Category: hu

Bond Befektetés: Különbségek a részvényeket és kötvényeket

Bond Befektetés: Különbségek a részvényeket és kötvényeket

A befektetők mindig azt mondta, hogy változatossá tegyék portfóliók között a részvények és kötvények, de mi a különbség a két típus között a beruházások? Itt megnézzük a különbséget a részvényeket és kötvényeket a legalapvetőbb szinten.

Készletek tulajdoni hányada, Kötvények Adósság

Részvények és kötvények jelentik kétféle módon, hogy az egység pénzt finanszírozására vagy bővítsék műveletek. Ha valamely társaság állomány, akkor eladja a darab maga cserébe készpénzt.

Amikor egy gazdálkodó egység bocsát ki kötvényt, akkor kötvényeket bocsát ki a megállapodás kamatot fizet a pénz felhasználását.

Stocks egyszerűen részvények az egyes vállalatok. Itt van, hogyan működik: mondjuk egy cég tette át az induló fázisban és sikeressé vált. A tulajdonosok szeretnék bővíteni, de nem tudják, hogy azt kizárólag a bevételüket át működésüket. Ennek eredményeként, akkor viszont a pénzügyi piacok további finanszírozásra. Az egyik módja ennek az, hogy szét a társaság fel „részvények”, majd eladni egy részét a részvények a nyílt piacon egy olyan folyamatban, más néven „a kezdeti nyilvános ajánlattétel” vagy IPO. Aki vásárol Stock, ezért vásárol egy tényleges részesedése a vállalat, ami neki egy részének tulajdonosa – bármilyen kicsi is. Ez az oka annak Stock is nevezik „saját”.

Bonds , másrészt, képviseli adósság. A kormány, a társaság vagy más szervezet, amely kell emelni készpénz kölcsönöz pénzt a nyilvános piacon, és ezt követően kamatot fizet a kölcsön a befektetők számára.

Minden kötés van egy bizonyos névérték (mondjuk $ 1000), és fizet egy kupont a befektetők számára. Például egy 1000 $ kötvény, 4% -os kupon fizetne 20 $ a befektető évente kétszer (40 $ évente), amíg megérik. Lejáratkor, a befektető vissza a teljes összeget az ő eredeti fő, kivéve a ritka alkalom, amikor egy kötés defaults (azaz a kibocsátó nem tudja, hogy a kifizetés).

A különbség a részvények és kötvények befektetőknek

Mivel minden egyes részvény állomány jelent tulajdoni részesedést a cég – azaz a tulajdonos részesedése a nyereség és a veszteség a cég – aki fektet az állomány is előnyös, ha a cég nagyon jól teljesít, és az értéke az idő előrehaladtával növekszik. Ugyanakkor, ő azzal a kockázattal jár, hogy a vállalat gyengén teljesít, és az állomány Lemehetnék – vagy a legrosszabb esetben (csőd) – teljesen eltűnik.

Egyes állományok, valamint az általános tőzsdei általában a kockázatosabb végén a befektetési spektrumban szempontjából a volatilitás és a kockázatot, hogy a befektető pénzt veszít a rövid távon. Azonban azt is hajlamosak, hogy kiváló hosszú távú megtérülést. Stocks ezért kedvelt azok a hosszú távú befektetésben és a tolerancia a rövid távú kockázatot.

Kötvények hiányzik az erőteljes hosszú távú megtérülési potenciált a készletek, de előnyösek a befektetők, akiknek jövedelme a prioritás. Továbbá, kötvények kevésbé kockázatos, mint a készletek. Bár az árak ingadoznak a piacon – néha meglehetősen jelentős esetében nagyobb kockázatú piaci szegmensek – a legtöbb kötvények általában vissza kell fizetnie a teljes összeget a megbízó a lejáratkor, és sokkal kevesebb a veszteség kockázata, mint van az készletek.

Melyik a jobb az Ön számára?

Sokan befektetni mind a részvények és kötvények, hogy változatossá. Döntés a megfelelő keveréke a részvények és kötvények a portfolió egy funkciója a időhorizont, a tolerancia a kockázat, és a befektetési céljait.

Kötvényekbe történő befektetés 101 – Mi kötvények és hogyan működnek

Kötvényekbe történő befektetés 101 - Mi kötvények és hogyan működnek

Ahogy az egy úgynevezett  Mi a Bond? , Kötvények olyan típusú fix hozamú befektetések, amelyekben a kötvény kibocsátója hitelfelvevők pénzt egy befektető. A befektető megkapja a kötés, és abban az esetben a hagyományos sima vanília kötvények, ígért menetrend kamatfizetések, az úgynevezett kamata együtt egy időpontot, amikor a kölcsön visszafizetése teljes, vagyis a lejárati dátumot. Néhány kötvények névérték alatt kibocsátott és érett, teljes értékű.

Ezek az úgynevezett zéró kupon kötvények. Egyéb kötvények különleges kiváltságokat nekik tulajdonított, mint a képesség, hogy átalakítható törzsrészvény meghatározott feltételek, konkrét dátumokat, és meghatározott áron (ismert találóan a „átváltoztatható kötvények” egy közeli rokona átváltható elsőbbségi állomány).

Kötések által kibocsátott mindenféle intézmények és kormányok, beleértve a szövetségi kormányok (az úgynevezett szuverén kötvények, az Egyesült Államokban, ami azt jelenti, államkötvényeket és megtakarítási kötvények), az állami kormányok (más néven önkormányzati kötvények), vállalatok (más néven vállalati kötvények) , és több. Az egyik elsődleges fellebbezések kötvények szempontjából a kötvény kibocsátója, az, hogy csökkentse a tőke költsége. Vegyünk egy gyorsan növekvő üzleti magas befektetett eszközei, talán egy étteremben gyorsan megnyitása új helyszíneken. Segítségével kölcsönzött pénzt kedvező feltételek mellett, a vállalat meg tudja nyitni a további helyeken hamarabb, mint egyébként lehetséges.

Ez tőkeáttétel növeli sajáttőke miatt a három komponens értesült a vitánk a DuPont sajáttőke modell.

Kötvények eddig kötés hitelminősítő intézetek. A tetején az értékek úgynevezett befektetési fokozatú kötvények Triple A minősítésű kötvények, hogy a legjobb a legjobb.

Az alján van bóvlikötvényeket. Általános szabály, hogy minél nagyobb a befektetési fokozatú, annál alacsonyabb a kamatláb hozam, mert kevesebb kockázatnak részt birtokló kötés; vagyis az esélye vélhetően magasabb, akkor vissza kell fizetni, mind a tőke és kamat, időben és teljes egészében.

Kötvények gyakran versenyeznek más beruházások, mint például a pénzpiaci számlák és a pénzpiaci alapok, letéti és megtakarítási számlák. Befektetőket vonzza azokat, amelyek úgy tűnik, hogy kínálnak a jobb kompromisszum a kockázat és hozam az adott pillanatban. Mindegyik más és más előnyei és hátrányai azok számára, akik a passzív jövedelem, és aki nem akar aggódni az ingadozások, hogy jön birtokló osztalék állományok, illetve pénztermelő befektetési ingatlan.

Az egyik fő kockázat a quest, hogy pénzt kötvények infláció. Néhány kötvények, mint a sorozat I megtakarítási kötvények és tippeket legalább bizonyos fokú beépített immunitás infláció erodálja a befektető vásárlóerejének de a befektetők nem mindig viselkednek a legintelligensebb módon. Ha kétség merül fel, nézd meg, mi történt nem is olyan régen Európában. Fix jövedelem befektetők vásárolnak 50 és 100 éves lejáratú kötvények történelmileg alacsony kamatok, az összes, de garantálja, hogy a hosszú távú, elvesztik gyakorlatilag minden a vásárlóerő.

 Ez egy ostoba módon viselkedjen, de az emberek gyakran elvesztik az elméjüket, elérve a hozam, mikor kell tartalomhoz ülni a készpénzállomány helyett. Emiatt kötvények nem mindig biztonságosabb, mint a részvények, amikor elkezdi nézni a nagyobb képet, nem pedig a volatilitás elszigetelten.

Annak meghatározása, hogy mennyi a portfóliót kell kötvényekben függ számos tényezőtől. Helyzetek eltérnek befektető befektető által befolyásolt mindent befektethető eszközök a rendelkezésre álló alternatíva egy adott pillanatban a tőkepiacokon. Kisebb befektetők hajlamosak befektetni a kötvényalapok, hogy jobb diverzifikáció egyedi kötések általában fel kell vásárolnia blokkokban 5000 $ vagy $ 10,000 egy időben elérni a jó ár, bár akkor talán megússza $ 2,000 és $ 3,000, ha vásárol olcsó iroda, sok kötés likviditás viszont a konkrét kérdés van véve.

