nie używać zwrotu podatku, aby zmniejszyć swoje przyszłe ustawy podatkowe?
Możesz przyczynić się $ 17.000 swojej pensji rocznie do 401k jeśli masz 49 lub młodszy, a dodatkowe $ +5.500 jeśli masz 50 lub lepiej. Wkład ten jest odliczyć od podatku.
Alternatywnie, można przyczynić się do 5000 $ Roth IRA, jeśli jesteś 49 lub młodszy, albo $ 6.000 jeśli jesteś 50-plus. Nie każdy kwalifikuje się przyczynić do Roth IRA, choć. Umorzenie kwalifikacyjne na podstawie dochodów i Twojego stanu cywilnego zgłoszenia.
W 2012 roku małżeństwo zgłoszenia wspólnie mogą przyczynić się w pełni, jeżeli ich dochód jest zarobił $ 173000 lub mniej. Pojedyncza filer może przyczynić się w pełni, jeśli uzyskał dochód wynosi $ 110000 lub mniej. Poza tymi poziomami dochodów, kwota, którą jesteś w stanie przyczynić się stopniowo maleje, aż do przekroczenia progu, po którym nie można przyczynić się do Roth IRA w ogóle.
Rozpocznij strony biznesowej
Powiedzenie „to bierze pieniądze do zarabiania pieniędzy” jest prawdziwe. Ślepo wyrzucanie pieniędzy w biznesie jest zły projekt, ale strategicznie inwestować w biznes bocznej może zarobić solidne nagrody w dół drogi.
Możesz zainwestować swój zwrot podatku w dostawach trzeba by zacząć sprzedawać biżuterię lub ponownego obicia mebli. Możesz zarejestrować się na stronie internetowej i rozpocząć sprzedaż produktów online.
Można kupić kosiarkę lub liści dmuchawy i rozpocząć działalność w weekend robi konserwację sąsiedztwo stoczni. Można zaoszczędzić na zaliczki na wynajmu nieruchomości.
Bottom Line
Nie biegnij do najbliższego centrum handlowego o zwrot podatku – zachowaj ją i zainwestować je! Ciężko pracował dla tego zwrotu podatku. Teraz nadszedł czas, aby zrobić swoją pracę zwrotu dla Ciebie!
(Nawiasem mówiąc, jest to silny argument przeciwko uzyskanie zwrotu podatku, szczególnie jeśli nosisz dług wysokiej procentowej, takich jak zadłużenia karty kredytowej lub kredytu samochodowego)
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Dług jest miecz obosieczny: może to być przydatne, gdy trzeba zainwestować w przyszłość, ale w końcu trzeba spłacić dług dzięki czemu można budować wartość netto. Kiedy jesteś w stanie to zrobić (z jakiegokolwiek powodu), to wynik jest cykl dług to trudne lub wręcz niemożliwe, aby wydostać.
Pożyczanie jest sposobem na życie dla wielu konsumentów. Kredyty hipoteczne i kredyty studenckie, często uważane za „dobry dług” może potrwać nawet znaczną część swojego miesięcznego dochodu.
Dodaj zadłużenia karty kredytowej i nowe auto kredyt do mieszanki, co kilka lat, a można z łatwością dostać się nad głową. wypłaty pożyczki i inne toksyczne kredyty są prawie na pewno doprowadzi do cyklu długu.
Co to cykl dług?
Cykl dług jest ciągłe pożyczki, która prowadzi do zwiększenia zadłużenia, rosnące koszty i ewentualne domyślna. Kiedy wydasz więcej niż przynieść, idziesz do długu. W pewnym momencie, koszty odsetkowe stać się znaczącym miesięczny wydatek, a dług rośnie jeszcze szybciej. Można nawet zaciągać kredyty na spłatę istniejących kredytów lub po prostu nadążyć z wymaganych minimalnych opłat.
Czasami ma to sens, aby uzyskać nową pożyczkę, która się opłaca istniejącego zadłużenia. konsolidacji zadłużenia może pomóc zmniejszyć wydatki na odsetki i uprościć swoje finanse. Ale gdy trzeba uzyskać kredyt tylko nadążyć (lub finansować bieżącą konsumpcję, a nie inwestowanie inwestycje na przyszłość jak edukacja i mienia), sprawy zaczynają się ryzykowny.
Jak wydostać się z pułapki zadłużenia
Pierwszym krokiem do wyjścia z pułapki zadłużenia cyklu uznając , że masz zbyt wiele długów. Nie orzeczenie jest konieczne – przeszłość to przeszłość. Wystarczy wziąć realistyczny obraz sytuacji, więc można zacząć działać.
Nawet jeśli można pozwolić sobie wszystkie swoje miesięczne płatności długu, jesteś zatrzymując się w swoim obecnym stylu życia przez pobyt w długach.
Rzucić pracę dla rodziny, zmiany zawodu, emeryturę kiedyś, lub przemieszczania się po kraju bez pracy będzie prawie niemożliwe, gdy trzeba utrzymać ten dług. Po rozpoznać swoje potrzeby, aby wydostać się z długów, rozpocząć pracę nad rozwiązaniami.
Zrozumieć swoje finanse: trzeba dokładnie wiedzieć, gdzie stoisz. Ile dochód wnosicie w każdym miesiącu, a gdzie nie wszystkie pieniądze? Niezwykle ważne jest, aby śledzić wszystkie swoje wydatki, więc zrobić wszystko, aby tak się stało. Wystarczy tylko zrobić to przez miesiąc lub dwa, aby uzyskać dobre informacje. Kilka porad dla śledzenia swoje wydatki obejmują:
Wydać za pomocą karty kredytowej lub debetowej, aby uzyskać elektronicznego zapisu każdej transakcji
Carry notes i długopis z wami
Zachować (lub zrobić) pokwitowanie za każdym kosztem
Złóż listy elektroniczne w dokumencie tekstowym lub arkuszu kalkulacyjnym
Zwłaszcza jeśli płacić rachunki online, przejść przez wyciągi bankowe i rachunki kart kredytowych przez kilka miesięcy, aby upewnić się, że to nieregularne wydatki, takie jak płatności kwartalnych lub rocznych. Zrównoważyć swoje konto przynajmniej raz w miesiącu, dzięki czemu nigdy nie zaskoczeni.
Stworzyć „plan wydatków:” teraz, że wiesz, jak wiele można sobie pozwolić na wydatki (dochodów) i ile masz już wydatki sprawiają, że budżet, który można żyć.
Zacznij od wszystkich swoich rzeczywistych „potrzeby”, takich jak mieszkania i żywności. Następnie spojrzeć na inne wydatki, i zobaczyć, co pasuje. Najlepiej byłoby, gdyby ci, że budżet dla przyszłych celów i zapłacić sam pierwszy, ale wychodzi z długu może być bardziej pilnym priorytetem. Niestety, może to być tam, gdzie trzeba dokonać pewnych przykrych zmian. Szukać sposobów na zmniejszenie wydatków na artykuły spożywcze, pozbyć się kabli, dostać taniej planu telefon komórkowy, jeździć na rowerze do pracy, i więcej. Jest to pierwszy krok w żyje poniżej swój sposób.
Ukryć karty kredytowe: karty kredytowe nie są koniecznie złe (w rzeczywistości, są świetne, jeśli je spłacić co miesiąc), ale stają się one zbyt łatwo wpaść w spiralę zadłużenia. Stopy procentowe na wysokim większości kart oznaczać będzie zapłacić dużo więcej za coś kupić, a płacą minimalną jest gwarantowana przynieść kłopoty. Zrobić wszystko, aby zaprzestać ich używania – pokroić, umieścić je w misce z wodą w zamrażarce, czy cokolwiek innego.
Jeśli lubisz wygodę (i automatyczne śledzenie) spędzać z tworzywa sztucznego, należy użyć karty debetowej połączonej do sprawdzania konta lub prepaid karty debetowej, które nie pozwalają łamać się długów.
Zmień swoje nawyki stopniowo mało: to nic wielkiego, aby te „wielkie zwycięstwa” jak downsizing swój samochód lub anulowanie drogie usługi kablowej. Ale zbyt małe zmiany znaczenia. Być może chwycić obiad się ze współpracownikami kilka razy w tygodniu, cieszyć się jedzenie w weekendy, i uwielbiam spędzać pieniądze na koncerty i gry w piłkę. Choć żadna z tych zwyczajów są złe , mogą zrujnować budżetu. Jeśli poważnie myślisz o wyjście z zadłużenia, trzeba zmienić swoje nawyki stopniowo. Start małe dokonując kawę w domu, przynosząc swoje obiad do pracy i go stamtąd.
Obniżyć koszty kredytu: to ryzykowne, aby uzyskać dodatkowe kredyty, ale ostatnia pożyczka może być w porządku. Jeśli masz zadłużenia karty kredytowej na wysokie stopy procentowe, to może być ledwo pokrycie kosztów odsetek co miesiąc – nawet z ogromnych płatności. Konsolidacja zadłużenia z prawej kredytu może pomóc bardziej z każdego dolara iść w kierunku redukcji zadłużenia. Ale trzeba dyscypliny – kiedyś spłacić dług (lub, bardziej precyzyjnie, przenieść długu), nie można wydać na tych kart już. Przeniesienie saldo karty kredytowej jest jednym ze sposobów, aby otrzymać tani kredyt tymczasowo – tylko uważaj na koniec okresu promocyjnego – i kredytodawców online oferują konkurencyjne ceny na dłuższych kredytów długoterminowych.
Podnieść etatu: w zależności od tego ile masz dług, w niepełnym wymiarze czasu pracy lub z boku zgiełku może być w porządku. Koszenie trawników, pet-siedząc na weekendy, a występy w gospodarce wymiany są wszystkie dobre wybory. Nadgodziny w bieżącej pracy pomogą, zwłaszcza na czas-i-pół pensji. Każdy dodatkowy dokonać można umieścić w kierunku swojego zadłużenia, aby pomóc przyspieszyć płatności.
