el – Page 22 – Investo Guru

16 Best Μειωμένο ωράριο Επιχειρήσεις

Οι επιχειρήσεις που θα σας αφήσει να κάνουν άλλα πράγματα και να βγάλουν λεφτά Πάρα πολύ

Γιατί αυτές είναι οι καλύτερες επιχειρήσεις με μερική απασχόληση; Λόγω της δυνατότητας ευελιξίας που παρέχουν.

Αν είστε όπως οι περισσότεροι άνθρωποι σκέφτονται την έναρξη μιας μερικής απασχόλησης επιχείρηση, δεν είναι για να γίνει πλούσιος? αλλά μπορεί να επιφέρει κάποια χρήματα ενώ είναι σε θέση να κάνουν άλλα πράγματα.

Ίσως θέλετε να περάσετε περισσότερο χρόνο με τα παιδιά σας. Ή το χειμώνα κάπου πιο ζεστά, όπως Αριζόνα. Ή ίσως έχετε μια δουλειά που θέλετε να κρατήσετε, αλλά κάποια επιπλέον χρήματα θα ήταν ωραίο.

Το δικαίωμα των επιχειρήσεων με μερική απασχόληση μπορεί να κάνει δυνατό όλα αυτά τα πράγματα.

Για τη διευκόλυνσή σας, έχω χωριστεί τις δυνατότητες σε δύο κατηγορίες? εποχιακή και μη εποχιακά.

9 Best Εποχιακά μερικής απασχόλησης Επιχειρήσεις

Εποχιακά επιχειρήσεις έχουν πολλά εργάσιμων ωρών στην σεζόν, αλλά μπορεί να σας δώσει μια εντελώς εκτός εποχής, όπου μπορείτε να κάνετε ό, τι θέλετε, όπως είναι ένα Snowbird.

1. Σκάφος, paddleboard, καγιάκ ή ενοικίασης ποδηλάτων. Dive ταχυτήτων . Όποια και αν είναι η δραστηριότητα, πάντα θα υπάρχουν άνθρωποι που προτιμούν να νοικιάσουν από το αγοράσουν και να το αποθηκεύσετε πάνω από την εκτός εποχής.

2. Εποχιακή φορτηγά τρόφιμα ή περίπτερα , όπως tacos ψαριών στην παραλία, παγωτό ή παγωτό κλπ Και μην ξεχνάτε έκθεση τροφίμων. Παροχή τρώει για τους επισκέπτες σε ένα μεγάλο πανηγύρι ή μια σειρά από εκθέσεις το καλοκαίρι μπορεί να είναι πολύ κερδοφόρα, και όταν οι εκθέσεις γίνονται, έτσι είσαι.

3. Κούρεμα και συντήρηση αυλή . Λιγότεροι άνθρωποι από ποτέ θέλουν να το κάνουν αυτό οι ίδιοι. (Σημειώστε ότι θα μπορούσατε εύκολα να μετατρέψει αυτό σε ένα all-όλο το χρόνο επιχειρήσεων, προσφέροντας υπηρεσίες απομάκρυνση χιονιού πάρα πολλές θέσεις.)

4. Άρδευση εγκατάσταση και συντήρηση του συστήματος . Υποδιαιρέσεις είναι οι πρώτοι ζώνες πώλησης αυτών. Άνοιξη / καλοκαίρι θα είναι η πολυάσχολη εποχή.

5. Τοπική πάροχο περιοδεία . Ανάλογα με τοπικές ρυθμίσεις, θα μπορούσαν να προσφέρουν περιηγήσεις φύση, όπως πεζοπορίες με οδηγό, εκδρομές καγιάκ, άλογο και μεταφορά περιηγήσεις, ή κάτι εντελώς διαφορετικό, όπως περιηγήσεις φάντασμα, τους καλύτερους χώρους jazz κ.α.

6. Bed and breakfast (ανοιχτό κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου της περιοχής σας μόνο). Δεν είναι όλα σχετικά με γραφικές παραλίες και λίμνες? σκιέρ και συνόρων πρέπει εποχιακή διαμονή πάρα πολύ.

7. Εποχιακά αθλήματα εκπαιδευτή , όπως σκι ή καγιάκ εκπαιδευτή.

8. Απόκριες σχεδιαστής κοστουμιών . Απόκριες είναι σήμερα ένα από τα μεγαλύτερα λιανικής γεγονότα της χρονιάς (πίσω από τα Χριστούγεννα και πίσω στο σχολείο) και κοστούμια για τους ενήλικες είναι μια αναπτυσσόμενη αγορά. (Για περισσότερες Απόκριες που σχετίζονται με επιχειρηματικές ιδέες, μερικές από τις οποίες μπορεί επίσης να είναι κατάλληλο για να κάνει μερική απασχόληση).

9. σχετίζονται Φορολογικές σεζόν υπηρεσίες , όπως κάνει τους φόρους των ανθρώπων, αν έχετε την εκπαίδευση ως λογιστής ή λογιστή.

7 Best Μη Εποχιακά Μειωμένο ωράριο Επιχειρήσεις

Αυτές οι επιχειρήσεις θα πρέπει να λειτουργούν όλο το χρόνο, αλλά σας επιτρέπουν να ορίσετε το δικό σας (περιορισμένη) ώρες χωρίς να καταστραφεί η επιχείρηση.

1. επιχειρήσεων Υπηρεσία -Hairdressing, καθαρισμός, διδασκαλία, καλλωπισμός σκυλιών, είναι μια υπηρεσιακή ιδιότητα είναι μόνο μερικές από τις υπηρεσίες που θα μπορούσατε να παρέχουμε στους πελάτες με μειωμένο ωράριο.

2. Σχεδιασμός των επιχειρήσεων από την εσωτερική διακόσμηση με σχέδιο εξωραϊσμού / κήπο.

3. Τέχνες και βιοτεχνίες , συμπεριλαμβανομένων των γραφικών τεχνών, καθώς και ζωγράφους, εικονογράφους, αγγειοπλάστες και σχεδιαστές κοσμημάτων.

(Εμφάνιση και πώληση εργασία σας σε απευθείας σύνδεση μπορεί να είναι μια γεννήτρια πραγματικό εισόδημα για τους καλλιτέχνες και χειροτέχνες?)

4. Παροχή υπηρεσιών συμβούλου επιχειρήσεων σχεδόν όλων των ειδών.

5. Επαγγέλματα όπως συμβολαιογράφους, δικηγόρους, λογιστές, λογιστές, αρχιτέκτονες, και οι γιατροί.

6. Οι τεχνίτες όπως επιπλοποιοί, κτίστες και πλακάδες, που είναι τόσο καλοί σε αυτό που κάνουν οι άνθρωποι θα περιμένουν (χρόνια σε ορισμένες περιπτώσεις) για να τους πάρει για να εργάζονται γι ‘αυτούς.

7. Η άμεση πώληση -Avon, Mary Kay και Tupperware είναι τρεις από τις κορυφαίες εταιρείες άμεσων πωλήσεων στον κόσμο, σύμφωνα με DirectSellingNews αλλά υπάρχουν χιλιάδες άλλοι, που προσφέρει την ευκαιρία να πωλούν τα πάντα, από εσώρουχα μέσω της ασφάλισης από το σπίτι σας, στις περισσότερες περιπτώσεις.

αν αυτό το είδος της επιχείρησης σας ενδιαφέρει.

( Σημειώστε ότι, αν σκέφτεστε να ενταχθεί σε ένα συγκεκριμένο εταιρία απευθείας πωλήσεων , θα πρέπει πραγματικά να κάνουμε τη δέουσα επιμέλεια σας και ελέγξτε την εταιρεία καλά? Κάποιοι υποτίθεται εταιρειών άμεσης πώλησης είναι πραγματικά παράνομα πυραμιδικά σχήματα Είναι MLM ή μια απάτη πυραμίδα εξηγεί.? η διαφορά και πώς μπορείτε να πείτε.)

Αποκτήστε το Δικαίωμα Fit

Δεν είναι είδηση, είμαι βέβαιος, ότι δεν είναι όλοι καλοί σε όλα. Έτσι, βεβαιωθείτε ότι δεν έχετε πάρει μόνο ένα μερικής απασχόλησης επιχείρηση που φαίνεται καταλληλότερη για να επιλέξει τον τρόπο ζωής σας? σαν ένα κουστούμι, θα πρέπει επίσης να σας ταιριάζει. Για παράδειγμα, αν δεν είστε άνετα μιλώντας με τους ανθρώπους πρόσωπο με πρόσωπο και να τα πωλούν τα πράγματα, δεν επιλέγουν να μπει σε άμεση πώληση.

Και ό, τι μερικής απασχόλησης επιχείρηση που θα επιλέξετε να ξεκινήσετε, να θυμάστε ότι όλες οι επιχειρήσεις στον Καναδά, μικρό ή μεγάλο, πλήρους ή μερικής απασχόλησης, ακολουθούν τους ίδιους κανόνες και κανονισμούς.

Για την επιτυχία σας!

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

5 τρόποι για να πληρώσει μακριά την υποθήκη σας νωρίς

Άρρωστος να κάνει τις πληρωμές υποθηκών; Μπορεί να είναι μια τεράστια διαρροή από τον προϋπολογισμό σας, ειδικά αν υποθήκη σας τρώει ένα μεγάλο μέρος του εισοδήματός σας. Για να μην αναφέρουμε όλα το ενδιαφέρον που πληρώνετε για το δάνειο πάνω από 30 χρόνια.

Αν είστε αποφασισμένοι να πω αντίο σε υποθήκη σας πριν άκρα του δανείου σας, εδώ είναι πέντε τρόποι άνθρωποι πληρώνουν μακριά την υποθήκη τους νωρίς και να ξυρίσει χιλιάδες εφάπαξ πληρωμές τόκων τους.

Κάντε δεκαπενθήμερη Πληρωμές

Οι περισσότεροι άνθρωποι προεπιλογή σε κάνει μια πληρωμή υποθηκών ανά μήνα. Αλλά αν έχετε πληρώσει το μισό της υποθήκης σας κάθε δύο εβδομάδες, είστε ουσιαστικά την πληρωμή ενός επιπλέον μήνα ανά έτος – χωρίς πραγματικά να «αισθάνεται» το.

Βλέπετε, μία πληρωμή ανά μήνα ισούται με 12 πληρωμές ανά έτος. Αν καταβληθεί το μισό υποθήκη σας δύο φορές πιο συχνά, τότε, θεωρητικά, θα κάνετε 24 πληρωμές.

Αλλά υπάρχουν 52 εβδομάδες σε ένα χρόνο. Κάνοντας μία πληρωμή κάθε δύο εβδομάδες σημαίνει ότι πληρώνετε 52 διαιρείται με 2 ή 26 πληρωμές ετησίως. Με άλλα λόγια, κάνετε την πληρωμή ενός επιπλέον μήνα κάθε χρόνο.

Ελέγξτε με το δανειστή σας για να δείτε εάν αυτές προσφέρουν μια δεκαπενθήμερη πρόγραμμα πληρωμών. Μερικοί χρεώνουν μια αμοιβή που συνδέονται με το πρόγραμμα, ενώ άλλες όχι.

Κάντε μία επιπλέον πληρωμή κάθε χρόνο

Αν ο δανειστής σας χρεώνει μια αμοιβή για την κατασκευή δύο φορές την εβδομάδα πληρωμές (ή δεν προσφέρει μια δεκαπενθήμερη σχέδιο πληρωμής σε όλα), θα μπορούσατε απλά να επιλέξετε να κάνετε την πληρωμή ενός επιπλέον μήνα κάθε χρόνο.

Θα δημιουργήσει ένα παρόμοιο «φαινόμενο», όπως κάνει δύο φορές την εβδομάδα οι πληρωμές.

Θα πρέπει, ωστόσο, να απαιτούν επιπλέον πειθαρχία στο τέλος σας – θα πρέπει να αποθηκεύσετε αυτή την πληρωμή. (Το πρόσθετο μήνα που συμπεριλαμβάνεται με δύο φορές την εβδομάδα το σχέδιο πληρωμής, αντιθέτως, είναι μια πληρωμή που δεν «αισθάνονται» τον εαυτό σας κάνοντας.)

Πώς μπορεί να σας σώσει υποθήκη ενός επιπλέον μήνα;

Δοκιμάστε αυτόματα μεταφέρει ένα μικρό ποσό κάθε μήνα σε εξοικονόμηση υπο-λογαριασμό που προορίζονται ως «έξτρα πληρωμή υποθηκών.»

Γύρος Υπόλοιπο σας επάνω

πληρωμές υποθηκών είναι εκκεντρικός αριθμούς, όπως $ 1,476.82. Γιατί δεν στρογγυλεύουν μέχρι και $ 1.480 (λιγότερο από $ 4 πρόσθετα ανά μήνα) ή καθ ‘όλη τη διαδρομή μέχρι $ 1.500; Πιθανώς δεν θα αισθανθεί το τσίμπημα, αλλά θα ξυρίσετε χρόνια από την ισορροπία σας οφείλονται.