 Kapsz sokkal kedvezőbb áron minél nagyobb a blokk akkor szerezhet. Ez az oka annak, vagyonkezelő társaságok bejegyzett befektetési tanácsadók, és a pénzintézetek általában magasabb minimális befektetést az ügyfelek, akik szeretnék, hogy külön-külön kezelt fiókok összpontosított fix kamatozású értékpapírok (még dolgozunk a sajátosságait, hanem kapsz egy ötlet a megfelelő méretű, az én vagyonkezelő cég, amelyen keresztül kezeli a saját családi vagyont együtt a gazdag gazdag és magas nettó értékű egyének, a családok és az intézmények, de tervezzük beállításával minimális fix jövedelem számlák $ 500.000 vagy több). A végeredmény, ebben az időszakban az alacsony kamatok, díjak fix jövedelem elszámolás általában lényegesen alacsonyabb, mint a saját tőke aránya. Nem lenne szokatlan, hogy sikerült kötés számlák díjat kezdve bárhol 0,50% -ról 0,75% -ra befektetőknek számlák közötti értékű $ 1 millió és 10 millió $.

Jelentős hányada kötvény befektetők keresik a befektetési megbízásból ismert tőke megőrzése. Ez azért van, mert a pénz kötvényekben általában pótolhatatlan tőke, mint például, hogy megszerezte a hirdetést egy családi vállalkozás, miután évek, évtizedek, vagy generáció munkáját, szerzett egy rövid, de rendkívül jövedelmező karrier, mint a szakmai atlétika, öröklött, vagy felhalmozódott egy életen át a munkát, amikor a kötvény befektető túl régi a kellő várható élettartam és / egészségügyi újjáépíteni kell azt elveszik. Időről időre, más típusú befektetők vonz a kötvénypiac, általában jó szándékú bolondok, akik tıkeáttételt vásárolni spekulatív bóvlikötvényeket, amelyek általában, hogy azok egy csomó pénzt egy ideig, mielőtt felrobban az arcukba és esküszöm, hogy ki az élet csak, hogy a ciklus megismétlődik 10 vagy 20 év múlva.

Végül néhány egyedülálló előnyöket kötvények hez, hogy a tulajdonosok a képesség, hogy pontosan időben pénzforgalom. Az épület kötés létrák és kötvények megszerzésére bizonyos menetrend szelvény dátumok, a befektető segítségével biztosítják, hogy a készpénz áll rendelkezésre a pontos időt ő igényli. Továbbá bizonyos kötvények egyedi adózási szempontokat. Tekintsük előnyeit befektetés önkormányzati kötvények.

Nem csak akkor nyújt finanszírozást építeni a helyi közösség – iskolák, kórházak, csatornák, hidak, és minden a lószerszám a civilizáció -, de abból kiindulva, hogy kövesse a szabályokat, és megszerezni a megfelelő típusú kötés tartózkodási helye alapján, akkor meg kell élvezhetik az adómentes jövedelem, valamint a kamat mentes az adók. Ügyeljen arra, hogy figyeljen eszköz elhelyezése, mégis. Például, soha ne tartsa adómentes önkormányzati kötvények révén a Roth IRA.

Itt van, hogy mennyi pénzt veszít nem befektetési

Itt van, hogy mennyi pénzt veszít nem befektetési

Befektetés elengedhetetlen része minden pénzügyi tervet. Sajnos, sokan nem fektetnek a megtakarítások széles választékát kínálja a kifogásokat tartja a pénzt a piacról.

Ez lehet bénító a hosszú távú pénzügyi állapotát. Ahhoz, hogy megértsük, miért, vessünk egy pillantást néhány számot, így láthatja, hogy pontosan mit veszít azzal, hogy nem fektet.

Szükséged lesz alapok Nyugdíjas

Mielőtt nekilátnánk a részleteket, hogy mit veszít azzal, hogy nem fektet, fontos, hogy megértsük az Ön igényeit a jövőben.

A legtöbb ember számára a legnagyobb pénzügyi mérföldkő a napra, mikor a munkából, és nem térnek vissza. De attól a naptól kezdve, akkor még felelős fizetni a költségeket, még akkor is, mint a fizetési utalvány megszűnt.

Nyugdíjak gyengült a memóriába, és a legtöbb Millennials még soha nem volt egy. Társadalombiztosítási nagy, de nem elégíti ki az alapokat igényeit a nyugdíjasok többsége, különösen, ha azt szeretné, hogy az azonos életszínvonalat nyugdíjba.

Amikor nyugdíjba, akkor is kell fizetni az élelmiszer, ruházat, és bármely más megélhetési költségek, de valószínűleg egy kisebb költségvetést. Ahhoz, hogy a különbséget a jövedelem, akkor szüksége lesz egy nyugdíjalapba. És anélkül, befektetés, hogy a nyugdíj alap szinte biztosan nem fog növekedni ahhoz, hogy támogassa a nyugdíj jövedelem igényeinek.

A költség nem fektet $ 20 havonta

Sokan azt mondják, hogy nincs elég pénz befektetni, de nem kell menteni több száz vagy több ezer dollárt havonta, hogy érdemes.

Csak megtakarítás egy kicsit összeadódik. Nézzük meg, mi 20 $ lesz idővel, ha kellett fektetni.

Mielőtt érdeklődés, 20 $ havonta teszi ki a 240 $ évente. Több mint 25 éve, azaz 6000 $. Ez önmagában egy szép kis készpénzt, de hála a hatalom a tőzsdén lehet érdemes egy kicsit többet.

Ha úgy döntesz, hogy befektetni a $ 240 végén minden évben 25 éve, és keresni 10 százaléka durván az éves hozam az S & P 500-idővel meg kellett volna $ 23.603 végén. Ha úgy döntesz, hogy befektetni a 20 $ havonta automatikusan helyett a az év vége, akkor kellett volna $ 26.537 végén 25 év.

Az ára nem fektet 20 $ havonta során a karrier több mint $ 20,000! Ez nem aprópénz. Képzeld el, milyen messzire $ 20,000 megy nyugdíjba. Sok ember számára, hogy fél év jövedelme.

Még ha fel a pénzt egy megtakarítási számla, akkor esnek el, mint a befektetés a piacokon. A legjobb megtakarítási számla kamatok ma 1 százalék körüli; végén 25 éves megtakarítás 20 $ havonta elején minden hónapban, akkor kellett volna $ 6,819.08. Ez több, mint $ 800 több, mint tölteléket a matrac alatt, de még mindig öt figura elmarad attól, amit kapna beruházással a piacokon.

Mégis, még ez a 26.000 $ csak odáig nyugdíjba. Tehát lássuk, mi történik, ha az iparág több mint 20 $ havonta.

A költség nem fektet együtt nő az képesség, hogy mentse

Valószínűleg te tölteni legalább 70 $ havonta, amit nem igazán szükség.

Én is kap kábeltévé, például, de aztán úgy döntött, nem éri meg 70 $ havonta, hogy a zóna ki elé a melltartó. Ha úgy döntesz, hogy megszünteti kábel és befektetni $ 70 havonta, akkor a végén a 25 éves befektetés a $ 92.878 -again meg, átlagos éves hozam 10 százalék évente, összetett havonta.

Persze, az infláció azt jelenti, hogy a $ 92.878 nem megy közel, amennyire a 25 évet, mint manapság. Szóval vessünk még tovább. Ha úgy döntesz, hogy befektetni $ 211 havonta egy IRA vagy Roth IRA, akkor nyomja meg a maximum $ 5500 éves korlátot az IRS. Invest, hogy 5500 $ évente 25 év, az átlagos hozam az S & P 500, akkor kellett volna $ 608,131.98 .

Most beszélünk! Ez még mindig elmarad a sok ember kell, hogy visszavonul, de ez hozza meg jó úton halad.

Ne veszítse el a figyelmen kívül hagyása a Power Befektetés

Még Warren Buffet kezdődött az első beruházás.

Akkor jön egy mosodai listát okok miatt nem befektetni, de tudok adni 20.000 okból meg kell kezdeni, hogy eszközeinek legalább 20 $ havonta, és még több oka befektetni még.

Minden nap várom, hogy befektetni, akkor esnek el. Stop vesztes, és elkezdhet. A pénzt nem keresni, akkor semmit nem tesz, hogy működjön.

Tippek Pénzügyileg előkészítése nyugdíjba

Hogyan Pénzügyileg Készítsünk a Nyugdíjas

Hogyan Pénzügyileg Készítsünk a Nyugdíjas

Gondos tervezés pénzügyi szempontból a nyugdíjkorhatár növelheti az esélyét, hogy akkor a forrásokat, hogy fenntartsa magát alatt nyugdíjas évekre. Minden jó pénzügyi tervet kell vennie mind a várható bevételek és a várható költségeket.

Az alábbi tippek segítenek összegyűjteni a szükséges információkat, hogy időben és tájékozott döntéseket a nyugdíjba.

14 tipp a pénzügyileg előkészítése nyugdíjba

1. Gondold át, hogyan fedezi az egészségügyi ellátás költségeit a nyugdíj. Néhány szerencsés munkavállalók egy részének vagy az összes egészségügyi lefedettség révén a munkáltató vagy a szakszervezet. Mások nem.