Unikanie Cycle zadłużenia
Unikanie długu w pierwszej kolejności jest łatwiejsze niż kopanie się z otworu. Gdy jesteś na solidnych podstawach finansowych zatrzymać zdyscyplinowany. Z reklam rzucone w twarz wszędzie od radia do paszy na Instagram, plus presją „nadążają Joneses”, unikając zadłużenia nie jest łatwe.
Żyje poniżej swój sposób: tylko dlatego, że może sobie pozwolić na to nie znaczy, że jest to właściwy wybór. Zakup domu można łatwo stać, nie jeden myślisz, że będziesz w stanie pozwolić sobie na pięć lat. Wydać ostrożnie i podjąć konserwatywne podejście do tego, jak poradzić sobie pieniądze. Żyje poniżej swój sposób ustawia cię na sukces finansowy teraz i później w życiu. Plus oznacza to mniej stresu, jeśli życie rzuca Ci curveball.
Nie kupuj maksymalną dozwoloną: w podobny sposób, należy pamiętać, że kredytodawcy nie mają swój interes w sercu. Kredytodawców hipotecznych często zapewniają maksymalną domu cenę zakupu w oparciu o wskaźniki długu do dochodów – ale można (i często powinno) wydać mniej. Dealerów samochodowych lubią mówić w kategoriach maksymalnej miesięcznej raty, ale to nie jest właściwy sposób wybrać samochód.
Unikaj pożyczek z kart kredytowych: chyba można spłacić kartę kredytową w całości co miesiąc, nie powinno być przy użyciu jednego. Częściej niż nie, kart kredytowych prowadzić do nadmiernych wydatków, bo nie „czuć” pieniądze są wydawane. Tworzenie budżetu i wykorzystania gotówki lub karty debetowej, aż będziesz komfortowo z wydatkami. Zawsze można wrócić do kart kredytowych dla ochrony konsumentów i nagrodach po jesteś z cyklu długu.
Zapisać w nagłych przypadkach: czasami ludzie skończyć w długu ze względu na nieprzewidziane okoliczności – nie codzienne wydatki. Mimo, że dług może być nieuniknione, to w wielu przypadkach można było uniknąć, zapisując się wcześniej w nagłych i niespodziewanych wydatków. Natychmiast rozpocząć fundusz awaryjny, i starają się zbudować go do wartości trzech do sześciu miesięcy od kosztów utrzymania.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Odwrotna hipoteka jest rozwiązanie dla właścicieli domów w wieku powyżej 62 lat do przekształcenia kapitał w gotówce. Korzyści są atrakcyjne: Dostać się do utrzymania domu, można uzyskać pieniądze na cokolwiek chcesz, i nie ma potrzeby, aby dokonać płatności kredytu. Można nawet „wygrać” big jeśli mieszkasz wyjątkowo długą żywotność.
Odwrotnej hipoteki są rozwiązaniem dla niektórych domów, ale oni nie mają sensu dla każdego. Jeśli ty i twoje cele nie pasują prawy profil, odwrotnej hipoteki może zamienić się w koszmar dla Ciebie i Twojej rodziny.
Pożyczki te ewoluowały, aby stać się mniej kosztowne i bardziej przyjazne dla konsumenta, ale nadal są one skomplikowane. Być może najważniejsze, wychodzi z odwrotnej hipoteki może być trudne, jeśli zmienisz zdanie.
Wyklucza Alternatywy
Przed użyciem odwrotnej hipoteki, ocenia wszystkie alternatywy. Może masz inne opcje są dostępne, i nadal można zostawić otwarte drzwi do odwrotnej hipoteki później. W zależności od rynku mieszkaniowym, to może być jeszcze lepiej czekać tak długo, jak to możliwe przed ubieganiem się o odwrotnej hipoteki – zakładając, że ceny domów wzrosną stopy procentowe i współpracować, czego nie może. Strategie alternatywne może pomóc opóźnić pożyczki lub uniknąć odwrotnej hipoteki w ogóle.
Redukcja zatrudnienia: Jeśli masz znaczny kapitał w domu, istnieje kilka sposobów do konwersji na gotówkę. Jedną z opcji jest po prostu sprzedać swoją nieruchomość. Po ukończeniu 62 lat, niektórzy właściciele są gotowi do rezygnacji z zadań i kosztów utrzymania większego domu, więc downsizing może pomóc zebrać pieniądze i uprościć swoje życie. Czy kupić tańszy miejsce lub rozpoczęcie wynajmu, powinieneś być w stanie zwolnić trochę gotówki. Równie dobrze można pominąć te koszty odwrotnej hipoteki, zwłaszcza jeśli przewidujemy wyprowadzce z domu tak,
Sprzedać rodzinie: Jeśli nie jesteś gotowy, aby przenieść się jeszcze, może być w stanie sprzedać do członka rodziny, który jest zainteresowany w domu. Jeśli wszystko działa obecnie, można nawet pobyt w nieruchomości, dokonywanie płatności czynszu na członka rodziny na resztę swojego życia. Na swojej śmierci, nieruchomość staje się zwolniło, a właściciel może robić, co chce z nim. Transakcje te są skomplikowane, ale dobry adwokat i doradca podatkowy może z łatwością wykonywać pracę dla Ciebie. Zarządzania relacjami między członkami rodziny może być największym wyzwaniem.
„Forward” pożyczki: Zamiast się odwrotnej hipoteki, można uzyskać bardziej tradycyjnego domu kapitałowych pożyczki? Musisz wystarczających dochodów, aby zakwalifikować się, ale będziesz miał więcej możliwości i ewentualnie mniejszy dług, jeśli wziąć tę drogę. Porównaj koszty odsetek i koszty zamknięcia i zobaczyć, co przekłada się najlepiej.
Zarabiaj więcej: Może być na emeryturze, ale jest jakaś praca można zrobić i są gotowi zrobić, aby związać koniec z końcem? Zaoszczędzisz wiązkę i może nawet być dobre dla twojego zdrowia. Powiedział, że pilnować wszelkich oddziaływań na Twoich podatków, ubezpieczeń społecznych i innych świadczeń.
To tylko kilka pomysłów. Bądź kreatywny i sprawdzić, czy jest to idealne rozwiązanie dla Twojej sytuacji. Rozmowa z doradców finansowych i doradców dłużnych dostać drugie opinie, zanim iść do przodu.
Home for Life
Odwrotnej hipoteki działa najlepiej, kiedy – i małżonek wspólnie kredytu, jeśli jesteś żonaty – Plan żyć w swoim domu przez resztę swojego życia i niech twoi spadkobiercy sprzedać dom po śmierci. Odwrotnej hipoteki należy zwrócić się, kiedy umiera ostatnia kredytobiorca lub „stałe” przenosi się z domu, w tym tymczasowy ruch nigdzie indziej, jak wspierana życia, przez okres dłuższy niż 12 miesięcy.
W najgorszym-scenariuszu współmałżonek lub partner, który nie wymienione jako ko-kredytobiorcy kredytu może się wyprowadzić.
To samo tyczy się dziećmi lub innymi osobami zależnymi mieszkających w domu z tobą. Jeżeli nie mogą spłacić kredytu, będą musieli odejść. To może być bardzo uciążliwy.
Dobrą wiadomością jest to, że spadkobiercy nie będzie winien więcej niż wartości szacunkowej wartości rynkowej lub w domu – nawet jeśli już pożyczonych więcej niż dom jest obecnie wart, zakładając, że stosuje się FHA ubezpieczony HECM odwrotnej hipoteki.
Wskazówka: Aby uniknąć problemów, zrobić plan na przyszłość, czy jest to alternatywa dla ocalałych obudowa lub ubezpieczenia na życie, które mogą spłacić kredytu i pomóc wszystkim w domu.
Oszczędzać Equity?
Co zrobić, jeśli planują zmniejszać lub przenieść rodzinę gdzieś indziej? Jest to możliwe , aby to zrobić po tym, jak stosować odwrotnej hipoteki, ale jest to trudniejsze. Odwrotnej hipoteki dopasować się do Twojego domu kapitałowych, pozostawiając mniejszą wartość przechowywaną w domu.
Kiedy sprzedać swój aktualny domu, musisz spłacić odwrotnej hipoteki gotówką w kasie lub z wpływów ze sprzedaży. Jeśli były równo z gotówką, to prawdopodobnie nie byłby stosowany odwrotnej hipoteki na pierwszym miejscu – tak, że będziesz miał dużo mniej wydać na następnym domu.
Wskazówka: Jeśli uważasz, że można wyjść z domu, zanim umrzesz, pamiętając wydatkami. Im mniej pożyczać, tym bardziej equity będziesz mieć do dyspozycji wydać na następnym domu. Oczywiście, ta strategia może spalić na panewce: Z odwrotnej hipoteki, możliwe do spłacenia mniej niż pan pożyczył – w niektórych sytuacjach, można by być lepiej pożyczania więcej .
Bądź na rzeczy
Gdy jesteś właścicielem domu, koszty konserwacji i nigdy się nie skończy. Trzeba być szczególnie staranny z odwrotnej hipoteki na miejscu. Twoja pożyczka może przyjść z powodu – czyli trzeba spłacić wszystkie pieniądze lub wykluczenia ryzyka, jeśli nie nadążyć swój koniec rokowań.