Λέξη της προσοχής: ελέγξτε με το δανειστή σας για να βεβαιωθείτε ότι η έκτακτη εισφορά ισχύει για τους κυριότερους σας, για να μην ενδιαφέροντος ή για την πληρωμή του επόμενου μήνα.

Πάρτε μια 15-Year Δανείου

Πρότυπο υποθήκες διαρκέσει για 30 χρόνια, αλλά μπορείτε να επιλέξετε για ένα 15-έτος ή 20-χρόνια υποθήκη. μηνιαίες πληρωμές σας θα (προφανώς) να είναι υψηλότερο, αλλά το επιτόκιό σας θα είναι λίγο χαμηλότερη. Θα εξοικονομήσετε χρήματα με δύο τρόπους: θα πληρώσετε ένα χαμηλότερο επιτόκιο και για μικρότερο χρονικό διάστημα.

Εάν δεν θέλετε να κλειδώσετε στη δέσμευση μιας τέτοιας υψηλής μηνιαία πληρωμή, θα μπορούσατε να πάρετε μια υποθήκη 30 χρόνια και απλά κάνουν βαριά πρόσθετες πληρωμές σε αυτό, ενεργεί σαν να είχε μια υποθήκη 15 ετών. επιτόκιό σας θα είναι ελαφρώς υψηλότερο, αλλά σε αντάλλαγμα, θα έχετε μεγαλύτερη ευελιξία όσον αφορά τις υποχρεώσεις πληρωμής σας.

Πέτα «Απροσδόκητη» χρήματα στο Δανείου σας

Έχετε ποτέ λάβει «έκπληξη» τα χρήματα όπως ένα μπόνους, προμήθειες, επιστροφή φόρου ή κληρονομιά;

Δεν περίμενα αυτό το εισόδημα, ώστε να εγγραφεί στον προϋπολογισμό για να ζήσουν χωρίς αυτό. Με άλλα λόγια, δεν «πρέπει» αυτά τα χρήματα.

Τώρα έχετε ξαφνικά μια επιταγή για μερικές χιλιάδες δολάρια. Τι πρέπει να κάνετε με αυτό;

Πολλοί άνθρωποι τεμαχίζω μακριά αυτό το απροσδόκητο χρήματα για λίγο «έξτρα» – περισσότερα δείπνα έξω, μια νέα σχάρα, ορισμένα καλύτερο κουρτίνες. Τότε λένε, «δεν ξέρω πού όλα αυτά τα χρήματα πήγαν!»

Αντ ‘αυτού, γιατί να μην εφαρμόζουν το σύνολο του εφάπαξ σε υποθήκη σας; Θα μπορούσε ενδεχομένως να ξυρίσετε χρόνια από το δάνειό σας. Και πάλι, ελέγξτε με το δανειστή σας για να βεβαιωθείτε ότι η επιπλέον συνεισφορά σας θα ισχύουν για την κύρια σας.

Ahmad Faishal

Δεν χρειάζεται να επενδύσουν σε αποθέματα για να Get Rich

Πολλοί άνθρωποι tout τις αρετές των μετοχών επένδυση, κυρίως επειδή η ιστορία δείχνει ότι η χρηματιστηριακή αγορά έχει παράσχει μία από τις μεγαλύτερες πηγές των μακροπρόθεσμων πλούτου, με επιδεινώνεται επιστροφές κατά μέσο όρο 10 τοις εκατό ετησίως κατά τα τελευταία 100 χρόνια. Οι επενδυτές που διατηρούν απόθεμα για τους μακροχρόνια ανέργους, κατέχουν μετοχές σε ένα δείκτη χαμηλού κόστους, επανεπενδύουν τα μερίσματα τους, να επωφεληθούν των φορολογικών κανόνων, και αφήστε σύνθεση κάνουν όλα τα βαριά ανύψωση έχουν δει τις καλύτερες αποδόσεις.

Κατά την ίδια περίοδο 100 ετών, ο πληθωρισμός κατά μέσο όρο 4 τοις εκατό, αφήνοντας ένα μικρό, αλλά συνεπή 6 τοις εκατό πραγματικό ποσοστό απόδοσης. Εταιρική σύμβουλος Duff & Phelps παράγει τα αποθέματα, ομόλογα, και ο πληθωρισμός (SBBI) επετηρίδα (πρώην Ibbotson SBBI Yearbook ), το οποίο συγκεντρώνει πλούσια στοιχεία σχετικά με αυτές τις δηλώσεις στην ετήσια δημοσίευσή της.

Τα αποθέματα Μην κάνετε πάντα νόημα

Αν και ένα 6-τοις εκατό επιστροφής μετά τον πληθωρισμό ακούγεται αρκετά αξιοπρεπή, σύμφωνα με μια μελέτη που πραγματοποιήθηκε από την ερευνητική εταιρεία επενδύσεων Morningstar, κατά τη διάρκεια μιας περιόδου 10 τοις εκατό (προ-πληθωρισμός) αποδόσεις της αγοράς, ο μέσος επενδυτής στην πραγματικότητα κέρδισε μόνο 3 τοις εκατό καθαρή απόδοση των επενδύσεων . Κακή επένδυση επιλογές, πάρα πολύ συχνές συναλλαγών, μεσίτες υψηλού κόστους, τα φορτία των πωλήσεων αμοιβαίων κεφαλαίων, και μια σειρά από άλλα τέλη και τα λάθη κρυφά frittered μακριά τα περισσότερα από τα κέρδη επένδυση. Κρατώντας ένα μάτι σε κάθε έναν από αυτούς τους παράγοντες απαιτεί χρόνο, προσπάθεια και γνώση, να πείσει κάποιους ανθρώπους να ψάξουν για άλλους που επενδύουν εναλλακτικές λύσεις για απόθεμα.

Μερικοί άνθρωποι δεν έχουν την επιθυμία ή την ιδιοσυγκρασία να επενδύσουν σε μετοχές. Αν και αυτό θα μπορούσε να σας μειονέκτημα με ένα λιγότερο εργαλείο πλούτου κτίριο εργαλειοθήκη σας, ειλικρινής αυτο-εκτίμηση σας μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να αποφύγετε τις μελλοντικές επένδυση λάθη. Μπορείτε ακόμα να επενδύσετε τα χρήματά σας σε πολλά άλλα είδη περιουσιακών στοιχείων για να εξασφαλίσουν την απόδοση, να μειώσει τον κίνδυνο και να διαφοροποιήσουν το χαρτοφυλάκιό σας.

Για τα νέα για την επένδυση που εξακολουθούν να αμφισβητούν το ενδιαφέρον τους σε μετοχές, πώς ξέρετε αν θέλετε να είναι σε καλύτερη θέση παρακάμπτοντας την επένδυση των αποθεμάτων; Αναζητήστε αυτά τα συμπτώματα:

Μπορείτε να πάρετε σωματικά άρρωστος βλέπουν οι τιμές των μετοχών πέφτουν και άλλους επενδυτές πανικό αντί να δείτε το σαν μια ευκαιρία που πρέπει να αξιοποιηθεί.
Δεν μπορεί να εξηγήσει ποια είναι η τιμή προσφοράς / ζήτησης των τιμών και παροχές για εξάπλωση / αγορά ή να κάνετε.
Θα χάσουν τον ύπνο και ανησυχούν πολύ πάνω από την ιδιοκτησία των αποθεμάτων.
Έχετε σκεφτεί, ή, δήλωσε, ότι «η χρηματιστηριακή αγορά είναι σαν ένα καζίνο.»
Νομίζεις ότι ένα split μετοχών είναι ένα μπόνους (γεγονός: ότι είναι χωρίς νόημα).
Δεν καταλαβαίνω πώς, σε ορισμένες περιπτώσεις, $ 100,000 μετοχών ανά μετοχή μπορεί να είναι φθηνότερο από ένα $ 3 ανά απόθεμα μετοχή.
Δεν μπορείτε να διαβάσετε δήλωση εισοδήματος ή κλεισίματος του ισολογισμού.
Δεν μπορείτε να κάνετε αίσθηση της ετήσιας έκθεσης ή 10K.
Δεν ξέρω ποια είναι η απόδοση κερδών είναι.
Δεν ξέρω ποια είναι η αναλογία τιμής προς κέρδη είναι.

Η χρηματιστηριακή αγορά είναι ίσων ευκαιριών για όποιον θέλει να αποκτήσει τις γνώσεις ή να βρείτε έναν καλό μεσίτη να τους βοηθήσουν να επενδύσουν, αλλά αν τα προαναφερθέντα σημάδια αντηχούν μαζί σας, καλό θα ήταν να ελέγξετε έξω εναλλακτικές θέσεις για να επενδύσουν τα σκληρά κερδισμένα δολάριά σας .

Μερικές δημοφιλείς εναλλακτικές λύσεις

Αν θέλετε να κερδίσετε ένα καλό μετά από φόρους, καθαρή-of-πληθωρισμού επιστροφής χωρίς να επενδύουν σε μετοχές, οι δύο δημοφιλείς και λογικές εναλλακτικές λύσεις για την ιδιοκτησία μιας επιχείρησης που λειτουργεί και την ιδιοκτησία ενός χαρτοφυλακίου των ακινήτων περιουσιακών στοιχείων ακινήτων που παράγουν εισόδημα από ενοίκια.

Κάθε επένδυση έχει τη δική ιδιορρυθμίες προσωπικότητα, και όχι να αποθαρρύνει τους επίδοξους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων, αλλά παίρνει ένα μοναδικό, πλούσιο σύνολο ικανοτήτων για να είναι μια κερδοφόρα επιχείρησης. Μερικά πολύ έξυπνοι άνθρωποι, αν είχαν να εκτελέσετε μια απλή επιχείρηση σαν ένα franchise Dunkin’ Donuts, θα είναι σε πτώχευση σε ένα χρόνο. Θα χρειαστείτε μια προσοχή στη λεπτομέρεια, ένα μάτι για τον έλεγχο του κόστους, τη γνώση του πότε να επενδύσουν σε κεφαλαιουχικές δαπάνες που βελτιώνουν την εμπειρία των πελατών και την αύξηση των κερδών, καθώς και ένα σύστημα για την παρακολούθηση της απόδοσης που προκύπτουν από τις συνολικές επενδύσεις, ενώ ταυτόχρονα σας προστατεύει ταμειακών ροών, εξέταση των εργαζομένων, τη διαχείριση αδειών των επιχειρήσεων, και βάζοντας τις σωστές συμβούλων στη θέση του. Μερικοί άνθρωποι αισθάνονται ενθουσιασμένοι και εμπνευσμένα από την πρόκληση, ενώ άλλοι αισθάνονται εξαντλημένοι μόνο ανάγνωση για όλους απαιτεί μικρή ιδιοκτησία επιχειρήσεων.

Πολλοί επενδυτές κλίνουν προς την αγορά και τη διαχείριση των επενδύσεων σε ακίνητα, επειδή είναι απτή και μπορεί να προσφέρει μια αρκετά παθητική μορφή εισοδήματος. Υπάρχουν πολλές υπο-ειδικότητες για όσους επενδύουν σε ακίνητη περιουσία, συμπεριλαμβανομένων των ατομικών σπίτια ενοικίου, πολυκατοικίες, μονάδες αποθήκευσης, πλυντήρια αυτοκινήτων, κτίρια γραφείων, βιομηχανικά κτίρια, ακόμη και τις επιλογές των ακινήτων ή πιστοποιητικά φορολογικής εμπράγματου ασφάλειας. Κάθε επένδυση έχει τη δική του πλεονεκτήματα και τις παγίδες του, ελκυστικό για διαφορετικούς τύπους ανθρώπων.

Δεν αρέσει σε όλους Real Estate ή Ιδιωτικές επιχειρήσεις

Ας πούμε ότι έχετε πάρει ήδη τα χρήματα δεμένα στην ακίνητη περιουσία και να έχουν τη δική σας επιχείρηση, ή ίσως δύο από αυτές τις επιλογές ακούγονται ελκυστικά ή πληκτικός. Θα μπορούσε να εξετάσει κάποια άλλα είδη περιουσιακών στοιχείων, όπως το ασήμι και χρυσό, μετρητά και ισοδύναμα μετρητών, όπως λογαριασμούς της αγοράς χρήματος ή πιστοποιητικά καταθέσεων, ξένα νομίσματα ή υψηλής ποιότητας εταιρικά ομόλογα. Κάθε μία από αυτές τις επενδυτικές επιλογές έχει τη δική του καμπύλη εκμάθησης, το δικό του προφίλ κινδύνου της και τη δική της σειρά επιστρέφει.