Találkozni egy Humánerőforrás képviselője vagy szakszervezet képviselője a szervezet, hogy megtudjuk, minden fedezet biztosított nyugdíjasok és a költség, így a lefedettség. Találj alkalmassági követelményeknek, és hogy a lefedettség kiterjed majd a családtagok.

2. Amellett, hogy tanulni megszerzése lehetséges egészségügyi lefedettséget a munkáltató, biztos becslései szolgáltatók a költségek további egészségügyi lefedettségből . Kutatási kapcsolódó költségek Medicare is. Nem akarsz tapasztalni semmilyen meglepetés, hogy gyorsan túlköltéseket a költségvetést, ha azt tervezi, a nyugdíjazás költségeit.

3. A kutatás költségeit és alkalmasságának értékelésére hosszú távú gondozási biztosítás .

 Forduljon megbízható pénzügyi tanácsadója bemenet a hosszú távú gondozási biztosítás. Válasszon egy tanácsadó, aki nem kap jutalékot értékesítési akkor egy tervet.

Ez a biztosítás ajánlott, mivel a hosszú távú betegség vagy öregedés eszik el a nyugdíjkorhatár költségvetési gyorsan, különösen, ha marad életvitel.

De a költségek és a fedezet által nyújtott különböző tervek eltérőek.

4. Mérje meg célokat az öregségi követésében . Kérjen segítséget tanácsadók ha segítségre van szüksége tisztázta értékeit és érdekeit. Attól függően, hogy hogyan tervezi tölteni a nyugdíjas évekre, a költségek e tevékenységek emelni az összeget meg kell mentettünk nyugdíjba jelentősen.

Az is lényeges, ha belegondolsz, visszavonul, hogy van érdekek és hobbi szeretné folytatni. Ha leáll, akkor szerezzen jelentős mennyiségű időt vissza. Például egy barátom, aki egy sikeres vállalkozás tulajdonosa, sok alkalmazottat foglalkoztató várakozással visszavonulását, amikor több idő kell kenyeret sütni, gyakorlat fényképezés, olvasni, nézni buta YouTube videók és a cél lő.

5. Kövesse nyomon a jelenlegi megélhetési költségek . Kap egy reális képet, mire van szükség a nyugdíj figyelésével mit költeni ma. Factor bármilyen csökkenését költségek fogsz tapasztalni, mint az ingázás költségeit, a munkáját szekrény, és bármely más, a munkával kapcsolatos költségek.

Ugyanakkor, nem válnak költség ostoba. Akkor érdemes tervezni a további utazási költségeik, éttermek, hobbi, sportos tevékenységek és egyéb nyugdíjazás érdekek és törekvések, valamint bármilyen egészségügyi lefedettséget.

6. Becsült mennyi jövedelmet meg kell fenntartani a jelenlegi életmód . Győződjön meg róla, hogy bele az inflációs tényező, hogy figyelembe költségnövekedés idővel.

Pénzügyi szakértők általában azt javasolják, hogy azt tervezi, hogy tölteni legalább 85 százaléka a jelenlegi jövedelmét, amikor beállítja a cél az energiatakarékosság. Online öregségi számológépek segítségével alakítani ezeket a számításokat a személyes helyzetére.

Tartsuk szem előtt azonban, hogy az összeget költ az öregségi valójában növelheti, ha az idő és energia arra összpontosított dolgozik. Utazás, golfozni heti négy alkalommal, vásárol egy második otthon, vagy otthon egy déli állam jelentősen növelik a költségvetés követelményeknek.

Ez kulcsfontosságú a tervezés és költségvetés nyugdíjba tudni magad, az Ön érdekeit, és hogyan tervezi tölteni az idejét.

7. Tekintsük-e vagy sem szeretne dolgozni a nyugdíj.  Találkozzon a karrier tanácsadó felmérése lehetőségeket, és átveheti segítséget becslése járó jövedelem, ha akarsz dolgozni. A felmérések azt mutatják, hogy a részmunkaidős vagy folytat egy második karrier összhangban nyugdíjasnak szenvedélyek javíthatja elégedettség nyugdíjba.

Néhány karrier átmenet könnyebben, mint mások nyugdíjazták. Szabadúszó író, például soha nem hagyja abba az írás, csak hogy kevesebb munkát. Az egészségügyi szakemberek dolgozhatnak hetente egy napon.

8. Azok számára, akik sok éve nyugdíjba, győződjön meg róla, elkezd hozzájárul nyugdíjbiztosítás a lehető leghamarabb , hogy lehetővé váljon a hatalom összetételéhez. Minél korábban kezd hozzájárulva a jobb.

Kérdezze meg a munkáltató is, mivel sok munkáltató részben egyezik a források, hogy a dolgozók menteni a nyugdíjra. Akkor érdemes kihasználni a mérkőzés annyi éven lehetséges.

9. Tegyük félre annyi jövedelmet, mint lehetséges minden fizetési nap , hogy létrejöjjön a lehető legnagyobb öregségi palozsna. Ez egy ősrégi közmondás, de fizet magát az első okos nyugdíjba tervezés.

10. Annak tisztázása bármilyen kérdése kifizetések kihasználatlan időt ki, vagy más nyugdíjazási ösztönzőket , különösen ha elkezd gondolkodni nyugdíjba, találkozni a Humánerőforrás személyzet. Egyes szervezetek ösztönzőket kínál az alkalmazottak, amikor az emberek a korai nyugdíjba.

Akkor érdemes kihasználni semmit, hogy a munkáltató kínál, ha teszi a pénzügyi értelemben az Ön számára. Tartsa a kapcsolatot, amit a munkaadó kínál, mint a korai nyugdíjazás általában meghatározott időkeretben, mielőtt lejár.

11. Meet képviselőivel a hely, 401 (k) vagy 403 (b) a szolgáltatók számára információra lehetőségek elosztására és becslések a várt bevételi forrásokat saját beruházásokat.

12. Hacsak nem nagyon hozzáértés beruházások találkozni egy pénzügyi tanácsadó, hogy vizsgálja meg egy mix eszközök megfelelnek a kor, várható nyugdíjazási időpont, és a kockázati tolerancia.  Tanácsadók, akik reális díjat egy konzultációra gyakran célt szolgál, mint tanácsadók kompenzálja jutalék alapján a befektetési döntéseket. Képviselői széles körű befektetési vállalkozások kezelésére a vállalat 401 (k) vagy 403 (b) tervek értékes tanácsokat eszközök elosztása.

13. Ha Ön rendelkezik egy jelentős része a portfolió a cég részvényei, úgy diverzifikálása különösen ahogy közeledünk nyugdíjba. Ön nem akar egy nagy részét a nyugdíj-megtakarítások lekötött egy befektetés.

14. Becsülje meg társadalombiztosítási bevétel és vizsgálja meg a lehetőségeket az időzítés kezdete kifizetéseket. Kikéri az SSA kalkulátor megbecsülni a kifizetéseket kap a társadalombiztosítási.

Akkor nyugdíjba a pénzt, hogy meg kell fizetni a hosszú és boldog életet. Kezdve a lehető leghamarabb a kulcs. Ezek a lépések tizennégy tényleg nem akar ugrani csinál ezt az utat, hogy a végső nyugdíjba.

Személyes Adósság nem szerszám

Személyes Adósság nem szerszám

Talán a legnagyobb oka, hogy az emberek maguk mély adósság lyuk, hogy vásárolni az ötlet, hogy a személyes adósság egy olyan eszköz, amely lehetővé teszi számukra, hogy a dolgokat akarnak teremteni, ahelyett, hogy várjon.

Szeretne egy házat? Kap egy jelzálog.

Szeretne egy autó most? Kap egy autó hitel.

Akar visszamenni az iskolába? Kap egy diákhitel.

Szeretne hogy pár AirPods most? Ostor ki a hitelkártya.

Szeretnél egy hálószoba beállított most? Iratkozzon fel a fizetési tervet.

Minden egyes egy olyan helyzet, egy személy kezd valamit, amit akarnak – nem kell, akar – most, anélkül, hogy fizetnie kell most. Ehelyett az a személy, meg kell fizetnie az ő jövőbeli énje, és hogy a jövőben önálló fog fizetni több , mint a matrica árát.

Szeretne egy $ 200,000 házat? Iratkozzon fel a 30 éves $ 200,000 jelzálog 4% és te teszed a jövőben önálló a horgon $ 343.739.

Szeretne egy $ 25,000 autót most? Iratkozzon fel a 60 hónapos $ 25,000 autó hitel 3,25% és te teszed a jövőben önálló a horgon $ 27.120.

Akar visszamenni az iskolába 4 év, 10.000 $ egy évben? Iratkozzon fel a 10 éves $ 40,000 diákhitel 5% és te teszed a jövőben önálló a horgon $ 50.911.

Kapsz a képet. Kap valamit most, fizess később többet.

Itt a csapda: ez szinte soha nem az, amit kell, most. Persze, lehet, hogy képes arra, hogy egy ügy igénylő diákhitel most, és esetleg azt állítják, a jelzálog, de ott szinte nincs más adósságot minősül szükség (nem vagyok igazán meggyőződve arról e kettő igényeit sem, de legalább van egy vita ott).