Twój dom służy jako zabezpieczenie odwrotnej hipoteki, która zabezpiecza kredytodawcy. W rezultacie, pożyczkodawca chce upewnić się, że dom jest wart tyle, ile to możliwe. Nieszczelny dach może nie przeszkadza wam , ale gnicie deski i pleśń wewnątrz domu może być problemem, kiedy następny nabywca robi inspekcję. Należy również być na bieżąco z podatków od nieruchomości i opłat HOA. W przeciwnym razie będziesz musiał zastawu na nieruchomości. Kredytodawcy nawet zażądać, aby zachować odpowiednie ubezpieczenie. Jeśli w domu jest uszkodzony lub zniszczony, musi zostać przebudowany tak, że to wystarczy, warto spłacić kredyt.
Porada: Jeśli masz tendencję do niech coś slajd, znaleźć sposób, aby pozostać na szczycie wydatki i utrzymanie pozycji kredytodawcy wymaga. Budżet na regularnej konserwacji, dzięki czemu można zapłacić za naprawy w razie potrzeby. Skonfigurować automatyczne elektroniczne płatności za rachunki dla twoich składek ubezpieczeniowych i podatków od nieruchomości, więc masz mniej rzeczy do śledzenia.
Zminimalizować koszty odsetkowe
Kiedy pożyczyć pieniądze, płacisz odsetki, a to nie jest zazwyczaj wydatek można odzyskać, kiedy sprzedać. Więc to jest mądry, aby zminimalizować te koszty – albo upewnij się, że naprawdę coraz pieniądze warto.
Do finansowania, czy nie? Będziesz musiał zapłacić koszty zamknięcia dostać odwrotnej hipoteki, i musisz zdecydować, czy chcesz zapłacić te koszty out-of-pocket lub finansować je przez dodanie kosztów do salda kredytu. Finansowanie jest atrakcyjne, ponieważ nie mają oddać pieniądze, gdy blisko, ale również droższe. Ponieważ koszty te są częścią kredytu, będziesz płacić odsetki od kwoty dodatkowy rok po roku. Płacenie out-of-pocket boli więcej dzisiaj, ale często działa się lepiej finansowo.
Linia kredytowa? Trzeba również kilka opcji, w jaki sposób do podjęcia środków z odwróconej hipoteki. Jedną z opcji jest, aby jak najwięcej pieniędzy, jak to możliwe – jak najszybciej – w formie ryczałtu. Inną opcją jest użycie odwrotnej hipoteki w postaci linii kredytowej, biorąc tylko to, co trzeba, gdy jest to potrzebne. Linia kredytu może pomóc utrzymać koszty procentowe na niskim poziomie, ponieważ opóźnia swoje zadłużenie . Zamiast zaczynać z ogromnym salda kredytu i odpowiednich opłat odsetkowych od pierwszego dnia, będziemy pożyczać powoli. Jeśli używasz odwrotnej hipoteki do uzupełnienia koszty utrzymania przez kilkaset dolarów miesięcznie, na przykład, można rozłożyć swoje pożyczki na przestrzeni wielu lat. Co więcej, swoją dostępna pula pieniędzy może rosnąć w miarę upływu czasu, jeśli używasz linii kredytowej.
Istnieje co najmniej jedną potencjalną wadą do linii kredytowej, które powinny być świadomy: Po wybraniu linii kredytowej, otrzymasz zmienną stopę procentową na swojej odwrotnej hipoteki. To niekoniecznie jest złe, ale ustalona stawka ryczałtowa mogłaby działać lepiej w niektórych sytuacjach.
unikać przekupniów
Odwróconej hipoteki to potężne narzędzia finansowe i mogą być niezwykle pomocne we właściwej sytuacji. Niestety, są one również nadużywane. Jeśli ktoś sugeruje, że używasz odwrotnej hipoteki kupić cokolwiek oni sprzedają, takie jak renty, ubezpieczenia opieki długoterminowej lub timeshare, spojrzeć na ich interesy i zasięgnąć porady gdzie indziej, jeśli podejrzewają żadnego uprzedzenia.
Twój dom equity jest zazwyczaj duża pula pieniędzy, i to jest atrakcyjne dla sprzedawców i oszuści szukają dodatkowych dochodów. W przypadku korzystania z odwróconej hipoteki do inwestowania pieniędzy, musisz pokryć koszty odwrotne hipotecznych tylko do progu rentowności. Co więcej, jesteś stawianie domu na linii – ryzykując wykluczenia – jeśli nie może nadążyć z podatków i kosztów utrzymania.
Weź Doradztwo Poważnie
Musisz wypełnić obowiązkową sesji doradczej z HUD-zatwierdzony doradcą do korzystania z programu FHA HECM. To nie jest tylko przeszkodą przeskoczyć – to okazja, aby dowiedzieć się, co się pakujesz. Zapytać, jak wiele pytań jak trzeba i przeglądu ofert i numerów pożyczkodawcy ze swoim doradcą.
Porozmawiaj o tym z rodziną
To twój dom i twoje pieniądze, ale Twoja rodzina i inni mogą mieć wpływ na swoje decyzje. Kochają cię i chcą, aby być wygodne, ale może też mieć oczekiwania co do utrzymania domu i ewentualnie tam mieszka. Jeśli ich oczekiwania są nierealistyczne, niech wiedzą, lub współpracować i znaleźć sposoby, aby zaspokoić swoje potrzeby, pomagając rodzinie z ich celami.
Czego nie chcę, to dla spadkobierców założyć, że dom pozostanie w rodzinie po prostu dlatego, że mieszkają tam aż do śmierci. Członkowie rodziny nie może zrozumieć, że będą musieli wymyślić dużą sumę pieniędzy, aby utrzymać dom. Większość spadkobiercy nie będą miały wystarczających środków pieniężnych w kasie – będą musieli sprzedać dom lub refinansowania kredytu. Niech wiedzą o tym prędzej niż później tak, że mogą zarządzać swoimi pożyczek kredytowych i innych, dzięki czemu jest bardziej prawdopodobne, że zostaną one zatwierdzone do kredytu refinansowego.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Jak rynku zmieniającego się klimatu ma wpływ na Twój portfel inwestycyjny
Stopy procentowe rosną. To więcej niż prasowej finansowej nagłówku. To może mieć realny wpływ na swojego portfela inwestycyjnego.
Stopy procentowe wzrosły pełny 1 procent w ciągu ostatnich 5 miesięcy od trafienia cały czas niskie w lipcu. Znaczna część tego wzrostu była spowodowana wyborami Donalda Trumpa, jak rynki wyraził przekonanie, że proponowane polityka gospodarcza Trumpa by pobudzić zarówno wzrostu gospodarczego i inflacji.
Istnieje również powszechne poczucie, że te rosnące stopy procentowe zapoczątkuje bessy na obligacje. To ma sens. Gdy stopy wzrosną przez dłuższy okres spadku cen obligacji, jak poruszać się w dwóch wzór huśtawką. obligacji długoterminowych, te z 10-30 letnich zapadalności są w większym stopniu wpływ zmian stóp procentowych niż krótkoterminowych obligacji o zapadalności 1-3 lat.
Co zrobić, gdy stopy procentowe Do góry
Wielkie gyrations stawki, zarówno w krótkim i długim okresie, może znacząco wpłynąć na równowagę w swoim portfelu. I, jak w tightrope walking, równowaga jest kluczem do sukcesu w inwestowaniu. Więc, co porusza należy zrobić teraz, że stopy procentowe są dryfuje w górę?
zmiany stóp procentowych są notorycznie trudne do przewidzenia. Ale wydaje się, że ceny będą wyższe dryfować w ciągu najbliższych kilku miesięcy, optymizm pęcznieje nad Trump i jego polityki pro-wzrostowych. Że tendencja jest dodatkowo podsycane teraz, że Rezerwa Federalna zwiększyła swoją referencyjną stopę funduszy federalnych Fed.
Ale spójrz na stopy procentowe, aby następnie spadać, bo inwestorzy sobie sprawę, że nie jest to problem strukturalny inflacja jeszcze, jak prawdziwy GPD i wzrost płac są po prostu zbyt niskie, aby zachować jazdy w górę ceny. W dłuższej perspektywie może widzimy powolne górę walić jak wzrost gospodarczy jest ograniczony przez powolny wzrost populacji i długu, który wciąż ogranicza zdolność wielu rodzin, aby duże zakupy.
Oczywiście, nie nadchodzi moment w naszej cyklicznej gospodarki zawsze gdy wyższe stopy procentowe stały się złe. Nikt nie może wskazać, że dokładny poziom, ale wielu ekonomistów umieścić go w przedziale 3 procent, 3,5 procent. Poza tym, presja inflacyjna przeciągnąć w dół zysków przedsiębiorstw na tyle by wywołać recesję i, tak, wysłać oprocentowanie niższe.
W okresie wzrostu stóp procentowych, obligacje będą cierpieć. Jako dowód, listopad był najgorszy miesiąc dla obligacji na 12 lat! Ale należy, że w perspektywie. Łączny wskaźnik wiązania spadła o 2,4 proc. Zapasy są znacznie bardziej zmienne. S & P najgorszy miesięczny wydajność w ciągu 12 lat było 16,9 procent w październiku 2008 slide Najgorsze tej pory w 2016 roku? W dół 5 procent w styczniu. To dlaczego jesteś właścicielem obligacji: Dla konsekwentnego dochodów i tłumić portfelem zmienność. W okresach niepewności, jak w obecnym okresie przejściowym powyborczej obligacje naprawdę zarabiać na swoje utrzymanie.
Zapasy, wręcz przeciwnie, będzie na ogół korzystają z rosnących stóp jak sugerują silniejszy wzrost gospodarczy. Cykliczne branż takich jak instytucje finansowe, firm przemysłowych i dostawców energii zrobi lepiej, natomiast Rust – REIT, użyteczności publicznej, dóbr podstawowych, telekomunikacja – sektorów giełdzie prawdopodobnie będzie dip.