Κατά την εξέταση των επενδυτικών σας επιλογών μη-απόθεμα, να έχετε κατά νου έναν από τους κανόνες του ορίζοντα της επένδυσης: Ποτέ μην επενδύσει τα χρήματα που δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να χάσετε. Τούτου λεχθέντος, θα αποφασίσει πόσο χρόνο θέλετε να έχετε τα χρήματά σας κλειδωμένο σε επενδύσεις σας, και να λάβει υπόψη της ρευστότητας της αγοράς αυτού του στοιχείου. Για παράδειγμα, μπορείτε να αγοράζουν και να πωλούν δημόσιο απόθεμα σε μια στιγμή της ανακοίνωσης, διότι η αγορά έχει τόσα πολλά πρόθυμων αγοραστών και πωλητών. Στο άλλο άκρο, αν έχετε επενδύσει τα χρήματά σας σε πολύτιμους λίθους, συλλεκτικά νομίσματα, και τα κλασικά αυτοκίνητα, επειδή οι αγορές αυτές έχουν λιγότερη δραστηριότητα, θα απαιτήσει περισσότερο χρόνο για να εξαργυρώσετε την επένδυσή σας σε περίπτωση που χρειάζεται τα χρήματα γρήγορα. Ακίνητη περιουσία και ανήκουν σε επιχειρήσεις έχουν μια παρόμοια πρόκληση, αν κάνει για πιο αξιόπιστες πηγές ασφάλειας, εάν πρέπει να πάρετε ένα δάνειο σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.

Ahmad Faishal

Το Μάθημα Πρώτο College: Φοιτητικά δάνεια

Η εποχή αποφοίτηση γυμνάσιο είναι σχεδόν πάνω, έτσι και τώρα ήρθε η ώρα να αρχίσουμε να σκεφτόμαστε το επόμενο μεγάλο βήμα στο μέλλον των μαθητών σας – στο κολλέγιο. Μέχρι τώρα οι περισσότεροι απόφοιτοι έχουν επιλέξει ένα κολέγιο, και είναι βαθιά απορροφημένος στη διαδικασία της διακόσμησης δωμάτιο της εστίας τους. Μπορεί να φαίνεται σαν μαθήματα δεν αρχίζουν για μερικούς μήνες, αλλά υπάρχει ένα κρίσιμο μάθημα που πρέπει να καλύπτονται από τους γονείς κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού μεταξύ γυμνάσιο και το κολέγιο.

Αυτό το μάθημα επικεντρώνεται στη σημασία της σωστής διαχείρισης των φοιτητικών δανείων.

Αυτό το κρίσιμο μάθημα θα μπορούσε να σώσει μαθητή σας από τους κινδύνους της υπερβολικής δανεισμού, την τραγωδία του πάνω-δαπανών, καθώς και τις παγίδες του υπερβολικού χρέους. Οι κίνδυνοι από κακή διαχείριση αυτών των δανείων μπορεί να δει κανείς στο υψηλό φορτίο του χρέους που αναφέρθηκαν στα μέσα ενημέρωσης σήμερα και τον αριθμό των αποφοίτων που αγωνίζονται κάτω από το βάρος των μηνιαίων πληρωμών τους. Για να αποφύγετε αυτά τα λάθη στο μέλλον του παιδιού σας, εδώ είναι μερικά βασικά σημεία που περιλαμβάνονται στο Φοιτητικά δάνεια 101 βιογραφικό σας:

Ομοσπονδιακή ή Ιδιωτικό – Θα κάνει τη διαφορά

Φοιτητικά δάνεια έρχονται σε όλα τα σχήματα και μεγέθη, και μπορεί να γίνει αρκετά μπερδεμένη. Είναι σημαντικό, όμως, να πάρετε το χρόνο να μάθουν για τις επιλογές σας, έτσι ώστε να κάνουν τις καλύτερες επιλογές από την αρχή. Η πρώτη διαδρομή δανεισμού είναι μέσω ομοσπονδιακά φοιτητικά δάνεια, καθώς έχουν συνήθως καλύτερα επιτόκια και όρους πληρωμής. Αν έχετε δανειστεί το μέγιστο ποσό που διατίθεται σε φοιτητικά δάνεια και γονέα, τότε θα πρέπει να ερευνήσει το ενδεχόμενο ιδιωτικά δάνεια σπουδαστών.

Πάντα να είστε βέβαιος να μελετήσει προσεκτικά τα στοιχεία πληρωμής και να ασχοληθεί μόνο με έναν αξιόπιστο δανειστή.

Γίνετε Seer του μέλλοντος

Σκουπίστε ότι κρυστάλλινη σφαίρα για να κάνετε κάποια ατενίζουν το μέλλον. Χρησιμοποιήστε τα ποσοστά αποφοίτησης και τα στατιστικά στοιχεία για την απασχόληση από το κολέγιο των μαθητών σας για να προβλέψει κερδίζοντας δυναμικό μετά την αποφοίτησή τους.

Ένα πτυχίο κολεγίου θα επιτρέψει πιθανότατα μαθητής σας να πραγματοποιήσει ένα χτύπημα στο μέλλον κέρδη, αλλά δεν βάζουν υπερβολική πίεση σε αυτή προβολής με δανεισμό πάρα πολύ τώρα. Προσπαθήστε να μην δανείζονται περισσότερο από το αναμενόμενο πρώτο μισθό το χρόνο συνολικά, όπως θέλετε να κρατήσετε σε μια σειρά από αναίρεση 10% του ετήσιου μισθού για δέκα χρόνια για να κάνει τις πληρωμές. Στη συνέχεια, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα διαθέσιμα υπολογιστές για ποσά πληρωμής δανείου σπουδαστών να προβάλει τις μηνιαίες πληρωμές. Εάν προβάλλετε τα κέρδη των $ 2000 το μήνα και πληρωμές δανείου σπουδαστών των $ 800 το μήνα, μπορεί να έχετε κάποια προβλήματα να συμβαδίσουν με τις πληρωμές μόλις πάρετε τη στέγαση, τις μεταφορές και τα έξοδα διαβίωσης υπόψη. Κάντε ό, τι μπορείτε για να μειώσει την ποσότητα δανειστεί τώρα, ή να δείτε αν υπάρχει κάποιος τρόπος που μπορείτε να χτύπημα μέχρι το μέλλον σας κερδίζοντας δυναμικό, ενώ ακόμα στο σχολείο.

Μετριάσει τις προσδοκίες σας με την πραγματικότητα

Ενώ μια καριέρα στις τέχνες μπορεί να ακούγεται δελεαστικό, μπορεί να μην είναι οικονομικά ανταποδοτική δεξιά από το ρόπαλο. Μερικές βαθμούς απλά δεν αποδίδουν υψηλής κερδίζοντας θέσεις εργασίας, και θα μπορούσε να είναι ανάποδα για τις πληρωμές από την ίδια την έναρξη, αν δεν πάρετε σχολαστική τον έλεγχο του πόσο θα δανειστεί.

Σκεφτείτε όσον αφορά τα αποτελέσματα

Οι περισσότεροι φοιτητές να παρακολουθήσουν το κολέγιο επειδή θέλουν να αποκτήσουν τις δεξιότητες που σχετίζονται με ένα καλύτερο τρόπο ζωής.

Αλλά εκείνοι με υψηλό χρέος μπορεί να χρειαστεί να καθυστερήσει τους ίδιους τους στόχους που ήθελαν, επειδή δεν έχουν αρκετό διαθέσιμο εισόδημα. Ο δανεισμός πάρα πολλά φοιτητικά δάνεια, ή περνούν τα ποσά αυτά επιπόλαια, θα μπορούσε να οδηγήσει στο να χρειάζεται να καθυστερήσει μια αγορά σπιτιού, το γάμο, ή τη δημιουργία οικογένειας, ή ίσως ακόμη και να οδηγήσουν στη λήψη δουλειά έξω επιθυμητό τομέα σας μόνο και μόνο για να είναι σε θέση να πληρώσει τους λογαριασμούς .

Έτσι, η αύξηση των πρωτοετών φοιτητών, την τάξη δανείου σπουδαστών είναι σε σύνοδο. Καθίστε με τους γονείς σου ή χρηματοοικονομικούς συμβούλους και να μάθουν όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες για τις πραγματικότητες της τα χρήματα τώρα, έτσι δεν έχετε τυφλωθεί αργότερα. Αν οι υπολογισμοί δεν φαίνονται καλά από την αρχή, μπορεί να χρειαστεί να σκεφτούμε εναλλακτικές λύσεις όπως η αλλαγή σχολεία ή μεγάλες εταιρείες, αναλαμβάνοντας περισσότερη εργασία μερικής απασχόλησης, ή ζουν σε έναν αυστηρότερο προϋπολογισμό. Δεν είναι εύκολο, αλλά μπορεί να γίνει και η προσπάθεια που βάζετε τώρα θα είναι καλά αξίζει τον κόπο.

Ahmad Faishal

Τι να μην κάνετε όταν πώληση του σπιτιού σας

Δεν θα ξεχάσω ποτέ ένα ανοικτό σπίτι που επισκέφτηκα το 2008.

Ζήτησα μεσίτης μας να κοιτάξουμε γύρω μας για μερικά μεγαλύτερα σπίτια – ενδεχομένως μια συμφωνία διώροφο ή ένα ευρύχωρο ράντσο με υπόγειο. Ήμουν ενθουσιασμένος όταν ήρθε με μια λίστα των έξι σπίτια για να δούμε σε μια μέρα – «Coke House» ένα από τα οποία θα καλέσω την

Δεν είναι ό, τι μπορείτε να σκεφτείτε. Το αγρόκτημα τούβλο δεν ήταν το σπίτι των χρηστών ναρκωτικών ή άνεργοι wannabes περίδεσης κοκαΐνης. Όχι, αυτό ήταν ένα σπίτι του οποίου η κάτω επίπεδο ήταν να συμπληρωθεί το χείλος με Coke αναμνηστικά. Από το δάπεδο μέχρι την οροφή, το σύνολο κάτω είχαν Coca-Cola ταπετσαρίες, αναψυκτικό-εμπνευσμένη τραπέζι και καρέκλα σύνολα, και tchotchkes κοκ.

Το σπίτι ήταν μεγάλη με άλλο τρόπο, αλλά ποτέ δεν πήρε μετά από το φανταχτερό διακόσμηση. Και πραγματικά, ο οποίος θα μπορούσε;

Πώληση του σπιτιού σας; Μην κάνετε αυτά τα λάθη

Αφήνοντας συγκεκριμένη διακόσμηση άθικτο, όταν πωλούν το σπίτι σας είναι ένα τεράστιο λάθος, αλλά είναι αυτό που παίζει έξω συχνά. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν είναι πάντα συνειδητοποιούν συγκεκριμένο στυλ τους δεν απευθύνεται στις μάζες – ή ίσως απλά δεν με νοιάζει.

Φυσικά, εκκεντρικό διακόσμηση δεν είναι το μόνο λάθος πωλητές κάνουν όταν προσπαθούν να ξεφορτώσουν ένα σπίτι. Έφτασα έξω για διάφορους επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών για να μάθετε τα μεγαλύτερα λάθη που βλέπουν οι πωλητές κάνουν. Εδώ είναι τι είπε:

Λάθος # 1: skimping για τη φωτογραφία.

Στην εποχή των online καταχωρήσεις, μερικές εικόνες που λαμβάνονται στο iPhone σας δεν θα είναι πραγματικά το κόψει, και αυτό είναι αλήθεια δεν έχει σημασία πόσο μεγάλο είναι. Παρόλα αυτά, όλοι έχουμε δει τα σπίτια στο εμπόριο με την αντιεπαγγελματική φωτογραφίες που δεν δείχνουν το ακίνητο στο καλύτερο φως του.

«Οι άνθρωποι κάνουν την απόφασή τους να πέσει στην αγάπη με το σπίτι σας με τις φωτογραφίες μέσω του διαδικτύου,» λέει ο επενδυτής ακίνητων περιουσιών Τσαντ Carson. Θα ήταν κρίμα να χάσετε μια πώληση με πλήρη τιμή, γιατί ήταν πάρα πολύ φθηνή για να πάρετε τις μεγάλες εικόνες.

Carson προτείνει την πρόσληψη ενός pro, κάνοντας μια καλή προσπάθεια να οργανώσει το σπίτι σας, και να βεβαιωθείτε ότι έχετε το ιδανικό φωτισμό για να πάρει το τέλειο σουτ. Αν δεν το κάνετε, λέει, το τέλειο αγοραστής δεν μπορεί καν στον κόπο να επισκεφθείτε το σπίτι σας.

Λάθος # 2: Οι δαπάνες πάρα πολύ για αναβαθμίσεις.

Η κοινή λογική λέει ότι είναι έξυπνος για να φτιάξω το σπίτι σας να πωλήσει, ή τουλάχιστον να βεβαιωθείτε ότι όλα τα μεγάλα ζητήματα επισκευαστεί πριν από λίστα. Αλλά μπορείτε να το πάρετε πάρα πολύ μακριά; Σύμφωνα με τον Lee Huffman, μια Καλιφόρνια επενδυτής ακίνητων περιουσιών που εργάζεται για DLH Partners, υπάρχει σίγουρα ένα σημείο της φθίνουσας απόδοσης.