Inkább ezek a dolgok mind dolgot akar . Azt szeretné, hogy a csillogó autó. Azt szeretné, hogy az új hálószoba meg. Azt akarjuk, hogy ezek AirPods. Azt szeretné, hogy a ház helyett a lakásban.

Nos, nézzük, hogy változtatni kép egy kicsit. Ne nézd meg adósság, mint egy eszköz, hogy mit akar.

Inkább nézd meg az adósság, mint egy egérfogó a dolog, amit szeretnénk, hogy az ízletes sajt csali a csapdába. Ami a pénzügyek, az egy sokkal erősebb és pontosabb metafora.

Te egy egér, és azt szeretné, hogy a sajt. Ez csak ült ott jobb a szabadban. Mindössze annyit kell tennie, hogy menjen fogd meg … de akkor a csapda jön le rád.

Te vagy az a személy, és azt szeretné, hogy autó / AirPods / hálószoba set / házat. Ez csak ült ott jobb a szabadban. Mindössze annyit kell tennie, hogy menjen fogd meg … de akkor a csapda jön le rád.

Mindkét esetben, minden, ami valóban szükség van egy kis türelem.

Az egér csak várni, amíg mindenki elmegy aludni, majd raid a konyha, ingyenes csapdákat.

Akkor elkezd üzembe pénzt félre a dolog, amit akar, és ha mentett elég csak megy megvenni a zsebéből.

Mégis, mindkét esetben, ha a türelmetlenség nyerte el, a fájdalom kezdődik.

Ne nézd meg, hogy a hitelkártya, mint egy eszköz. Inkább ez egy csapda, álcázott eszköz. Ugyanez vonatkozik az, hogy az autó hitel és fizetési terv, de gyakran az, hogy a jelzálog.

Mit okos egerek csinálni, amikor szembesül egy egérfogó? Ezek elkerülése érdekében a csapdát teljesen, vagy pedig kitalálni valami módja, hogy a sajtot le a csapda nélkül, hogy elkapják.

Meg kell alkalmazni, ugyanazon két trükköt az életedben.

Kerülje el a csapda Teljesen

Ez egy jobb stratégia nagyobb tételek, a dolgok talán „vásárolni” egy nagy fedezett hitel, mint egy autó vagy egy ház.

Ahelyett, vásárlás a nagy tétel most, akkor várjon egy kicsit, és a havi „fizetés”, hogy egy megtakarítási számla és befektetési számla helyett.

Például tegyük fel, hogy meg szeretné vásárolni a késői modell használt autó, és tervezi, hogy kölcsön $ 15,000 megtenni. Van jó hitel, így kap egy 60 hónapos hitel 3,25%, vagy $ 271 havonta.

Itt van a dolog: ahelyett kiadások $ 271 havonta 60 hónapig, hogy kölcsön, akkor egyszerűen fel 250 $ havonta egy megtakarítási számla 60 hónap és megvásárolni az autót készpénzzel. Ez takarít meg 21 $ havonta. Másik megoldás, akkor is fel $ 271 egy hónap megtakarítás és ott 55 hónap, így az utolsó öt „fizetések”.

Amikor egy egér elkerüli a csapdát teljesen, és csak türelmesen várja az éjszakai, az egér szinte mindig szelek sokkal több ételt lehetőséget és sokkal rugalmasabb, ha eljön az ideje, hogy az élelmiszer ki az éjszaka konyhában.

Amikor elkerülni a csapdát teljesen, és csak menteni a pénzt magát, akkor szinte mindig a szél fel több pénzt a zsebében, és egy sokkal rugalmasabb, ha eljön az ideje, hogy ténylegesen, hogy a vásárlás.

Szerezd meg a sajt nélkül Trap

Ez a megközelítés jobban működik a kisebb vásárlások, mint a AirPods vagy talán az új hálószobában meg már korábban említettem.

Itt nem pedig csak az adósság vásárolni, amit akarsz, akkor egyszerűen, hogy egy pár életmóddal, hogy dolgozzon ki a pénzt. Azt enni nagyon takarékosan otthon minden hónapban, és hirtelen megengedheti magának a AirPods. Elad egy csomó kihasználatlan és nem kívánt dolgokat a szekrényben, és hirtelen megengedheti magának a hálószobában meg.

Más szóval, ha van valami kisebb, amit akar, akkor valószínű, hogy a készpénz meg kell vásárolni, mert már elérhető az életedben, és akkor szabad azt fel csak így néhány jobb életmóddal.

Másrészt, meg tudna dobni e $ 160 AirPods egy 29,9% THM hitelkártya és fizet 5 $ havonta fizetni le … de akkor meg kell fizetni a 65 hónap, és akkor a végén többet fizetnek kamatot egyedül, mint a ára AirPods (aha, $ 324 összesen).

Ha az egér megtalálja a módját, hogy üsd a sajt el a csapdát, anélkül, hogy elkapják a csapdába, az egér kapja a kívánt ünnep most anélkül, hogy belegabalyodik a markolat a csapda.

Ha megtalálja a módját, hogy jöjjön fel a pénze, amit akar, anélkül, hogy belegabalyodik hitelkártya-tartozás, a szél fel (újra) a több pénz a zsebében hosszú távon , és a tárgy a kezében elég gyorsan.

Végső gondolatok

Mivel a hitel, így elérhető, és hitelek általában csak egy vagy két formában található, adósság tűnik egy ilyen kényelmes lehetőség, ha akarunk valamit. Gyakran előfordul, hogy mi ellop, hogy a kártya olyan gyorsan, hogy mi is alig gondolok rá, vagy azt töltse ki ezeket a formákat, miközben hallgatja egy üzletkötő gallytörő minket tovább.

Pénzügyi siker elkerülve a csapdába kergeti azokat a kísértéseket.

Ha lehet alkalmazni csak egy kis türelem, és néhány megtakarítási hajlandóság, szinte minden nagy költség akarsz az életben lesz végül a tiéd aláírása nélkül a jövőben több mint egy bank.

Ha egyszerűen vágott egy pár kiadások a következő hetekben, szinte minden kisebb ráfordítás akarsz az életben tiéd lesz növelése nélkül az egyenleg egy hitelkártya.

Adósság ül ott, mint egy jól csalival egér csapda, várva az ostoba egér járni rá, és a csalit … majd ők fogott.

Ne legyen az egeret. Adósság nem olyan eszköz, amely segít abban, hogy mit akar most. Adósság egy csapda, ami összezavar téged és üres a pénztárca.

Sok szerencsét.

Mennyire kell olcsó otthoni javítások?

Mennyire kell olcsó otthoni javítások?

Mennyi pénzt kellene félre az otthoni javítás? Majd több kell, mint a jelzálog fizetés.

A legnagyobb hiba

Az egyik legnagyobb hiba, hogy az új lakástulajdonosok hogy az, hogy feltételezik, hogy a költségek a jelzálog értéke a teljes háztartási otthonokhoz kapcsolódó költségvetést.

Végtére is, amikor ők voltak a bérlők, ők nem voltak otthon kapcsolatos költségeken kívül a lakbér. Azt, hogy egy közvetlen egy-egy összehasonlítást bérleti díj és jelzálogkölcsön, és feltételezik, hogy a történet itt véget ér.

Sajnos, ez nem.

A Never-Ending javítás

Ha van egy saját otthon, te vagy a felelős az összes javítási és karbantartási a házat.

Ha nincs tapasztalata ezzel, ez úgy hangzik, mint egy mellékes megjegyzés oldalán. De, mint sok lakástulajdonosok is tanúsítják, ez végül vesz egy hatalmas darab ki a megtakarítás.

Ezért az emberek vicc, hogy egy otthon csak egy nagy gödör, amit öntsük az összes pénzét.

Milyen típusú javítási és karbantartási beszélünk?

  • Cseréje a tető minden 20 és 25 év közötti
  • Metsző a fák és a faágak
  • Cseréje ereszcsatornák
  • Tisztítása a csatorna
  • Telepítése öntözőrendszer a gyep
  • Termékenyítést a gyep
  • Ültetés sod
  • telepítése kerítések
  • Kitépi kerítések
  • Cseréje műanyag ablakok minden 35 év
  • Cseréje az iparvágány
  • Festés vagy újjáépítése a fedélzeten
  • Cseréje az összes készülékek
  • Cseréje a szőnyeg minden 8 és 10 év közötti

Az ötlet. A listát még folytathatnánk egy nagyon hosszú idő.

Tekintettel arra, hogy nem tudom, milyen javításokat otthonában lesz szüksége, és nem tudom, mikor otthon lesz azoknak a javítások, hogyan lehet költségvetése ezt az összeget?

Főoldal Javítás Költségvetési

Azt javasoljuk, félretéve 1 százalékát a vételárat az otthoni fedezésére otthon költségeket. Például, ha az otthoni költsége $ 200.000, félre 2000 $ évente, vagy $ 166 havonta, a „jövő otthoni javítások” megtakarítási számla.