Bottom Line
Odpowiedź na to, jak powinno być inwestowanie w obecnej sytuacji jest bardzo Zen. Należy inwestować w ten sam sposób należy zawsze inwestować. Oznacza to, że buduje zdywersyfikowany portfel składający się z akcji i obligacji jakości, które będą płacić dochód poprzez wzlotów i upadków rynków i świata. Aby pożyczyć wiersz z filmu Benjamina Buttona , nigdy nie wiemy, co będzie dla nas. Najlepsze, co możemy zrobić, to świadomie zarządzać portfelami ograniczyć wadę i zwiększyć potencjał wzrostu, jak rynek idzie o jego nieprzewidywalnego biznesu. Dywersyfikacja jest najlepszym sposobem na to, że – niezależnie od tego, gdzie stawki są na czele.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Your Life Strategia Ubezpieczenia – Jak rozpoznać, czy jest potrzebne ubezpieczeń na życie
ubezpieczenie na życie ma na celu chronić swoją rodzinę i inne osoby, które mogą zależeć od Ciebie o wsparcie finansowe. ubezpieczenie na życie wypłaca świadczenie z tytułu śmierci beneficjenta polisy ubezpieczeń na życie.
Z biegiem lat, ubezpieczenie na życie również ewoluowała w celu zapewnienia możliwości budowania bogactwa lub wolne od podatku inwestycji.
Kto nas potrzebuje ubezpieczeń na życie
Ubezpieczenia na życie jest tylko dla ludzi, którzy mają rodzinę na utrzymaniu? Kiedy należy kupić ubezpieczenie na życie? Pójdziemy za pośrednictwem tych pytań i typowych scenariuszy, gdy ubezpieczenie na życie jest to dobry pomysł, aby kupować na podstawie różnych sytuacjach. Poniższa lista pomoże Ci zdecydować, czy nadszedł czas, aby skontaktować się z doradcą finansowym i zacząć patrząc na opcje ubezpieczeń na życie.
Czy muszę ubezpieczeń na życie, jeśli mam nikogo na utrzymaniu?
Istnieją przypadki, w których ubezpieczenie na życie może być korzystne, nawet jeśli nie masz na utrzymaniu, z których najbardziej podstawowym musieliby pokrywać własne koszty pogrzebu. Nie może być zbyt wielu innych powodów. Oto kilka wskazówek, które pomogą Ci zdecydować, czy ubezpieczenia na życie jest właściwym wyborem dla Ciebie:
Na co życie etapu należy wykupić ubezpieczenie na życie?
Pierwszą rzeczą, którą musisz wiedzieć o ubezpieczeniach na życie jest to, że młodszy i zdrowszy jesteś, tym mniej kosztowne jest.
Najlepszy wybór dla Ubezpieczenia na życie będzie zależeć od:
Dlaczego chcesz ubezpieczenie na życie (do tworzenia bogactwa, aby chronić aktywa, stanowią dla swojej rodziny?)
Co twoja sytuacja jest
Jakim etapie życia jesteś w (czy masz dzieci, jesteś w szkole, jesteś rozpoczynania działalności gospodarczej, zakup domu, ślub, etc.)
Ile masz lat
10 różnych sytuacjach i sposoby korzystania z ubezpieczeń na życie
Oto lista osób, które mogą potrzebować ubezpieczenia na życie na różnych etapach życia, a dlaczego nie chcesz kupić ubezpieczenie na życie w tych etapach. Ta lista pomoże Ci rozważyć różne powody do zakupu ubezpieczenia na życie i pomagają zorientować się, czy to jest czas, aby spojrzeć na kupno ubezpieczenia na życie czy nie.
Doradca lub ubezpieczenie na życie przedstawiciel finansowy może również pomóc zbadać różne opcje ubezpieczenia na życie i powinny być zawsze konsultowane z ich opiniami zawodowych, które pomogą Ci dokonać wyboru.
1. Początek Rodziny
ubezpieczeń na życie powinny być zakupione jeśli rozważasz założenie rodziny. Twoje stopy będą tańsze niż wtedy, gdy podrosną i Twoje przyszłe dzieci będą w zależności od dochodów. Dowiedz się więcej na Rodzice: Ile Life Insurance jest potrzebne?
2. Ustalone Rodziny
Jeśli masz rodzinę, która zależy od ciebie, musisz ubezpieczenia na życie. Nie obejmuje to tylko współmałżonek lub partner pracuje poza domem. ubezpieczenia na życie należy również uznać za osoby pracujące w domu. Koszty zastąpienia kimś robić prace domowe, domowy budżetowania i opieka nad dzieckiem może spowodować poważne problemy finansowe rodziny przeżyły. Dowiedz się więcej na Rodzice: Ile Life Insurance jest potrzebne?
3. Pojedyncze młode osoby dorosłe
Powodem jeden dorosły będzie zazwyczaj potrzebują ubezpieczenia na życie byłoby zapłacić za własne koszty pogrzebu czy też wspomóc starszego rodzica lub innej osoby mogą opiekować finansowo.
Można również rozważyć zakup ubezpieczenia na życie, gdy jesteś młody, tak, że do czasu trzeba go, nie trzeba zapłacić więcej ze względu na swój wiek. Im jesteś starszy, tym bardziej kosztowne ubezpieczenia na życie staje się i istnieje ryzyko odmowy, jeśli istnieją problemy z ubezpieczeń na życie badaniu lekarskim.
W przeciwnym razie, jeśli ktoś ma inne źródła pieniędzy na pogrzeb i nie ma innych osób, które zależą od ich dochodów następnie ubezpieczeń na życie nie byłoby koniecznością.
4. Kupujący i osób hipotek lub innych długów
Jeśli planujesz zakup domu z hipoteką, zostaniesz zapytany, czy chcesz wykupić ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Zakup ubezpieczenia na życie, który pokryłby swój dług hipoteczny by chronić interesy i uniknąć konieczności zakupu dodatkowego ubezpieczenia kredytu hipotecznego przy zakupie pierwszego domu.
ubezpieczenie na życie może być sposobem zabezpieczenia się, że długi są spłacone jeśli umrzesz. Jeśli umrzesz z długów i nie sposób za swoją nieruchomość im zapłacić, swoich aktywów i wszystko, co pracował mogą zostać utracone i nie zostaną przekazane do kogoś, kogo obchodzi. Zamiast tego, nieruchomość może być pozostawiony z długu, który mógłby zostać przekazany do spadkobierców.
5. Pary dla Child Pracy
Obie osoby w tej sytuacji będzie musiała zdecydować, czy chcą ubezpieczenia na życie. Jeśli obie osoby są przynosząc dochód, że czują się wygodne życie w spokoju, jeśli ich partner powinien przeminą, a następnie ubezpieczenie na życie nie byłoby konieczne z wyjątkiem gdyby chcieli na pokrycie kosztów pogrzebu.
Ale, być może w niektórych przypadkach jeden z małżonków roboczego bardziej przyczynia się do dochodu lub chciałby zostawić ich znaczący inny w lepszej sytuacji finansowej, a następnie tak długo, jak zakup ubezpieczenia na życie nie byłoby obciążenie finansowe, może to być opcja. Dla opcji ubezpieczeń na życie tanim zajrzeć do Term Life Insurance lub rozważyć najpierw do matryc polis ubezpieczeniowych na życie, gdzie płacisz tylko jednej polityki i świadczenie z tytułu śmierci idzie do pierwszego umrzeć.
6. Ludzie, którzy ubezpieczeń na życie poprzez pracę
Jeśli masz ubezpieczenie na życie poprzez pracę, należy jeszcze kupić własne ubezpieczenia na życie. Powodem, dla którego nie powinno polegać jedynie na ubezpieczenia na życie w pracy jest to, że można stracić pracę, albo zdecydować się na zmianę pracy, a raz to zrobisz, możesz stracić tę polisę na życie. To nie jest strategicznie dźwięku zostawić ubezpieczenia na życie z rąk pracodawcy. Im jesteś starszy tym bardziej kosztowne ubezpieczenie na życie staje. Jesteś lepiej zakup małego zasady tworzenia kopii zapasowych, aby upewnić się, że zawsze masz jakieś ubezpieczenie na życie, nawet jeśli stracisz pracę.
7. Business Partners i właścicieli firm
Jeśli masz partnera biznesowego lub właścicielem firmy i są ludzie, powołując się na ciebie, można rozważyć zakup osobnego ubezpieczenia na życie dla celów swoich zobowiązań biznesowych.
8. zakupie Life Insurance na twoi rodzice
Większość ludzi nie myśleć o tym jako strategia, kupić to zostało wykorzystane i może być mądrą rzeczą do zrobienia. ubezpieczenia na życie na swoich rodziców zabezpiecza korzyści śmierci dla ciebie, jeśli umieścić siebie jako beneficjenta polisy wykupić na nich. Jeśli płacą swoje składki będziemy chcieli, aby upewnić się zrobić sobie nieodwołalną beneficjenta aby zabezpieczyć swój sposób investment.This kiedy twoi rodzice umierają, zabezpieczyć kwotę ubezpieczenia na życie. Jeśli zrobisz to w czasie, gdy rodzice są na tyle młody, może to być inwestycja w dobrej kondycji finansowej.
Można również chronić swoją stabilność finansową, patrząc na zakup opieki długoterminowej dla nich równie dobrze lub co sugeruje, że na nią patrzeć. Często, kiedy rodzice chorują jak podrosną obciążeń finansowych na ich dzieci jest ogromna. Te dwie opcje mogą zapewnić ochronę finansową, że nie mógł inaczej pomyślał.
9. Ubezpieczenia na życie dla dzieci
Większość ludzi sugerują, że dzieci nie potrzebują ubezpieczenia na życie, bo nie mają na utrzymaniu i w przypadku ich śmierci, chociaż byłoby katastrofalne, ubezpieczenia na życie nie byłoby korzystne.