«Μπορείτε πάντα χρυσό έλασμα και να βελτιώσεις που θα ανήκουν σε ξενοδοχεία πέντε αστέρων, αλλά αν το σπίτι σας δεν θα εκτιμήσουν για την συμφωνημένη τιμή πώλησης, θα πρέπει να κατέβει στην τιμή, αν θέλετε να κλείσετε μεσεγγύησης,»λέει ο Huffman.

Αντί για υπερβολικές δαπάνες για πολυτελή αναβαθμίσεις, το καλύτερο πράγμα που μπορείτε να κάνετε είναι να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας είναι καθαρό και φροντίδα. Μεγάλο μέρος του χρόνου, οι αγοραστές θα θέλουν να ενημερώσει το σπίτι σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις ούτως ή άλλως.

Λάθος # 3: Αφήνοντας πολλές οικογενειακές φωτογραφίες γύρω.

Έχοντας οικογενειακές φωτογραφίες σας σκορπισμένα σε όλο το σπίτι σας είναι μια χαρά, αν μένετε στη θέση τους. Αλλά αν θέλετε να μετακινήσετε, που μπορεί να προκαλέσει σύγχυση για τους αγοραστές σας.

«Αποφύγετε την προβολή προσωπικών φωτογραφιών σε περιοδεία το σπίτι σας, λέει ο Loria Hamilton-Field, Σικάγο διαχείριση μεσίτης Owners.com.

«Αν οι οικογενειακές φωτογραφίες συνωστισμό στο σπίτι σας, οι πιθανοί αγοραστές σπίτι μπορεί να αποσπώνται εύκολα και θα είναι πιο δύσκολο για αυτούς να θυμόμαστε το σπίτι», λέει. «Θέλετε να είστε σίγουροι ότι οι αγοραστές μπορούν να βλέπουν τους εαυτούς τους που ζουν εκεί -. Και τα περισσότερα προσωπικά αντικείμενα που έχετε, τόσο πιο δύσκολη γίνεται η»

Λάθος # 4: υπερτιμολόγηση σπίτι σας.

Ένας έμπειρος Realtor θα προτείνει μια τιμή εισαγωγής με βάση την τρέχουσα αξία του σπιτιού σας, συγκρίσιμες πωλήσεις γύρω από το ξενοδοχείο, και ιστορικά στοιχεία. Αν αρνούνται να ακούσουν και να ζητήσουμε περισσότερα από ό, τι το σπίτι σας αξίζει, θα μπορούσε να διακινδυνεύσει μετατρέποντας ένα ακόμη μικρότερο κέρδος, όταν όλα έχουν ειπωθεί και γίνει.

«Οι πωλητές έχουν την τάση να κοιτάξουμε στο σπίτι τους ως το πιο όμορφο, πιο έξυπνο και πιο όμορφο σπίτι για το μπλοκ», λέει στην Καλιφόρνια Realtor Wendy Gladson. Δυστυχώς, η αγάπη του πωλητή για το σπίτι τους μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη της πραγματικότητας.

«Το χειρότερο πράγμα που μπορείτε να κάνετε ως πωλητής είναι να κάνει μια συναισθηματική απόφαση σχετικά με την τιμή», λέει ο Gladson. «Υπερτιμολόγησης ιδιοκτησία σας και θα κυνηγήσει την αγορά προς τα κάτω και καταλήγουν να πωλούν για λιγότερο από ό, τι θα έπρεπε να το τιμή στην αγοραία αξία.»

Λάθος # 5: Το να είσαι μια ενόχληση κατά τη διάρκεια προβολών.

Είτε είστε ανήσυχοι ή απλά περίεργος, δεν θέλετε να αφήσετε κατά τη διάρκεια των προβολών – θα το πάρει. Δυστυχώς, οι υποψήφιοι αγοραστές δεν θέλουν να σας δούμε να πλανάται στο μέλλον τους στο σπίτι.

«Όταν ένας αγοραστής ή προγράμματα μεσίτης μια παρουσίαση, βεβαιωθείτε ότι έχετε αφήσει πέντε λεπτά πριν την άφιξή τους,» λέει ο μεσίτης Τέξας Ντιέγκο Corzo. «Μένοντας μέσα στο σπίτι κάνει δυσάρεστη για τους αγοραστές να μιλήσει το μυαλό τους και να μοιραστούν αυτό που πραγματικά σκέφτονται για το σπίτι. Πλέον, δεν μπορούν να μείνουν για όσο διάστημα επειδή δεν θέλουν να το σφάλμα του πωλητή. Ο αγοραστής θα πρέπει να αισθάνεται όσο πιο άνετη γίνεται.»

Λάθος # 6: Ο εξαναγκασμός την αγαπημένη σας ομάδα ή το εμπορικό σήμα για τους αγοραστές.

Μοιάζει πολύ με τους ιδιοκτήτες του σπιτιού «Coke» που ανέφερα πιο πάνω, μερικοί άνθρωποι δεν ξέρουν πού να τραβήξουμε τη γραμμή με θέμα διακόσμηση. Kevin Lawton, μεσίτης και υποδοχής του Real Estate Deal για 107,7 FM στο New Jersey, έχει δει την αφθονία των πωλήσεων πέσει μέσα όταν σπορ φανατικούς αρνούνται να φωτίσει διακόσμηση τους.

«Είχα έναν πωλητή ο οποίος είχε εμμονή με ένα συγκεκριμένο ομάδα μπέιζμπολ, και η αναμνηστικά της ομάδας και το λογότυπο ήταν σε όλο το σπίτι – από ένα χρωματισμένο λογότυπο της ομάδας γυαλί πάνω από την μπροστινή πόρτα σε ολόκληρο το χαλί στο οικογενειακό δωμάτιο είναι πράσινο με μπάλες σε αυτό ,»λέει ο Lawton.

«Με κάλεσε πάνω τους ό, τι πει να κάνουμε για να prep για την πώληση? Είπα θα πρέπει να μειώσει το ποσό της ουσίας του μπέιζμπολ παντού – είχαν ακόμα και οι αριθμοί παίκτη ζωγραφισμένα στους τοίχους του υπογείου – και αρνήθηκαν,»Lawton συνεχίζεται. «Σίγουρα αρκετά, ήταν μια τεράστια στροφή-off για τους αγοραστές οι οποίοι αποσπούν την προσοχή από όλα. Μερικοί εντυπωσίασε και έχασε το υπόλοιπο σπίτι, και μερικοί ήταν οπαδοί της αντιπάλου ομάδας που άφησε μια πικρή γεύση στο στόμα τους!»

Λάθος # 7: Δεν ζωγραφική σε ουδέτερα χρώματα που μπορούν να απευθύνω έκκληση προς όλους.

Είναι εντάξει για να ζωγραφίσει το σπίτι πράσινο νέον σας ενώ ζουν εκεί, αλλά είναι μια φοβερή ιδέα, όταν είστε έτοιμοι να πουλήσουν. Γιατί; Σύμφωνα με την Trina Larson, ένα Realtor με Berkshire Hathaway, τρελό χρώμα ή ταπετσαρία απλά σημαίνει δουλειά για τους υποψήφιους αγοραστές.

«Δεν έχω φανταχτερό out-of-ημερομηνία χρώματα ή ταπετσαρία στους τοίχους σας,» λέει ο Larson. «Διακόσμηση είναι ένα πολύ προσωπικό πράγμα και αυτό μπορεί να κοστίσει χιλιάδες δολάρια για να ζωγραφίσει ένα σπίτι.» Η σκέψη της απογύμνωσης πολλά ταπετσαρία ή βαψίματα ένα ολόκληρο σπίτι μπορεί να είναι μια πραγματική διαπραγμάτευση-διακόπτης για τους αγοραστές.

«Οι αγοραστές με τα πόδια μέσα και να αρχίσει αναφέρονται για το τι θα πρέπει να περάσουν για να φτιάξω το σπίτι», λέει ο Larson. Αν πρόκειται να πάρει πολλή δουλειά, χρήματα, ή και τα δύο για να πάρετε το σωστό συνδυασμό χρωμάτων, θα μπορούσαν να προχωρήσουμε σε ένα άλλο σπίτι ή να σας ρωτήσω για μια σημαντική μείωση των τιμών για να αντισταθμίσει την πρόσθετη εργασία.

Λάθος # 8: Ξεχνώντας να συσκευάσει μακριά σωρό σας.

Δεν υπάρχει τίποτα χειρότερο από ένα σπίτι για την πώληση που είναι γεμάτη από πράγματα κάποιου άλλου. Δεν είναι μόνο πιο δύσκολο για τους αγοραστές να οραματίζονται το σπίτι σας με τη δική τους όταν χάλια σας είναι σε όλη τη χώρα, αλλά κάνει το σπίτι σας να φαίνεται βρώμικο και μικρότερα από ό, τι είναι στην πραγματικότητα.

«Μην αφήνετε ακαταστασία γύρω, ποτέ», λέει ο Κονέκτικατ Realtor Emily Restifo. «Οι πράκτορες μπορούν να σας πουν στους πελάτες τους να δείτε σωστά παρελθόν, αλλά δεν μπορούν … τουλάχιστον όχι χωρίς να επηρεάζει την αντίληψή τους για την αξία. Ένα ακατάστατο σπίτι μπορεί να αποτελεί ένδειξη δεν υπάρχει αρκετός χώρος, είτε όχι αρκετή προσοχή, αλλά στέλνει το μήνυμα ότι δεν είναι το τέλειο ακίνητο.»

Λάθος # 9: Δεν στάσης σπίτι σας.

Μπορεί να είναι ερωτευμένος με ginormous καναπέ σας pleather, κουρτίνες συσκότισης, και ο σταθμός του παιχνιδιού, αλλά αν μεσίτης σας προτείνει να το αλλάξετε, θα έπρεπε.

Ενώ ένα μοναδικά έπιπλα set-up μπορεί να λειτουργήσει τέλεια για την οικογένειά σας, θέλετε κάτι που να απευθύνεται σε όλους τους αγοραστές. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε να πάρετε μακριά με απλά μετακινώντας τα έπιπλα γύρω για να δημιουργήσουμε μια καλύτερη ροή. Αλλά μερικές φορές, μπορεί να χρειαστεί να οργανώσει το σπίτι σας με δανεικά έπιπλα αντ ‘αυτού.

«Να μην απορρίψει έπιπλα στάσης ή να γίνουν προσβεβλημένος όταν σας πράκτορα συνιστά στάσης», λέει στην Καλιφόρνια Realtor Wendy Hooper. «Η σταδιοποίηση δεν διακόσμησης – είναι η πράξη της στρατηγική τοποθέτηση ουδέτερη ακόμη κομψή επίπλωση για να επιστήσει την προσοχή στα χαρακτηριστικά του σπιτιού σας.»

Λάθος # 10: Ξεχνώντας να καταγράψει τις λεπτομέρειες της πώλησης σας.

Δεν έχει σημασία τι, δεν διαγράφει τα μηνύματα από κάθε επαγγελματία που ασχολείται με την πώληση του σπιτιού σας. Αυτό περιλαμβάνει μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου από μεσίτη σας, μεσίτης του αγοραστή σας, και ο καθένας ασχολείται με το δάνειο.

«Σε περίπτωση διαφωνίας, αυτά τα μηνύματα θα αποδειχθεί πολύ πολύτιμη», λέει ο Lauren Μπόουλινγκ, συγγραφέας του βιβλίου «The Χιλιετίας ιδιοκτητών σπιτιού.»

«Κατά την πώληση το σπίτι μου, ο αγοραστής θέλησε να κάνει πίσω μετά το οφειλόμενο περίοδο επιμέλεια είχε κλείσει, αναφέροντας ότι είχαν πρόβλημα να πάρει τη χρηματοδότηση. Ήθελαν να κρατήσει το σοβαρά χρήματα, ακόμα κι αν είχα υποστηρίζεται από ένα μήνα πριν από το κλείσιμο,»λέει ο Μπόουλινγκ.

Επειδή έσωσε μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου της, ήταν σε θέση να αποδείξουν ότι ποτέ δεν είπε λέξη για τη χρηματοδότηση και ήταν σε επικοινωνία μαζί της όλο το χρόνο. Ως εκ τούτου, ήταν σε θέση να κρατήσει σοβαρά τα χρήματά τους για να αναπληρώσετε το χαμένο χρόνο της.

Η κατώτατη γραμμή

Εάν ο στόχος σας είναι να πουλήσει το σπίτι σας, το καλύτερο πράγμα που μπορείτε να κάνετε είναι να νοικιάσετε ένα εξειδικευμένο Realtor για να βοηθήσει με την πώληση – και στη συνέχεια να ακούσετε τις συμβουλές τους. Οι περισσότεροι Realtors γνωρίζουν τις διάφορες κινήσεις που να απενεργοποιήσετε αγοραστές και μπορεί να σας βοηθήσει να τα αποφύγετε.

Εναλλακτικά, μπορείτε να αντιστρέψουμε το σύστημα και να κάνουμε τα πράγματα το δρόμο σας. Αλλά εάν ροζ τοίχους και χαλιά λεοπάρ μετατρέψει τους αγοραστές μακριά, μην πείτε ότι δεν σας προειδοποιήσαμε.