Nem fogja tölteni 2000 $ évente. Néhány évvel akkor nagyon szerencsés, és töltsön nullával egyenlő. Más években azonban akkor meg kell cserélni a tető, amely kerül, akkor 8000 $.

Hosszú távú, kiadások 1% -át a vételárat az otthoni ésszerű becslést.

Néhány probléma

Természetesen vannak hibák ezzel a feltételezést. Végtére is, a vételár az otthoni alapul sokféle tényező. A környéken, a közelben iskola, és a közeli parkokban hatással az ár a ház.

Például a kerületi iskola is drámaian javul, ami a hazai értékek a területen emelkedik. Ez nem lesz hatással az összeget a javítási és karbantartási, hogy az otthoni lesz szüksége.

Hasonlóképpen, az része az országot, ahol a ház található, egy nagy hatással az árra. Két azonos otthonok azonos minőségű, az egyik Dél-Kaliforniában, a másik Kansas City, nagyon különböző beszerzési árak. Ez független attól, hogy azok többnyire ugyanaz karbantartási és javítási igényeket – és esetleges eltérések a javítási igényeket fog köré időjárás és az éghajlat, hanem az ár.

Más szóval, az „1 százalékos vételár” feltételezés egy eleve hibás stratégia.

Sajnos, ez az egyik legjobb, hogy megvan.

A háztulajdonos, akkor valószínűleg nem tudja, hogy mennyi a korábbi háztulajdonos költött javítás és karbantartás. Ha lenne tényeket, adatokat, akkor lehet, hogy egy megalapozott közelítés.

Ennek hiányában, hogy az adatok, azonban az 1 százalékos szabály kell beérni.

Hány bankkártyák Amennyiben Ön már?

Hány bankkártyák Amennyiben Ön már?

Ha valaha is töltött az utat egy hatalmas halom hitelkártya-tartozás, a válasz lehet „none!” De mindenki más, a válasz valószínűleg nem jön olyan könnyen.

Szerint a Federal Reserve Bank of Boston 2009 Survey of Consumer Fizetés Choice (megjelent április 7, 2011), 72,2% -a fogyasztók egy hitelkártya. Az átlagos fogyasztó, aki használja a fizetési kártyák (ebbe a kategóriába tartozik hitelkártyák, bankkártyák és előre fizetett kártyák) átlagos 3,7 hitelkártyát. Nézzük meg, hogy miért érdemes a saját viselkedését, hogy megfeleljen ezeknek a statisztika, ha nem tette meg.

Több hitelkártyák és a hitel pontszám

A hitel pontszám valószínűleg az aggodalmak, amelyek több hitelkártyát.

Miután több mint egy hitelkártya valóban segít a hitel pontszámot azáltal, hogy könnyebb tartani a tartozás felhasználási arány alacsony. Ha van egy hitelkártya egy $ 2,000 hitelkeretet, és töltse átlagosan 1800 $ havonta a kártyára, a tartozás igénybevételi aránnyal, vagy az összeget a rendelkezésre álló keretet, hogy használja, 90%.

Amennyiben hitel-pontszámok tekintetében a magas államadósság felhasználási arány fogja bántani. Lehet, hogy nem tűnik tisztességesnek – ha csak egy kártyát, és akkor fizeti ki a teljes egészében és időben, minden hónapban, miért kell büntetni használatával a legtöbb hitelkeret? – de ez hogyan működik a rendszer. Hogy javítsa a hitel pontszám, akkor ne használja több mint 10-30% a rendelkezésre álló keretet per kártya bármikor szerint hitel pontszámot szakértő Liz Pulliam Weston.

Azáltal, hogy az $ 1,800 vásárlások szerte több kártyát, akkor sokkal könnyebb lesz megtartani a tartozás felhasználási arány alacsony. Ez az arány csak az egyik tényező, hogy a FICO credit scoring modell figyelembe veszi a „fizetendő összeg” komponense a pontszám, de ez az összetevő teszi ki 30% a hitel pontszámot.

FICO figyelmeztet, hogy számlanyitási, hogy nem kell csak növeli a teljes rendelkezésre álló hitel visszaüthet, és alacsonyabb a pontszám. (Kifizető ezek az arányok is befolyásolhatja a rendelkezésre álló jövedelem és a befektetési hozam.)

Különböző kártyák, különböző előnyöket

Miután egy sor hitelkártyák lehetővé teszi, hogy keresni a maximális elérhető jutalom minden vásárlás csinál egy hitelkártya.

Például lehet, hogy egy Discover kártya kihasználni a forgó 5% -ban vissza kategóriákat, hogy bizonyos hónapokban, akkor szerezzen 5% vissza a vásárlások, például élelmiszert, szállodák, repülőjegyek, felújításokat és a gáz. Lehet, hogy egy másik kártyát, hogy ad 2% vissza gáz hónap és hónap ki; Ha ezt a kártyát első kilenc hónapjában az év, amikor felfedezzük, hogy nem fizet 5% -ban vissza a gáz. Végül lehet, hogy egy kártya, mely egy lapos 1% visszatérítést minden vásárlásra. Ez a kártya az alapértelmezett végrehajtott vásárlások, amikor magasabb jutalom nem áll rendelkezésre. Például, lehet, hogy szerezzen 5% -a az összes ruhát vásárol októberben, novemberben és decemberben a Discover kártya; Az év többi része, ha nincs külön bónusz volt elérhető, akkor ezt az 1% -os cash back kártya.

Természetesen, ha nem akar menni a vízbe – ha túl sok beszámoló, így könnyű elfelejteni a számlafizetési vagy elveszíti a kártyát. A probléma, hogy vezethet egy ilyen felügyelet gyorsan tönkre semmilyen megtakarítást lehet, hogy szerzett. (Egy évtizeddel korábban Mastercard vagy Visa létezett, az első hitelkártya-társaság vezette be.)

biztonsági mentés

Előfordul, hogy egy hitelkártya-társaság lesz leállítani vagy megszünteti a kártyát a kék, ha azt észlelik, esetleg csalárd tevékenység vagy gyanítják, hogy a számlaszám veszélyben lehet. A legjobb esetben, akkor nem fogja tudni használni a kártyát, amíg beszélni a hitelkártya-társaság, és erősítse meg, hogy Ön valóban nyaralni Kínában és a kártya nem lopták. Ez nem egy telefonhívás teheti a pénztárgép, azonban, mivel akkor kell biztosítani az érzékeny személyes adatokat a személyazonosság ellenőrzésére. Szüksége lesz egy másik módja annak, hogy fizetni, ha azt szeretné, hogy a vásárlás befejezéséhez.

A legrosszabb esetben, a cég ad neked egy új számlaszámot, és akkor lesz teljesen anélkül, hogy a kártya egy pár napra, amíg nem kapja meg az új kártyát a postán.

Egy másik lehetőség az, hogy elveszítheti a kártyát, vagy egy lopott. Az elkészítéshez érdemes legalább három lapot: két, hogy magánál van, és az egyik, hogy tárolja biztonságos helyen otthon. Ily módon, akkor mindig van legalább egy olyan kártyát, melynek segítségével.

Mivel a lehetőségek, mint ezek, ez egy jó ötlet, hogy legalább két vagy három hitelkártyát. Ha csak szeretné, hogy az egyik, hogy győződjön meg arról, hogy Ön mindig elő egy tartalék fizetési módot. (Ezek a kártyák pedig a kényelmet és a biztonságot, de ezek megéri?)

Vészhelyzet

Az lenne a legjobb, ha nem kell használni a hitelkártyát vészhelyzet – ideális esetben, ha volna elég pénz a folyékony venni, mint egy megtakarítási számla használni egy ilyen helyzetben. Azonban, ha nincs megtakarítás, vagy ha azt szeretné, hogy a lehetőséget, hogy ne merítse le megtakarítás váratlanul, érdemes egy hitelkártya, hogy félre csak vészhelyzetben. Ideális esetben ez a kártya nem lenne az éves díj, a magas hitelkeret és egy alacsony kamatláb.

Alsó vonal

Sok előnyöket, amelyek több hitelkártyát, de csak akkor, ha sikerül őket helyesen. Annak érdekében, hogy miután több hitelkártya elszámolások működni fog az Ön számára, nem ellened, tudatában kell lennie az előnyök minden kártyát kínál, a hitelkeretet az mindegyiket, és a fizetési határidő. Használja minden kártya a legjobb előnyt, és győződjön meg róla, hogy tartsa a egyenlegek alacsony, és fizeti ki őket teljes egészében és időben.

Amennyiben Ön Invest Ön rövid távú megtakarításokat?

Amennyiben Ön Invest Ön rövid távú megtakarításokat?

Sokan utálják az ötletet a pénzt a megtakarítási számla. Úgy érzem, ez csak ült ott, keresett mellett sem, és hogy ők kimaradnak egyre jobb hozamot máshol.

Érezted már úgy, mint ez?