3 powody, aby kupić ubezpieczenie na życie dla dzieci
Jeśli martwisz się o swoje dzieci w końcu coraz chorobę. Niektóre rodziny mają obawy co do długoterminowego zdrowia swoich dzieci w związku z ryzykiem dziedzicznych. Jeśli rodzice obawiają się, że w końcu, może to uczynić je ubezpieczyć później w życiu, wtedy mógłby rozważyć zakup ich ubezpieczenia na życie dzieci, więc nie martw się o braku badań lekarskich później, kiedy potrzebują ubezpieczenia na życie dla swoich rodzin. Niektórzy ludzie patrzą na ubezpieczenia krytycznej choroby dla dzieci, jak również.
Niektórzy ludzie zakup ubezpieczenia na życie dla dzieci, jak dotrą do wczesnej dorosłości, aby pomóc im uzyskać przewagę na życie. Stała polisa ubezpieczeniowa na życie może być sposobem na budowanie oszczędności dla nich i dać im szansę na polisę na życie, który płaci za siebie przez czas mają własnej rodziny, czy chcą korzystać z części środków pieniężnych do pożyczania dla większych zakupów. Ubezpieczenia na życie dla dzieci mogą być zakupione jako prezent dla nich.
Jeżeli chcesz otrzymywać jakąś korzyść śmierci, które pomogą Ci poradzić sobie ze śmiercią dziecka i pokrycie kosztów pogrzebu, jeśli coś się stanie z nimi. Utrata dziecka jest niszczące i chociaż dzieci nie zapewniają wsparcie finansowe, odgrywają one ważną rolę w rodzinie i ich utrata może mieć wpływ na wiele strat levels.The mogą sprawić, że bardzo trudne dla ciebie do pracy, a może cierpieć straty finansowe, wymagają pomocy psychologicznej lub wymagają pomocy z ocalałych dzieci wskutek ich podjęcia.
Dzieci, w większości przypadków, nie potrzebują ubezpieczenia na życie, ale jeśli jest to część strategii, ubezpieczenia na życie dla dzieci może być coś, co uważają za powyższych powodów. Zawsze ważyć możliwość powyższych względów z innymi możliwościami oszczędności lub ubezpieczenia można rozważyć dla swoich dzieci.
10. Osoby w podeszłym wieku
Dopóki nie masz ludzi w zależności od dochodów za wsparcie, ubezpieczenia na życie na tym etapie życia nie byłaby konieczna, chyba że nie ma żadnych innych środków na opłacenie kosztów pogrzebu lub zdecydujesz się pozostawić pieniądze jako dziedzictwo. Przydatną rzeczą ubezpieczenia na życie, jeśli jesteś starszy, to elementy oszczędności podatkowych, jeśli chcesz zachować wartość swojego majątku. Należy rozmawiać z prawnikiem nieruchomości lub planowania finansowego, aby zrozumieć, czy zakup ubezpieczenia na życie w późniejszych latach może przynieść korzyści podatkowych.
Zakup ubezpieczenia na życie w tym wieku może być bardzo kosztowne.
Ubezpieczenia na życie jako strategii ochrony i tworzenia bogactwa
Przy zakupie ubezpieczenia na życie, jeśli chodzi o ochronę życia swojej rodziny lub utrzymaniu jeśli trzeba umrzeć.
Jeśli jest to głównym celem następnie tanim ubezpieczenie na życie może być dobrym punktem wyjścia dla Ciebie.
Można też spojrzeć na to jako sposób zbudować swój lub swojej rodziny bogactwo zarówno przez potencjalnych korzyści podatkowych lub jeśli chcesz zostawić pieniądze w spadku, podobnie jak w przypadku ubezpieczeń na życie rodzinnej.
Można również wykupić ubezpieczenie na życie jako sposób, aby zabezpieczyć swoją stabilność finansową, w przypadku całego ubezpieczeń na życie, czy uniwersalnych polis ubezpieczeniowych na życie, które również oferują wartości pieniężnych i inwestycji. Te rodzaje polityki, wraz z polis ubezpieczeniowych na życie rodzinna oferuje także możliwość pożyczania pieniędzy z polisy ubezpieczeniowej.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
W większości przypadków, dzierżawy jest prawnie wiążące porozumienie, które nie mogą być złamane aż okres leasingu została zakończona. Istnieją jednak pewne czasy, gdy lokator jest w stanie złamać dzierżawy bez strachu przed karą. Powody najemca może złamać dzierżawy będzie się różnić w zależności od stanu za prawem właściciel najemcy. Oto pięć powodów, najemca może legalnie rozwiązać swoje umowy najmu.
Niezachowanie fit mieszkalnej Pomieszczenia
Jednym z głównych zadań jest każdy właściciel ma obowiązek utrzymania nieruchomości.
Niektóre wspólne obowiązki obejmują:
Upewniając się, że nieruchomość jest Running Water w każdej chwili.
Zapewnienie odpowiednich pojemników na śmieci.
Prowadzenie wspólnego obszaru czyste iw dobrym stanie.
Wykonywanie napraw.
W następstwie BHP kodów.
Jeżeli lokator jest zdania, że istnieje znaczne naruszenie zdrowia lub bezpieczeństwa na miejscu, najemca może złożyć skargę do lokalnego wydziału zdrowia i bezpieczeństwa lub innych organizacji inspekcji nieruchomości lub może złożyć reklamację bezpośrednio u właściciela.
Skarży się na zdrowie lub bezpieczeństwo Organizacji:
Jeżeli najemca zdecyduje się przejść bezpośrednio do działu budowlanego lub innej organizacji zdrowia lub bezpieczeństwa, organizacja ta będzie zwykle wyjdzie do nieruchomości na inspekcję nieruchomości, aby zobaczyć, czy skarga ta ma żadnej zasługi. Jeżeli organizacja zdecyduje wniosek jest poprawny, a następnie będzie dostarczać właścicielowi z adnotacją naruszenie że właściciel musi rozwiązać ten problem w ciągu określonej liczby dni.
Skarży się Landlord:
Jeśli lokator uważa, że doszło do naruszenia bezpieczeństwa lub zdrowia, może on dostarczyć pisemne powiadomienie do właściciela, który potrzebuje naruszenie być naprawione. przepisy państwowe będą się różnić od tego, jak długo właściciel musi zareagować i naprawić naruszenie.
W większości państw, jeśli właściciel nie naprawić znaczącego zagrożenia dla zdrowia lub bezpieczeństwa naruszenie, a nie tylko proste naprawy, najemca może być prawnie dozwolone zerwać umowę najmu.
Najemca będzie zazwyczaj muszą dostarczyć właścicielowi z pisemnym powiadomieniem, że najemca zamierza wypowiedzieć umowę najmu. W zależności od prawa stanowego, ogłoszenie to musiałby mieć pewną liczbę dni przed najemca mógłby wyprowadzić, chyba że naruszenie zdrowia lub bezpieczeństwa była tak ciężka, że wymaga się, aby lokator wyprowadzić natychmiast.
Nielegalne Landlord Entry
Właściciele muszą zwykle zapewniają najemcom z wyprzedzeniem co najmniej 24 godziny, zanim właściciel ma prawo wejść jednostki najmu najemcy. Właściciel może również wprowadzić tylko ze względów prawnych, takich jak urządzenia do kontroli, dokonać naprawy lub pokazać urządzenie do potencjalnych najemców.
Jeśli właściciel sprawia, że próby wprowadzenia jednostki najmu najemcy z powodów, które nie są prawnie dozwolone, czyni nieustające próby wprowadzenia urządzenia najemcy bez odpowiedniego zawiadomienia lub molestuje najemcy, najemca może mieć prawo do zerwania umowy najmu. Najemca musi zwykle uzyskać nakaz sądowy, aby dostać się z właścicielem, aby zatrzymać zachowanie. Jeśli właściciel narusza nakaz sądowy i odmawia rzucić zachowanie, wówczas najemca może dostarczyć zawiadomienie, że on lub ona będzie wypowiedzenia najmu.
Aktywny służby wojskowej
Członkowie serwisowe Cywilnego Relief Act, inaczej znane jako scra, oferuje pewne zabezpieczenia dla aktywnych członków służby wojskowej.
Chroni tych członków, gdy otrzymują zmianę zleceń stacji.
Jeżeli członek serwis podpisuje umowę najmu, a następnie odbiera rozkazy, które nakładają na państwa przenieść na okres co najmniej 90 dni, lokator może zapewnić wynajmującemu pisemnego zawiadomienia o ich konieczności wypowiedzenia umowy najmu. Niniejsze zawiadomienie musi zwykle wynosić co najmniej 30 dni przed żądanym terminem wypowiedzenia. Najemca powinien również dostarczyć dowód, takich jak kopia zmiany zleceń stacji lub rozmieszczenia sił wojskowych.
Ofiary Przemocy
Lokatorzy, którzy stali się ofiarami przemocy w rodzinie mają prawo do zakończenia umowy leasingu bez kary w wielu stanach. Akt przemocy musi zazwyczaj miały miejsce w ostatnim czasie, zazwyczaj w ciągu ostatnich trzech do sześciu miesięcy.
Lokator musi dostarczyć właścicielowi pisemne powiadomienie o chęci zerwania umowy najmu z powodu przemocy w rodzinie.
Niniejsze zawiadomienie musi wynosić co najmniej 30 dni przed żądanym terminem wypowiedzenia. Niektóre państwa wymagają zawiadomienia więcej niż 30 dni. Najemca jest odpowiedzialny za płacenie czynszu aż do dnia rozwiązania umowy leasingu.