Ahmad Faishal

Προϋπολογισμός Βασικό: Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να Προϋπολογισμός υπάρχουν;

Δεν υπάρχει ένα μέγεθος ταιριάζει σε όλους φόρμουλα για να Προϋπολογισμός

Λίγα αναγνώστες με έχουν ρωτήσει αν προϋπολογισμού είναι ένα μέγεθος ταιριάζει σε όλους σύνταγμα. Είναι απαραίτητο να ταξινομήσουν και να παρακολουθείτε κάθε δεκάρα; Ή μήπως είναι εντάξει απλά για να δαπανούν λιγότερο από ό, τι κερδίζετε;

Η επαγγελματική μου γνώμη είναι ότι τίποτα στην προσωπική χρηματοδότηση είναι ένα μέγεθος που ταιριάζει σε όλα. Υπάρχουν πολλοί αποτελεσματικοί τρόποι για τον προϋπολογισμό, και θα πρέπει να 1) να μάθουν για μια ποικιλία στρατηγικών και 2) να πάρει τη στρατηγική που ταιριάζει καλύτερα την προσωπικότητά σας, τα ενδιαφέροντα και την οικονομική κατάσταση.

Γι ‘αυτό λέγεται «προσωπική» χρηματοδότησης.

Εδώ είναι μια χούφτα από τους πολλούς τρόπους που μπορείτε προϋπολογισμός:

# 1: Η παραδοσιακή μέθοδος:

Η παραδοσιακή μέθοδος κατάρτισης του προϋπολογισμού είναι να παρακολουθείτε τα έξοδά σας. Θα δείτε περισσότερα από τα έξοδά σας, εξετάζοντας τις δηλώσεις τράπεζά σας και τις δηλώσεις πιστωτικών καρτών κάθε μήνα? όταν κάνετε μια πληρωμή σε μετρητά, σηματοδοτούν την έξοδο προς τα κάτω σε ένα καθολικό.

Στο τέλος κάθε εβδομάδας ή του μήνα, εξετάζει τις δαπάνες σας για να δείτε πόσο πέφτει σε κάθε «κατηγορία», όπως ενοικίαση / υποθήκη, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, την ασφάλιση, την ψυχαγωγία, το φυσικό αέριο, είδη παντοπωλείου, ρούχα, μακιγιάζ, φροντίδας κατοικίδιων ζώων και ούτω καθεξής. Αυτά τα φύλλα είναι ένα καλό εργαλείο που μπορεί να σας βοηθήσει να το κάνετε.

Και πάλι, αυτή είναι η παραδοσιακή μέθοδος, αλλά δεν είναι απαραίτητα η μέθοδος «δικαίωμα» για σας. Υπάρχουν πολλές άλλες επιλογές.

# 2: Η 50/30/20 Μέθοδος:

Αυτή η μέθοδος κατάρτισης του προϋπολογισμού είναι μεγάλη για τους ανθρώπους που δεν θέλουν να παρακολουθούν κάθε λεπτό, αλλά εξακολουθούν να θέλουν να βεβαιωθείτε ότι είστε αφιερώνοντας αρκετά χρήματα για την αποταμίευση και την αποπληρωμή του χρέους.

Σύμφωνα με τη μέθοδο 50/30/20, το 50 τοις εκατό των καθαρές αποδοχές σας θα πρέπει να κατευθύνεται προς τις «ανάγκες» 30 προς την κατεύθυνση «θέλει» και 20 για την εξοικονόμηση και την αποπληρωμή του χρέους.

Ας φανταστούμε ότι δεν είστε πάρα πολύ έντονος για την παρακολούθηση κάθε δολάριο, αλλά σας αρέσει η ιδέα της εμμονής με τη μέθοδο 50/30/20.

Εδώ είναι ο ευκολότερος τρόπος για να το κάνουμε:

Κατ ‘αρχάς, να κατευθύνει αυτόματα το 20 τοις εκατό των καθαρές αποδοχές σας σε ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου. Ξεκινήστε με εξοικονόμηση – αυτό ονομάζεται «πληρώνουν τον εαυτό σας πρώτα» Ρύθμιση αυτόματης μεταφοράς για payday που αφαιρεί αμέσως τα χρήματα από την πληρωμή σας, έτσι ώστε να μην το δείτε. Χωρίστε αυτά τα χρήματα σε ένα συνδυασμό των λογαριασμών συνταξιοδότησης και μη συνταξιοδότησης.

Για παράδειγμα, μπορεί να βάλει στην άκρη το 5 τοις εκατό σε έναν λογαριασμό ταμιευτηρίου που έχει διατεθεί «κάνει μια πληρωμή αυτοκίνητο στον εαυτό μου,» 5 τοις εκατό σε έναν λογαριασμό ταμιευτηρίου που έχει διατεθεί για μια προκαταβολή για ένα σπίτι, και 10 τοις εκατό σε 401k σας. (Ας ελπίσουμε ότι θα έχετε έναν αγώνα εργοδότη που προσθέτει ένα επιπλέον 3-5 τοις εκατό).

Δεύτερον, να πληρώσει όλους σας «ανάγκες» τους λογαριασμούς για το μήνα. Πληρώστε την υποθήκη σας, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας σας, τον τηλεφωνικό λογαριασμό σας, η πληρωμή του αυτοκινήτου σας. Εάν αυτά τα νομοσχέδια δεν οφείλονται ακόμη, βάλει στην άκρη τα χρήματα για αυτές τις συγκεκριμένες δαπάνες σε ένα συγκεκριμένο λογαριασμό όψεως που χρησιμοποιείτε για να πληρώνουν μόνο για σας «ανάγκες». Αν έχετε ορισμένες ανάγκες που θα πρέπει να πληρώσετε με μικρά βήματα διάρκεια του μήνα, όπως βενζίνη, να βάλει στην άκρη την αξία ενός μήνα των χρημάτων σε αυτό τον έλεγχο του λογαριασμού, καθώς και.

Ό, τι έχει απομείνει μπορεί να δαπανηθεί για «θέλει», όπως εστιατόρια, κινηματογράφους, αθλητικά, ρούχα και παπούτσια που δεν χρειάζεστε πραγματικά, και μικρές πολυτέλειες όπως ένα πλυντήριο αυτοκινήτων, υπηρεσία housecleaning, καλωδιακή τηλεόραση, και ένα κούρεμα σαλόνι.

Αν κρίσιμη στιγμή οι αριθμοί και να δείτε ότι η διάθεση να δαπανήσουν για «θέλει» το ποσό είναι μικρότερο από το 30 τοις εκατό, θα το μάθετε να μειώσει σας «ανάγκες». Αν μη τι άλλο, οι αποταμιεύσεις σας δεν θα υποφέρει, γιατί καταβάλλεται σε ότι πρώτα.

# 3: Αποθήκευση, τότε περνούν

Εδώ είναι μια τροποποιημένη εκδοχή της μεθόδου 50/30/20: όταν πληρώνεστε, αυτόματα να αναιρέσει ένα συγκεκριμένο ποσοστό σε εξοικονόμηση. Είκοσι τοις εκατό είναι το ελάχιστο που πρέπει να σώσει, αλλά μπορείτε να επιλέξετε ένα μεγαλύτερο αριθμό. (Διασκέδαση γεγονός: Sir John Templeton, ο ιδρυτής της Templeton Investments, λέγεται ότι έσωσε 50 τοις εκατό των καθαρές αποδοχές του όταν ήταν νέος και μόλις τώρα αρχίζουν έξω, καθώς επιβάλλεται η δεκάτη ένα άλλο 10 τοις εκατό στην εκκλησία του.)

Αφού καταβληθεί σε αποταμιεύσεις σας, μπορείτε να περάσετε το υπόλοιπο. Μην ανησυχείτε για το τι κατηγορίες ξοδεύετε το, και μην ανησυχείτε για το τι «κουβά» πέφτει το βάρος σε.

Να είστε βέβαιοι ότι είστε εξοικονόμηση αρκετά χρήματα, και να αισθάνονται ελεύθεροι να περάσουν το υπόλοιπο, όπως σας παρακαλώ.

Ελέγχετε περιοδικά τα υπόλοιπα σας για να βεβαιωθείτε ότι έχετε αρκετή για να περάσει το υπόλοιπο του μήνα, και να προσαρμόσετε ανάλογα με τις ανάγκες, αν δεν το κάνουν. Μετά από λίγους μήνες από αυτό, θα το συνηθίσετε αυτόματα ζουν έναν τρόπο ζωής που είναι σύμφωνη με το εισόδημά σας, μείον τις αποταμιεύσεις σας να αναιρέσει κατά την έναρξη της κάθε περίοδο μισθοδοσίας.

Ahmad Faishal

100 μείον την ηλικία: Η Κατανομή κανόνας που βάζει σε κίνδυνο Συνταξιούχων

Άλλες προσεγγίσεις διάθεση να προσφέρουν καλύτερα αποτελέσματα για τους συνταξιούχους.

Είναι καθορισμό των επενδύσεων διάθεση σας, χρησιμοποιώντας το «100 μείον την ηλικία» αποκλείει μια έξυπνη προσέγγιση για να επενδύσουν τα χρήματά τη συνταξιοδότησή σας; Η έρευνα δείχνει αυτός ο κανόνας του αντίχειρα μπορεί να σας βλάψει περισσότερο από ό, τι βοηθάει.

Ποιος είναι ο κανόνας «100 μείον την ηλικία»;

Όταν επενδύετε τα χρήματά σας, η απόφαση που κάνετε ότι θα έχει το μεγαλύτερο αντίκτυπο στα αποτελέσματα σας είναι πόσο θα κρατήσει σε μετοχές έναντι των ομολόγων. Με τα χρόνια πολλοί κανόνες του αντίχειρα έχουν αναπτυχθεί σε μια προσπάθεια να παρέχει καθοδήγηση σχετικά με την απόφαση αυτή.

Μια τέτοια λαϊκή κυριαρχία είναι ο «100 μείον την ηλικία» κανόνα, που λέει ότι θα πρέπει να πάρετε το 100 και να αφαιρέσετε την ηλικία σας: Το αποτέλεσμα είναι το ποσοστό των περιουσιακών στοιχείων σας για να διαθέσουν τα αποθέματα (που αναφέρεται επίσης ως μετοχές).

Χρησιμοποιώντας αυτόν τον κανόνα, σε 40 θα έχετε μια κατανομή 60% για τα αποθέματα? από την ηλικία των 65 ετών, θα έχουν μειωμένη διάθεση σας για να τα αποθέματα σε 35%. Σε τεχνικούς όρους, αυτό αναφέρεται ως «μείωση ίχνους καθόδου της καθαρής θέσης». Κάθε χρόνο (ή μάλλον κάθε λίγα χρόνια) θα μειώσει την κατανομή σας σε μετοχές, μειώνοντας έτσι την αστάθεια και τον κίνδυνο το επίπεδο των επενδύσεων χαρτοφυλακίου σας.

Πρακτικά προβλήματα με αυτό το άρθρο

Το πρόβλημα με αυτόν τον κανόνα δεν συντονίζεται με οικονομικούς στόχους σας με οποιονδήποτε τρόπο. Η επένδυση αποφάσεις θα πρέπει να βασίζεται στην εργασία των χρημάτων σας θα πρέπει να κάνει για σας. Αν είστε ήδη 55 ετών, και δεν προγραμματίζετε στη λήψη αναλήψεις από λογαριασμούς συνταξιοδότησης σας μέχρι να είστε υποχρεωμένοι να το πράξουν σε ηλικία 70 ½, τότε τα χρήματά σας έχει πολλά περισσότερα χρόνια για να δουλέψει για σας, πριν να χρειαστεί να το αγγίξει.

Αν θέλετε τα χρήματά σας να έχουν τη μεγαλύτερη πιθανότητα να κερδίσουν μια επιστροφή άνω του 5% το χρόνο, στη συνέχεια, έχοντας μόνο το 50% των κονδυλίων που διατίθενται για τα αποθέματα μπορεί να είναι πολύ συντηρητική με βάση τους στόχους σας και χρονικό πλαίσιο.

Από την άλλη πλευρά, θα μπορούσε να είναι 62, και για να συνταξιοδοτηθούν. Σε αυτήν την περίπτωση πολλοί συνταξιούχοι θα επωφεληθούν από την καθυστέρηση της ημερομηνίας έναρξης των παροχών κοινωνικής ασφάλισης και τη χρήση αναλήψεις λογαριασμό συνταξιοδότησης για τη χρηματοδότηση των εξόδων διαβίωσης μέχρι να φτάσουν την ηλικία των 70.

Σε αυτή την περίπτωση μπορεί να χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε ένα σημαντικό ποσό της επένδυσης των χρημάτων σας μέσα στα επόμενα οκτώ χρόνια, και ίσως μια κατανομή 38% για τα αποθέματα θα ήταν πολύ υψηλό.