Ez egy olyan érzés, ami sok értelme. Elvégre tényleg nincs ok arra, hogy rendezze a rosszabb hozamot, ha lehetne jobban máshol. A jobb megtérülést azt jelenti, hogy elérje a céljait gyorsabb, és nem az, hogy az egész pont pénzmegtakarítást?

Persze hogy az. De mindig van egy trade-off.

Befektetés tesz egy csomó értelme a hosszú távú célok, mint az anyagi függetlenséget, mert a hátránya minimális, és a fejjel nagy. Ha ezt a kemény munka ragadt a terv a fent és lent, akkor valószínű, hogy jöjjön ki előttünk.

De ez sokkal homályosabbak ha megnézzük a rövid távú pénzügyi célok, mint a ház előleget szeretne tenni egy pár évig, vagy a sürgősségi megtakarítások, amire szüksége lehet bármikor. Nincs befektetés értelme az ilyen helyzetekben? Hogyan juthat megfelelő bevételt feláldozása nélkül célokat szeretne elérni?

Itt az én veszi.

Három ok, hogy ne fektessenek rövid távú megtakarításokat

A legtöbb esetben egy egyszerű megtakarítási számla vagy CD a legjobb rövid távú befektetési arány lesz szüksége a következő három évben.

Tudom, tudom. Ez nem izgalmas, nem szexi, és ez biztosan nem leszel gazdag. Három jó ok, amiért a rövid távú befektetések csak nem éri meg, ha az idővonal annyira rövid.

1. Túl sok a bizonytalanság

A nagy kompromisszum a befektetés a bizonytalanság. Persze, akkor találja magát akár 10% -os évre, de ugyanilyen könnyen találja magát lefelé 20% vagy több. És mivel nincs felett, hogy az időzítés, akkor nagyon nehéz, hogy végleges rövid távú tervek. Mi van, ha a tőzsde zuhan előtt néhány hónappal meg szeretné vásárolni a házat? Mit tegyünk akkor?

A megtakarítási számla, akkor pontosan tudja, mennyit kell menteni, és amikor eléri a célt. Azt is tudjuk, hogy a pénz minden bizonnyal ott, amikor szükség van rá. Lehetővé teszi, hogy tervezi az életét egyszerű és biztos.

2. A különbség nem olyan nagy, mint gondolná

Több rövid időn belül, az összeget takaríthat kérdésekben sokkal több, mint a cserébe kapsz. Még nagy a különbség a visszatérés valószínűleg nem fog ügyet, hogy sok minden.

Tegyük fel, hogy azt szeretnénk, $ 24,000 egy előleget egy ház, amit szeretne vásárolni két év alatt. Ha menteni $ 1,000 havonta, és keresni 1% megtakarítási számla, míg 8% a befektetési számla, akkor két év múlva lesz:

  • $ 24,231.41 a megtakarítási számla
  • $ 25,933.19 a befektetési számla

Ez a különbség körülbelül 1700 $. Vagy nézd meg egy másik utat, meg tudná menteni $ 65 kevesebb havonta, és még elérni a célt, ha kap egy 8% -os hozam helyett 1% -os hozamot. De van egy pár szót az óvatosság:

  1. Ha tényleg szükség van az extra $ 1,700, akkor garantálni azt, hozzájárulva egy extra $ 70 havonta a megtakarítási számla.
  2. Ha kevesebbet takarítanak meg havonta és / vagy elmentheti egy rövidebb ideig, a különbség a két hozam kisebb lesz.
  3. Ez 8% hozam nem garantált. Akkor valóban a végén kevesebb pénzt fektetnek, ha a piaci vesz bukfenc, amikor csak szüksége, hogy visszavonja a forrásokat.

A lényeg ez: Igen, befektetés megadja az esélyt, hogy több pénzt a végén belőle. De mi nem beszélünk, hogy gazdag versus, hogy szegények. Mi beszélünk meglehetősen kis különbségek képest a pénzügyi célokat.

3. akkor elkerülhető a Érzelmi Hullámvasút

Ez az egyik dolog, hogy nézd meg a számokat, és azt gondolja, hogy a hátránya megéri a fejjel, de valójában tapasztalható a hullámvölgyön a beruházó egy teljesen más dolog.

Hogyan fogja érezni , ha a tőzsdei tartályok és látja a előleg alap felére csökken – a lehetséges elhalasztásáról álmai lakás évek óta? Mi van, ha a sürgősségi alap váratlanul elveszíti $ 4,000, amikor érzed, bizonytalan a jelenlegi munkahelyek stabilitását?

Ne feledje, egy jobb visszatérés nem a cél. Az igazi célok a dolgokat szeretne csinálni az életeddel, és a befektetés azt jelenti, hogy akkor folyamatosan kell aggódni, hogy vagy nem lesz képes megtenni azokat.

Ha rövid távú befektetések értelme

Az összes, hogy azt mondta, hogy ez nem olyan, mint befektetés rossz. Befektetés egy fantasztikus eszköz a jobb helyzeteket, és itt két esetben lehet, hogy sok értelme befektetni a rövid távú megtakarításokat.

1. A Timeline rugalmas

Talán azt szeretné, hogy vesz egy házat két éve -, de ez nem egy nagy dolog, ha meg kell várni három év. Ha az idővonal rugalmas, és minden rendben azzal a lehetőséggel, hogy várni tovább, hogy elérjük a célt, akkor a növekedési potenciállal befektetés lehet, hogy érdemes.

2. Még több megtakarítási, mint amennyire szüksége

Tegyük fel, hogy szükség van $ 30,000, hogy megegyezzen egy hat hónapos sürgősségi alap, és van 60.000 $ mentve. Ebben az esetben, akkor befektetni a pénzt, remélem jobb hozamot, és valószínűleg még mindig van elég pénz a számláján, ha a tőzsdei tankolni jobb, ha szüksége van rá.

Más szóval, ha megengedheti magának, hogy veszíteni jelentős összeg a megtakarítások és továbbra is jó úton halad a céljai, akkor a fejjel befektetés lehet megéri.

Mit megtakarítás?

Amikor még van egy ilyen döntést, ez hasznos, hogy lépjen vissza, és emlékeztesse magát a konkrét eredmény akkor valójában reményében.

Ebben az esetben te megtakarítás egy adott személyes célja, mert úgy érzi, hogy javulni fog az életed valamilyen módon. Ez az eredmény, amit keres. A cserébe kapsz csak akkor vonatkozik, amennyiben azt segít elérni ezt a célt.

The Ultimate Guide to megértése biztosítás

Megértése biztosítás lehet bonyolult, ezért fontos, hogy egy működő megértése a lefedettség és amire szüksége van. Ez lehet, hogy egy nagy különbség az árban fog fizetni, mint lehetővé teszi, hogy megértsük, hogyan választott biztosítási megvédi az életmód, a vagyon és a személyi tulajdon.

A biztosítás a pénzügyi biztonság és védelme a függetlenség

Úgy tűnhet, meg kell tanulni kötetnyi könyv és információkat, hogy megértsék a biztosítás, de a fő, a biztosítási elv nagyon egyszerű:

Ha van valami, hogy elveszíti, és tudod, hogy nem engedhetik meg maguknak, hogy fizetni egy veszteség magad, biztosítási módot ad, hogy a beruházás védelme, életmód, és az eszközök fizet egy kis pénzt minden hónapban cserébe a biztosíték arra, hogy ha valami elromlik, a biztosító társaság lesz a hátad formájában pénzügyi kompenzáció.

Mi a személyes biztosítás?

Személyi biztosítás vonalak típusú biztosítások veszel hogy védelmet nyújt a kockázatok, amelyek megteremtik a pénzügyi veszteség, amit nem engedhetik meg maguknak, hogy fedezze a saját. Személyi biztosítás tárgya kockázatok, mint az egyén szembesülhet, a balesetek, betegségek, halál, vagy anyagi kárt Öné.

Hogyan működik a biztosítás munka?

Ha vásárolni a biztosítás, akkor általában fizet egyeztetett összeget – a prémium – a biztosító társaság cserébe védelmet felsorolt ​​kockázatokat. Cserébe a prémium fizet, egyetértenek, így kompenzálva a veszteségeket, ha pedig mégis megtörténik. Személyes Biztosító azon az elven alapul, hogy a kockázatmegosztás gazdasági veszteség (például tűz vagy lopás, például) sokak teszi a kockázat kezelhető mindenki számára.

Sokan fizetnek a védelmi elvesztése keresztül biztosítást prémium. A díjat szednek a biztosító társaság, és amikor eljön az ideje, hogy fordítson a követelés, akkor a pénzt az, hogy a „gyűjtemény”, hogy kompenzálja a biztosítottal.

Mindenki meg kell vásárolni biztosítás?

Mindenki nem kell megvenni a biztosítás, de ez egy jó ötlet, hogy vásárol biztosítást, ha van egy csomó pénzügyi kockázat, illetve a befektetési a vonalon.