Wynajmujący ma prawo do zażądania dowodu tego aktu przemocy domowej. Najemca może zwykle zgodne z tym, dostarczając kopię nakazu ochrony lub raport policyjny, który udokumentowany incydent.
nielegalne mieszkanie
Jeśli okaże się, że mieszkanie lokator został wynajmu nie był legalny jednostka wynajem, najemca może wypowiedzieć umowę najmu bez kary. przepisy państwowe będą się różnić, ale najemca jest często prawo do zwrotu przynajmniej części czynszu one wypłacane przez cały okres ich dzierżawy. Mogą nawet mieć prawo do dodatkowych pieniędzy od właściciela, aby pomóc im w znalezieniu innego mieszkania do wynajęcia.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Czy kiedykolwiek słyszał o termin kartą kredytową „ubijaniu?” Jest to proces, w którym ktoś zarejestruje się na pęczek rachunków kart kredytowych nagrody aby zdobyć lukratywne premie rejestracji. Premie te często zawierają duże ilości punktów nagrody, które można wymienić na gotówkę lub bezpłatnych przejazdów, dzięki czemu karty i zarejestruj oferuje bardzo atrakcyjne.
Niektórzy hakerzy podróży pochwalić się mogli podróżować za darmo w kółko, z egzotycznych wycieczek opłaconych w całości na plecach nagród kart kredytowych. Jest tylko jeden problem. Jeśli nie uda karty kredytowe nagrody prawidłowo, mogą one uszkodzić ocenę kredytową.
Na szczęście, jest to możliwe, aby zdobyć nagrody karty kredytowej bez szkody dla kredytu. W rzeczywistości, jeśli jesteś mądry o swojej strategii, to może po prostu być w stanie zarobić kilka cennych nagród i budować swój kredyt w tym samym czasie. Oto jak.
Zasada nr 1: Naładuj Jedynie co możesz sobie pozwolić
Zasada numer jeden, jeśli chodzi o nagrody kart kredytowych nie jest ładować więcej niż można sobie pozwolić, aby spłacić w danym miesiącu. Istnieją dwa powody, dla których ta zasada jest ważna.
Kiedy rack więcej zadłużenia karty kredytowej, niż można sobie pozwolić na spłatę każdego miesiąca, skończy się marnowanie pieniędzy, ponieważ będziesz płacić kilka ogromnych koszty odsetek od pozostałego salda. Średnie oprocentowanie na ogólnej karcie kredytowej jest na północ od 17%, co sprawia, zadłużenia karty kredytowej, niektóre z najdroższych długu kiedykolwiek będziesz serwis. Teraz jesteś płacąc dla „wolnych” nagród, jakiego rodzaju celowość.
Jeśli starasz się zdobyć bonus, prawdopodobnie muszą spełniać minimalne wymagania wydatki kwalifikują się do oferty. Ale nie należy pozwolić, które zachęcają do spędzenia więcej niż można sobie pozwolić.
Jest jeszcze jeden problem, zbyt: Kiedy ponieść duże salda, to będzie prawdopodobnie zaszkodzić ocenę kredytową, nawet jeśli płacą je w całości.
Znaczna część kredytu gości jest na podstawie wysokości długu jesteś winien jak podano w raportach kredytowych. zadłużenia karty kredytowej jest szczególnie problematyczne dla swojej zdolności kredytowej, ponieważ jest to bardzo predykcyjna podwyższonego ryzyka kredytowego. W rezultacie, jeśli kończy się z dużymi sald na raportach kredytowych – nawet jeśli ich wypłaty w całości każdego miesiąca – ocenę kredytową mogą spadać.
Zasada nr 2: Keep Your płatności Terminowe
Aby otrzymać dobre wyniki kredytowych, trzeba dokonać płatności na czas. Zasada ta ma zastosowanie nie tylko do swoich kart kredytowych nagrody, ale również do wszystkiego innego na raportach kredytowych.
Najważniejszym czynnikiem branym pod uwagę, gdy ocenę kredytową są obliczane jest obecność lub brak złych rzeczy. Wiem, że ludzie lubią nazywać tę kategorię „Historia płatności”, ale to naprawdę wszystko o tym, czy nie masz negatywne informacje na temat raportów kredytowych.
Plamę na swoim raporcie kredytowym nie jest jedyną konsekwencją jeśli pominąć płatności. Jeśli rack mnóstwo punktów nagród lub mil, stoisz szansę ich utraty, jeśli zaczniesz braku płatności. emitentów kart często zawierają język konfiskaty w umowach posiadaczy kart pozwalając im wyeliminować zdobyte nagrody, jeśli domyślne.
Zasada nr 3: Bądź ostrożny, jak często ubiegać się o nowy kredyt
Jeśli chodzi o otwieranie nowych kont, bądź chirurgiczne zamiast jądrowej. Dobrze jest skorzystać z wielkiej bonus od czasu do czasu. Otwieranie nowych kont przez cały czas, jednak prawdopodobnie zaszkodzić ocenę kredytową na dwa sposoby:
Zbyt wiele nowo otwartych kont obniży średni wiek kont. Jest to matematyczny pewnik. Warto również około 15% punktów na ocenę kredytową.
Stosowania dla nowego kredytu zbyt często może załadować cię z szkodliwie liczby zapytań kredytowych . Twarde Zapytania są najmniej istotnym czynnikiem ocenę kredytową. Jednakże, jeśli naprawdę chcesz, wyniki na poziomie elity, jak w 800s (lub nawet doskonały wynik kredytową), nie można mieć zbyt wiele zapytań.
Nie ma nic złego w zdobywając wiele nagród kart kredytowych, tak długo, jak można zarządzać kontami prawidłowo. Wystarczy pamiętać, ostateczna nagroda jest naprawdę dobry wynik kredytowej. To przełoży się na tańsze pieniądze w ciągu całego cyklu kredytowego, co jest prawdopodobne, aby objąć sześć dekad.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Więc trzeba trochę gotówki i trzeba to szybko. Należy wziąć zaliczkę z karty kredytowej?
Proces ten wydaje się dość łatwe, ale może być częścią problemu. Uzyskanie szybkiej gotówki z góry gotówki może wydawać się atrakcyjne, ale zapłacisz z nosa, jeśli za każdym razem jesteś w kropce użyć tej opcji. Jeśli zastanawiasz się, dlaczego pożyczki gotówkowe są rzadko dobrym pomysłem, czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej.
Co to jest Cash Advance?
Zacznijmy od zdefiniowania pojęcia „zaliczek”, dobrze? W skrócie, zaliczki pieniężne jest kredyt oferowany przez karty kredytowej. Z większością kart kredytowych, jesteś w stanie pożyczyć pieniądze do pewnej granicy. Limity te zależą od karty, ale zazwyczaj będą one dużo niższe niż limit kredytowy. Można dostać pieniądze łatwo: w banku, z bankomatu lub poprzez wypełnienie jednego z tych kontroli poręczności że wystawca karty wysyła okresowo.
3 powody, aby nie podejmować się wypłata gotówki za pomocą karty kredytowej
zaliczki pieniężne pochodzą ze stromych opłat można uniknąć, jeśli zaplanować przepływy pieniężne lepsze.
Oprócz stromych opłat, będziesz także płacić wyższe oprocentowanie pożyczek pieniężnych.
Tracisz też swój okres karencji, kiedy wyjąć zaliczkę, co oznacza, zaczniesz rozlewanie się koszty odsetek od pierwszego dnia.
Wyjmując zaliczkę na pewno brzmi wygodne, i to jest! Jednak cena płacisz dla wygody tej łatwych pieniędzy jest bardzo wysoka. Dlatego:
Powód # 1: Strome opłat gotówka-Advance
Niestety, karty kredytowej zaliczki pieniężne jest bardzo kosztowny sposób, aby uzyskać pieniądze. Państwa karty kredytowej pobiera mocny opłaty za usługę: Na przykład, można zapłacić albo 5% transakcji lub $ 10, która jest większa. A jeśli używasz out-of-sieć bankomatów za zaliczki, płacisz opłat bankomatowych, too.
Powód # 2: Wysokie stopy procentowe
Gdy pojawi się nad prądem naklejkę z opłaty ustalonymi na zaliczki, nie skończysz płacenia. Zdecydowana większość kart kredytowych pobierają wyższe niż normalne oprocentowanie dla zaliczki. Więc nawet jeśli jesteś tylko płacąc 12% lub 15% APR na zakupy, można płacić średnio o prawie 24% na zaliczki.
Powód # 3: Nie karencja
Po dokonaniu zakupu za pomocą karty kredytowej, zwykle mają około miesiąca, aby zwrócić pieniądze bez płacenia odsetek. Ten okres karencji pozwala odpowiedzialne kredytobiorców skorzystać z wygody kart kredytowych i budować swoją zdolność kredytową bez przesuwania w niepewnym terenie finansowej. Ale kiedy się zaliczkę, nie ma okresu karencji. Zaczniesz od razu płacić, że wysokie oprocentowanie.
Prawdziwy koszt Cash Advance
Spójrzmy na przykład tego, jak kosztowne zaliczki pieniężne mogą być.
Być może trzeba $ 800, w celowniku na zakup środków pieniężnych tylko – może coś kupić od Craigslist lub płacić za bilety znajomego playoff. Aby dostać się w ręce tej gotówki, najpierw trzeba pony aż 40 $ (5% transakcji) za opłatą z góry. Następnie, tak szybko, jak masz pieniądze, zegar zaczyna odliczać na 24,9% Cash Advance APR.
Co zrobić, jeśli można sobie pozwolić tylko około 50 $ miesięcznie spłacić rachunek? Między zarówno kapitału i odsetek, będzie ostatecznie zapłacić około $ 1.000 w ciągu 20 miesięcy do zaliczki. Dodaj opłat, a będziesz zapłacić około $ 1040, aby dostać się w ręce tylko 800 $.
Cash Advance Alternatywy Try
W tej części będziemy zakładać, potrzebujesz gotówki na coś, co nie można ładować za pomocą karty kredytowej. Jeśli to nie przypadek, za pomocą wszelkich środków, korzystanie z karty kredytowej. Państwo nie będzie płacić opłaty z góry, twój kwietnia będzie niższa, a będziesz miał swój normalny okres karencji, aby dać Ci szansę spłacić nieoprocentowanej równowagę.