Τι Από την έρευνα προκύπτει

Οι ακαδημαϊκοί έχουν αρχίσει να διεξάγει έρευνα συνταξιοδότησης από το πόσο καλά η πτωτική πορεία των ιδίων κεφαλαίων (η οποία είναι ό, τι ο κανόνας 100 μείον την ηλικία θα παραδώσει) πραγματοποιεί σε σύγκριση με άλλες επιλογές. Άλλες επιλογές περιλαμβάνουν τη χρήση μιας στατικής προσέγγισης κατανομής, όπως το 60% μετοχών / 40% ομόλογα με ετήσια αναπροσαρμογή, ή χρησιμοποιώντας μια ανοδική πορεία καθόδου της καθαρής θέσης, όπου μπορείτε να εισαγάγετε τη συνταξιοδότηση με υψηλή κατανομή σε ομόλογα, και να περάσουν αυτά τα ομόλογα, ενώ θα αφήσουμε την κατανομή αποθεμάτων σας καλλιεργώ.

Έρευνα από Wade Pfau και Michael Kitces δείχνει ότι σε κακή χρηματιστηριακή αγορά, όπως είναι αυτό που μπορεί να έχετε βιώσει αν συνταξιοδοτηθεί το 1966, η προσέγγιση της κατανομής 100 μείον την ηλικία παρέδωσε το χειρότερο αποτέλεσμα, αφήνοντας σας τα χρήματα τριάντα χρόνια μετά τη συνταξιοδότηση. Χρησιμοποιώντας μια αυξανόμενη ίχνους καθόδου της καθαρής θέσης, όπου μπορείτε να περάσετε τα ομόλογα σας παραδοθεί για πρώτη φορά το καλύτερο αποτέλεσμα.

Εξέτασαν επίσης το αποτέλεσμα αυτών των διαφόρων κατανομή προσεγγίζει σε μια ισχυρή χρηματιστηριακή αγορά, όπως είναι αυτό που μπορεί να έχετε παρατηρήσει, αν αποσύρθηκε το 1982. Σε μια ισχυρή χρηματιστηριακή αγορά και οι τρεις προσεγγίσεις θα μείνει σε καλή κατάσταση με τη στατική προσέγγιση παρέχοντας τη μεγαλύτερη τέλος τιμές λογαριασμού και η αυξανόμενη προσέγγιση ίχνους καθόδου μετοχών αφήνοντας σας με τις χαμηλότερες τιμές λόγω τέλος (το οποίο ήταν ακόμα πολύ περισσότερο από ό, τι ξεκίνησε με).

Η προσέγγιση ηλικία 100 μείον παραδοθεί αποτέλεσμα ακριβώς στη μέση των άλλων δύο επιλογές.

Σχεδιάστε για το χειρότερο, ελπίζουμε για το καλύτερο

Όταν αποσυρθεί, δεν υπάρχει τρόπος να γνωρίζουμε αν θα πρέπει να εισέρχεται σε μια δεκαετία ή δύο ισχυρές επιδόσεις της χρηματιστηριακής αγοράς ή όχι. Το καλύτερο είναι να οικοδομήσουμε σχέδιο κατανομής σας έτσι ώστε να λειτουργεί με βάση μια χειρότερη περίπτωση αποτελέσματος. Ως εκ τούτου, η προσέγγιση ηλικία 100 μείον δεν φαίνεται να είναι η καλύτερη προσέγγιση για την κατανομή για χρήση κατά τη συνταξιοδότησή τους, δεδομένου ότι δεν τα πάνε καλά κάτω από κακές συνθήκες της χρηματιστηριακής αγοράς.

Αντί της κατανομής των χαρτοφυλακίων με αυτόν τον τρόπο, οι συνταξιούχοι θα πρέπει να εξετάσουν ακριβώς την αντίθετη προσέγγιση: Συνταξιοδότηση με μεγαλύτερη διάθεση για τα ομόλογα που μπορεί να δαπανηθεί εκ προθέσεως, αφήνοντας το τμήμα των ιδίων κεφαλαίων και μόνο για να αναπτυχθούν. Αυτό πιθανότατα θα οδηγήσει σε μια σταδιακή αύξηση στην κατανομή σας σε μετοχές καθ ‘όλη τη συνταξιοδότηση.

Ahmad Faishal

Είναι Δάνειο Προστασίας Ασφαλιστική αξίζει το κόστος;

ασφαλιστική προστασία δάνειο έχει σχεδιαστεί για να παρέμβει και να καλύψει τις μηνιαίες πληρωμές του δανείου και να σας προστατεύει από προεπιλογή σε περίπτωση τίποτα από την απώλεια θέσεων εργασίας σε εξουθενωτική ασθένεια, ακόμα και θάνατο. Φαίνεται σαν μια καλή ιδέα να υπογράψει επάνω για το πότε θα πάρουν ένα δάνειο, είτε πρόκειται για μια υποθήκη για ένα νέο σπίτι ή ένα προσωπικό δάνειο για να παγιώσει τα υπόλοιπα πιστωτικών καρτών, έτσι δεν είναι;

Ενώ υπάρχουν οφέλη για αυτόν τον τύπο προστασίας, υπάρχει επίσης μια μεγάλη λίστα από λόγους για να σκεφτείτε προσεκτικά πριν από την υπογραφή για την διακεκομμένη γραμμή, συμπεριλαμβανομένου του γεγονότος ότι υπάρχουν καλύτερες επιλογές εκεί έξω που θα σας και την οικογένειά σας προστατεύουν πιο άμεσα και διεξοδικά στο περίπτωση το απροσδόκητο.

Οι τύποι των Ασφαλιστικών Δανείου Πολιτικές Διαθέσιμο

Καθώς το εξηγεί Ομοσπονδιακή Επιτροπή Εμπορίου (FTC) , υπάρχουν διάφοροι τύποι των ασφαλιστικών δανείου (επίσης γνωστό ως ασφάλιση πιστώσεων) που διατίθενται στους καταναλωτές. Οι επιλογές περιλαμβάνουν την πιστωτική ασφάλεια ζωής? ασφάλισης πιστώσεων αναπηρίας? ακούσια ασφάλιση κατά της ανεργίας και τελικά ασφάλισης πιστώσεων ιδιοκτησίας.

Κανένα από αυτά θα πρέπει να συγχέεται με την ιδιωτική ασφάλιση ενυπόθηκων δανείων, αλλιώς γνωστή ως PMI, ο οποίος είναι συνήθως μια απαίτηση για αγοραστές σπιτιών που βάζουν λιγότερο από 20% σε σχέση με την αγορά σπιτιού.

Μείωση Όροι

Ανάμεσα στα μειονεκτήματα του δανείου ή της ασφάλισης πιστώσεων είναι η μείωση της αξίας της πολιτικής, λέει η Kathleen ψάρια, επικυρωμένο χρηματοοικονομικός σύμβουλος και πρόεδρος των ψαριών και Συνεργάτες.

Τι σημαίνει αυτό ακριβώς;

Στην απλούστερη έννοια, αυτό σημαίνει ότι θα πληρώνουν πάντα το ίδιο ποσό για το μηνιαίο ασφάλιστρο σας, παρά το γεγονός ότι η ονομαστική αξία ή όφελος που προσφέρει η πολιτική μειώνεται με κάθε επόμενη πληρωμή, εξήγησε ψάρια. Προτείνει ότι το επίπεδο μακροπρόθεσμες πολιτικές, οι οποίες καταβάλλουν της πολιτικής πλήρους ονομαστικής αξίας για τη ζωή του όρου πολιτικής, είναι συχνά μια καλύτερη επιλογή.

Zhaneta Γκέτσεφ του One Stop Ασφάλειες Ζωής προσφέρει παρόμοια κριτική των ασφαλιστικών δανείου και λέει ότι είναι παθιασμένοι με την εκπαίδευση των καταναλωτών σχετικά με τα μειονεκτήματα αυτών των πολιτικών.

«Για παράδειγμα, μπορείτε να ξεκινήσετε με μια πολιτική $ 200.000 και είστε πάντα πληρώνουν το ίδιο ασφάλιστρο. Ωστόσο, σε αριθμό Χ χρόνια, η πολιτική σας θα μπορούσε να φτάσει το μισό από αυτό που ξεκίνησε με «, είπε ο Γκέτσεφ. «Γιατί να πληρώνουν την ίδια τιμή για χαμηλότερη κάλυψη;»

Δικαιούχος Πολιτική

Ακόμα μια σημαντική διάκριση για την κατανόηση σχετικά με την ασφάλιση δανείου είναι ποιος ωφελείται από την πολιτική. Η απάντηση είναι η τράπεζα ή ο δανειστής, όχι εσείς, και όχι τα μέλη της οικογένειας σας.

Με άλλα λόγια, με ένα πρότυπο ασφαλιστήριο συμβόλαιο ζωής, για παράδειγμα, μπορείτε να πάρετε την επιλογή των δικαιούχων. «Μπορείτε να πάρετε για να ονομάσετε το δικαιούχο, ο οποίος μπορεί με τη σειρά της να εξοφλήσει το δάνειο και να κρατήσει τη διαφορά», δήλωσε ψάρια.

Αλλά με την ασφάλιση του δανείου, η τράπεζα ή το δανειστή είναι ο μοναδικός δικαιούχος. Για να γίνει αυτό το σημείο σαφέστερη, αν περάσει μακριά πριν από το στεγαστικό σας έχει εξοφληθεί, για παράδειγμα, η ασφάλιση ενυπόθηκων δανείων θα καταβάλει το οφειλόμενο υπόλοιπο στο σπίτι. Αυτό είναι.

«Αλλά αυτό δεν μπορεί να είναι αυτό που χρειάζεται η οικογένειά σας εκείνη τη συγκεκριμένη στιγμή», εξήγησε ο Γκέτσεφ. «Ο σύζυγός σας ή οι γονείς ή τα παιδιά θα χρειάζονται χρήματα για να πληρώσει για την κηδεία σας. Και όπως όλοι γνωρίζουμε, δεν είναι φθηνή.»

Επιζώντα μέλη της οικογένειας μπορεί επίσης να χρειαστεί να πληρώσει τους ιατρικούς λογαριασμούς και άλλα έξοδα.

«Για μένα, ως καταναλωτής, θέλω να διατηρήσει τον έλεγχο της απόφασης σχετικά με το πώς θα δαπανηθούν τα χρήματα,» συνέχισε Γκέτσεφ. Και με την επιλογή για την ασφάλιση του δανείου και όχι μια παραδοσιακή ασφάλιση ζωής ή αναπηρίας πολιτικής, θα χάσετε ότι ο έλεγχος, διότι ο δικαιούχος είναι το πιστωτικό ίδρυμα.

Μετά την αξίωση Αναδοχή

Για όλα τα χρήματα που πληρώνετε για την ασφάλιση του δανείου, δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι θα σας καλύψει στην πραγματικότητα σε μια στιγμή ανάγκης, λέει ο Angela Μπράντφορντ, του World Financial Group.

«Οι εταιρείες αποφασίζουν κατά το χρόνο της αίτησης, αν το άτομο ήταν ασφαλιστέες. Δεν είναι πάντα πληρώνουν «, είπε. «Οι περισσότεροι έχουν δημιουργηθεί με αυτόν τον τρόπο. Κατά τη στιγμή της κάτι που συμβαίνει είναι όταν η εταιρεία αποφασίζει αν θέλει κάποιος να πληρώσει το δάνειο ή υποθήκη … Αν ο πελάτης είχε προηγούμενα προβλήματα υγείας, οι εταιρείες να ξεφύγει, χωρίς να πληρώνει.»

Για να αποφύγετε αυτήν την παγίδα, πριν από την εγγραφή για μια πολιτική ρωτήσω κάτι σχετικά με τις διαδικασίες αναδοχής της εταιρείας, ειδικά αν οι πολιτικές συνάπτονται όταν ζητηθεί ή όταν κατατεθεί αξιώσεις, δήλωσε η Sarah Jane Bell, ένας οικονομικός σύμβουλος με Sun Life Financial.

«Συχνά είναι συνάπτονται μετά από αίτημα, οπότε αν είχατε ένα ιατρικό ζήτημα δεν παρουσιάζεται κατά την εφαρμογή, η αίτηση μπορεί να αμφισβητηθεί ακόμα και μετά την καταβολή ασφαλίστρων μαζί», δήλωσε ο Μπελ.

Μπορεί να έχετε ήδη την κάλυψη που χρειάζεστε

Πολλοί καταναλωτές αδυνατούν να συνειδητοποιήσουν ότι έχουν ήδη την απαραίτητη κάλυψη για να πληρώσει μια υποθήκη ή κάποιο άλλο δάνειο σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.

Η κάλυψη αυτή έρχεται με τη μορφή των άλλων πολιτικών (σκεφτείτε: ασφάλειες ζωής, ασφάλιση αναπηρίας) και συχνά, αυτές οι άλλες πολιτικές έχουν το πρόσθετο πλεονέκτημα ότι δεν απαιτεί τα κεφάλαια που χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την αποπληρωμή του δανείου σας, όπως έχει ήδη συζητηθεί.