Attól függően, hogy milyen típusú biztosítási egyes biztosító opcionális, míg a többi biztosítási mint az autó biztosítás, esetleg meghatározott minimumkövetelményeknek törvény.

Miért a Bank megkövetelése biztosítás?

Bár néhány biztosítás nem jogi követelmény, lehet követelmény a hitelező vagy bank vagy jelzálog társaság.

Attól függően, hogy milyen típusú biztosítás, akkor „is” vásárolni biztosítást annak érdekében, hogy a hitel. Biztosítási gyakran követelmény a finanszírozás megszerzése a nagy vásárlások, mint otthon, mert a hitelezők szeretnénk, hogy győződjön meg arról, hogy fedezi a kockázatok ellen, amely miatt a befektetés értéke eltűnik, mielőtt fizettek ki.

Egyre jobb ár a biztosítási

A díj az összeget meg kell fizetnie egy biztosító társaság (általában havonta), cserébe a pénzügyi védelmet biztosított az Ön által biztosítást.

Hogy csökkentse a díj, a legjobb dolog, amit tehetünk, ha választott biztosítási körülnézni a különböző cégek között, vagy használja a biztosítási ügynök, aki teheti a vásárlás az Ön számára, és melyik biztosító társaság adhat a legjobb arány a biztosítás. Ennek alapján az állítások tapasztalat és kockázatvállalási a biztosító társaság, az árak változnak.

Egyes biztosítók lehetnek kedvezmények irányul, hogy minél profiljukban ügyfél.

Milyen jól illik a profil a biztosító profil határozza meg, hogy jó az arány lesz.

Például, ha egy biztosító érdekli vonzza a fiatalabb ügyfelek, akkor hozzon létre programokat kínálnak kedvezményeket a friss diplomások, vagy fiatal családok számára. Összehasonlításképpen más biztosítók létre a programok, amelyek nagyobb kedvezményt az időseknek, illetve tagjai szakmai végzés vagy a hadsereg. Nincs rá mód, hogy megtudd, anélkül, bevásárlás körül, és összehasonlítja lehetőségeket.

Mikor kell vásárolni biztosítást?

Meg kell vásárolni biztosítást esetekre, amikor a pénzügyi veszteség túl, amit ki tudott volna fizetni vagy vissza könnyen.

Megértése 5 Alap típusú személyi biztosítás

Amikor a legtöbb ember gondol személyi biztosítás, általában gondolkodás egyik ilyen 5 fő kategóriába, többek között:

  1. Lakossági biztosítás, mint a lakásbiztosítás, lakás vagy coop biztosítás, bérlő biztosítás.
  2. Autó biztosítás, és egyéb gépjármű-biztosítási, mint szánok, motorkerékpárok, mopedek és.
  3. Hajó biztosítás, amely fedezhetők lakásbiztosítás bizonyos körülmények között, és az önálló hajó biztosítás hajók egy bizonyos sebesség vagy hossza, amely nem terjed ki a lakásbiztosítás.
  4. Egészségügyi biztosítás, életbiztosítás, és fogyatékossági biztosítási
  5. Felelősségbiztosítás

Bár ezek a kategóriák, amit érdemes megfontolni a személyi biztosítás, akkor általában nem kap őket egy személy. Biztosítási igényel engedélyezési és osztják kategóriákba. Ez azt jelenti, hogy mielőtt valaki jogosult eladni biztosítást, vagy az Ön számára biztosítási tanácsadás biztosítási igényeit, meg kell, hogy rendelkezzenek az állam, hogy képviselje a típusú biztosítás vásárol.

Például a lakásbiztosítás ügynöki vagy megmondja, hogy nem tudnak személyesen nyújtunk életbiztosítás vagy a fogyatékosság, de utalhat, hogy egy kolléga a megfelelő engedélyezés, mint például a pénzügyi tervező vagy tanácsadó.

Mit jelentenek a különböző típusú biztosítási fedezet?

Lakásbiztosítás kiterjed az épületek a tulajdon, beleértve a fő lakóhely, valamint minden további struktúrákat telephelyén. Ez fedezi a tartalmát – ingóságok általában maradnak meg a tartózkodási helyiségek – valamint további megélhetési költségek és a felelősséget.

Bérlők biztosítás kiterjed a személyes tulajdon rendszeresen tartják a bérleti egység, valamint további megélhetési költségek, és a személyes felelősség helyiségek és az egész világon.

Lakás vagy Co-op biztosítás hasonló bérlők biztosítás azonban amellett, hogy a személyes tulajdon, további megélhetési költségek és a személyi felelősség világszerte, továbbá néhány dolog, hogy nagyon specifikus a tulajdonjogát egy egység, vagy részvényeinek egy épületben.

Car Insurance, Hajó biztosítása és egyéb gépjármű-biztosítási

Autó, hajó és egyéb gépjármű-biztosítási kínál különböző lehetőségeket lefedettség. A legalapvetőbb lény felelősségbiztosítás, amely a felelősséget a tulajdonosi, illetve működését a jármű vagy a hajó. Aztán ott vannak a választható lefedettségből lehet vásárolni, mint a lefedettség fizikai kárt a jármű vagy a hajó maga, és azok összetevőit. Lehetőségek az orvosi fizetések másoknak, és a halál előnyök miatt halált vagy sérülést eredő jármű működéséhez is tartalmazhatnak opcionális vagy kötelező függően állam pénzügyi felelősséget törvények vagy minimális gépjárműbiztosítás követelményeknek.

Egészség, Élet és fogyatékossági biztosítási

Egészségügyi biztosítás, életbiztosítás, fogyatékossági biztosítási és fedvény, mint hosszú távú gondozási biztosítás minden nyújtanak fedezetet pénzügyi kompenzáció vagy a visszatérítést az egészség, betegség vagy halál kapcsolatos események.

Egészségbiztosítás tartalmaz számos különböző politikák, az alapvető egészségügyi ellátások, a kiegészítő egészségügyi politika, mint Fogbiztosítás vagy hosszú távú gondozási biztosítás. Van egy hatalmas körű biztosítási fedezet áll rendelkezésre, hogy megfeleljen az Ön igényeinek függvényében, hogy milyen pénzügyi védelmét amire szüksége van.

Megértése az apró betűs a biztosítások

A biztosítási nyilatkozat oldal felsorolja az alapvető korlátait lefedettség, amelyet megvásárolt a politika, de ez a politika megfogalmazás, hogy kiderüljön, hogyan működik a biztosítási igény. A legtöbb ember nem olvassa el az apró betűs saját biztosítást ezért az emberek gyakran összekeverik, és csalódott a kárrendezési folyamat.

7 definíciók ismerete Insurance Policy Feltételek

Az alábbiakban néhány kulcsfontosságú területeken, amelyek az apró betűs, magyarázatokkal segít megérteni, hogy miért fontos az Ön számára.

  1. A levonható az a pénzösszeg, akkor fizet a követelést. Ő magasabb a levonható, a nagyobb kockázatot szedése a személyesen, és így annál kevésbé fog fizetni a prémium. Néhány ember használja a kikövetkeztethető, mint a stratégia, hogy pénzt takarítson meg.
  2. Kivételek azok a dolgok, amelyek nem tartoznak részeként a biztosítást. Nagyon fontos, hogy kérje a kizárások minden politikai megvásárolja úgy, hogy a kisbetűs nem meglepő az igény.
  3. Típusa feltételek:  A biztosítótársaságok gyakran kínálnak különböző szintű lefedettség. Ha kapsz egy nagyon alacsony áron egy biztosítási ajánlatot, akkor érdemes megkérdezni, hogy milyen típusú politika van, vagy mi a határait lefedettség, és hasonlítsa össze ezeket az adatokat a más idézetek van.
  4. Különleges Követelmények:  Biztosítási mind tartalmaznak bizonyos részei, amelyek felsorolják határait fizetendő összegek. Ez nagyon fontossá válik, ha így a követelés. Ez vonatkozik minden olyan politikák egészségbiztosítási gépjárműbiztosítás. Kérdezz, amit a fedezetek újra korlátozott, és mi a korlátok. Azt is gyakran kérnek más típusú politikát, amely felajánlja magasabb határértékeket, ha a határértékek politikai aggályok Önnek.
  5. Várakozási és különleges kikötések:  Bizonyos típusú biztosítás van várakozási időt, mielőtt a lefedettség lép. Például a fogászati biztosítást akkor lehet, hogy a várakozási idő, és az életbiztosítási akkor előfordulhat, hogy egy öngyilkos záradék. Ez csak két kis példa, de azt szeretné, hogy kérjen, ha napjával indul, és ha van olyan várakozási idő vagy külön kikötések, amelyek befolyásolhatják a lefedettség, ha veszel egy új politikát.
  6. Ajánlásokban kiegészítőket a politika, hogy minél több lefedettség, illetve bizonyos esetekben a kiterjesztés módosítja politika csökkentésére vagy korlátozására lefedettség. További információ a kiterjesztések itt.
  7. Basis of Kárrendezési képviseli a feltételeket, amelyek mellett a követelés kerül kifizetésre. A lakásbiztosítás, például, akkor lehetett volna egy csere költsége, vagy a tényleges készpénz értéke politika. Az alapja a kárrendezés jelentős különbséget, hogy mennyi pénzt kap. Fontos, hogy mindig kérdezze, hogyan állítja fizetik, és amit a kárrendezési folyamat lesz.