Wariant nr 1: Twój fundusz awaryjny
Jeśli Twoje konto sprawdzanie ma pracować na sucho, wybierz swój fundusz awaryjny przed zaciąganiem zaliczki. Nie masz fundusz awaryjny? Teraz jest czas, aby zacząć oszczędzać. Dążyć do utrzymania co najmniej 1000 $ w miejscu, które jest łatwo dostępne, takie jak konto oszczędnościowe. Po trafienie ten cel, starają się zbudować do sześciu miesięcy koszty utrzymania, zakładając, że nie jesteś również stara się spłacić dług dużo wysokiej procentowej.
Wariant nr 2: pożyczki od znajomych lub członków rodziny
To może zranić swoją dumę prosić, ale jeśli jesteś naprawdę w korku, może ktoś, kogo znasz i zaufanie może pożyczać pieniądze. Ale pamiętaj, że twój związek z tą osobą może pójść na południe szybko, jeśli nie można zrobić dobrze na swojej obietnicy spłacić pożyczki w szybki sposób. Dla niektórych to może być zbyt duży na ryzyko podjąć.
Opcja nr 3: zaliczka na wypłaty
Jeśli masz dobre relacje z pracodawcą, mogą one być w stanie pomóc, dając Ci zaliczkę na następnej wypłaty. Wystarczy zwrócić zaliczkę z następnej wypłaty, lub rozprowadzić na kilka następnych paychecks.
W małej firmie, można zawdzięczać jedynie wdzięczność za hojność pracodawcy. Większe pracodawcy mogą mieć ustalonego procesu w miejscu do tego wniosku i może pobierać opłaty. W każdym razie, tak jak z prośbą o pieniądze od rodziny i przyjaciół, należy uważać, aby nie zrobić sobie nawyk niego.
Wariant 4: osobiste pożyczki z banku, unii kredytowych, lub pożyczkodawcy online,
pożyczki osobiste są dostępne w wielu formach, ale osobiste pożyczki zalecamy są niezabezpieczone (co oznacza, że nie wymaga zabezpieczenia do uzyskania) o oprocentowaniu stałym i ustalonym płatności. Mogą one zazwyczaj wykorzystywane do celów, w przeciwieństwie do kredytów hipotecznych, kredytów samochodowych, i tym podobne.
Głównym minusem? zwykle będziesz mieć ponadprzeciętny punktów do zakwalifikowania się do niezabezpieczonej pożyczki z rozsądnym oprocentowaniem od renomowanych kredytodawcy.
Wiele banków i SKOK pożyczek osobistych, jak zrobić online, kredytodawców oraz peer-to-peer gigantów takich jak Prosper i Wypożyczalni Club. Unie kredytowe są szczególnie warte obejrzenia, bo często mają większe pole manewru z ich kryteria udzielania kredytów.
3 kroki, aby uniknąć innych drapieżnych pożyczki
Istnieje kilka innych sposobów, aby uzyskać szybkie gotówki, ale wierzcie lub nie, te grzechy finansowe są zwykle gorsza niż przy zaliczkę z karty kredytowej. Chociaż te opcje mogą wydawać się oczywistych wyborów, których należy unikać, chcieliśmy, aby wyróżnić je tak. Nie ważne co robisz, powinieneś unikać tych alternatyw zaliczki pieniężne jak ognia.
Krok 1: Należy unikać wypłaty pożyczki
Cokolwiek robisz, omijać wypłaty pożyczki. Te małe pożyczki krótkoterminowe są łatwe dla nikogo z zaświadczenia o dochodach, aby uzyskać niezależnie od zdolności kredytowej. Wypisać czek na kwotę pożyczki wraz z odsetkami, a pożyczkodawcy wypłaty trzyma go dopiero po następnej wypłaty. Łatwe, prawda? Tak, ale gdzie jest czynnikiem wygoda zalety wypłaty pożyczki skończyć.
Jeśli uważasz, że pożyczki gotówkowe są drogie, trzymaj się do kapelusza: Można zapłacić $ 10 do $ 30, aby pożyczyć tylko 100 $ z typowym dwutygodniowej wypłaty pożyczki, zgodnie z Biura Ochrony Consumer Finance. W rzeczywistości, średnie oprocentowanie wynosi tylko nieśmiały 340%.
Ale czekać: The wypłaty pożyczkodawcy pozwoli Ci po prostu zapłacić odsetki and roll nad kredytu, dzięki czemu można uzyskać więcej gotówki. Brzmi ładnie, ale wielu kredytobiorców stać się zależne od wypłaty pożyczki, przewracając ją na czas nieokreślony, ponieważ nie może sobie pozwolić na spłatę kapitału. Jedna czwarta kredytobiorców zawdzięczają kredytodawców wypłaty do 80% roku CFPB znalazła.
Krok 2: Trzymaj się z dala od pożyczki tytuł auto
kredyty również polują na kredytobiorców, którzy potrzebują pieniędzy w kropce, ale nie posiadających zdolność kredytową o kredyt więcej renomowanych tytuł auto. Te kredyty krótkoterminowe wymaga zastaw swój samochód jako zabezpieczenie, aby uzyskać kredyt, ale jesteś w stanie zazwyczaj tylko pożyczyć znacznie mniej niż Twój samochód jest rzeczywiście warte. Korzystanie z samochodu jako zabezpieczenie oznacza również można stracić swój samochód, jeśli nie spłacić kredytu w terminie.
Jak wypłaty pożyczki, kredyty samochodowe tytuł może mieć bardzo wysokie APRs lub nawet do ponad 300%, zgodnie z Center for Responsible Lending. Tych kredytodawców również pozwolić kredytobiorców stale odnawiać kredyt, płacąc tylko odsetki, zatrzymując je w cyklu długu.
Krok 3: Nigdy nie pożyczaj z konta emerytalnego
Jeśli masz pieniądze socked daleko w 401 (k), plan może zaoferować opcję pożyczyć do połowy salda Twojego konta na niskim oprocentowaniu i spłacić je w ciągu pięciu lat. Brzmi zachęcająco, ale istnieją dwa główne problemy: 1) Twoje pieniądze nie mogą rosnąć, jeśli nie jest na koncie, oraz 2) jesteś prawdopodobnie dalej robić to, co potęguje pierwszy problem.
Jeśli środki są w IRA, to technicznie nie mogą dostać kredytu krótkoterminowego. Można wziąć pieniądze bez płacenia podatków i kar na niego podczas dachowania, ale pieniądze muszą być z powrotem w IRA w ciągu 60 dni. Nowe przepisy stanowią, że można to zrobić tylko raz w roku, niezależnie od tego, ile masz IRA.
Pożyczanie z konta emerytalnego może mieć sens w ostateczności dla większych nagłych lub jednorazowych wydarzeń życiowych, takich jak kupno domu. Jednakże, jest to prawdopodobnie najlepiej unikać schodząc tej króliczej nory dla mniejszych problemów z przepływami pieniężnymi, że zaliczki pieniężne będzie naprawić.
Zastosowanie Gotówka Advances Trudno – i odpowiedzialnie
Jeśli potrzebujesz szybkiej gotówki na naprawdę istotnego powodu, masz ważył opcje i zaliczki pieniężne wciąż wydaje się najlepszą trasę, można zminimalizować szkody poprzez podjęcie następujących kroków:
Upewnij się, że wiesz, opłat, APR i limit dla swojej zaliczki.
tylko dostać zaliczkę na co koniecznie musisz – to nie jest tak, jak chcesz, aby uzyskać dodatkowe „pieniądze”.
Nie dostać zaliczkę z karty kredytowej, która ma już wysoką równowagę. Użycie zbyt dużo dostępnego kredytu może mieć negatywny wpływ na karcie kredytowej.
Zwrotu zaliczki, jak tylko możesz. Pamiętaj, nie masz nieoprocentowanego okresu karencji.
Nie rób pożyczek pieniężnych nawykiem. Zacznij oszczędzać co można, aby upewnić się, że fundusz awaryjny, by wykorzystać przy następnym razem trzeba gotówki.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Pierwsze zatwierdzone do kart kredytowych i kredytów może być trudne dla osoby, która miała problemy z przeszłości kredytowej lub nawet kogoś, kto nie ma żadnego kredytu w ogóle. Przedsiębiorcy są gotowi zatwierdzić te rodzaje wnioskodawców, jeśli mają kogoś cosign dla nich. Jeśli masz telefon od znajomego lub krewnego do cosign na nich uważać. Można by pomyśleć, jesteś po prostu oferując swoje nazwisko, aby pomóc im uzyskać zezwolenie na karcie kredytowej lub pożyczki lub mieszkania.
Jednak jesteś wprowadzenie bardziej na linii niż tylko podpisu. Twoja przyszłość finansowa może być zagrożone, jeśli zdecydujesz się cosign dla kogoś innego.
Muszą cosigner ponieważ nie mogą kwalifikować się sam.
Jest powód ukochaną osobą nie może zatwierdzania kredytu na własną rękę – bo ich historii kredytowej (lub jej brak) lub dochód wskazuje, że nie jesteś na tyle odpowiedzialny z kredytu do zakwalifikowania się sam. Wierzycieli i kredytodawców zrobić kawał dobrej roboty przewidywania prawdopodobieństwa przez kandydata spłacenia. Jeżeli wierzyciel wymaga cosigner, nie wierzą ukochanej mogą lub będą płacić na czas. Pamiętaj, że ich wniosek opiera się na wyłącznie na faktach i danych o swoich bliskich te nawyki wydatków, a nie o uczucia i oceny charakteru.
Nie ma realne korzyści dla Ciebie.