«Κατά την αγορά για ασφαλιστική προστασία δάνειο, να εξετάσει πρώτα την τρέχουσα ασφαλιστική σας ζωής, ασφάλιση αναπηρίας, και άλλα κάλυψη για να δείτε αν χρειάζεστε πραγματικά πρόσθετη κάλυψη για το δάνειό σας,» προτείνει Kathryn CASNA, μια ασφαλιστική ειδικός με TermLife2Go.com.

Οι περισσότεροι εργοδότες, για παράδειγμα, προσφέρουν στους υπαλλήλους τη δυνατότητα να υπογράψει-up για τη βραχυπρόθεσμη αναπηρίας και ανεργίας κατά τη διάρκεια της διαδικασίας για την επιβίβαση και μπορεί να προσφέρει μακροπρόθεσμες πολιτικές αναπηρίας καθώς, δήλωσε CASNA.

Τουλάχιστον, κάνουν έρευνα αγοράς για Ασφάλιση Δανείου

Αν εξακολουθείτε να αποφασίσει ότι μια πολιτική για την προστασία του δανείου είναι η καλύτερη προσέγγιση για σας, είναι σημαντικό να ψωνίσει γύρω, προσδιορίζοντας την καλύτερη τιμή και το δικαίωμα κάλυψης για την περίπτωσή σας.

Πολλά σχέδια ασφαλιστική προστασία δάνειο κοστίσει περίπου 0,2% έως 0,3% του δανείου ή υποθήκης, δήλωσε ο Τζάρεντ Weitz, Διευθύνων Σύμβουλος και ιδρυτής της United Capital Πηγή.

«Η τιμή θα διαφέρουν ανάλογα με τη διάρκεια του προγράμματος, το μέγεθος και το επίπεδο της κάλυψης,» Weitz εξήγησε.

Επίσης, στο πλαίσιο της ερευνητικής διαδικασίας σας, βεβαιωθείτε ότι έχετε πάρει το σωστό είδος της πολιτικής, δήλωσε CASNA.

«Ασφάλιση πιστώσεων ζωής πληρώνει μόνο αν πεθάνεις. Πιστωτικές αναπηρία πληρώνει μόνο αν δεν μπορούν να εργαστούν λόγω αναπηρίας, ενώ η ακούσια ασφάλιση ανεργίας πληρώνει αν χάσετε τη δουλειά σας για οποιοδήποτε λόγο που δεν είναι δικό σου λάθος,»CASNA εξήγησε.

Επανεξετάσει την πολιτική σας προσεκτικά για να βεβαιωθείτε ότι θα καλύψει τις ανησυχίες σας. Ορισμένες πολιτικές πιστωτική αναπηρία, για παράδειγμα, δεν θα πληρώσει, αν εργάζεστε με μερική απασχόληση, είναι αυτοαπασχολούμενοι, ή εργασία αδυναμία σας οφείλεται σε μια προϋπάρχουσα κατάσταση της υγείας.

«Διαβάστε τα ψιλά γράμματα πριν από την εγγραφή, θα πρέπει να γνωρίζουν τι καλύπτει στην πραγματικότητα η πολιτική και υπό ποιους λόγους είστε σε θέση να προβεί σε καταγγελία», είπε ο Weitz.

Ahmad Faishal

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των πιστωτικών καρτών που ο καθένας πρέπει να ξέρει

Υπάρχουν άνθρωποι που αγαπούν τις πιστωτικές κάρτες και τους ανθρώπους που τους μισούν. Οι άνθρωποι και στις δύο πλευρές του φράχτη πιστωτικών καρτών έχουν ένα σημείο. Εάν προσπαθείτε να αποφασίσετε εάν θα πάρετε μια πιστωτική κάρτα ή αν θα nix πιστωτικές κάρτες συνολικά, σκεφτείτε αυτά τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα.

Πλεονεκτήματα της Πιστωτικές Κάρτες

Περισσότερες επιλογές αγορών μέσω τηλεφώνου, μέσω του διαδικτύου, και στο πρόσωπο. Αν έχετε μόνο μετρητά, είστε περιορίζεται στην αγορά πρόσωπο, εκτός εάν αγορές.
Ταχύτερη να χρησιμοποιήσετε . Και πάλι, σε σχέση με τα μετρητά και ιδιαίτερα με τη σύνταξη ενός ελέγχου, οι πιστωτικές κάρτες, πρέπει ταχύτερα στη χρήση. Σύρετε την κάρτα σας και είστε έτοιμοι σε λίγα δευτερόλεπτα.
Δυνατότητα πληρωμής με δόσεις . Αν και είναι καλύτερο να πληρώσει υπόλοιπο της πιστωτικής σας κάρτας σε πλήρη κάθε μήνα, έχετε τη δυνατότητα να εξοφλήσει το υπόλοιπό σας κατά τη διάρκεια μιας χρονικής περιόδου. Η εξαίρεση είναι με τις χρεωστικές κάρτες, οι οποίες απαιτούν να πληρώσει στο ακέραιο για να κρατήσει την κάρτα σας σε καλή κατάσταση.
Η πιστωτική ενίσχυση . Αν χρησιμοποιηθεί σωστά – τις πληρωμές σας στην ώρα τους και διατηρώντας την ισορροπία σας σε χαμηλά επίπεδα – πιστωτικές κάρτες σας βοηθήσει να οικοδομήσουμε ένα καλό πιστωτικό αποτέλεσμα που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να πληρούν τις προϋποθέσεις για μια υποθήκη ή δάνειο auto.
Η χρηματοδότηση για τις έκτακτες ανάγκες . Αν και δεν είναι η καλύτερη επιλογή για την κάλυψη έκτακτης ανάγκης, μια πιστωτική κάρτα μπορεί να σας βοηθήσει να καλύψει μια απροσδόκητη δαπάνη, εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να πληρώσει από αποταμιεύσεις.
Δυνατότητα να κερδίσουν ανταμοιβές που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τα μετρητά, κάρτες δώρων, μίλια, ή άλλα εμπορεύματα. Τα περισσότερα μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την πιστωτική σας κάρτα, τα περισσότερα βραβεία που κερδίζετε. Μπορείτε να εξαργυρώσετε ανταμοιβές σας καθώς πηγαίνετε ή να αποθηκεύσετε μέχρι και για ένα μεγαλύτερο εξαγοράς.
Δυνατότητα να χρηματοδοτήσουν τα στοιχεία για δωρεάν , όταν μπορείτε να επωφεληθούν από τις προσφορές ενδιαφέροντος. Πολλές πιστωτικές κάρτες έρχονται με 0% επιτόκιο για τις αγορές και τις μεταφορές ισορροπίας για μια εισαγωγική περίοδο τουλάχιστον έξι μηνών. Αυτό σας δίνει την κατάλληλη δυνατότητα να εξοφλήσει το υπόλοιπό σας την πάροδο του χρόνου χωρίς να συνεπάγεται επιπλέον κόστος για την ευκολία.
Καμία απώλεια των κεφαλαίων μετά την δόλια αγορές . Εάν ένας κλέφτης έχει πρόσβαση σε τρεχούμενο λογαριασμό σας, θα έχετε τη δυνατότητα να στραγγίξει όλα τα χρήματα και θα πρέπει να περιμένετε για την τράπεζα για να επεξεργαστούμε την αναφορά σας απάτες και να αντικαταστήσει τα κεφάλαια. Με μια πιστωτική κάρτα, μπορεί να χρειαστεί να περιμένετε για τον εκδότη της κάρτας για να ξεκαθαρίσει την απάτη, αλλά τουλάχιστον έχετε ακόμα πρόσβαση στην κύρια πηγή χρηματοδότησης, εν τω μεταξύ.
Το δικαίωμα να παρακρατήσει την πληρωμή για σφάλματα τιμολόγησης – εφ ‘όσον αμφισβητήσει εγγράφως. Όταν υπάρχει ένα σφάλμα στη δήλωση σας, έχετε το δικαίωμα να αμφισβητήσει με τον εκδότη της πιστωτικής κάρτας. Εν τω μεταξύ, δεν χρειάζεται να πληρώσει για την αγορά, εκτός εάν, αφού αμφισβητεί εγγράφως, έρευνα του εκδότη της πιστωτικής κάρτας στρέφεται ενάντια υπέρ σας.
Δεν χρειάζεται να μεταφέρουν μετρητά . Η πλειοψηφία των θέσεων δέχονται πιστωτικές κάρτες, που σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να σταματήσει από το ΑΤΜ για να τραβήξει έξω τα μετρητά πριν βγείτε έξω. Αλλά να έχετε κατά νου ότι κάποια σημεία μπορεί να μην σας επιτρέψει να ανατραπεί μέσω πιστωτικής κάρτας.

Μειονεκτήματα των Πιστωτικές Κάρτες

Με όλα τα οφέλη που έρχονται μαζί με τη χρήση πιστωτικών καρτών, υπάρχουν κάποια μειονεκτήματα που μπορεί να σας απενεργοποιήσετε.

Πειρασμό να ξοδεύουν περισσότερα από ό, τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά . Πιστωτικές κάρτες ανοίξει πρόσθετη αγοραστική δύναμη και να σας δώσει την ψευδαίσθηση ότι έχετε περισσότερα χρήματα από ό, τι πραγματικά κάνουμε. Μελέτες έχουν δείξει ότι οι άνθρωποι είναι πιο πρόθυμοι να περάσουν με πιστωτικές κάρτες σε σχέση με άλλες μορφές πληρωμής.
Μειώνουν το μέλλον το εισόδημά σας . Κάθε φορά που θα χρησιμοποιήσετε μια πιστωτική κάρτα – ή οποιαδήποτε μορφή χρέους – είστε δανεισμού από χρήματα που δεν έχετε κερδίσει. Ένα μέρος των μελλοντικών εσόδων σας πρέπει να πάει προς την αποπληρωμή υπολοίπου της πιστωτικής σας κάρτας, εάν θέλετε να προστατεύσετε την πιστωτική σας.
Οι όροι μπορεί να προκαλέσει σύγχυση . Ένα πρόσωπο που δεν χρησιμοποιείται στις συμβάσεις ανάγνωσης πιστωτικών καρτών μπορεί εύκολα να συγχέεται με τη διατύπωση και την ορολογία. Κατανόηση όρους της πιστωτικής κάρτας, είναι σημαντικό να χρησιμοποιούν την πιστωτική κάρτα με έναν τρόπο που δεν θα θέσει σε κίνδυνο τα τέλη.
Τα τέλη και οι τόκοι μπορεί να είναι ακριβό . Ανάλογα με την πιστωτική κάρτα και πώς μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε, πιστωτική σας μπορεί να κοστίσει εκατοντάδες δολάρια κατά τη διάρκεια ενός έτους. Αυτός είναι ο λόγος για την κατανόηση των όρων της πιστωτικής κάρτας είναι τόσο σημαντική – ώστε να γνωρίζουν πώς να αποφύγετε τα τέλη πιστωτικών καρτών.
Η πιθανότητα για απάτες με πιστωτικές κάρτες . Απλά έχοντας μια πιστωτική κάρτα που θέτει σε κίνδυνο απάτης με πιστωτικές κάρτες. Οι κλέφτες δεν έχουν να κλέψουν την πιστωτική σας κάρτα για να πάρετε τις πληροφορίες σας. Μπορούν να χαράξει κατάστημα όπου ψωνίζετε ή ιστοσελίδες που έχετε χρησιμοποιήσει την πιστωτική σας κάρτα για να κλέψουν τα στοιχεία της κάρτας σας και να το χρησιμοποιήσετε για να κάνει δόλια αγορές. (Είσαι συνήθως δεν ευθύνεται για όσο διάστημα θα αναφέρετε τις χρεώσεις αμέσως.)
Δυναμικό για το χρέος . Μπορείτε να δημιουργήσετε το χρέος κάθε φορά που χρησιμοποιείτε την πιστωτική σας κάρτα. Μπορείτε να κρατήσει το χρέος από την ανάπτυξη με την εξόφληση του υπολοίπου σας κάθε μήνα, αλλά αν πληρώνουν μόνο το ελάχιστο και να κάνει τις αγορές, το χρέος σας θα αυξηθεί.
Η κακή χρήση μπορεί να καταστρέψει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας . Το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι άμεσα συνδεδεμένη με τον τρόπο που χρησιμοποιείτε την πιστωτική σας κάρτα. Αν τρέχετε μέχρι μεγάλες ισορροπίες και να πληρώσει την πιστωτική σας κάρτα τέλη, το πιστωτικό αποτέλεσμά σας θα επηρεαστεί.

Ενώ οι πιστωτικές κάρτες έχουν κάποιες αρνητικές πτυχές, μπορούν να ελαχιστοποιηθούν όσο είσαι έξυπνος με τις κάρτες που θα επιλέξετε και να τα χρησιμοποιούν με σύνεση.