Hogyan Biztosítók fizetési követelések?

Az összegyűjtött pénzt díjak egy biztosító társaság lehetővé teszi a biztosító társaság építeni vagyon összes díjat gyűjtött, hogy amikor a biztosított vagy egyének egy veszteség, van elég pénz, hogy fedezze a követelést.

Do You Get Your Money Back Ha nem hogy a biztosítási igényt?

Ha fizet a biztosítási sok éven át, akkor elkezd gondolkodni azon, hogy miért már fizet annyira, ha még soha nem volt igény. Egyesek azt is érzem, hogy meg kell, hogy a pénzt vissza, amikor még nem volt az állítás azonban, hogy ez nem így működik biztosítást. A biztosítótársaságok gyűjteni a pénzt, és tegye félre ki kell fizetnie, ha van igény.

Példa a Premium vs. kárkifizetésekből

Képzeld el, hogy fizet 500 $ egy év, hogy biztosítsák a $ 200,000 haza. 10 éves fizető biztosítás, és akkor már nem tett állítások. Ez $ 500-szor 10 éves, és már fizetett 5000 $, hogy a biztosító társaság. Elkezdi, hogy miért fizetsz annyira sem. A 11 év, van egy jelentős érv. A biztosító fizet $ 50,000.

Ha a biztosító társaság adta mindenki vissza a pénzt, amikor nem volt igény, hogy soha nem elég felépíteni eszközök fizetni ki állításokat. Még az $ 5,000 fizetett nekik több mint 10 éve nem terjed ki a $ 50,000 veszteség. Egy veszteség, és akkor lesz nyereséges a biztosító, de szerencsére, mert a biztosítási alapja terjed a kockázat között sok ember, ez a felhalmozott pénzt minden ember fizet biztosítási díjak együtt, amely lehetővé teszi a biztosító társaság építeni eszközök és fedél a követeléseket történnek.

Mitől Biztosító az árakat, illetve csökkenhet?

Biztosítás egy üzlet, és bár jó lenne a biztosítók számára, hogy csak hagyja árak ugyanazon a szinten minden alkalommal, a valóság az, hogy az üzleti, hogy van egy felelőssége, hogy elég pénzt, hogy megbizonyosodjon arról, hogy van az a pénz, hogy fedezze az összes lehetséges állítja a kötvénytulajdonosok tehet.

Ha egy biztosító társaság egybevág, hogy mennyit fizettek igények végén az év vs. mennyit gyűjtött díjak, akkor felül kell vizsgálni a díjak továbbra is nyereséges. Jegyzése változások és aránya növekszik, sőt néha a csökkenések eredményeként a tényleges eredmények a biztosító társaság a korábbi években.

Minőségben, Captive minőségben, Biztosítási Alkuszok

Az első sorban az egyének foglalkozik, ha megvásárolja a biztosítási ügynökök és alkuszok, akik képviselik a biztosító társaság. Ők jelentik, hogy a biztosító társaság, valamint ismertesse a fedvény és a termékek általuk elérhető.

Attól függően, hogy milyen biztosító társaság vásárol biztosítást, akkor lehet szó egy fogságban tartott szer vagy egy biztosítási képviselője, amely képes képviselni több biztosító társaságok.

Hogyan eldönteni, hogy milyen biztosítási lefedettség van szüksége

Van néhány kulcsfontosságú kérdés akkor kérdezd meg magadtól, hogy talán segít eldönteni, hogy milyen biztosítást amire szüksége van.

  • Mekkora kockázatot vagy pénzügyi veszteséget is vállalja a saját?
  • Megvan a pénz, hogy fedezze a költségeket, vagy tartozások, ha van egy baleset, vagy ha az otthoni vagy az autó megsemmisül?
  • Megvan a megtakarítás fedezi, ha nem tud dolgozni, mivel egy baleset vagy betegség?
  • Engedheti meg magának, magasabb önrész csökkentése érdekében a biztosítási költségeket?
  • Van speciális igényű vagy szempontokat a személyes életében, hogy érdemes, hogy biztosítson pénzügyi védelmét?
  • Mit leginkább aggasztja? Biztosítási kötvények lehet szabni, hogy az Ön igényeinek és megtalálni, amit a leginkább aggasztja védi, ami segíthet szűkíteni a fajta biztosítás van szüksége, és csökkentheti a költségeket.

Kiválasztása biztosítás alapján az aktuális Életmód és életszakaszok

A biztosítás van szüksége függ, hogy hol van az életedben, hogy milyen eszközök van, és mi a hosszú távú célok és feladatait. Ezért fontos, hogy az idő, hogy megvitassák, mit akar az biztosítást a képviselő. Megtalálni a megfelelő biztosítási termékeket alkotnak egy jó része egy erős pénzügyi stratégiát, amely megvédi Önt és segít marad anyagilag független akkor is, ha van egy pénzügyi veszteséget.

Mi a REIT? Hogyan Invest a REIT (Real Estate Investment Trust)?

Mi a REIT? Hogyan Invest a REIT (Real Estate Investment Trust)?

REIT rövidítés „ingatlanbefektetési bizalmat.” A REIT olyan, mint egy befektetési alap, amely birtokolja az egyedi tulajdonságokat helyett részvények vagy kötvények. A REIT felelős megszerzése és kezelése ingatlan amely a tulajdonában van.

Mint egy befektető, a cél az, hogy megkapja a bérleti díjak a tulajdonságokat, és vegyenek részt emelkedés következtében. Az előnye, hogy befektetés az ingatlan egy REIT kapsz kitettség egy diverzifikált portfolió tulajdonságait és nem kell kezelni őket magad.

Előírások

Rendeletek szabályozzák REIT  és megkövetelik, hogy a REIT terjeszteni legalább 90 százaléka adóköteles jövedelem a részvényeseknek. Ezek az eloszlások fizetik ki osztalékként. Mivel REIT fizet osztalékot gyakran forgalmazott jövedelem-termelő nyugdíjba beruházás. Osztalékfizetést általában csökken a 5-8 százalékos tartományban, de nem garantált. A nehéz gazdasági időkben, minden tulajdonság nem lehet bérbe. Ha nincs elég bérleti díj bevétel áll rendelkezésre, a REIT lehet, hogy csökkenti vagy megszünteti annak osztalékfizetési.

Típusai REIT

REIT esnek két kategória egyikébe; részvény REIT vagy jelzálog REITs.

Equity REIT jellemzően saját nagy kereskedelmi épületekben, kiskereskedelmi üzlete, vagy lakóházak, bár ott is speciális REIT, hogy a saját szálloda vagy más tulajdonságokkal a vendéglátásban, és vannak REIT, hogy a hangsúly a hosszú távú gondozást biztosító létesítmények vagy más tulajdonságokkal az orvosi ipar.

Egy példa a kereskedelmi ingatlan tulajdonosa a REIT lenne nagy, több emeletes irodaházak, gyakran használják a központja a közepes és nagy méretű vállalatok számára.

Egy példa a lakossági kirakat tulajdonában lévő ingatlanok REIT lenne boltokban, mint a Walmart, Petsmart vagy Ultimate Electronics. Sok ilyen vállalat bérbe az üzlet helyét helyett saját őket.

Jelzálog REIT maga a tartozás a tulajdonságokat, nem maga az ingatlan. Olyanok, mint az a közös alap, amely birtokolja a jelzáloghitelek és összegyűjti a kifizetéseket.

Nyilvános és magán

REIT lehet nyilvános, ami azt jelenti, hogy van egy ticker, és könnyen lehet nézni a részvényárfolyam és osztalék hozam az interneten.

Egyéb REIT saját és nem a kereskedelem, csere. Bár ezek még regisztrált biztonság, privát REIT nincs rövidítést. Meg kell vásárolni részvényeket közvetlenül az ingatlan cég kínál nekik vagy az egyik az értékesítési képviselők. Egyéni REIT gyakran magas jutalékot fizet a pénzügyi értékesítők, akik a részükre. Gyakran nehéz kijutni, és ott nincs nyilvános piacon, ahol könnyen eladni a részvényeket. A legtöbb privát REIT van egy kilépési stratégia, ahol azt tervezik, hogy nyilvánosságra, de ez nem mindig működik. A 2008/2009 sok befektető, aki tulajdonosa saját REIT-ben jelentősen csökkent a osztalék és nem tudta eladni a befektetési sokáig. A pénzük lényegében beszorult a beruházás.

Ennek része a Portfolio

REIT a legalkalmasabbak részeként diverzifikált portfóliót helyett egyetlen beruházás. Ezek nem erősen korrelál az állományok, illetve kötvények, ami azt jelenti, hogy mi az állomány vagy kötvénypiac csinál lesz, hogy semmi köze az érték a REIT.