Kiedy cosign o pożyczkę, drugi kredytobiorca faktycznie dostaje korzyści z kredytu. Jeżdżą samochód, mieszka w domu lub korzystać z karty kredytowej.
Można dostać impuls do kredytu – przy założeniu, że wszystkie płatności są dokonywane na czas – ale to nie jest warte ryzyka. I czy można zakwalifikować jako cosigner, Twój wynik kredytowych prawdopodobnie nie potrzebują dużo pomocy.
Płatności na rachunek wpłynie cosigned cię.
Kiedy cosign, jesteś tak samo odpowiedzialny za dług tak, jakby była tylko twoja, tylko nie uzyskać wymierne korzyści, co dług stosuje.
Jeśli twój ukochany jest późno na płatności, to jak byłaś późno. Zaległych płatności zostaną przekazane w raporcie kredytowym jak wszystkich innych kont. Będzie to mieć wpływ ocena kredytowa i zdolność do uzyskać zezwolenie na własnych kontach.
Co gorsza, może to być miesiąc przed kredytodawca informuje, że płatności są przestępca, który jest zbyt późno, aby interweniować i zapisz swoją historię kredytową.
Twój poziom zadłużenia wzrośnie też.
Dług ty cosigned zwiększy swój stosunek długu do dochodów, wpływając na zdolność do uzyskać zezwolenie na własnych kart kredytowych i pożyczek. Kiedy wierzycieli i kredytodawców rozważyć każdą aplikację, która może na karcie kredytowej lub pożyczki, to uznają, że cosigned kredytu podobnie jak wszystkie inne wierzytelności. Jeśli dług sprawia, że stosunek zadłużenia do dochodu zbyt wysokie, może być pozbawiony aplikacje pożyczkowe.
Jesteś na haku za płatności, jeżeli druga domyślnie kredytobiorcy lub pliki bankructwo.
By umowa poręczenia, jesteś odpowiedzialny za przyjmowanie płatności, jeśli twój ukochany nie płaci na czas. Jeżeli płatności stają się przestępca, wierzyciel lub jego kolektor stronę trzecią przyjdą po ciebie. Możesz być pozwany za dług i mieć wyrok wydany przeciwko tobie (orzeczenie jest jednym z najgorszych pozycją dotyczącą raportu kredytowego).
Jeśli twój ukochany staje długu odprowadzonych w upadłości, będą wypuszczać hak dla niego. Ty, z drugiej strony, będzie wyłącznie odpowiedzialny za spłatę zadłużenia lub zmuszony do włączenia go w swoim własnym bankructwem.
Relacja może cierpieć.
To nie tylko kredyt, który mógłby skończyć uszkodzony, jeśli cosigned układ spada przez. Pomyśl o tym, co stanie się z twoim związku, jeśli stanie się najgorsze, a drugi kredytobiorca strzela płatności i rujnuje swój kredyt. Albo, co gorsza, co będzie, jeśli twój związek rozpada się przed pożyczka jest opłaciło? Trzeba ostrożnie kiedy mieszanie finanse i relacje.
Wysiadając z cosigned kredytu nie jest tak proste jak się na nim.
Nie można wyjść z cosigned kredytu po prostu dlatego, że pożałujesz. Gdy umowa została zawarta, zwykle jedynym sposobem na uzyskanie swoją nazwę od rachunku jest dla drugiej osoby, aby uzyskać nowe konto w swoim własnym imieniu.
Oznacza to, że mają one na celu poprawę ich wystarczający kredyt, aby zakwalifikować się na własną rękę. Jest to możliwe, ale po prostu nie jest tak proste jak się wydaje. Jeśli zdecydujesz się cosign z kimś, przejdź do niego wiedząc, istnieje możliwość, że nazwa zostanie dołączony do kredytu, aż to się opłaciło.
Twoja ukochana osoba prawdopodobnie nie prosi o podpisie z zamiarem braku płatności i ranienia swój kredyt; oni nie mogą sobie nawet sprawy, jak umowa poręczenia wpłynie na ciebie. Jeśli zdecydujesz się cosign, należy zdać sobie sprawę z ryzyka, że jesteś przyjmowanie i co może się zdarzyć, jeśli oferta swój podpis.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Z obu klientów i czytelników, oto siedem najczęstszych pytań emerytalne mam pytanie.
1. Kiedy należy rozpocząć biorąc Social Security?
Pytanie, kiedy podjąć Social Security jest na szczycie listy, ponieważ jest to decyzja prawie każdy Amerykanin musi zrobić. Masz mniej miesięczny dochód jeśli zaczniesz korzyści wcześnie, a miesięczny dochód jeśli zaczniesz korzyści w późniejszym wieku. Zbyt wiele osób zakłada, że jest to prosta decyzja – a oni korzystają z możliwości, które daje więcej pieniędzy w kieszeniach na początku.
Uproszczony wybór jak to może kosztować tysiące rodzin (w niektórych przypadkach nawet setki tysięcy) o nieodebranych świadczeń. Zamiast podejmowania decyzji o zabezpieczeniu społecznym niezależnie od reszty swojej sytuacji, powinieneś przyjrzeć się, jak to wpisuje się w sposób całościowy wszystkie aspekty swojego planu dochodów emerytalnych, takich jak inflacja, długowieczności, konieczność dochodu gwarantowanego, kwota aktywa finansowe masz, twoje plany do pracy w niepełnym wymiarze czasu na emeryturze, a twoja sytuacja podatkowa.
2. Jak długo moje pieniądze ostatnich?
Jest to częste pytanie emerytalny, i niestety, jeden z najtrudniejszych odpowiedzieć. Aby odpowiedzieć trzeba oszacować takie rzeczy jak długo będziesz żył, ile trzeba będzie wydać, co stopa zwrotu będzie można zarobić na oszczędności i inwestycji, jakie rodzaje kosztów leczenia będzie ponosić, i jakie będą stawki podatku. Po projekcji te elementy, można oszacować, jak długo potrwa pieniądze na emeryturę.
Jednak zamiast rozliczania na „numer” to najlepiej pochodzić z kilku różnych scenariuszy, które pokazują, ile będzie trzeba, jeśli powróci były niższe, lub jeśli spędził więcej. Ten rodzaj planowania daje szereg oszczędności potrzeby, co moim zdaniem jest lepszym rozwiązaniem niż kierowanie jeden numer.
3. Ile pieniędzy muszę emeryturę?
Podobnie jak w pytaniu emerytalnego powyżej, odpowiedź na to pytanie zależy od wielu zmiennych. Niektórzy ludzie spędzają bardzo mało, pracowała w tej samej pracy całe swoje życie, a odejdzie ze sporą miesięcznej emerytury. Mogą potrzebować bardzo mało pieniędzy, poza tym pensjonacie do wspierania wygodny styl życia. Inni ludzie są wykorzystywane do wydając dużo i nie ma emerytury. Będą też potrzebują dużej ilości oszczędności w celu wspierania ich życia lub będą musieli znaleźć sposób, aby być szczęśliwym żyjących za mniej.
4. powinienem kupić renty?
Renta jest produkt ubezpieczeniowy, który ubezpiecza swoje dochody na całe życie. Jeśli masz inne źródła dochodu gwarantowanego takie jak zabezpieczenie społeczne i emerytury, a te źródła pokryć większość swoich kosztów utrzymania na emeryturze, to prawdopodobnie nie ma potrzeby, aby zapewnić dodatkowy dochód. Jednakże, jeśli nie masz dużo gwarantowany dochód, to może mieć sens, aby zabrać ze sobą swoich oszczędności i wykorzystać je na zakup renty, która ubezpieczy minimalną ilość przyszłych dochodów. Decyzja ta, jak większość decyzji finansowych, jest jednym najlepiej wykonany jako część całościowego planu finansowego.
5. Ile wydać?
Niektórzy ludzie spędzają więcej raz na emeryturze; ich podróży lub bardziej angażować się w hobby, takich jak golf, narciarstwo, żeglarstwo, itp Inni uważają, że spędzają mniej, ponieważ są one już dojazdy, zwracając do czyszczenia na sucho, albo jedli tyle. Aby określić, ile możesz wydać na emeryturze najpierw usiąść i przeanalizować bieżące wydatki. Następnie oszacowanie elementy, które mogą zwiększać lub zmniejszać do pochodzić z budżetu emerytalnego. Jeśli pracodawca nie oferuje plan opieki zdrowotnej dla emerytów następnie upewnij się, że czynnik składek zdrowotnych, które trzeba będzie płacić z własnej kieszeni.
6. Jak zapłacę za koszty leczenia na emeryturze?
Zakres opieki zdrowotnej Medicare zaczyna się w wieku 65 lat, ale przeciętnie będzie ona obejmować tylko około 50% swoich całkowitych kosztów opieki zdrowotnej na emeryturze. Trzeba będzie na wydatki bieżące do pielęgnacji oczu, zębów, słuchu, co płaci, składek Medicare Part B, i premie dla innych uzupełniających polis ubezpieczeniowych można kupić taki jak Medigap polityki i długoterminowego ubezpieczenia opiekuńczego.
Koszty leczenia mogą się znacznie różnić od położenia geograficznego, ale średnio, spodziewać się wydać około 5000 $ – $ 10,000 rocznie na osobę.
7. Czy mogę zabrać emerytury jako ryczałt?
Wiele pensjonaty oferują opcję ryczałtu lub opcję renty, która płaci miesięczny dochód do końca życia. Widzę zbyt wiele osób podejmuje ryczałtu bez starannie analizując wyniki życiowe swoich potencjalnych możliwości. Kiedy spojrzał na długość życia, opcja renta może być o wiele lepszym wyborem niż ryczałtu. Pamiętaj, aby starannie przeanalizować swoje wybory emerytalnych w świetle całego obrazu finansowym przed podjęciem decyzji.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