Ahmad Faishal

Πώς να επιλέξει μια πιστωτική κάρτα σε τέσσερα βήματα

Βρίσκοντας την καλύτερη πιστωτική κάρτα για το πορτοφόλι σας δεν είναι πάντα εύκολο. Όχι μόνο θα πρέπει να σκεφτείτε τι θέλετε σε μια κάρτα, θα πρέπει επίσης να σκεφτείτε τι την πιστωτική σας ανάγκες.

Εδώ είναι τι εννοώ: Ορισμένες πιστωτικές κάρτες έχουν σχεδιαστεί για ανθρώπους που προσπαθούν να χτίσουν την πιστωτική ιστορία τους, ενώ άλλοι απευθύνονται σε άτομα με άριστη πίστωση ήδη. Μερικές κάρτες προσφέρουν ταξίδια ή μετρητά-πίσω ανταμοιβές, ενώ άλλοι έρχονται με τα χαμηλότερα επιτόκια που μπορεί να βοηθήσει τους ανθρώπους να εξοικονομήσετε χρήματα ή να βγούμε από το χρέος.

Οι παράγοντες αυτοί και άλλοι όλοι μπαίνουν στο παιχνίδι, όπως σας κατάστημα για μια κάρτα – αλλά πού να ξεκινήσει κανείς; Αυτός ο οδηγός θα σας καθοδηγήσει στη διαδικασία επιλογής μιας νέας πιστωτικής κάρτας, βήμα προς βήμα.

Βήμα 1: Ελέγξτε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας.

Δεδομένου ότι το είδος της πιστωτικής κάρτας που μπορεί να τύχει συνήθως εξαρτάται από τη συνολική πιστωτική υγεία σας, ελέγξτε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας θα πρέπει να είναι το πρώτο σας βήμα. Για να πάρετε μια εκτίμηση των φιλοξενούμενων FICO σας, μπορείτε να εγγραφείτε για μια δωρεάν υπηρεσία, όπως CreditKarma ή CreditSesame. νέα υπηρεσία CreditWise Capital One προσφέρει επίσης μια δωρεάν εκτίμηση των φιλοξενούμενων FICO σας τη στιγμή που θα εγγραφείτε για ένα δωρεάν λογαριασμό (δεν χρειάζεται να είναι κάτοχος της κάρτας).

Αν σας ενδιαφέρει να τις λεπτομέρειες σχετικά με την πραγματική πιστωτική έκθεσή σας, θα πρέπει να ελέγξετε έξω AnnualCreditReport.com. Χρηματοδότηση από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση, αυτή η ιστοσελίδα δίνει τη δυνατότητα να πάρετε μια δωρεάν αντίγραφο της πιστωτικής έκθεσής σας από όλους τους οργανισμούς τρεις πιστωτικών εκθέσεων – Experian, Equifax, και TransUnion – μία φορά ανά έτος.

Αν έχετε καλή ή άριστη πίστωση, μπορείτε γενικά να πληρούν τις προϋποθέσεις για ακριβώς για οποιαδήποτε πιστωτική κάρτα στην αγορά. Εάν η πιστωτική σας είναι μέτρια ή κακή, μπορεί να μην πληρούν τις προϋποθέσεις για τις καλύτερες ανταμοιβές κάρτες στην αγορά – ή αν το κάνετε, μπορείτε να κολλήσετε με υψηλότερα επιτόκια. Εάν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι κακή, μπορεί να χρειαστεί να υποβάλουν αίτηση για μια πιστωτική κάρτα για την κακή πίστωση – ή ακόμα και μια εξασφαλισμένη πιστωτική κάρτα. Είτε έτσι είτε αλλιώς, βοηθά να ξέρει πού βρίσκεσαι και τι να περιμένουμε πριν από την εφαρμογή.

Βήμα 2: Καθορίστε τις προτεραιότητες σας.

Τώρα που ξέρετε τη στάση σας όσον αφορά την πιστωτικό αποτέλεσμά σας, μπορείτε να αποφασίσετε σχετικά με ορισμένες πιστωτικές στόχους. Θέλετε να κερδίσετε ανταμοιβές ταξιδιού ή επιστροφή μετρητών; Μεταφέρετε μια ισορροπία και να πληρώσει το χρέος; Κατασκευάστηκε πίστωσης από το μηδέν;

Δεν έχει σημασία προτεραιότητές σας, υπάρχει μια κάρτα – ή ακόμη και μια χούφτα κάρτες – έχουν σχεδιαστεί μόνο για τους στόχους σας. Σε γενικές γραμμές, οι περισσότερες πιστωτικές κάρτες εμπίπτουν σε μία από αυτές τις κατηγορίες:

Κάρτες που θα σας βοηθήσουν να οικοδομήσουμε την πιστωτική: Πολλά «αρχάριος» πιστωτικές κάρτες υπάρχουν για να βοηθήσει τους ανθρώπους να οικοδομήσουμε την πιστωτική ιστορία τους. Αυτό περιλαμβάνει τόσο ακάλυπτο πιστωτικές κάρτες που εκτείνονται μια γραμμή πίστωσης και εξασφάλισε τις πιστωτικές κάρτες που απαιτούν μια κατάθεση μετρητών. Φοιτητής πιστωτικές κάρτες μπορούν επίσης να βοηθήσουν τους νέους να οικοδομήσουμε την πιστωτική όταν αρχίζετε αρχικά.
Rewards πιστωτικές κάρτες: Rewards πιστωτικές κάρτες αφήσουμε τους ανθρώπους να κερδίζουν επιστροφή μετρητών ή σημεία με κάθε αγορά που μπορούν να εξαγοραστούν για μίλια αεροπορικών εταιρειών, τα σημεία του ξενοδοχείου, ή άλλα οφέλη.
Κάρτες με τα χαμηλά επιτόκια: πιστωτικές κάρτες με χαμηλό επιτόκιο προσφέρουν γενναιόδωρα επιτόκια που βοηθούν τους καταναλωτές να εξοικονομήσουν χρήματα, αν περιμένετε να φέρουν μια ισορροπία σε μια μεγάλη αγορά ή πρέπει να εξοφλήσει το χρέος. Μερικές πιστωτικές κάρτες προσφέρουν ακόμη και ειδικές εισαγωγικές προσφορές με 0% ΣΕΠΕ για οπουδήποτε 12-21 μήνες. Οι κάρτες αυτές επιτρέπουν στους καταναλωτές να μεταφέρει ισορροπίες τους, εκτός από τα χρήματα για τους τόκους, και ενδεχομένως πληρώσει το χρέος γρηγορότερα.

Βήμα 3: Κάντε ερωτήσεις και να συγκρίνουν τις προσφορές για να περιορίσετε τις επιλογές σας.

Μόλις ξέρετε ποιο είδος της πιστωτικής κάρτας θα μπορούσε να λειτουργήσει καλύτερα, θα πρέπει να συγκρίνουν τις προσφορές για να βρείτε την καλύτερη διαπραγμάτευση. Δείτε για τις κάρτες που προσφέρουν στο έπακρο αυτό που ψάχνετε, είτε αυτό είναι μια προσοδοφόρα πρόγραμμα ανταμοιβών, ένα εξαιρετικά χαμηλό επιτόκιο, ή ένα χρήσιμο προσφορά μεταφοράς υπολοίπου που θα σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα. Μερικές κάρτες μπορεί ακόμη και να προσφέρει ένα μπόνους εγγραφής αξίας μέχρι και μερικές εκατοντάδες δολάρια σε ανταμοιβές σημεία.

Ανάλογα με τον τύπο της κάρτας που θα επιλέξετε, ζητώντας από τις σωστές ερωτήσεις μπορεί να σας βοηθήσει να περιοριστούν κάτω τις επιλογές σας ακόμα περισσότερο. Εδώ είναι μερικές ερωτήσεις θα πρέπει να ρωτήσετε ανάλογα με τον τύπο της κάρτας είστε μετά από:

Αν θέλετε να χτίσετε πίστωσης:

Η οικοδόμηση της πιστωτικής από το μηδέν, δεν είναι πάντα εύκολο, αλλά ορισμένες κάρτες επιτρέπουν. πιστωτικές κάρτες σπουδαστών, με στόχο κυρίως τους νέους, να είναι εύκολο να οικοδομήσουμε μια πιστωτική ιστορία με ένα μικρό πιστωτικό όριο και ευέλικτους όρους. Ασφαλής πιστωτικές κάρτες, από την άλλη πλευρά, προσφέρουν μια μικρή γραμμή πίστωσης, όταν δώσω προκαταβολή σε μετρητά ως εγγύηση. Μερικές ερωτήσεις για να ρωτήσω:

Μήπως αυτή η κάρτα έχει ένα ετήσιο τέλος;
Χρειάζεται να καταθέσει εγγύηση; Αν ναι, πόσο;
Μπορώ να αναβαθμίσετε την κάρτα αργότερα;
Τι επιτόκιο θα πληρώσω;

Αν θέλετε να κερδίσετε ανταμοιβές:

Οι ανταμοιβές πιστωτικές κάρτες προσφέρουν μια σειρά από οφέλη που μπορεί να εξαρτάται από τον εκδότη της κάρτας και το ίδιο το πρόγραμμα ανταμοιβών. Οι περισσότεροι άνθρωποι εγγραφείτε για ανταμοιβές κάρτες για να κερδίσουν αεροπορικά μίλια, σημεία ξενοδοχείο, ευέλικτο ταξίδια πιστωτική ή επιστροφή μετρητών. Εδώ είναι μερικές ερωτήσεις να ρωτήσω:

Τι είδους ανταμοιβές θα κερδίσω, και μπορώ να τα χρησιμοποιήσω; Για παράδειγμα, αεροπορικά μίλια δεν μπορεί να είναι χρήσιμο αν απεχθάνονται φέρουν ή σπάνια ταξιδεύουν.
Μήπως αυτή η κάρτα έχει ένα ετήσιο τέλος; Αν ναι, είναι τα πιθανά οφέλη που αξίζει το τέλος;
Πόσο ενδιαφέρον θα πληρώσω αν μου φέρουν μια ισορροπία;
Μήπως αυτή η κάρτα έρχονται με τα ταξίδια οφέλη, όπως ακύρωση ταξιδιού / ασφάλιση διακοπής, ενοικίαση ασφάλεια αυτοκινήτου, ή να χάσει την επιστροφή των αποσκευών;

Αν θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα για την πιστωτική κάρτα ενδιαφέροντος:

Μερικές πιστωτικές κάρτες προσφέρουν χαμηλό σε εξέλιξη επιτόκια ή ειδικές προσφορές που μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα σε σύντομο χρονικό διάστημα. Μερικές κάρτες προσφέρουν ακόμη και 0% ΣΕΠΕ για ένα περιορισμένο χρονικό διάστημα. Εδώ είναι μερικές ερωτήσεις για να ζητήσει όπως θα διερευνήσει αυτές τις επιλογές:

Μήπως αυτή η κάρτα χρεώνουν μια ετήσια αμοιβή;
Τι είναι το επιτόκιο μου, και πόσο καιρό διαρκεί;
Τι θα επιτοκίων μου είναι μετά την εισαγωγική προσφορά;
Αν είμαι μεταφορά ισορροπία, θα πρέπει εγώ να καταβάλλουν ένα τέλος μεταφοράς υπολοίπου;

Βήμα 4: Επιλέξτε την κάρτα με τον καλύτερο συνδυασμό των παροχών.

Σύγκριση προσφορών και ζητώντας από τις σωστές ερωτήσεις είναι ο καλύτερος τρόπος για να καταλήξετε με την τέλεια κάρτα για το πορτοφόλι σας. Μόλις ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, θα πρέπει να έχετε μια καλή ιδέα για το ποια κάρτα προσφέρει τη σωστή σειρά από οφέλη για τις ανάγκες σας, και εάν μπορείτε να προκριθεί.

Τελικές σκέψεις

Η σωστή πιστωτική κάρτα μπορεί να είναι εξαιρετικά χρήσιμο δεν έχει σημασία τι οικονομική σας κατάσταση μοιάζει. Είτε θέλετε να χτίσετε πίστωσης, μεταφέρει μια ισορροπία και να εξοικονομήσετε χρήματα σε τόκους, ή απλά να κερδίσουν ανταμοιβές όπως επιστροφή μετρητών ή δωρεάν ταξίδια, οι καλύτερες πιστωτικές κάρτες στην αγορά μπορεί να βοηθήσει.

Στο ίδιο πνεύμα, οι πιστωτικές κάρτες μπορεί να καταστρέψει τα οικονομικά σας, αν δεν είστε προσεκτικοί. Εάν ξοδεύετε περισσότερα από όσα σχεδιάζονται και να φέρουν μια ισορροπία κάθε μήνα, θα μπορούσατε να αγωνίζονται με πιστωτική κάρτα ενδιαφέροντος και το χρέος για τα επόμενα χρόνια. Πριν από την εγγραφή σας για κάθε νέα πιστωτική κάρτα, βεβαιωθείτε ότι έχετε ένα σχέδιο που θα σας βοηθήσουν να μεγιστοποιήσετε τα οφέλη της πίστωσης χωρίς αφήνοντας σας στο χρέος.

Ahmad Faishal